房屋手买卖合同（34篇）

房屋手买卖合同（34篇）

房屋手买卖合同（精选34篇）

房屋手买卖合同篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人

同意，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在房屋院落（包括：正

房间、厢房间）出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同

时转让给乙方。该院落具体位置为：

东邻：西邻：

南邻：北邻：

登记长度为：米、宽度为米，面积共平米。

二、该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：

三、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写；即

人民币小写元。乙方在合同生效时一次性付清。

四、甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担俣、

抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物

业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等,

五、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付

房款，每逾期一日，应向对方支付五十元违约金。

六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。

并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权

原因而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋

的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。

七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，

如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙

方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益（包括拆迁补偿款、

回迁房等）全部归乙方所有。

八、其它：__________________

1、本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议。

2、本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效。

3、本协议电脑打印一式三份，房屋一手买卖合同范本各方各执

一份。

甲方（卖方）：（Eg身份证号：

住址：电话：

年月日

乙方（买方）：（Eg身份证号：

住址：电话：

房屋手买卖合同篇2

甲方：__________

乙方：__________

代理人：________

依据中华人民共和国以及市房地产法规的有关规定，

甲、乙两边通过对等洽谈，签定本协议。

一、出售模式说明本项目商业类产品实施分期出售。

本协议不标明甲乙两边对商业类产品进行认购或许进

行类似性质的活动，而仅是甲、乙两边约好，待商业类产

品正式发售后，乙方有按优先权次序顺次享有优先选择、认购、购

买产品的权力。

二、标的物

1.产品：商业产品

2.物业地址：o

三、优先权承认

名字/公司名称：

代理人：________

身份证号码/护照号码：

公司注册号/法人代码：

地址/法定地址：

电话：________

3.在甲方正式通知乙方选房后的三个工作日内，若乙方尚未与

甲方正式签署《市商品房预售合同》，则视为乙方自愿抛

弃本协议约好的优先权。

4,自甲方接到乙方书面奉告其自愿抛弃优先权之日起，甲方开

端为乙方处理免息交还优先权保证认金的手续，并在十五个工作日

内将乙方按本协议付出的优先权保证认金无息交还给乙方。一起，

本协议主动停止。

六、其他

本协议共三页，一式四份，甲、乙两边各执二份，自两边签章

之日起收效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:

年月一日年月

日

房屋手买卖合同篇3

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款

一、甲方自愿将坐落在一号楼3单元301室房地产出卖给乙

方。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写

一万元整；即人民币小写一元。

三、乙方在签订本合同时，向甲方支付购房款人民币叁拾伍万

元整，即小写一元。

四、因此房房产证尚未办理，甲方待房产证下来时协助乙方办

理过户手续，办理房产证手续所产生的有关税费等所有费用由乙方

承担，甲方不承担任何费用。

五、乙方需在甲方协助其办理房产证手续前付清购房尾款人民

币壹万元整，即小写10,000o00元。

六、甲方应在本合同签订后日内将该房产交付乙方;届时该房产

应无任何担保、抵押、无人租住、使用；无欠账，如水电费、取暖费

等。

七、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生

效。

甲方（卖方）：

（印）身份证号:

电话：

一年一月一日

乙方（买方）：

（EQ身份证号：

电话：

一年一月一日

房屋手买卖合同篇4

卖方：（简称甲方），身份证号码:

住址：联系电话：

买方：（简称乙方），身份证号码:

住址：联系电话：

根据其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、

协商一致的基础上，就乙方向甲方购产签订本合同，以资共同信守

执行。

第一条乙方自愿购买甲方拥有的座落在市区

拥有的住宅房产一套，建筑面积为平方米，号

为：，国有土地使用权证号为：，房屋的具体状况以相关部门登

记的权属为准。

第二条上述房产的交易价格为：按套计价，总价：人民币

元整（大写：—佰—拾一万—仟—佰—拾一元整）。

第三条付款时间与办法：

甲乙双方同意以分期付款方式支付该房屋的购房款；

在合同具备签订条件，签订本合同的当日，乙方支付定金人民

币（大写：—拾一万一仟一佰—拾一元整）给甲方；

在年月日前，乙方给付万元（大写：一拾一万一仟

—佰—拾一元整）给甲方，甲方在收到该款之日起两日内协助

乙方到房屋登记部门办理房屋产权过户手续；

在年月日前，乙方给付万元（大写：—拾一万—仟

—佰—拾一元整）给甲方，甲方在收到该款之日起两日内协助

乙方到国土部门登记部门办理国有土地使用权过户手续。

第四条房屋交付时间：

甲方应在收到乙方定金之日起一天为将本合同约定的房产交

付给乙方使用，并应在交房当日将物业、水电气、网络、有线电视

等因甲方居住产生的费用结清。

第五条税费分担：

甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房

地产过户手续所需缴纳的税费。

经双方协商，本次交易中全部税费由方承担，包括乙方

依法应当承担的等C

第六条违约责任：

乙方的违约责任

1、乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾

期付款有权追究违约利息。

自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月

利息按计算。

2、逾期超过天后，即视为乙方不履行本合同。

届时，甲方有权终止合同，乙方按本合同约定的房屋总价款的

50%向甲方支付。

甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与

违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

3、乙方在本合同签订后，擅自解除本合同，不购买该房屋，乙

方应当按照本合同约定的.房屋总价款的50%向甲方支付违约金。

甲方的违约责任

1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合

同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的

房价款向甲方追究违约利息。

按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利

息内按—利率计算；

2、逾期超过个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权终止

合同，甲方按房屋总价款的100%向乙方支付违约金。

乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与

违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

3、甲方在本合同签订后，擅自解除本合同，不出卖该房屋，甲

方应当按照本合同约定的房屋总价款的100%向乙方支付违约金。

第七条本合同一式四份。

甲乙双方各一份，相关登记机关备案一份，具有同等法律效力,

本合同经双方签字捺印后生效。

第八条本合同发生争议的解决方式：

在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经

双方签章与本合同具有同等法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）:

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）:

______年月日年月

日

房屋手买卖合同篇5

卖方：___________________________________

姓名：_______________________________

国籍：____________________________________________________

电话：__________________________

地址：___________________________________________________

邮政编码：_______________________________________________

联系电话：_______________________________________________

委托代理人：_____________________________________________

国籍：____________________________________________________

电话：____________________________________________________

地址：____________________________________________________

邮政编码：_______________________________________________

买方：___________________________________

姓名：

国籍：____________________________________________________

电话：__________________________

地址：____________________________________________________

邮政编码：_______________________________________________

联系电话：_______________________________________________

委托代理人：_____________________________________________

国籍：____________________________________________________

电话：____________________________________________________

地址：____________________________________________________

邮政编码：_______________________________________________

第一条房屋的基本情况

甲方房屋坐落于;位于第层，共

房屋结构为,建筑面积平方米，房屋用途为

;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附

件二；为C

第二条房屋面积的特殊约定

本合同第一条所约定的面积为面积。如暂测面积或原产权证上

标明的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房

地产产权登记机关实际测定面积为准。

该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面

积的士%时，房价款保持不变

实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的土________%时，甲

乙双方同意按下述第种方式处理

1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起

天内将乙方已付款退还给乙方，并按利率付给利

息

2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

3.___________________________________________________________

第三条土地使用权性质

该房屋相应的土地使用权取得方式为;土地使用权年

限自年月—日至年一月—日止。以划拨方

式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为;该房屋买卖

后，按照有关规定，乙方补办土地使用权出让手续。

第四条价格

按计算，该房屋售价为每平方米元，总金额为

_________元整。

第五条付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金元整，并应

于本合同生效之日是日内将该房屋全部价款付给甲方。具体

付款方式可由双方另行约定。

第六条交付期限

甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交

给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起日内，将该房屋付

给乙方。

第七条乙方逾期付款的违约责任。

乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期

应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起

至实际付款之日止，月利息按计算。逾期超过天后,

即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第种约定,

追究乙方的违约责任。

L终止合同，乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金。

甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约

金的差额部分由乙方据实赔偿。

2.乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金，合同继续履

行。

3.____________________________________________________________

第八条甲方逾期交付房屋的违约责任

除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同

第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房

价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限

的第二天起至实际交付之日止，月利息在个月内按

利率计算；自第个月起，月利息则按

利率计算。逾期超过个月，则视为甲方不履行本合同，乙

方有权按下列第种约定，追究甲方的违约责任。

1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付

违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损

失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

2.甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金，合

同继续履行。

3.____________________________________________________________

第九条关于产权登记的约定

在乙方实际接攻该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登

记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如

因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天内取

得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要

求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的

%赔偿乙方损失。

第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵

押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未

清事项，由甲方承担全部责任。

第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国

家交纳，契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有

约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补

克协议。

第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同

及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民

共和国有关法律、法规和政策执行。

第十四条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经

该房屋所在地公证机关公证。

第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。

第十六条本合同）之日起生效。

第十七条本合同连同附表共______页，一式_______份，甲、乙

双方各执一份，各执一份，均具有同等效力。

甲方：乙方：

代理人：代理人：

年一月_0年一月—日

签订地点：签订地点：

房屋手买卖合同篇6

转让方（简称“甲方”）：,身份证号：

受让方（简称“乙方”）：，身份证号:

经甲、乙双方友好协商，甲方将位于市区小区号楼单元室的单

位购房指标转让给乙方，现双方就转让事宜达成协议如下：

一、甲方现将该指标转让予乙方，乙方须一次性支付甲方转让

费人民币元整。

二、甲方将所有有关该购房的操作事宜交付乙方处理，甲方不

承担任何责任。协议签订后，乙方必须遵守甲方单位购房的规定，

按要求交纳房款，如乙方违反单位规定，不按要求按期交款，造成

的后果由乙方负责，且甲方所收转让费不退。

三、自转让生效后，该房的位置、楼层和户型的选择以及该房

甲方所享受的福利前所负担的义务均由乙方负责，甲方不承担任何

责任。

四、过户手续由乙方负责，甲方协助乙方办理有关手续，但不

负担过户过程中产生的一切费用。

五、乙方在该房过户到乙方名下之前，涉及到甲方房屋所有权

的事宜须经过甲方同意。

六、乙方在该房过户到乙方名下之前，涉及到甲方房屋抵押权

的事宜须经过甲方同意。

七、乙方在该房过户到乙方名下之前，乙方不得将该房屋用于

各种担保。

八、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;

协商不成，则依法向人民法院起诉。

九、该协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后即发

生法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）:

年月_日年月

___0

房屋手买卖合同篇7

转让方：（简称甲方）

受让方：（简称乙方）

甲方自愿将宅基地及地面建筑永久性有偿转让给乙方作修建住

宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：

一、宅基地坐落于号。四边分明为

界，面积平方米。

二、甲方知晓国家宅基地转让的规定，愿意按此合同约定赔偿

由此造成乙方的.损失，并保障乙方的权益不受侵犯。包括使用权、

收益权、处置权。甲方不得干涉。

三、乙方不得改变此幅地块的使用性质，改扩建不得影响附近

居民的权益。如等。由此产生的纠纷，乙方责任自负。

四、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币整。

五、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方人

民币元整。

六、产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权

属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建、改建房屋，本族及

异姓人等无权干涉、争议。

在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，所有费

用由乙方承担。道路有人干涉，甲方全部负责。

乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用

证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。

七、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷

等出现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负

相关的责任。甲乙双方如产生矛盾，应协调解决，协调地点由乙方

确定，如诉讼由乙方确定诉讼法院地址。

八、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔

违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，即

赔偿元整。

1年以后违约以每年15%递增，转让合同签订日期

为合同生效日期，不满一年算一年，满一年不

满二年算二年。以此类推。即：赔

偿金额=原金额_2_(1+15给\。n=转让年限-1。举例如下：

成交金额确定为100万______元，第二年

原房主反悔了，违约金=100万元_2_(1+15%厂(2-1)=230万

元。如造成乙方损失（如基建费、装修费、安装费），甲方应

负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退

回给乙方，作抵消乙方违约金。甲方原有的房屋价值在甲乙双方签

订合同后价值归零C

九、优先购买权：乙方转让房屋时应提前

30天通知甲方，可以电话通知或发告知函，甲方电话变更或通讯地

址变更导致通知乙方通知不到甲方，责任在甲方。乙方无责。

在同样价格同样条件下甲方享有优先购买权。可以在乙方签订

转让合同前，决定是否匹配合同。一旦乙方与第三方签订了合同，

优先购买权自动失效。

十、该宅基地如国家需要，需甲方配合提供相关手续，甲方不

得推辞，赔偿金由乙方所有。如遇到拆迁占地等事情，甲方只享有

户口所带来的收益，其他一切收益都归乙方所有。

此协议一式两份，双方各执一份为据。

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

证明人：身份证号：

年月日年月日

房屋手买卖合同篇8

甲方（出卖方）：___________________

乙方（买受方）：___________________

丙方（中介方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管

理法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自

愿和协商一致的基础上，就甲、乙双方共司委托丙方从事房地产经

纪事项达成一致意见，特订立如下协议：

第一条房屋信息描述

甲方自愿出售的房屋（以下简称该房屋）位于

,该房屋用途为,建筑面积为平

方米（以该房屋产权证标注面积为准）。该房屋已依据国家有关规

定取得产权证书，所有权证号为，所有权人为,乙方

对该房屋已做充分了解，并愿意购买。

第二条房屋交易价格

甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民币

总价款合计为人民币______（大写_______元整）。

第三条与该房屋交易相关的费用

与该房屋交易相关的费用按国家和市有关规定执行，由

甲、乙方承担，由丙方代收代缴。经甲、乙双方确认。

若乙方需要向银行贷款，则乙方还应支付保险费、评估费和律

师费，该费用在评估报告完成并确定后仍应由丙方代收代缴。

第四条委托事项和服务费

甲、乙双方共同委托丙方为其提供促成房屋买卖、代办房屋产

权过户等服务。甲、乙双方应向丙方支付相应服务费。经甲、乙双

方确认。

若需要从银行贷款，则乙方委托丙方为其提供银行贷款

服务。乙方应向丙方支付相应服务费，并经乙方确认。

第五条定金支付

甲、乙双方已达成该房屋买卖意向，在签订本合同当日，乙方

需向丙方支付相当于房屋交易价格10%的购房定金，计人民币

元（大写元整），甲、乙双方同意该定金自支付于丙

方时起视为定金已支付。在支付定金同时，甲方应将该房屋的产权

证、身份证等相关证件的原件交付于丙方。

第六条付款方式

甲、乙双方商定以下列第种方式付款：

（一）一次性付款

1、在丙方通知乙方立契过户七个工作日内，乙方应将该房屋交

易所需款项（包括该房屋交易价格、与该房屋交易相关的费用以及

服务费）共计人民币元（大写元整）

交付于丙方（比时已付定金自动转为房款）；

2、在办理完该房屋立契过户手续后七个工作日内，丙方将该房

屋交易价格的70%交付于甲方，计人民币元（大写元

整）；

3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内，丙方在扣除甲方

应付税费及服务费（共计人民币______元整）后，把剩余房款交付

于甲方，计人民币元（大写元整）。

（二）银行贷款

1、在该房屋评估报告作出后第三个工作日，乙方应将该房屋的

首付款（该房屋交易价格减去银行实际贷款额）以及与该房屋交易

相关费用和服务费交于丙方（此时已付定金自动转为房款）；

2、在银行放贷手续完成后，由丙方配合甲方持相关证件、材料

办理70%的房款；

3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内，丙方在扣除甲方

应付税费及服务费（共计人民币元整）后，把剩余房款交付

甲方，计人民币元（大写元整）。

第七条房屋交付

（一）甲方应在办理完立契过户手续之日起五个工作日内将该

房屋交付给乙方。

（二）该房屋交付当日，甲、乙双方均需到场。待该房屋交付

完毕后，甲、乙双方应签订《物业交割单》。

（三）该房屋交付前，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、

煤气、物业、供暖等费用，由甲方承担；该房屋交付并签订《物业

交割单》后，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、

供暖等，由乙方承担。该房屋交付时，甲方应提供上述费用交纳的

单据。

（四）如该房屋原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协

议并提前预付物业、供暖费用的，乙方应按照原产权单位要求刃、理。

（五）甲方交付该房屋的装修、设备状况应符合国家标准。

第八条甲、乙、丙三方义务

（一）甲方义务

1、甲方应保证该房屋无抵押、无查封、无产权纠纷和债权债务

纠纷，由此而引起的‘法律及经济责任由甲方自行承担。甲方承诺对

该房屋权属证件的合法性、真实性和有效性负全责。

2、甲方应保证该房屋交付时符合国家规定。

3、甲方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相

关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时

到场。

（二）乙方义务

1、签订本合同的同时交付定金。

2、提供该房屋过户交易和银行贷款时所需的相关证件及材料的

原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。

3、若乙方申请银行按揭贷款，需及时向丙方提供贷款所需资料。

（三）丙方义务

1、见证并监督本合同的执行。

2、代办该房屋过户、贷款的相关手续。

3、代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六条中约定

的方式向甲方支付房款。

4、甲、乙双方发生违约或争执等情形时，应出面予以协商；协

商无效时，应采取中立态度，并证明事实。

第九条违约责任

（一）乙方支付定金后，若甲方悔约，不将上述房屋出售给乙

方，甲方同意按上述定金额赔偿乙方，甲方仍应支付丙方相当于该

房屋成交价2。5%的违约金，丙方将乙方已付定金如数退还；若乙

方违约，不购买该房屋，则无权要求返还已付定金，该定金归甲方

所有，乙方仍应支付丙方相当于该房屋成交价2。5%的违约金。三

方对此条款均无异议。

（二）若甲方逾期交付该房屋，则每逾期一日，甲方均应按该

房屋价格的万分之五向乙方交付违约金，逾期超过十个工作日，乙

方可解除本合同，甲方将乙方已付房款退还，并按本条第（一）款

中的甲方悔约条款处理。

（三）若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均应按逾期款的万

分之五向甲方支付违约金，逾期超过十个工作日，甲方可解除本合

同，甲方将乙方已付房款退还，并按本条第（一）款中的乙方悔约

条款处理。

（四）在办理立契过户和银行按揭贷款过程中，若因甲、乙任

何一方单方延误而致使其他方遭受损失，则视为延误方违约，按本

条第（二）款和第（三）款处理。

第十条合同的终止与解除

本协议履行期间，因不可抗力或国家政策调整，致使本合同无

法履行或虽能履行已无实际意义时，本协议自行终止，三方互不承

担责任，甲方在本协议终止后三个工作日为将已收房款全额退还，

丙方则应将甲、乙双方提交的所有证件及相关资料退还。

第十一条解决争议的方式

本合同在履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成

的，双方同意按以下第______种方式解决：

（一）提交机构仲裁；

（二）任何一方均可向房屋所在地人去法院提起诉讼。

第十二条其他

1、本合同附件作为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

2、对于未尽事宜，甲、乙、丙三方可签订补充协议。

3、本合同一式三份，三方各持一份。

甲方：___________________

乙方：___________________

丙方：___________________

年月0：

房屋手买卖合同篇9

售方：（简称甲方）

身份证号：

买方：（简称乙方）

身份证号：

居间方：（简称丙方）

甲、乙、丙根据中华人民共和国有关法律的规定，在合法，平

等，自愿，相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

第一条：房屋基本情况

1、甲方自愿将坐落在区的房屋（以下简称；该房屋；）出售给乙

方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议,

愿意购买该房屋。

2、该房屋的基本情况如下：房屋性质：所有权人：

面积：楼层：产权证号：土地证号：

丘号：______附属设施：______O

第二条，成交价格甲，乙双方协商后的实际成交价格为人民币：

元（大写）¥（小写）该房屋的配套

设施，过户的相关费用由承担。

第三条：佣金支付甲方按照总房价款的%支付，即为人

民币元（¥元）乙方按照总房价款的%支付，即

为人民币元（¥元）甲乙双方任何一方不履行本合同，

或不完全履行致本合同终止的，违约方须在违约行为发生之日起

一日内向丙方支付本合同约定的全部佣金，守约方已缴纳的佣金

将予以退还。甲乙双方恶意串通，损害丙方利益的，对上述佣金的

支付承担连带责任C

第四条：房款付款约定（本条各款项均不计利息）乙方向甲方

的付款约定：乙方于日向甲方支付该房屋的'定金。计人

民币元（大写）¥（小写）乙方于

日过户当日交付该房款人民币元（大写）

¥（小写）待该房屋过户手续办理完毕，且甲，乙双方确

认该房屋费用交接清楚并在物业实验单签字—日内（遇节假日付

款时间顺延），结清余款。

第五条：相关事宜

1、乙方需要贷款并请丙方为其承担他项权办理之前担保责任,

乙方需承担办理贷款的相关费用。

2、丙方为甲乙双方提供交易机会，并促成交易成功，协助甲乙

双方办理产权过户手续。

3、甲方承诺于日前腾空该房屋，并将该房屋钥匙交

于乙方。甲乙双方自行办理该房屋所发生的水，电，煤气，有线电

视，物业管理及户口迁移等过户手续及相关费用的交接事宜。

4、甲方保证该房屋权属无争议。如有共有权人，甲方保证出售

的该房屋已取得其他共有权人的同意。

第六条：违约责任

1、甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的权属纠

纷或债务纠纷，由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任。

2、甲，乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部

门的同意及持有合法，有效证件，若因此影响办理过户手续，产生

的一切后果及违约责任均由责任方负责。

3、甲方认可乙方贷款方式付款时：贷款过程中，乙方提出终止

贷款行为，则乙方须补齐所差房款，继续履行该合同，并承担由此

而引起的经济损失c乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实，

可靠。如因证明不属实或其资信度不够等个人原因造成的贷款未果,

乙方承担相应责任及经济损失。乙方须按照约定按时到指定银行办

理货款手续，否则贷款延期责任由乙方承担。

4、如甲，乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，或发生本条第

1,2,3,款违约责任，均由违约方向守约方支付相当于合同

第二条确定的房屋实际成交价的25%数额的违约金，并赔偿守

约方由此产生的一切损失。同时，违约方应向丙方支付总房款的2%

违约金。

5、如因一方违约引起诉讼，守约方为诉讼支出的相关诉讼费，

保全费，律师费均由违约方承担。

第七条：免责条款如因洪水，地震，火灾和法律，政府政策变

化等不可抗力原因，导致本合同不能全面履行的；，甲，乙，丙三方

互不承担违约责任C

第八条：约定其他事宜

第九条：其它

1、本合同在执行中若发生争议，甲，乙，丙三方应协商解决。

协商不成，任何一方可向该房屋所在地人无法院提起诉讼。

2、本合同经甲，乙，丙三方签字盖章后生效，一式三份，一份

三页，甲，乙，丙三方各执一份。各种手续交接清楚，本合同自动

终止，并由丙方收回。

甲方：

乙方：

丙方：

甲方共有人：

代理人:

经办人：

代理人：

身份证号：

身份证号：

联系电话：

联系电话：

联系电话：

签约日期：

房屋手买卖合同篇10

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人

同意，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在房屋院落（包括：正

房间、厢房间）出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同

时转让给乙方。该院落具体位置为：

东邻：西邻：

南邻：北邻：

登记长度为：米、宽度为米，面积共平米。

二、该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：

三、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写；即

人民币小写元。乙方在合同生效时一次性付清。

四、甲方应在前将该房屋交付乙方；届时该房产应无任何担俣、

抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物

业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等，

五、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付

房款，每逾期一日，应向对方支付五十元违约金。

六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。

并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权

原因而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋

的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。

七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，

如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙

方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益（包括拆迁补偿款、

回迁房等）全部归乙方所有。

八、其它：__________________

1、本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议。

2、本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效。

3、本协议电脑打印一式三份，各方各执一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）:

年月_日年月

—0

房屋手买卖合同篇11

托人：___________________________

受托人：___________________________

双方经协商一致，就托事宜达成如下协议：

一、托事项

二、托人授权办理有关购买商品房

套的各项事宜。

1.购买的商品房共套，总面积在平方米之内;

2.商品房的购入价应掌握在元/每平方米至元

/每平方米之间；

3.商品房所在位置，可在______市_________区路以

东，路以西，路以南，路以北范围之内

选购；

4.其他o

三、托报酬

受托人如完成托事宜，托人给付报酬元；如果在托期

限内未能完成托事宜，给竿务费元。

四、完成托事项所需费用

根据实际需要，按支出凭据向托人报销。

五、各项费用的支付方式和期限

托酬金在合同签订后日之内，先付%;其余在

受托人完成托事宜后一次支付。

其他费用先由受托人垫付，每季度未结算一次。

所有经费往来均通过银行结算。

六、托授权期限

自________年月日起，至年月

______日止。

七、双方当事人的权利与义务

1.托人在合同生效之后，对授予托人在授权范围内的活动，不

能任意干涉，双方遇有问题可随时研究协商；

2.受托人应认真负责行使托人授予的‘权利，不得弄虚作假，更

不得与第三人恶意通谋，欺骗托人；

3.o

八、争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也

可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式

解决：

1.提交仲裁员会仲裁；

2.依法向人民起诉。

九、双方议定的其他事宜

甲方（签章）：乙方（签章）：

年月日年月

_____0

房屋手买卖合同篇12

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同备款:

一、甲方自愿将坐落在一号楼3单元301室房地产出卖给乙

方。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写

一万元整；即人民币小写一元。

三、乙方在签订本合同时，向甲方支付购房款人民币叁拾伍万

元整，即小写一元。

四、因此房房产证尚未办理，甲方待房产证下来时协助乙方办

理过户手续，办理房产证手续所产生的有关税费等所有费用由乙方

承担，甲方不承担任何费用。

五、乙方需在甲方协助其办理房产证手续前付清购房尾款人民

币壹万元整，即小写10,000。00元。

六、甲方应在本合同签订后日内将该房产交付乙方；届时该房产

应无任何担保、抵押、无人租住、使用；无欠账，如水电费、取暖费

等。

七、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生

效。

甲方（公章）：乙方（公章）:

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）:

__年月日年月

___0

房屋手买卖合同篇13

甲方：

乙方：

经甲乙双方协商，就

______________________________________________楼第六间门面买卖一事,

达成如下协议：

门面位置：

o面积：一层二层共计80平方米，具体面积以房管局测量为

准。南临：;北临：;

金额：元/平方米，共计：元整（小写：

______元）。

付款方式：此协议签订时，一次性付清所有房款。

过户方式：过户所产生的费用由乙方负责，过户时，甲方应该

配合乙方办理过户手续。

此协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证人一份，具有同等

法律效力，自双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

见证人：

房屋手买卖合同篇14

出卖人(甲方)：—市—镇村委会买受人(乙方)：

经村全体村民代表大会研究通过，现将村集体所有的原—

的房屋所有权通过评估标价面向—的39；形式，公开转让所有权。

为此，双订立此合同。

一、标的名称(一),座落在(—),面积一平方米—

结构。四至：东至(),西至(_,南至(—),北至(_____)。

宅基地使用面积平方米。

二、价款元。合同签订当日一次性付清。

三、乙方付款后，产权属乙方所有。由乙方负责办理产权变更

手续。

四、房屋买卖契税由乙方承担，由乙方负责办理产权。

五、违约责任

1、甲方按合同约定按时将产权移交给乙方。逾期移交承担相应

赔偿责任。

2、乙方必须按期付款，逾期付款甲方有权收回标的物，损失由

乙方承担，所交款不退。

3、房屋移交后，乙方承担防火责任。由于乙方使用不当造成火

灾由乙方承担全部责任。甲方（签字）：乙方（签字）

________年—月

房屋手买卖合同篇15

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

身份证号码：

甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一

致意见：

第一条各方承诺及保证

甲方承诺并保证：拥有座落于房屋的所有权，该

项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或

负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。乙方承诺并保证：

将诚信履行本合同书的项下的合同义务。

第二条标的物

甲方自愿转让的房屋座落于________________________________

房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。

第三条价款

本合同书第二条项下标的物全部计价o各方确

认：在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的

价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费

由乙方承担。

第四条交付与支付

1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权

证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证

件。

2、本合同书签订（并由双方履行了第1款义务）后天内，

乙方向甲方支付所有房款o

第五条所有权转移特别约定

各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。

第六条协助义务

在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地

使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的

要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方

另行向甲方支付任何费用。

七、违约责任

1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方

主动或被动参与诉讼（仲裁）等争议解决程序，甲方须承担乙方由此

产生的全部损失并承担违约责任。

2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行

该项义务并承担违约责任。

3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担违约责任。

4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的违约责

任。

八、争议解决办法

本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁,

其裁决对双方具有约束力。

九、杂项规定

1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公平原则另行商定。

2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保

管用于办理变更登记使用（如登记部门要求另行签订合同文书时，各

方得另行签订用于登记，但各方权利义务乂本合同书为准）。

3、本合同书在各方签字后生效。

甲方签名：

年月日

乙方签名：

年月日

房屋手买卖合同篇16

卖方：甲方身份证号：—

买方：乙方身份证号：—

甲乙双方充分协商后，将房屋买卖事宜订条约如下：

一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定

金人民币—

1、房屋状况

房屋座落：—

幢号室号建筑结构总层数建筑面积用途

2、该房屋的所有权证号为：—

国有土地使用权证号为：—

3、该房屋的土地使用权取得方式：出让本合同一经签订，该房

屋占用范围内的土地使用权同时转让，买卖合同书。

二、甲乙双方商定成交价格为人民币—元，大写乙方在年

月日前分次付清，付款方式：

房款支付具体约定为：

1、于—前，乙方支付甲方房款

2、于—前，乙方支付甲方房款

3、于—前，乙方支付甲方房款

三、甲方于年月日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲

方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的

水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫

凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。

四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设

施、质量等现状、情况如实告知乙方和丙方，并无任何隐瞒，合同

范本《买卖合同书》。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、

状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。

五、甲方将户口于年月日前从该房屋迁出。

六、甲方保证上述房地产权属清楚，如有产权共有人的已征得

产权共有人书面同意。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，

概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济

损失，甲方负责赔偿。

七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违

约，甲方应在违约之日起叁日内双倍返还定金给乙方，并赔偿乙方

经济损失一元。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期

向乙方交付房产、不能按期将户口迁出，每逾期一日，由违约一方

向对方给付房地产价款千分之壹的违约金。

八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的：契税由—方承担，

营业税由一方承担，印花税由—方承担，个人所得税由—方承担，

向房产交易部门交纳的手续费由—承担。其它税费约定情况：

九、本合同经双方签章即生效，须共司遵守。如是受产权人或

共有人委托，在签订本协议时，甲方必须保证已取得房屋所有权人

及共有人的一致同意，本合同一经签署，即对此买卖行为负有连带

责任。甲方如隐瞒事实，未经产权人或共有人的同意擅自出让该房

产，导致本合同无法继续履行，甲方应承担本合同第七条约定的违

约责任。

十四、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份。

十五、甲乙双方约定成交价已包含附属装修设施为

十六、其它约定事项：

甲方【签章】：_______乙方【签章】：_______

委托代理人：______委托代理人：________

地址：地址：

联系电话：联系电话：_______

年月日

房屋手买卖合同篇17

卖方：（简称甲方），身份证号码:

住址：联系电话：

买方：（简称乙方），身份证号码:

住址：联系电话：

根据其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、

协商一致的基础上，就乙方向甲方购产签订本合同，以资共同信守

执行。

第一条乙方自愿购买甲方拥有的座落在_____市区

拥有的住宅房产一套，建筑面积为平方米，号

为：，国有土地使用权证号为：，房屋的具体状况以相关部门登

记的权属为准。

第二条上述房产的交易价格为：按套计价，总价：人民币

元整（大写：—佰―拾一万—仟—佰—拾—元整）。

第三条付款时间与办法：

甲乙双方同意以分期付款方式支付该房屋的购房款；

在合同具备签订条件，签订本合同的当日，乙方支付定金人民

币（大写：―拾一万一仟一佰—拾—元整）给甲方；

在年月日前，乙方给付万元（大写：—拾一万一仟

—佰—拾一元整）给甲方，甲方在收到该款之日起两日内协助

乙方到房屋登记部门办理房屋产权过户手续；

在年月日前，乙方给付万元（大写：―拾一万—仟

—佰—拾一元整）给甲方，甲方在收到该款之日起两日内协助

乙方到国土部门登记部门办理国有土地使用权过户手续。

第四条房屋交付时间：

甲方应在收到乙方定金之日起一天为将本合同约定的房产交

付给乙方使用，并应在交房当日将物业、水电气、网络、有线电视

等因甲方居住产生的费用结清。

第五条税费分担：

甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房

地产过户手续所需缴纳的税费。

经双方协商，本次交易中全部税费由方承担，包括乙方

依法应当承担的等C

第六条违约责任：

乙方的违约责任

1、乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾

期付款有权追究违约利息。

自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月

利息按计算。

2、逾期超过天后，即视为乙方不履行本合同。

届时，甲方有双终止合同，乙方按本合同约定的房屋总价款的

50%向甲方支付。

甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与

违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

3、乙方在本合同签订后，擅自解除本合同，不购买该房屋，乙

方应当按照本合同约定的房屋总价款的50%向甲方支付违约金。

甲方的违约责任

1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合

同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的

房价款向甲方追究违约利息。

按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利

息内按—利率计算；

2、逾期超过个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权终止

合同，甲方按房屋总价款的100%向乙方支付违约金。

乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与

违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

3、甲方在本合同签订后，擅自解除本合同，不出卖该房屋，甲

方应当按照本合同约定的房屋总价款的100%向乙方支付违约金。

第七条本合同一式四份。

甲乙双方各一份，相关登记机关备案一份，具有同等法律效力,

本合同经双方签字捺印后生效。

第八条本合同发生争议的解决方式:

在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经

双方签章与本合同具有同等法律效力。

出卖方（甲方）：

购买方（乙方）：

本合同签订日期：______年一月一日