电气工程管理002建筑电气专项施工方案样板

目录

第一章编制依据4

第二章工程概况5

第一节工程基本情况5

第二节项目管理目标5

第三节工程特点、施工关键点及相应措施6

第四节专业概况7

第三章施工部署9

第一节项目组织机构9

第二节施工准备工作12

第四章进度计划及保证措施14

第一节工程整体进度目标14

第二节电气施工进度计划节点14

第三节资源配置计划14

第四节进度计划保证措施19

第五章施工方案23

第一节设备运输安装23

第二节电气施工方案26

第三节消防自控施工方案64

第四节人防施工方案75

第五节电气系统调试验收76

第六章工程质量保证措施83

第一节工程质量目标83

第二节质量保证体系85

第三节质量保证技术组织措施91

第四节工程质量控制点设置96

第五节质量通病预防控制措施98

第六节技术资料管理101

第七节材料、设备进场验收控制要求103

第七章绿色文明施工保证措施105

第一节文明施工目标105

第二节文明施工管理制度105

第八章竣工验收过程管理106

第一节竣工验收的主要依据106

第二节竣工验收组织机构106

第三节竣工领导小组的主要任务107

第四节竣工验收步骤107

第五节合同范围内的工程资料提供及移交108

第九章冬雨季施工方案110

第一节雨季施工措施110

第二节炎热高温天气施工措施111

第三节冬季施工措施111

第四节夜间施工措施112

第十章安全防护及文明施工措施112

第一节管理目标112

第二节安全保证体系112

第三节安全岗位职责113

第四节安全管理制度119

第五节安全防护措施120

第六节现场临时用电安全管理措施122

第七节消防管理措施123

第八节安全保卫措施124

第十一章成品保护措施125

第一节成品保护工作内容125

第二节建立成品保护工作的组织机构126

第三节产品保护管理方法126

第四节清洁维护措施129

第十二章技术、资料管理130

第一节技术管理制度130

第二节工程资料管理131

第三节工程资料组卷归档133

第十三章保修服务134

第一节工程保修承诺134

第一章编制依据

-、招标文件

二、设计图纸

三、施工规范、规程'图集和标准

1.电气专业

《建筑电气工程施工质量验收规范2012版》GB50303-2002

《电气装置安装工程高压电器施工及验收规范》GB50147

《电气装置安装工程母线装置施工及验收规范》GB50149-2C10

《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》GB50150-2006

《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50169-2006

《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》GB50254-2C14

《建筑电气照明装置施工及验收规范》GB50617-2010

《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169-2C06

《钢制电缆桥架工程设计规范》CESC31:2006

《电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范》GB50170-2C06

《电气装置安装工程蓄电池施工及验收规范》GB50172-2012

《电气装置安装工程电力变流设备施工及验收规范》GB50255-2014

《电气装置安装工程爆炸和火灾危险环境电气装置施工及验收规范》GB50257-96

《绿色照明工程技术规程》DBJ01-607-2001

2.通用规范

《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002

《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007

《建筑工程施工质量评价标准》GB/T50375-2006

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

《机械设备安装工程施工及验收通用规范》GB50231-2009o

《工业金属管道工程施工质量验收规范》GB50184-2011

《建设工程项目管理规范》GB50326-2006

《建设工程文件归档整理规范》GB50328-2001

《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-2014

《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2012

《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011

《建筑工程冬期施工规程》JGJ/T104-20H

《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范》JGJ128-2010

《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2011

《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002

《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013

《高层民用建筑设计防火规范2005版》GB50045-1995

3.国家相关法规

《中华人民共和国建筑法》

《中华人民共和国安全生产法》

《中华人民共和国合同法》

《建设工程质量管理条例》国务院279号令

《建设工程安全生产管理条例》国务院373号令

《突发公共卫生事件应急条例》国务院376号令

《实施工程建设强制性标准监督规定》建设部令第81号

第二章工程概况

第一节工程基本情况

一、工程名称：

二、项目位置：本项目位于

三、总建筑面积：总建筑面积肝，其中地上建筑面积而，地下建筑面积广。

四、建筑层数：

五、有关单位

建设单位：

设计单位：

总包单位：

第二节项目管理目标

一、项目工期进度目标

计划进场日期：

样板层完成时间：

消防验收通过日期：

竣工验收通过日期：

保修期结束时间：物业接收后2年

包括：施工准备、材料设备采购、施工作业、调试及竣工验收在内的所有工作的工期,

同时满足施工进度计划必须工程主要时间节点要求。

二、项目质量管理目标

1.质量标准：达到现行国家有关施工验收规范规定的合格质量标准。满足业主公司所

有开工项目机电系统实测实量的标准及要求，每次评比得分不少于85分。

2.创优目标：

三、项目安全生产目标

1.配合总承包人获得“XX安全文明工地”、“XX建设工程平安工地”；

2.杜绝因安全管理不到位而受到地方政府通报、处罚及主流媒体负面报道事件；

3.安全隐患整改完成率100%；

4,现场零死亡率；

5.业主公司所有开工项目每季度安全巡检排名前五。

6.重大环境污染责任事故为零

7.重大安全责任事故（含交通）为零

四、项目文明施工目标

按招标文件安全文明施工项目清单中的要求管理施工现场，确保施工现场达到XX市文

明安全工地要求。

第三节工程特点、施工关键点及相应措施

-、安装体量大，作业面广

本工程属大型综合性公共建筑，机电系统齐全、功能先进，施工面积大，作业面分散。

应对措施简述：

1.针对作业面分散的问题，实行流水作业与平行作业相结合的方式，区域内实行流水

作业，各区域间实行平行作业，以解决作业面及管理面分散的问题。

2.以完善的进度及配套资源计划控制体系为引导，严格划项、交接及各项管理制度，

定期参加机电协调例会，及时解决施工中出现的问题。

3.实行以“综合图引路，样板先行”的原则指导施工。

二、设计施工要求高，须进一步完善设计，详化施工图纸

应对措施简述：

1.成立本工程的深化设计部，针对本工程我公司选派一名资深的深化设计经理及三名

深化设计工程师，组建项目深化设计部，协调其它（机电）专业分包商共同完成机电工程

的深化设计工作。

2.开工后将呈报一份详细的深化设计图纸送审及出图计划，并按批复计划绘制管线综

合布置图及剖面图、机房布置大样图及装修配合图等图纸，经批复后作为施工依据。

三、设备采购供应及设备进场

本工程设备先进、且数量大、批次多，必须确保满足设计及技术规格书要求，注重系

统的配套完整性、统一性，以及所选用产品（设备及配套部件）的节能、环保、节约运行

费用、售后服务等因素，确保机电系统以良好稳定的性能交付用户使用。

应对措施简述：

1.我公司将派遣资深的物资采购负责人及技术人员组建物资采购部，负责专门设备材

料的呈审、采购及物资管理的相关事宜。

2.从投标阶段即开始进行设备的技术考证，针对设计参数及施工合同技术规范要求，

逐一核对，编制技术响应书。

3.做好设备及材料进场计划安排（材料应根据施工进度分期、分批进场，设备进场应

立即或在短期内就位)；为以防万一，将向总包申请提供一块现场临时用地，搭建作为设备

的临时周转仓库。

第四节专业概况

本项目位于XXXXXXo

本项目主要功能为地下车库、办公及商业。

一、电气系统

1.施工范围参见《机电工程施工界面划分表》

2,动力系统

A.本工程35KV配电室位于地下二层，经主变压器降压至10KV；l#10KV变电所位于北

楼地下一层，2#10KV变电所位于南楼地下一层，3#10KV变电所位于南楼地下一层；应急发

电机组1600KW,位于地下一层。

B.一般设备低压馈电干线采用阻燃交联型电缆WDZA-YJV-11KV沿金属线槽敷设。

C.一般消防设备低压馈电干线采用柔性矿物绝缘电缆BTERZ且沿专用电缆桥架敷设。

D.一般照明和电力支线采用交联聚乙烯无卤低烟A级阻燃铜芯线WDZA-BYJ(F)-750V

穿管敷设；其中引至消防设备低压配电线采用交联聚乙烯无卤低烟A级阻燃铜芯线

WDZAN-BYJ(F)-750V穿管敷设；

E.未注明导线皆为WDZA(N)-BYJ-2.5m2o

3.照明系统

A.所有办公室商业采用T5经济型高光效嵌入荧光灯。走廊前室和楼梯间采用快速启

动高效荧光灯；水泵房采用防尘荧光灯；空调机房、变配电间采用快速启动荧光灯。

B.照明、插座由不同支路供电，均为单相三线，所有回路(除2.2米以上空调电源插

座）、电开水器回路、室外照明灯具回路均设剩余电流断路器保护。

4.接地系统

A.5KV高压配电系统接地形式采用小电阻接地系统，10KV变电所低压配电系统接地

形式采用TN-So

B.所有插座回路、潮湿场所用电设备回路均设置剩余电流保护，剩余电流保护制为30mAo

C.本项目采用联合接地方式，利用大楼主钢筋做接地极，接地电阻不大于1欧，若不

满足增加人工接地极。防雷接地、变压器中性点接地、电气设备保护接地、电梯机房、消

防监控中心、计算中心、弱电系统共用统一接地极。

D.本工程采用总等电位联接，基础接地网外圈敷设40*4热镀锌扁钢与等电位联接系

统可靠连通，做总等电位连接平台。各种金属支架、管道、铠装金属外皮均应在进户处与

总等电位可靠连接。PE干线、蜀芍电井、接地干线应进行等电位连接。

5.防雷系统

A.接闪器：在屋顶采用25*4热镀锌扁钢明敷架空避雷带，高出屋面0.15米，并在屋

面设置10*10或12*8避雷网格。突出屋顶金属与避雷带连接。

B.引下线：利用建筑物柱子内主钢筋做引下线，间距不大于18米，上端与避宙带焊

接，下端与建筑基础梁及底板主钢筋焊接，外墙引下线在室外地坪1.2米以下用40*4扁钢

引出敷设在散水坡外1米处。

C.接地极：利用建筑桩基础和承台内主钢筋形成基础接地网。

D.接地电阻测试点：室外隐蔽处，高度地坪上0.5m处。

二、弱电系统

1.施工范围包括

火灾自动报警系统、公共消防广播系统。负责弱电系统路由的综合排布（包括各家弱

电分包单位）；负责所有弱电设备的电源配置；负责管理及配合弱电分包的施工。

A,设备机房包括地下一层：消防（安保）控制中心、物业通信机房、楼层弱电间、运

营商有线电视机房、进线间。

B.项目包括：综合布线系统、视频监控系统、门禁及巡逻系统、楼宇自控系统。

2.火灾自动报警系统

A.本工程火灾自动报警系统构架形式为集中报警方式，并与上一级消防控制中心联网。

B.火灾自动报警系统包括：火灾报警控制器、联动控制柜、烟感控制器、温度控制器、

层复式屏、手动控制按钮组成。

C.系统为二总线制，一般设备采用总线控制，消防重要设备采用手动直线控制。系统

布线采用由消防控制中心经主干桥架，弱电上升至楼层，所有报警回路采用树干型布线。

D.线缆采用耐火阻燃导线，暗敷采用阻燃电缆，明敷采用阻燃导线。吊顶部位采用明

敷，其余采用暗敷。火灾报警手动直接控制线、消防电话线路采用暗敷，所有明敷管路均

做防火处理，监控阀线路采用金属软管到位。

3.公共兼消防广播

A.系统传输采用有线100V定压方式，每层单独敷线，由消防控制中心直接控制。

B.系统采用数字广播形式，可满足多路音源同时播放及多业务扩展需求。

C.线缆采用耐火阻燃导线，暗敷采用阻燃电缆，明敷采用阻燃导线。吊顶部位采用明

敷，其余采用暗敷，明挂扬声器采在楼板（墙）内暗敷，镶嵌吊顶扬声器在吊顶内敷管。

第三章施工部署

第一节项目组织机构

-、现场组织机构

我公司在承建安装工程施工时，将严格按照“精简、科学、统一、效能”的原则，在

充分考虑本项目具体特点以及项目法施工管理实际需要的基础上，组建成立工程项目部，

实行项目经理负责制。项目经理在本工程代表公司本部对该工程施工全过程实行承包经营,

独立核算，负责对施工质量、安全、进度、效益等方面的有效控制和现场协调工作。在项

目管理中大力采用现代化管理手段，以全新的管理思路和竭诚为业主服务的具体行动，与

业主一道共同实现优质工程的预定目标,拟组建的工程项目部组织机构设置如图所示

项目管理组织机构图

施工曾理部

材料员施工员安全员

电气麾r队

第二节施工准备工作

二、施工准备策划

进入施工现场后，首先是熟悉现场，积极主动地与总包单位办理工作面移交手

续和资料交接、划清工作范围；与监理单位进行接洽；同时进行现场有关平面布置、

现场临时设施搭设及临水、临电管线的接驳；进行图纸会审，并制定各种详细的实

施计划和施工方案，进行分阶段、分部分项进度计划的编制，制定整个工程的综合

配套计划；然后按计划抓紧进行备料。具体的工作内容如下：

序号施工阶段工作内容

现场及工作范围的交接、复核通风空调埋管、预留洞、预留套管

1

i

的准确性

2临时设施的配置及临水、临电的接驳

3组织图纸会审、设计交底

4前组织进行综合管线排布，绘制完成第一阶段的管线综合图。

5期编制完成详细的施工组织设计并上报业主和总承包单位

准编制详细的总体进度计划，及第一阶段月、周、日计划报业主及

6

备总包单位

7向业主提交设备材料的详细资料

向业主、总承包人、监理单位提交企业营业执照、企业安装施工

8

资质等级证书、企业安全生产许可证、安全年检证明

9施工队伍的选择和组织进场

10进行技术、质量、安全交底

11组织施工机具、机械的进场

二、技术准备

1.图纸会审、设计交底

项目经理部接到施工图后，立即组织有关人员认真、细致、系统阅读图纸，并

核实设计在技术上的合理性以及实施中的可行性，核对图纸与现场实际情况是否相

同。对图纸存在的问题列出清单，并提交业主。

积极参加业主组织的设计交底会，将图纸中存在的问题在设计交底会上提出，

并要求设计单位逐一澄清。

交底的结果填写《设计交底记录表》，参会各方签字认可，作为施工的依据。

2.施工组织设计的完善

修改和完善施工组织设计。按设计图纸要求，根据工程特点结合地质构造、现

场环境和本工程具体情况，进一步修改和完善已编制好的施工组织设计，确保工程

快速、优质、安全地完成。

3.施工方案的编制

根据工程特点和进度计划，提前做好施工方案编制计划，明确编制单位，编制

时间，审批单位，并报监理单位审批。

4.技术交底

工程开工前由项目技术负责人组织施工人员、质量安全人员、班组长进行交底,

针对施工的关键部位、施工难点、质量和安全要求、操作要点及注意事项等进行全

面的交底，各个班组长接受交底后组织操作工人认真学习，并要求落实在各个施工

环节之上。

5.深化设计

我公司将在设计院及总包、监理的监督把关之下，进行综合管线施工图的制作。

三、预留预埋质量核查

一次结构预留预埋工作是由总包单位完成的，进场后，各分部分项工程开始施

工前，我公司将首先对套管、洞口、线管等预留预埋情况进行复核，并在建设单位

或监理单位见证下与原预留预埋单位办理相关交接手续。工作流程如下：

1.与原预留预埋单位进行接洽，确定各方各自负责交接工作的主要负责人员。

2.由总包提供一套预留预埋用的机电图纸（包括过程中发生的所有设计变更或

工程洽商）。交接双方进行两图对比。把不同之处进行详细记录，各方共同进行确认。

3.我司依照专业施工图纸对一次结构内的预埋管线、套管、预留洞口的数量、

定位尺寸、规格大小、平行度、垂直度、同心度等情况进行复核。对于电气预埋线

管还应复核管路是否通畅。以满足施工为合格标准。存在问题的进行详细记录。并

提交业主、监理、总包单位逐项落实。

第四章进度计划及保证措施

第一节工程整体进度目标

计划开工时间：年月日；竣工时间：年月日。

竣后保驾运行：年月日开始2供冷期和供暖期。

第二节电气施工进度计划节点

序号任务名称完成时间备注

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

第三节资源配置计划

-、施工主要机具设备及检测设备计划

为保质保量完成本工程的施工任务，达到设计要求的标准，确保工程工期，我

仅在分析了本工程的特点之后，结合本公司的机具及检测设备力量，编制了施工机

具及检测设备计划。

1.拟投入的主要施工机械设备表

序机械或设国别制造年额定功生产用于施

型号规格数量备注

号备名称产地份率(KW)能力工部位

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

2,拟投入的主要检测工具

序机械或设国别制造年额定功生产用于施

型号规格数量备注

号备名称产地份率(KW)能力工部位

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

序机械或设国别制造年额定功生产用于施

型号规格数量备注

号备名称产地份率(KW)能力工部位

18

19

20

二、劳动力进场计划

1.劳动力进场计划表

序

工种

号

1

2

3

4

5

6合计

2.加强对分包的培训

劳务分包队伍是工程施工的直接操作者，只有劳务分包方的管理水平、实际操

作水平、技术实力提高了，工程质量才能达到既定的目标。因此，要着重对劳务分

包队伍进行技术、技能培训、质量基本知识教育和质量意识教育，帮助劳务分包队

伍提高施工管理水平和施工质量。项目部对劳务分包方班组长及主要施工管理人员,

按不同专业进行技术、工艺、质量综合培训，未经培训或培训不合格的劳务分包队

伍则不允许进场施工。项目部将责成劳务分包方建立有关管理责任制和各工种岗位

责任制，要求劳务分包方建立完善的组织机构，并将项目部的质量保证体系贯彻落

实到各自专业劳务分包队伍的施工质量管理中，并督促其对各项工作落实。

3.施工现场劳务人员的管理

A.现场实名制管理

建立劳务人员花名册并登记造册，按总承包商要求提交备案。注册人员具备三

证一册。

B.项目部对劳务人员工资发放的监控

所有参加本工程施工的各专业劳务分包队，要求必每月按时给劳务工人发放工

资，劳务分包公司必需把每月给劳务人员工资发放表报项目部备案，项目部按照劳

务分包月工资发放表进行劳务拔款。在项目部的监督下使每个劳务人员均能按时领

取工资。

C.项目部对劳务分包公司的劳务费用发放

每月按各专业劳务分包队完成的工程量的定额工日合成的人工费用余额拔款，

并同时要求各专业劳务分包队提供最近三个月的劳动工资发放表。

每次向劳务分包队拔款同时，在施工现场和工人生活区张榜公布劳务款拔放时

间和数额。每月向现场劳务人员调查工人工资的实际发放情况，了解现场劳务人员

工资发放动态和思想动态，发现问题及时解决，防患于未然。

D.工人劳动纪律管理

现场劳务人员均需佩戴胸牌上岗。进出现场均需进行登记。工地夜间不得留宿

每天清点工人人数，严防劳务队伍存在非法佣工。现场工人按工种、按班组进行管

理，设立劳动纪律责任人，严防打架和斗殴。

E.现场工人文明施工管理

现场按专业、按工种、按区域划分文明施工责任区。做到工完、料净、场地清，

做到每个责任区内都符合XX市安全文明施工的要求。严禁随地大小便和任何不卫生、不

文明的行为，每个责任区内有专人负责，责任到人。

F.劳务工人统一着装、统一标志

进入施工现场劳务工人实行统一着装，服装、头盔等标志统一，上岗要佩戴胸

卡。

4.劳动力使用

A.项目施工员在其管辖的施工系统内，负责对施工队的施工工艺、施工规范等

进行监督指导，甚至实操示范，每天检查施工情况、施工质量。发现违反施工规程

规范的，必及时指出纠正；发现工程进度缓慢的，应及时提出赶工要求，以保证工

程的如期竣工。

R项目经理部提供施工材料，如发现材料不足，应及时补充，尽量使施工保持

连贯性。

C施工过程中，发生现场待工、待料或项目增补、修改，项目经理部在当天通

知施工队，并提供有关的资粒。

D.项目施工员要严格控制班组的施工进度和工程质量，在项目未验收签证之前,

应视工程的性质，后期工程量的大小，适当控制施工队的进度填报和签认。

E项目施工员巡查到有质量问题，应责令其返工修正，返工工时及费用由施工

队自负，并以质量等级对分包金额作适当的控制或扣罚。

F.施工中，操作人员如不服从项目施工员指挥，无理取闹或技术素质无法达到

施工要求的，项目经理部可通知施工队对其进行教育，或提出调整、调换的要求。

G.项目经理部严格按照有关安全的规程规范向施工队提供足够的安全防护设施,

以确保施工队在安全的环境中施工。如发生工伤意外，应立即组织救治，保护现场，

并同时通知有关部门进行处理。

K施工队对现场操作人员的调整、调出需取得项目部同意。项目部相关人员在

施工过程中应注意现场施工人员与备案资料的一致性，如发现不一致应责令其改正。

5.劳动力退场

A.在场施工队完成施工任务或暂时停工，可以或有必要退场的，由项目部和相

关单位组织现场操作人员退场。

R在现场施工中如发现施工队人员不能满足工程施工的技术素质要求或不服

从管理，项目部应要求该施工队退场。并按照程序组织新的施工队进场。

第四节进度计划保证措施

-、保证工期的组织管理措施

L组建精干高效的项目经理部

项目经理由具有类似工程施工管理经验的优秀一级建造师担任，项目部的各专

业管理人员、技术人员从全公司优秀人员中抽调配足。项目经理部在公司的领导监

督下享有充分的项目管理权限。

2.选调优秀的专业化施工队伍

根据工程的特点，从全公司选调优秀的通风空调、给排水、消防、电气、保温

等专业施工队伍。

3.严格项目管理

人项目经理部享有高度的项目施工管理自主权。在公司的领导监督支持下，

优质高效地进行项目管理。

R项目经理部实行分工负责。各职能部门进行目标管理，建立严格的奖惩制度，

围绕总工期制定工作计划，逐月检查落实，实施奖惩，以保证各项目标按期完成。

C严格工期计划管理。在工程总施工进度计划内，按系统工程用树状结构图对

其分解，直到相对独立的工作单项。根据每一工序的工作性质和时间合理安排各工

序先后顺序，将总工期落实到每月、每日、每个工班，以保证总工期。

D.对单项工程进度按月、旬、周、日建立施工形象监控，用图表直观形象地反

映实际进度，及时发现差距并采取措施纠正。根据每季度工程实际进度情况，将工

期网络图予以调整，并特别注意关键线路的变化。

4.严肃工程例会制度。

建立每周工程例会、每E现场协调会制度，加强现场指挥调度工作，及时协调

人力、财力、材料和机械设备，使工程保持正常有序地施工C

5.开展劳动竞赛，掀起施工高潮

工程展开施工后，本着稳中求快的原则，在各施工队、各工班间开展比质量、

比进度的劳动竞赛活动，调动广大施工人员的积极性和劳动热情。

二、保证工期的资源配备措施

本着满足需要、保障供应的原则，做好劳动力、材料、机械、设备等的调配计

划和资金使用计划，确保工程顺利进行。

1.选调优秀管理和施工人员

项目部管理人员及专业技术人员从全公司优秀人员中选调，施工队伍选择公司

的五星级施工队伍，施工中加强管理，及时调配和补充。

2.配备精良施工机械

A.根据本工程的特点优选施工机械设备，上足精良施工机械设备，提高机械化

作业程度。

R大型设备从全公司范围内调配，中小型设备由企业法人赋予项目经理部购买

权。

C加强施工机械设备维护、维修和保养，保证机械设备经常处于良好的技术状

态，提高完好率和利用率。

3.物资材料采购及储运资源保证

根据工程施工进度计划所需主要物资用量计划，列明所需物资的品名、规格、

质量和数量，并随时掌握施工材料使用时间的要求以及资源情况，通过申请、订货、

采购、运输、储备等各项工作，保证将材料按质、按量、按时、配套地供应到使用

地点。不因材料供应不足而影响进度。

4.保证资金使用

由于本工程的特殊性，我们将做到专款专用；根据工程进度计划制订资金使用

计划，提前做好资金的准备工作。

5.搞好后勤保障

做好员工的食宿安排，定期进行卫生检查和防疫工作，保证员工的身体健康，

提高战斗力。我们将在现场附近统一安排管理人员宿舍，统一安排施工人员的生活

基地，做好后勤保障。

三、建立完善的计划保证体系

建立完善的计划保证体系是掌握施工管理主动权、控制施工生产局面，保证工

程进度的关键一环。机电安装进度将服从总承包商的总体进度计划，保证主导工序

的施工进度，选择合理的穿插时机，根据总进度计划进行统一组织、安排和协调，

使整个工程形成一个和谐高效的有机整体。本工程拟采用以下计划体系：

由总控计划编制相应施工计划。由各类计划保证总控计划的实现。计划实施过

程中进行动态消项管理，切实落实机电配套计划的实施。计划实施过程中及时与土

建、装修及其它专业进行计划协调；避免工序、技术、作业面等矛盾而影响计划的

实施，切实保证计划的实施效果。在各项工作中做到未雨绸缪，使进度计划管理形

成层次分明、深入全面、贯彻始终的特色。

四、及时、完善的深化设计工作

我司进场后将按照施工进度计划安排和甲方等相关单位的要求，制订深化设计

出图计划，并进行工程图纸的深化设计。深化设计工作开展过程中，必须本着认真、

细致、快速的原则，仔细排查分析所有部位和所有专业，完全发现问题、完美解决

问题，尽可能做到布局合理，标高不冲突，尽量紧凑，满足施工安装的要求。在工

作中将积极与设计单位、甲方、监理及相关兄弟施工单位沟通和协作，为后续施工

开展创造条件。

五、保证工期的其它措施

我公司在施工实践中，总结出了大量不同施工环境条件下的施工工艺、方法，

在本工程施工中将针对本工程特点加以采用；同时将发挥信息资源广的优势，积极

采用新技术、新工艺，并发动全体施工人员动脑子，想办法，改进施工方法，优化

施工工序，控制工程质量，做到各工序一次验收合格率100%,以提高生产效率，达

到加快施工进度的目的。

按照“方案先行，样板引路”的原则开展各项生产工作。我公司在机电安装开

始施工前，将严格按照施工合同及业主的要求，在现场合适的位置进行样板和样板

间的施工，解决设计、工艺及施工配合中存在的问题，为全面展开施工作好充分的

准备。

采用流水施工。由于多个专业和班组同时插入施工，为避免施工工序矛盾和作

业面矛盾，应采用小区域、小工序、多流水的措施进行组织施工。根据施工技术方

案合理协调和安排工序，按各工序问的衔接关系有序组织均衡施工；首先安排工期

最长、技术难度最高和占用劳动力最多的主导工序，优化小流水交叉作业。

第五章施工方案

第一节设备运输安装

一、设备安装工艺流程

坏。设备开箱检查要会同建设单位和设备供应部门共同参加。首先检查设备包装外

观有无损坏和受潮，根据设计图纸按设备的全称核对名称、规格型号。同时根据设

备装箱清单和技术文件，清点随机附件、专用工具是否齐全，设备表面有无缺陷、

损坏、锈蚀、受潮等现象。设备开箱检查，要填写“开箱检查记录”，并经有关人员会

签。

三、基础验收

项目名称偏差（mm）

基础外型尺寸+30

基础坐标位置+20

基础上平面标高2〜-20

中心线间的距离1

根据土建提供的有关设备基础的资料，检查基础的纵、横向中心基准线，标高

及基准点是否符合设计要求。同时进行基础外观检查，检查基础外形有无裂缝、空

洞、露筋和掉角等现象，对达不到要求的地方，通知土建单位进行处理。验收过程

要填写“设备基础验收记录”，并经有关人员会签。基础验收完成后，对基础表面及预

留孔内杂物进行清除，再将灌浆处的基础表面凿成麻面，以保证灌浆质量。

四、设备二次吊装

1.施工吊装方法

系统设备名称部位重量t数量吊装方式

备注说明：

本工程中XXXXXXXXX属于大型机电设备吊装，需编制专项吊装方案，其余设备

单台重量小于1吨，可利用施工电梯、竖井、坡道进行运输。

A.施工电梯、自制升降机垂直运输

各楼层、裙房屋顶设备考虑使用施工电梯运输。施工室外电梯一般承载力为23

满足大部分设备吊装需求，尤其各楼层空调机组、风机类设备。安全、速度快、成本

低。

B.塔吊垂直运输

适合吊装裙房、屋顶各类小型设备。

C.坡道运输

地下设备主要为It以下小型设备，可以直接考虑用电动叉车和手动液压车水平

运输进现场安装。

2.吊装准备工作

A.报审吊装施工方案，吊车站位及吊装点和设备运输路线中涉及到的梁、楼板

的最大强度负荷情况进行核实，确认可靠后方可进行设备的吊装运输工作。

R组织参加吊装运输施工的人员进行技术安全交底，使所有参加施工的人员明

确施工内容及施工方法，使其牢固树立安全第一思想，杜绝安全事故的发生。

C组织吊装、运输施工所需要的机索具进场并对其规格、型号及完好性、安全

性等进行必要的复核，使其能够满足施工的需要，杜绝有安全隐患的机索具在现场

使用。

D.现场成立设备吊装领导小组，在吊装过程项目部负责人要现场组织指挥，

安全员现场监督整个吊装过程，确保设备吊装有序进行和安全。项目部提前做好安

全防护措施确保施工人员人生安全。在吊装过程中认真操作防止损坏建筑物和其他

设施。

五、设备安装就位

1.设备就位前找出设备本体的中心线，垫铁的敷设应符合《机械设备安装工程

施工及验收通用规范》(GB50231-2009)中的有关规定，每组垫铁必垫实、压紧、接

触良好，相邻两垫铁组的距离为500〜1000mm。对于直接安装在较厚混凝土基础上

的设备，将设备的底座安装在厚度为80mm以上的橡胶垫板或减震装置上，安装要求

必符合工程设计文件及随机技术文件的规定。

2.设备安装要求

设备安装前，根据平面布置图在设备基础上划出安装基准线。安装基准线包括:

按建筑轴线划定设备的纵向中心线。按建筑轴线划定设备的横向中心线。按标高基

准线在基础上引出安装标高基准线。

1)设备基础的位置、几何尺寸和质量要求，经检验应符合现行国家标准《钢筋

混凝土工程施工及验收规范》的规定，并应有验收资料或记录。设备安装前应对其

进行复检。

2）设备基础表面和地脚螺栓预留孔中的油污、碎石、泥土、积水等应清除干净。

预埋地脚螺栓的螺纹和螺母应保护完好。放置垫铁部位的表面应凿平。

3）设备找正、调平的定位基淮面、线或点确定后，设备的找正、调平均应在给

定的测量位置上进行。复检时亦不得改变原来测量的位置。

4）设备的找正、调平的测量位置，当设备技术文件无规定时，宜在下列部位中

选择：

A.设备的主要工作面。

B.保持转动部件的导向面或轴线。

C.设备上应为水平或垂直的主要轮廓面。

5）地脚螺栓预留符合下列要求：

A.地脚螺栓在预留孔中垂直无倾斜。

B.地脚螺栓任一部分离孔壁的距离大于15mm。地脚螺栓底端不碰孔底。

C.地脚螺栓上油污和氧化皮等清除洁净，螺纹部分涂少量油脂。

D.螺母与垫圈、垫圈与设备底座间的接触均紧密。

E.拧紧螺母后，螺栓露出螺母，其露出长度为螺栓直径的1/3~2/3。

F.拧紧地脚螺栓在预留孔中的混凝土达到设计强度的75%以上时进行，各螺栓

的拧紧力均匀。

成排安装的同类型的设备，要尽量成直线。安装时先固定两头的设备，中间的

设备采用拉线的方法与两头的设备找齐。

第二节电气施工方案

一、施工概况

1.工程范围

A.动力配电系统：低压配电柜下口至末端设备的所有配电线路及设备材料供货安

装；供屋顶及地面园林等室外的电源、电缆、配电箱的供应及安装及与楼宇自控的

通讯接口。

B.照明系统：提供所有照明灯具、开关及插座的供应及安装。

C.防雷与接地系统：提供除利用土建结构做防雷接地装置以及土建预埋部分外

的防雷接地系统的供应及安装。

2.施工做法

项目做法

线槽明敷、吊顶内

桥架主沿竖井敷设、水平敷设

母线主沿竖井敷设、水平敷设

控制箱落地安装设10#槽钢底座

配电箱明装1.2m,暗装1.4m

配电箱落地安装设10#槽钢底座

开关暗装下皮距地1.4m

插座暗装距地0.3m

照明灯具吸顶、嵌入

电线管路敷设结构内、二次结构、明敷设

防雷接地利用无防水底板钢筋或深基础做接地体

3.电气工程质量控制点及控制措施

分项工程质量控制点质量控制措施

材料计划

施工准备材料送审认真编制

施工方案

支架间距与水管、风管间距正

确

接线盒、过线盒与设备接线正

管路明敷消除质量通病

确

管路横平竖直

管路弯扁度

封闭母线消除质量通病

材料进场试验、位置标高正确

安装绝缘测试

位置、标高正确

桥架安装与水管、风管间距正确绘制综合图解决

支架排列正确

电缆平直、固定牢固根据电缆排布图进行协

电缆敷设电缆弯扁度调

电缆排列整齐美观电缆按次序敷设

设备安装安装方法、位置标高正确制订专项调试方案

调试绝缘遥测全面制订专项调试方案

分项工程质量控制点质量控制措施

开关动作可靠

4.电气安装允许偏差和检查方法

序号项目允许偏差mm检查方法

支架间距25尺量

1明配管

垂直度、平直度（每2m）2.5吊线、尺量

长度2/1000

2线槽垂直度、平直度吊线、尺量

全长20

垂直度（每m）1.2/1000吊线、尺量

配电

3成排盘面平整度4拉线尺量

盘箱柜

盘间接缝2塞尺

二、电气施工流程

三、施工准备

首先根据施工图、施工合同及现场土建进度情况编制施工方案及材料计划。根

据审批过的施工方案及材料计划组织施工。施工前由专业技术员对施工班组作施工

技术交底及安全交底。

四、电气配管安装

本工程电线、电缆导管安装分明敷与暗敷两种方式。动力配电箱至动力设备、

照明箱之间及有吊顶房间照明支线的保护管，喑敷设在地板垫层、顶板和墙内，无

吊顶房间照明支线沿设备方顶部明敷。与土建单位、装修单位密切配合，掌握其施

工进度及安排，做好预埋管的敷设与接线盒安装工作。

依据图纸要求，按照管线的位置、走向及管子的规格型号，进行预埋，管口进

行临时封堵，为方便穿线，管内放置铁线。钢管弯曲部分使用液压煨弯器进行预制。

管路暗敷过程中，派专人检查、观察预埋件的准确性，有无移动情况，及时修正。

钢管之间的连接，采用专用的螺纹接头连接，并焊接跨接地线。管子与分线盒、配

电箱连接使用锁扣进行固定。

1.配管工作的阶段划分

电气配管工作是一项耗时时间长，与土建专业施工进度密切相关的前期施工工

序。根据本工程的结构及施工进度情况确定本工程的配管工作分为两个阶段，一是

沿顶棚的支架配管；二是沿隔墙的暗（明）配管。

2.配管施工流程

A.暗配管流程

B.明配管流程

1）暗管敷设的基本要求

敷设于潮湿场所的电线管路、管口、管子连接处作密封处理；电线管路应沿最

近的路线敷设并尽量减少弯曲，埋入墙或混凝土内的管子，离表面的净距离不应小

于15mm。

2）预制加工

A钢管煨弯：管径为20mm及以下时，用手板煨弯器。管径为25mm及其以上时，

使用液压煨弯器。钢管弯曲半径，明敷设不得小于该管直径的6倍，暗敷设不得小于

该管直径的10倍。

R管子切断：用钢锯、割管器、砂轮机进行切管，将需要切断的管子量好尺寸，放

在钳口内卡牢固进行切割。切割断口处应平齐，不歪斜，管口刮锋光滑、无毛刺，管内铁

屑除净。

C管子套丝：采用套丝板、套管机。采用套丝板时，应根据管外径选择相应板牙，

套丝过程中，要均匀用力；采用套丝机时，应注意及时浇冷却液，丝扣不乱不过长，

消除渣屑，丝扣干净清晰。

D.测定盒、箱位置：根据设计要求确定盒、箱轴线位置，以土建弹出的水平线为

基准，挂线找正，标出盒、箱实际尺寸位置。

E固定盒、箱：先稳住盒、箱，然后灌浆，要求砂浆饱满、平整牢固、位置正

确。管路配好后，随土建浇灌混凝土施工同时完成。盒、箱安装要求如下页表所示：

实测项目要求允许偏差（mm）

盒、箱水平、垂直位置正确10（砖墙）,30（大模板）

盒箱1m内相邻标IWJ•致2

盒子固定垂直2

箱子固定垂直3

盒、箱口与墙面水平最大凹进深度10mm

3）管路连接

A.镀锌钢管，采用管箍连接，在套丝段涂防锈导电脂。

B.管路超过下列长度，应加装接线盒，其位置应便于穿线。无弯时45m；有一

个弯时30m；有二个弯时20m；有三个弯时12m。

C.管进盒、箱连接：盒、箱开孔应整齐并与管径吻合，盒、箱上的开孔用开孔器

开孔，保证开孔无毛刺，要求一管一孔，不得开长孔。铁制盒、箱严禁用电焊、气

焊开孔，并应刷防锈漆。管口进入盒、箱，管口应用螺母锁紧，露出锁紧螺母的丝

折为2-4扣。两根以上管进入盒、箱要长短一致，间距均匀、排列整齐。

4）管暗敷设方式

A.随墙（砌体）配管：配合土建工程砌墙立管时，该管应放在墙中心，管口向

上者应封好，以防水泥砂浆或其它杂物堵塞管子。往上引管有吊顶时，管上端应煨

成90度弯进入吊顶内，由顶板向下引管不宜过长，以达到开关盒上口为准，等砌好隔

墙，先稳盒后接短管。

B.现浇混凝土层中配管：先找准确位，根据房间四周墙的厚度，弹出十字线，

将堵好的盒子固定牢固，然后敷管。有两个以上盒子时，要拉直线。管进入盒子的长

度要适宜，管路每隔1m左右用铅丝绑扎牢。暗管敷设完毕后，在自检合格的基础上，应

及时通知发包方及监理代表检查验收，并认真如实填写隐蔽工程验收记录。

4.明管敷设

A.明管敷设工艺与暗管敷设工艺相同处参见暗管敷设的施工方法。

B.管弯、支架、吊架预制加工：明配管或埋砖墙内配管弯曲半径不小于管外径

6倍。虽设计图中对支吊架的规格无明确规定，但不得小于以下规格：扁铁支架30X

30mm；角钢支架25X25X3mmo

C.测定盒、箱及固定点位置：根据施工图纸首先测出盒、箱与出线口的准确位

置，然后按测出的位置，把管路的垂直、水平走向拉出直线，按照安装标准规定的

固定点间距尺寸要求，确定支架，吊架的具体位置。固定点的距离应均匀，管卡与

终端、转弯中点、电气器具或接线盒边缘的距离为150-500m1；中间的管卡最大距

离如下表：

管卡间最大距离表

导管直径（m）

敷设方式导管种类15〜2025〜3232〜4050—6565以上

管卡间最大距离（口）

壁厚＞2mm刚性钢导管1.52.02.52.53.5

支架或

壁厚W2nlm刚性钢导管1.01.52.0————

沿墙明敷

刚性绝缘导管1.01.51.52.02.0

5.金属软管的安装

A钢管与电气设备、器具间的电线保护管宜采用金属软管或可挠金属电线保护

管；金属软管的长度不大于于0.8米。吊顶内分线盒至器具间的连接采用金属软管。

B金属软管敷设在不易受机械损伤的场所。当在潮湿场所使用金属软管时，

采用带有非金属护套且附配套连接器件的防液型金属软管，其护套经过阻燃处理。

C金属软管无退绞、松散；中间无接头；与设备、器具连接时，采用专用接头；

连接处密封可靠；防液型金属软管的连接处封闭良好。

金属软管连接见图示:

6.管路接地

管路的接地采用接地卡与专用接地线，且与就近的等电位接地体联结。

7.常用管路敷设方式

本工程的电气管道敷设主要包括以下几种方式，其做法及安装要求见下段说明。

A.混凝土结构顶板内钢管暗配：施工时管口用管堵有效封堵，接线盒内用聚苯

板封堵严密，以防止砂浆进入接线盒。

B.成排明配管做法：明配钢管应排列整齐、横平竖直，固定点间距均匀，固定牢

靠。成排明配电线管采用作吊杆，角钢作横担固定。

C.单根明配管做法：单根明配管采用圆钢及管卡固定。做法见下图：

单根钢管在吊顶内安装示意图一

单边管卡大样图符号说明：

1-单边管卡

2-接地线

3-接线盒

4-接地卡

5-钢管

D.钢构架上钢管明配：为避免破坏钢结构的强度。钢构架上安装电气管道使用鞍

板管卡固定：

8.管路关键部位的施工

钢构架上管道安装做法

符号说明：

1-钢管

2-螺栓M8X20

3-螺栓M8X25

4-钢构架

5-鞍板管卡

A.后浇带明配管处理：在建筑物的后浇带明装电线管，应局部采用金属软管连接。

B.管道穿伸缩沉降缝：管道穿伸缩沉降缝时要使用金属软管做过渡，施工时要

做好线路接地。

明管过伸缩沉降缝做法符号说明：

1-钢管

暗管过伸缩沉降缝做法2-锁母、护口

3-接线盒

4-BG接线箱连接器

5-可挠金属电线保护管

6-接地卡

7-BP绝缘护套

8-接地线

9-伸缩沉降缝

C.钢管与设备的连接：钢管与设备连接时，电线、电缆与设备的连接采用普利

卡保护管。对室外或室内潮湿场所，则采用防水型普利卡保护管及防水型连接器。

普利卡保护管与钢制电线管、各类箱、盒的连接时，均应采用其配套的专用附件。

电气配管进电动机做法图

符号说明：

上电动机接线盒

2-BG接线箱连接器

3-普利卡管

4-接地卡

BG接线箱连接器详图KG混合连接器详图5-KG混合连接器

6-接地线

7-钢管

D.管道穿防火墙：电线管穿过防火墙时要采用防火封堵，管径大于DG80时,

距墙1m内的钢管应外涂防火涂料，

五、电缆桥架安装

本工程的电缆桥架主要采用钢制槽式桥架，桥架安装量较大，桥架最大宽度达

到800mm。本工程桥架主要集中在联合工房、管廊等，应急电缆、普通电缆、高压

电缆的桥架及弱电系统的桥架均分开布置。电缆桥架中如有普通回路和应急回路电

缆共同敷设，桥架中间需加隔板，电缆桥架的接地要求：桥架内部通长敷设一根-

40x4

的热镀锌扁钢，其首尾均接地，中间部分不超过30米与附近柱上的接地钢板或接