2024年建房工程承包协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建房工程承包协议范本版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2承包方信息1.3工程定义第二条工程范围与内容2.1工程范围2.2工程内容2.3工程量清单第三条工程质量标准3.1质量标准3.2质量监督3.3质量争议的处理第四条工程进度与工期4.1工程进度计划4.2工期延误4.3提前完成工程的奖励第五条工程造价与支付5.1工程造价5.2预付款5.3进度付款5.4竣工结算5.5支付方式第六条承包方的义务与责任6.1施工准备6.2施工安全6.3材料与设备6.4保护环境6.5工程保险第七条发包方的义务与责任7.1施工场地准备7.2施工条件保障7.3工程变更7.4不可抗力第八条违约责任8.1承包方违约8.2发包方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果第十二条知识产权保护12.1知识产权归属12.2侵权责任第十三条税法遵守13.1税法规定13.2税收承担第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同解除14.4法律适用14.5合同签署日期与地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方信息注册地址：法定代表人：联系方式：1.2承包方信息注册地址：法定代表人：联系方式：1.3工程定义第二条工程范围与内容2.1工程范围本工程范围包括：（详细列举工程范围，如土建工程、安装工程、装饰工程等）2.2工程内容本工程内容具体包括：（详细列举工程内容，如基础工程、主体结构工程、屋面工程、给排水工程等）2.3工程量清单甲乙双方应按照附件一《工程量清单》约定的工程量清单进行施工。第三条工程质量标准3.1质量标准本工程质量应符合国家及行业现行质量标准、规范及规定，具体质量要求见附件二《工程质量标准》。3.2质量监督甲方应指派专人对工程质量进行监督，乙方应予以配合。3.3质量争议的处理工程质量争议由甲乙双方协商解决；协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。第四条工程进度与工期4.1工程进度计划乙方应按照附件三《工程进度计划》约定的时间表完成工程的各个阶段。4.2工期延误因乙方原因导致工程延期，乙方应按照延期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式见附件四《工期延误违约金计算公式》。4.3提前完成工程的奖励若乙方提前完成工程，甲方应按照提前完成的天数向乙方支付奖励，奖励计算方式见附件五《提前完成工程奖励计算公式》。第五条工程造价与支付5.1工程造价本工程造价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，包括工程设计费、建筑材料费、施工费、监理费、保险费等全部费用。5.2预付款甲方应在合同签订后七个工作日内向乙方支付工程预付款，预付款金额为工程造价的30%。5.3进度付款乙方应按照工程进度完成情况向甲方提交进度付款申请，甲方应在收到申请后七个工作日内完成支付，进度付款金额为当月实际完成工程量的80%。5.4竣工结算工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工结算申请，甲方应在收到申请后七个工作日内完成结算，并支付剩余的20%工程款。5.5支付方式支付方式为银行转账，账号信息如下：账户名称：____账号：____开户银行：____第六条承包方的义务与责任6.1施工准备乙方应负责施工前的准备工作，包括场地平整、施工临时设施搭建等。6.2施工安全乙方应严格按照国家及行业安全标准进行施工，确保施工过程中人员安全。6.3材料与设备乙方应按照甲方要求及工程需要，采购、运输、保管和使用建筑材料、设备。6.4保护环境乙方应遵守国家及地方环境保护法规，做好施工过程中的环境保护工作。6.5工程保险乙方应办理工程保险，并将保险单据提交甲方备案。第八条违约责任8.1承包方违约乙方如违反合同约定，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式见附件六《违约金计算公式》。8.2发包方违约甲方如违反合同约定，导致工程进度、付款等方面出现问题，应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式见附件六《违约金计算公式》。8.3违约赔偿因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，可向工程所在地的建设行政主管部门申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，甲乙双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。10.2合同变更甲乙双方经协商一致，可以变更合同内容。变更事项应签订书面变更协议，作为本合同的附件。10.3合同终止本合同有效期内，如甲乙双方提前终止合同，应签订书面终止协议，并按照本合同约定的方式处理工程结算、违约金等问题。第十一条保密条款11.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、合同内容等信息。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3泄露后果如甲乙一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属本合同项下产生的知识产权归甲方所有。12.2侵权责任如乙方侵犯第三方知识产权，由乙方承担相应法律责任。第十三条税法遵守13.1税法规定甲乙双方应遵守国家税收法律法规，依法纳税。13.2税收承担乙方应承担因施工活动产生的税收，并在支付工程款时扣除相应税款。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括：《工程量清单》、《工程质量标准》、《工程进度计划》、《违约金计算公式》、《提前完成工程奖励计算公式》等。14.2补充协议甲乙双方如有其他未尽事宜，可签订补充协议，作为本合同的附件。14.3合同解除如甲乙双方协商一致，可解除本合同，并按照本合同约定的方式处理工程结算、违约金等问题。14.4法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.5合同签署日期与地点本合同于____年____月____日签署于____（地点）。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程量清单》详细列出工程项目的名称、数量、规格、单位工程造价等，作为合同的重要组成部分，用于指导和监督工程的实施。附件二：《工程质量标准》详细规定工程质量的要求，包括材料、构件、设备的标准，施工工艺、验收标准等，确保工程质量满足合同约定。附件三：《工程进度计划》详细列出工程各个阶段的开始时间、结束时间、主要工程内容等，用于指导和监督工程的实施。附件四：《违约金计算公式》详细规定违约金的计算方式，包括工期延误违约金、质量违约金等，用于判定违约责任。附件五：《提前完成工程奖励计算公式》详细规定提前完成工程的奖励计算方式，用于激励乙方提前完成工程。附件六：《违约金计算公式》详细规定违约金的计算方式，包括工期延误违约金、质量违约金等，用于判定违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误违约金：乙方未按照约定的进度完成工程，按照附件四《违约金计算公式》计算违约金。示例：乙方因自身原因导致工程延期，需向甲方支付工期延误违约金50,000元。2.质量违约金：乙方未按照约定的质量标准完成工程，按照附件六《违约金计算公式》计算违约金。示例：乙方完成的工程质量不符合约定，需向甲方支付质量违约金100,000元。3.提前完成工程奖励：乙方提前完成工程，按照附件五《提前完成工程奖励计算公式》计算奖励金额。示例：乙方提前完成工程，获得提前完成工程奖励30,000元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，不可抗力事件导致工程延误或中断的，甲乙双方应协商解决。2.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应支付给对方的一定金额。在本合同中，违约金用于补偿因违约行为造成的损失。3.工程保险：指乙方