二零二四年度存量房买卖合同文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度存量房买卖合同文本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2买卖双方身份信息1.3房屋基本情况1.4合同签订时间与地点2.房屋所有权与使用权2.1房屋所有权转移2.2房屋使用权约定2.3房屋抵押情况3.房屋价格与支付方式3.1房屋成交价格3.2付款方式与时间3.3付款凭证与记录4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收程序5.履约责任与违约责任5.1买卖双方履约责任5.2违约责任的承担5.3违约金的计算与支付6.附属设施与配套设施6.1附属设施清单6.2配套设施清单6.3配套设施使用约定7.产权过户与登记手续7.1产权过户程序7.2登记手续办理7.3登记费用承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件10.3合同修改与补充11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止后的处理12.法律适用与争议管辖12.1法律适用12.2争议管辖13.合同附件13.1房屋产权证书13.2房屋测绘报告13.3其他相关文件14.合同签署与见证14.1合同签署14.2合同见证14.3合同备案第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义（1）本合同中“买卖双方”指甲方（卖方）和乙方（买方）；（2）“房屋”指甲方拥有的位于____市____区____街道____号____栋____单元____室的房产；（3）“附属设施”指房屋内附带的家具、家电等；（4）“配套设施”指房屋所在小区内提供的服务设施，如健身房、游泳池、停车场等。1.2买卖双方身份信息（1）甲方（卖方）姓名：____；身份证号码：____；（2）乙方（买方）姓名：____；身份证号码：____。1.3房屋基本情况（1）房屋产权性质：____；（2）房屋建筑面积：____平方米；（3）房屋使用性质：____；（4）房屋建成年份：____年。1.4合同签订时间与地点本合同于____年____月____日在____市____区____街道____号____栋____单元____室签订。第二条房屋所有权与使用权2.1房屋所有权转移甲方同意将房屋的所有权及使用权转让给乙方。2.2房屋使用权约定乙方自合同签订之日起取得房屋的使用权。2.3房屋抵押情况本房屋未设定抵押权。第三条房屋价格与支付方式3.1房屋成交价格房屋成交价格为人民币____元。3.2付款方式与时间（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币____元；（2）剩余房款人民币____元，乙方应于房屋交付前支付完毕。3.3付款凭证与记录乙方支付房款后，甲方应向乙方提供相应的付款凭证。第四条房屋交付与验收4.1房屋交付时间甲方应在合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给乙方。4.2房屋交付条件（1）房屋产权清晰；（2）房屋无损坏；（3）房屋内附属设施齐全。4.3房屋验收程序乙方在收到房屋后____个工作日内进行验收，如有问题应及时通知甲方。第五条履约责任与违约责任5.1买卖双方履约责任（1）甲方应按照合同约定将房屋交付给乙方；（2）乙方应按照合同约定支付房款。5.2违约责任的承担（1）若甲方未能按期交付房屋，应向乙方支付____%的违约金；（2）若乙方未能按期支付房款，应向甲方支付____%的违约金。5.3违约金的计算与支付违约金应于违约事实发生之日起____个工作日内支付。第六条附属设施与配套设施6.1附属设施清单（1）家具：____；（2）家电：____。6.2配套设施清单（1）健身房；（2）游泳池；（3）停车场。6.3配套设施使用约定乙方在使用配套设施时，应遵守相关规定，不得损坏设施。第七条产权过户与登记手续7.1产权过户程序甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。7.2登记手续办理乙方应在房屋交付后____个工作日内办理房屋产权登记手续。7.3登记费用承担房屋产权登记费用由乙方承担。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院进行审理。8.3争议解决程序在争议发生后的____个工作日内，双方应共同努力解决争议。如果在此期限内未能解决，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在通知违约方后____个工作日内仍未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致，决定解除合同。9.2合同终止条件合同约定的履行期限届满，且合同目的已实现，合同终止。9.3合同解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同；（2）合同解除或终止后，已支付的款项不予退还，未支付的款项不再支付；（3）合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余的附属设施和配套设施。第十条其他约定事项10.1不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2合同附件本合同的附件包括但不限于房屋产权证书、房屋测绘报告、付款凭证等。10.3合同修改与补充本合同的修改与补充，必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章后生效。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同约定的履行期限届满，且合同目的已实现，合同终止。11.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理剩余事项。第十二条法律适用与争议管辖12.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖本合同项下的争议，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条合同附件13.1房屋产权证书13.2房屋测绘报告13.3其他相关文件第十四条合同签署与见证14.1合同签署本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同见证本合同由____见证。14.3合同备案本合同自签订之日起____个工作日内向相关管理部门备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条定义与解释1.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除买卖双方以外的，为促成交易或提供相关服务而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。1.2第三方责任（1）第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，如实提供信息和服务。（2）第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。第二条第三方介入的约定2.1第三方介入方式（1）中介机构：在房屋买卖过程中，中介机构作为中介方，协助双方进行交易，并收取中介服务费用。（3）律师事务所：提供法律咨询、起草合同、见证合同签订等法律服务。2.2第三方介入程序（1）中介机构介入：买卖双方协商一致，选择中介机构提供服务，中介机构与买卖双方签订中介服务合同。（2）评估机构介入：买卖双方协商一致，选择评估机构进行房屋价值评估，评估机构出具评估报告。（3）律师事务所介入：买卖双方协商一致，选择律师事务所提供法律服务，律师事务所与买卖双方签订法律服务合同。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定（1）中介机构责任限额：中介服务合同中约定中介机构的责任限额。（2）评估机构责任限额：评估报告中对房屋价值评估结果的误差范围，视为评估机构的责任限额。（3）律师事务所责任限额：法律服务合同中约定律师事务所的责任限额。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1买卖双方责任（1）买卖双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。（2）买卖双方对合同履行过程中因自身原因造成的损失，应自行承担。4.2第三方责任（1）第三方在合同履行过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。（2）第三方在履行合同过程中，如因不可抗力等非自身原因导致合同无法履行，不承担赔偿责任。第五条第三方介入后的合同履行5.1第三方介入不影响合同效力第三方介入后，不影响本合同的效力，买卖双方仍应按照合同约定履行各自的权利和义务。5.2第三方介入后的变更与解除（1）因第三方介入导致合同履行发生变更或解除的，买卖双方应协商一致，并按照变更或解除后的约定履行合同。（2）第三方介入后的变更或解除，不影响第三方在合同履行过程中的责任。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后的争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同第八条约定的方式处理。6.2第三方介入后的争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，仍按照本合同第八条约定的机构处理。第七条合同附件7.1中介服务合同7.2评估报告7.3法律服务合同第八条合同签署与见证8.1合同签署本合同及附件一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。8.2合同见证本合同由____见证。8.3合同备案本合同自签订之日起____个工作日内向相关管理部门备案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书要求：清晰、完整、合法有效的房屋产权证书复印件。说明：证明房屋所有权归属的法定文件，是合同履行的基础。2.房屋测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具的，真实、准确的房屋测绘报告。说明：用于确认房屋的实际面积，作为合同履行的重要依据。3.中介服务合同要求：明确中介机构服务内容、收费标准、服务期限、违约责任等条款的书面合同。说明：中介机构提供服务的法律依据，保障买卖双方权益。4.评估报告要求：由具有资质的评估机构出具的，真实、客观的房屋价值评估报告。5.法律服务合同要求：明确律师事务所提供法律服务内容、收费标准、服务期限、违约责任等条款的书面合同。说明：律师事务所提供法律保障的法律依据，确保合同合法有效。6.付款凭证要求：清晰、完整的付款凭证，包括但不限于银行转账记录、现金收据等。说明：证明乙方已履行付款义务的重要凭证。7.合同签订证明要求：证明合同签订时间、地点、参与人员的书面证明。说明：证明合同成立的法律文件。8.合同变更协议要求：明确合同变更内容、变更时间、变更原因等条款的书面协议。说明：合同履行过程中如需变更，双方应签订书面协议。9.合同解除协议要求：明确合同解除原因、解除时间、解除后果等条款的书面协议。说明：合同履行过程中如需解除，双方应签订书面协议。10.争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等条款的书面协议。说明：合同履行过程中如发生争议，双方应签订书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付____%的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间支付房款。责任认定：乙方应向甲方支付____%的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因第三方原因导致合同无法履行。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿买卖双方因此造成的损失。示例说明：若因中介机构未履行合同约定，导致合同无法履行，中介机构应向买卖双方支付____%的违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。二零二四年度存量房买卖合同文本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3房产基本信息2.房产权属状况2.1房产产权性质2.2房产产权证号2.3房产抵押状况2.4房产租赁状况3.合同签订与生效3.1合同签订时间3.2合同签订地点3.3合同生效条件4.房产交付与验收4.1房产交付时间4.2房产交付条件4.3房产验收标准5.房产价格与付款方式5.1房产成交价格5.2付款时间节点5.3付款方式及手续费6.验房与维修责任6.1验房时间6.2验房内容6.3维修责任及期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决期限9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止后的处理10.税费承担10.1税费种类及税率10.2税费承担主体11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更与解除程序13.合同解除后的处理13.1房产交付与验收13.2房产价格与付款13.3违约责任承担14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3合同保管与送达第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：出卖方法定代表人：出卖方地址：出卖方联系电话：1.2买受方信息买受方名称：买受方法定代表人：买受方地址：买受方联系电话：1.3房产基本信息房产所在城市：房产所在区县：房产具体地址：房产建筑面积：房产用途：房产权属证号：房产性质：1.4房产权属状况房产所有权人：房产抵押情况：房产租赁情况：1.5合同签订时间合同签订日期：1.6合同签订地点合同签订地点：1.7合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房产交付与验收2.1房产交付时间房产交付日期：2.2房产交付条件房产交付时，房屋结构、质量符合国家规定的建筑标准，室内设施齐全，符合合同约定。2.3房产验收标准房产验收标准参照《住宅质量保证书》及相关国家规定。3.房产价格与付款方式3.1房产成交价格房产成交价格为人民币______元整。3.2付款时间节点1）签订合同后____个工作日内，买受方支付定金人民币______元；2）房产交付前____个工作日内，买受方支付首付款人民币______元；3）房产交付后____个工作日内，买受方支付尾款人民币______元。3.3付款方式及手续费1）付款方式：银行转账；2）手续费：按银行规定收取；3）支付账号：______。4.验房与维修责任4.1验房时间房产交付后____个工作日内，买受方有权对房产进行验收。4.2验房内容1）房屋结构、质量；2）室内设施、设备；3）房屋附属设施；4）其他合同约定事项。4.3维修责任及期限1）出卖方负责对验收过程中发现的房屋质量问题进行维修；2）维修期限为验收后____个工作日内完成。5.违约责任5.1违约情形1）出卖方未按合同约定时间交付房产；2）出卖方交付的房产不符合合同约定；3）买受方未按合同约定时间支付房款；4）买受方未按合同约定使用房产；5.2违约责任承担1）出卖方未按合同约定时间交付房产，每逾期一日，应向买受方支付违约金人民币______元；2）出卖方交付的房产不符合合同约定，买受方有权要求出卖方承担违约责任；3）买受方未按合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付违约金人民币______元；4）买受方未按合同约定使用房产，应承担相应的违约责任；5.3违约金计算方式违约金按逾期金额的_____%计算。6.争议解决6.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。6.2争议解决地点仲裁地点：______。6.3争议解决期限自争议发生之日起______个工作日内提交仲裁。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。若协商无果，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决地点如双方协商不成，争议解决地点为合同签订地所在的人民法院。8.3争议解决期限自争议发生之日起六十日内，双方应尽力通过协商解决争议。若在此期限内未能解决，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同解除与终止9.1合同解除条件1）因不可抗力导致合同无法履行；2）一方当事人严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；3）双方协商一致决定解除合同。9.2合同终止条件1）合同约定的期限届满；2）房屋所有权转移至买受方；3）双方协商一致决定终止合同。9.3合同解除与终止后的处理1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务；2）买受方已支付房款的，出卖方应退还多余款项；3）双方应各自承担因合同解除或终止而产生的合理费用。10.税费承担10.1税费种类及税率税费包括但不限于契税、个人所得税等，具体税率按国家税法规定执行。10.2税费承担主体税费由买受方承担，但出卖方应协助买受方办理税费缴纳手续。11.合同附件11.1合同附件清单1）房产所有权证复印件；2）房屋买卖合同；3）房产测绘报告；4）房屋质量保证书；5）其他双方认为必要的文件。11.2合同附件内容上述附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.合同变更与解除12.1合同变更条件双方协商一致，可以对本合同进行变更。12.2合同解除条件1）合同约定的解除条件成就；2）双方协商一致决定解除合同。12.3合同变更与解除程序任何一方提出合同变更或解除的要求，应书面通知另一方，经双方书面确认后生效。13.合同解除后的处理13.1房产交付与验收合同解除后，如房产已交付，买受方有权要求出卖方按合同约定进行验收。13.2房产价格与付款合同解除后，双方应按照合同约定处理已支付和未支付的房款。13.3违约责任承担合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。14.其他约定事项14.1通知方式1）当面交付；2）邮寄（挂号）；3）电子邮件（以发送成功日期为准）。14.2合同份数本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.3合同保管与送达本合同自双方签字（或盖章）之日起，由双方各自妥善保管。合同送达地址如下：出卖方：买受方：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，在合同履行过程中提供专业服务的机构或个人。1.2范围第三方介入的范围包括但不限于房产评估、交易撮合、法律咨询、财务审计等。2.第三方介入的条件2.1出卖方或买受方根据合同需要，可邀请第三方介入。2.2第三方介入需取得另一方同意，并签订相应的服务协议。3.第三方介入的流程3.1出卖方或买受方提出第三方介入的请求；3.2双方协商确定第三方介入的具体事项及服务内容；3.3双方与第三方签订服务协议，明确各自的权利义务；3.4第三方按照服务协议履行职责。4.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明4.1出卖方或买受方邀请第三方介入时，应提前告知另一方，并取得其同意；4.2第三方介入的费用由提出方承担，或由双方协商确定；4.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行职责。5.第三方的责任限额5.1第三方在履行服务协议过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；5.2第三方的责任限额按照服务协议约定执行，如无约定，按《中华人民共和国民法典》及相关法律法规执行。6.第三方与其他各方的责权利划分6.1第三方仅对甲乙双方承担服务协议约定的责任，不对合同以外的第三方承担责任；6.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益；6.3第三方在履行服务协议过程中，如违反法律法规，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。7.第三方介入的保密义务7.1第三方在履行服务协议过程中，对甲方或乙方提供的商业秘密、个人信息等负有保密义务；7.2第三方违反保密义务，导致甲方或乙方损失的，应承担相应的法律责任。8.第三方介入的争议解决8.1第三方在履行服务协议过程中发生争议，应通过协商解决；8.2协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。9.第三方介入的合同解除与终止9.1第三方介入的服务协议在履行过程中，如发生不可抗力或合同约定的解除条件，服务协议可解除或终止；9.2服务协议解除或终止后，第三方应立即停止履行职责，并按照约定退还已收取的费用。10.第三方介入的其他事项10.1第三方介入的流程、责任限额等具体事宜，由甲乙双方与第三方协商确定；10.2本合同附件中涉及第三方介入的内容，应作为合同不可分割的组成部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件要求：提供房产所有权证的复印件，需加盖房产所有权人印章或签字。说明：证明房产所有权人身份及房产产权状况。2.房屋买卖合同要求：合同需加盖双方公章或签字，并符合国家相关法律法规。说明：作为本合同的有效组成部分，明确双方权利义务。3.房产测绘报告要求：报告需由具有资质的测绘机构出具，并加盖测绘机构公章。说明：证明房产的面积、结构等信息。4.房屋质量保证书要求：保证书需由出卖方出具，并加盖出卖方公章。说明：保证房屋在交付使用前符合国家规定的建筑标准。5.房产评估报告要求：报告需由具有资质的评估机构出具，并加盖评估机构公章。说明：评估房屋的市场价值。6.交易税费缴纳凭证要求：提供交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：证明税费已按规定缴纳。7.第三方服务协议要求：协议需加盖双方公章或签字，并符合国家相关法律法规。说明：明确第三方在合同履行过程中的权利义务。8.争议解决协议要求：协议需加盖双方公章或签字，并符合国家相关法律法规。说明：约定争议解决方式及地点。9.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的文件。说明：补充说明合同履行过程中可能需要的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定未按约定时间交付房产：出卖方应向买受方支付违约金，违约金按每日房产成交价的万分之五计算。房产不符合合同约定：出卖方应承担维修责任，并赔偿买受方因此造成的损失。出卖方未如实披露房产信息：出卖方应承担相应的赔偿责任。2.买受方违约行为及责任认定未按约定时间支付房款：买受方应向出卖方支付违约金，违约金按未付款额的万分之五计算。买受方擅自改变房产用途：买受方应承担相应的法律责任。买受方未按约定使用房产：买受方应承担相应的违约责任。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按服务协议履行职责：第三方应向甲乙双方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。第三方泄露甲乙双方商业秘密：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：1.出卖方未按约定时间交付房产，导致买受方无法按时入住，出卖方应支付买受方违约金人民币1000元。2.买受方未按约定时间支付房款，导致交易中断，买受方应支付出卖方违约金人民币5000元。3.第三方在提供服务过程中泄露甲乙双方商业秘密，第三方应承担相应的法律责任，并向甲乙双方支付赔偿金人民币10万元。全文完。二零二四年度存量房买卖合同文本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房屋基本情况3.1房屋坐落3.2房屋面积3.3房屋用途3.4房屋权属4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间5.交易税费5.1税费承担5.2税费支付6.房屋交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付手续7.房屋验收7.1验收标准7.2验收时间7.3验收程序8.房屋过户8.1过户时间8.2过户手续8.3过户税费9.履约保证9.1履约保证金9.2保证金支付9.3保证金退还10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效地点14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指（甲方名称）。1.1.2“乙方”指（乙方名称）。1.1.3“房屋”指位于（房屋地址）的房产，房产证号为（房产证号）。1.1.4“交易价格”指（交易价格）元整。1.1.5“税费”指根据国家相关法律法规应缴纳的房产交易税费。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。1.2.2双方对本合同的理解和解释如有歧义，应以本合同的具体条款为准。第二条双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1全称：（甲方全称）2.1.2简称：（甲方简称）2.1.3住所：（甲方住所）2.1.4法定代表人：（甲方法定代表人）2.1.5联系电话：（甲方联系电话）2.2乙方基本信息2.2.1全称：（乙方全称）2.2.2简称：（乙方简称）2.2.3住所：（乙方住所）2.2.4法定代表人：（乙方法定代表人）2.2.5联系电话：（乙方联系电话）第三条房屋基本情况3.1房屋坐落3.1.1房屋位于：（房屋坐落地址）3.2房屋面积3.2.1房屋建筑面积为：（房屋建筑面积）平方米。3.3房屋用途3.3.1房屋用途为：（房屋用途）。3.4房屋权属3.4.1房屋权属清晰，无任何权属纠纷。第四条交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1双方同意以（交易价格）元整作为房屋交易价格。4.2支付方式4.2.1乙方应于（付款时间）前，将交易价格支付至甲方指定的账户。4.3付款时间4.3.1乙方应于本合同签订之日起（付款期限）内支付全部交易价格。第五条交易税费5.1税费承担5.1.1房屋交易过程中产生的税费，由（税费承担方）承担。5.2税费支付5.2.1乙方应在支付交易价格的同时，支付相关税费。第六条房屋交付6.1交付时间6.1.1甲方应于（交付时间）前将房屋交付给乙方。6.2交付条件6.2.1.1房屋权属清晰；6.2.1.2房屋无任何权属纠纷；6.2.1.3房屋符合交付条件。6.3交付手续6.3.1.1验收房屋；6.3.1.2签署交付确认书；6.3.1.3支付剩余款项。第七条房屋验收7.1验收标准7.1.1验收标准参照国家相关法律法规及行业惯例。7.2验收时间7.2.1乙方应在甲方交付房屋之日起（验收期限）内完成房屋验收。7.3验收程序7.3.1.1乙方自行检查房屋；7.3.1.2乙方可邀请第三方机构进行验收；7.3.1.3验收合格后，双方签署验收合格证明。第八部分：合同如下：第八条房屋过户8.1过户时间8.1.1乙方应在房屋验收合格后（过户期限）内办理房屋过户手续。8.2过户手续8.2.1甲方应配合乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件和协助乙方办理相关手续。8.3过户税费8.3.1房屋过户过程中产生的税费，除双方另有约定外，由（税费承担方）承担。第九条履约保证9.1履约保证金9.1.1双方可约定设立履约保证金，以保证合同双方的履约行为。9.2保证金支付9.2.1履约保证金应于合同签订之日起（支付期限）内支付。9.3保证金退还9.3.1履约保证金在合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应于合同终止之日起（退还期限）内无息退还乙方。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方违反本合同约定，均构成违约。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿10.3.1违约金的具体数额由双方在合同中约定，但不得违反法律规定。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构11.2.1如协商不成，双方可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序11.3.1争议解决应遵循法定程序，确保公正、公平。第十二条合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方可约定合同解除的条件，如一方违约等。12.2合同解除程序12.2.1解除合同应书面通知对方，并经双方确认。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。第十三条合同生效13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效时间13.2.1本合同自（生效时间）起生效。13.3合同生效地点13.3.1本合同在（生效地点）生效。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二14.2.1本合同附件作为本合同的有效组成部分。14.3其他约定事项三14.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同执行过程中，非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、测绘机构、律师事务所等。第二条第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于：2.1.1提供中介服务，协助甲乙双方完成交易；2.1.2提供房屋评估、测绘等服务；2.1.3提供法律咨询和协助办理相关法律手续。第三条第三方责任界定3.1第三方在执行本合同过程中，应遵循法律法规和行业规范，对其提供的服务承担相应的责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：4.1.1第三方对甲方和乙方的直接经济损失，责任限额为（具体金额）元整。4.1.2第三方因提供错误信息或服务导致甲乙双方损失的，责任限额为（具体金额）元整。第五条第三方权利义务5.1第三方的权利：5.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其服务的顺利进行。5.1.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。5.2第三方的义务：5.2.1第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范。5.2.2第三方应