2024年度租赁合同：单间房屋租赁及管理协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同：单间房屋租赁及管理协议本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋位置及面积1.2租赁期限1.3租赁开始日期和结束日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及方式第四条房屋使用及管理4.1房屋使用范围4.2房屋维护与管理4.3房屋维修责任第五条房屋维修及保养5.1维修责任5.2维修请求及响应时间5.3维修费用承担第六条保险责任6.1租赁方保险责任6.2出租方保险责任第七条房屋变更及转让7.1房屋变更7.2房屋转让第八条违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点及法院第十条法律法规10.1适用法律法规10.2合同遵守及执行第十一条其他条款11.1房屋附属设施及使用11.2宠物及吸烟规定11.3访客管理第十二条通知及变更12.1通知方式及时间12.2合同变更条件及程序第十三条合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3解除合同后的事宜处理第十四条双方签字14.1租赁方签字14.2出租方签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋位置及面积租赁房屋位于_______（详细地址），房屋建筑面积为_______平方米。1.2租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租赁开始日期和结束日期租赁开始日期为_______年_______月_______日，租赁结束日期为_______年_______月_______日。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金金额为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2租金支付周期租金支付周期为每_______个月一次，租赁方应在每月的_______日前将租金支付给出租方。2.3租金支付方式租金支付方式为银行转账，租赁方应在每月的_______日前将租金支付至出租方指定的银行账户。第三条押金及退还3.1押金金额押金金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2押金退还条件及方式租赁期满后，租赁方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方核实无误后，出租方应在_______个工作日内退还租赁方的押金。第四条房屋使用及管理4.1房屋使用范围租赁方仅限于按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护与管理租赁方应负责房屋的日常维护与管理，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。4.3房屋维修责任租赁期内，因房屋及附属设施的正常磨损或损坏，出租方应负责维修和更换。因租赁方使用不当导致的损坏，维修和更换费用由租赁方承担。第五条房屋维修及保养5.1维修责任租赁期内，房屋及附属设施的正常维修和保养由出租方负责。5.2维修请求及响应时间租赁方发现房屋及附属设施存在问题时，应立即通知出租方。出租方应在接到通知后_______个工作日内予以响应，并按照约定进行维修。5.3维修费用承担因租赁方使用不当导致的维修费用由租赁方承担。因房屋及附属设施的正常磨损或损坏导致的维修费用，由出租方承担。第六条保险责任6.1租赁方保险责任租赁方应自行办理并维持与租赁房屋相关的各类保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。6.2出租方保险责任出租方应办理并维持与租赁房屋相关的物业保险，保障房屋及附属设施的安全。第八条违约责任8.1租赁方违约责任租赁方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。如租赁方未按约定时间支付租金，应支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期金额的_______%。8.2出租方违约责任出租方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。如出租方未按约定时间提供房屋或未按约定维护房屋，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额的_______%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼地点及法院争议解决的地点为合同签订地，适用法院为合同签订地人民法院。第十条法律法规10.1适用法律法规本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同遵守及执行双方应遵守相关法律法规，按照合同的约定履行各自的权利和义务。第十一条其他条款11.1房屋附属设施及使用房屋附属设施包括但不限于家具、家电等，租赁方应合理使用，并负责日常维护。11.2宠物及吸烟规定未经出租方书面同意，租赁方不得饲养宠物。租赁方应遵守国家关于吸烟的规定，不得在房屋内吸烟。11.3访客管理租赁方应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内留宿，并对访客的行为负责。第十二条通知及变更12.1通知方式及时间双方应以书面形式通知对方，通知应在对方收到之日起生效。12.2合同变更条件及程序合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。第十三条合同解除13.1合同解除条件双方同意解除合同的，可以协商一致解除合同。13.2合同解除程序合同解除应由双方书面确认，并按照合同约定办理相关手续。13.3解除合同后的事宜处理合同解除后，租赁方应按照约定将房屋及附属设施交还给出租方，并支付相关费用。第十四条双方签字14.1租赁方签字租赁方在此合同上签字（或盖章）：14.2出租方签字出租方在此合同上签字（或盖章）：14.3签字日期签字日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁房屋租赁及管理协议有关联的其他自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入情形第三方可能介入的情形包括但不限于：中介方、维修服务方、保险公司、物业公司等。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定第三方根据本合同介入时，其责任范围和责任限额由甲乙方在合同中具体约定。未在合同中约定的，第三方应承担与其介入行为相关的合理责任。16.2第三方义务第三方应按照甲乙方的约定，履行相关义务，包括但不限于提供服务、维修、保险等。第十七条第三方权益17.1第三方权益保障甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得因合同履行过程中与第三方产生的纠纷而影响第三方的权益。17.2第三方权益受限第三方在介入过程中，不得侵犯甲乙方的合法权益，不得违反本合同的约定。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约情形第三方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。18.2第三方违约处理程序甲乙方与第三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十九条第三方解除合同19.1第三方解除合同条件第三方与甲乙方协商一致，可以解除合同。19.2第三方解除合同程序第三方应书面通知甲乙方解除合同，并按照合同约定办理相关手续。第二十条第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方之间的权利义务，应以本合同为准。第三方与甲乙方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。20.2第三方与甲乙方的责任划分第三方因履行本合同产生的责任，由第三方承担；第三方未履行本合同产生的责任，由甲乙方根据本合同约定承担。第二十一条第三方信息披露21.1第三方信息披露义务第三方应向甲乙方披露其真实信息，包括但不限于身份证明、联系方式等。21.2第三方信息披露真实性的保障甲乙方有权要求第三方提供相关证明文件，以确保第三方信息披露的真实性。第二十二条第三方变更22.1第三方变更情形第三方如因故需变更合同主体，应书面通知甲乙方，并经甲乙方同意。22.2第三方变更程序第三方变更后，应重新签订本合同，并办理相关手续。第二十三条第三方退出23.1第三方退出条件第三方如因故需退出合同，应书面通知甲乙方。23.2第三方退出后的处理第三方退出后，应按照本合同约定办理相关手续，并承担退出前的责任。第二十四条第三方签字24.1第三方签字第三方在此合同上签字（或盖章）：24.2签字日期签字日期：_______年_______月_______日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同详细要求和说明：本附件详细说明了租赁房屋的位置、面积、租赁期限、租金金额、租金支付方式等基本信息。附件二：房屋附属设施清单详细要求和说明：本附件列出了房屋附属设施的名称、型号、数量等信息，以及使用和维护注意事项。附件三：租金支付记录表详细要求和说明：本附件用于记录租金支付的时间、金额、方式等信息。附件四：押金收据详细要求和说明：本附件用于记录押金的金额、收款时间、收款人等信息。附件五：房屋维修记录表详细要求和说明：本附件用于记录房屋维修的时间、内容、费用等信息。附件六：保险单据详细要求和说明：本附件提供了租赁房屋及附属设施的保险单据，以证明保险的有效性。附件七：物业管理制度详细要求和说明：本附件列出了物业管理的相关规定，包括访客管理、宠物管理、吸烟规定等。附件八：第三方服务协议详细要求和说明：本附件明确了第三方（如中介方、维修服务方等）的义务和服务内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按约定时间支付租金。2.租赁方未按约定使用房屋及附属设施。3.租赁方未按约定维护房屋及附属设施。4.出租方未按约定提供房屋或未按约定维护房屋。5.第三方未按约定提供服务或未按约定维修房屋。责任认定标准：1.租赁方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付逾期金额的_______%作为违约金。2.租赁方未按约定使用房屋及附属设施的，应承担相应的维修费用。3.租赁方未按