2024年上海私人租房协议模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年上海私人租房协议模板版本合同目录一览第一条租房信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋基本信息1.4租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式第三条押金3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还时间第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任第五条房屋维修5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条保险6.1房屋保险6.2第三方责任保险第七条房屋转租7.1转租条件7.2转租通知期限第八条提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件8.2提前终止租赁的通知期限第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1宠物规定12.2访客规定12.3房屋交付及验收第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据13.3房屋钥匙交付记录第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字第一部分：合同如下：第一条租房信息1.1出租方信息出租方名称：_______出租方联系人：_______联系电话：_______地址：_______1.2承租方信息承租方名称：_______承租方联系人：_______联系电话：_______地址：_______1.3房屋基本信息房屋地址：_______房屋面积：_______平方米房屋类型：_______（如公寓、别墅等）楼层：_______房间数量：_______家具及设施清单：_______1.4租赁期限租赁开始日期：_______租赁结束日期：_______租赁期限共计：_______个月第二条租金及支付方式2.1租金金额每月租金：_______元租金支付周期：_______（如每月、每季度等）2.2租金支付时间租金支付日期：_______支付方式：_______（如银行转账、现金等）2.3租金支付方式承租方应在每月的_______日前将租金支付至出租方的账户。逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条押金3.1押金金额押金金额为人民币_______元。3.2押金退还条件租赁期满或合同提前终止后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方的，出租方应在验收合格后_______日内退还承租方押金。3.3押金退还时间出租方应在租赁期满或合同提前终止后的_______日内退还押金。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定承租方应按约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。承租方不得将房屋转租给他人。4.2房屋维护责任出租方负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。承租方负责日常的维护和清洁工作。第五条房屋维修5.1出租方维修责任出租方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。5.2承租方维修责任承租方应负责日常的维护和清洁工作，包括但不限于打扫卫生、更换灯泡等。第六条保险6.1房屋保险出租方应购买并维持房屋保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾等自然灾害造成的损失。6.2第三方责任保险出租方应购买并维持第三方责任保险，保险范围包括但不限于承租方或其访客在房屋内发生的意外伤害。第八条提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件任何一方提前终止本合同，需向对方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。除非合同中另有约定，否则任何一方不得单方面提前终止本合同。8.2提前终止租赁的通知期限如有终止合同的需求，需提前一个月通知对方。第九条违约责任9.1出租方违约责任如出租方未能按照约定提供房屋或未能履行合同中的其他义务，需向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。9.2承租方违约责任如承租方未能按照约定支付租金或未能履行合同中的其他义务，需向出租方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。第十条争议解决10.1争议解决方式任何一方对于本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。10.2仲裁或诉讼地点争议解决的地点为合同签订地人民法院。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1宠物规定承租方不得在房屋内养宠物。12.2访客规定承租方应负责对访客的管理，确保访客不会对房屋及周围环境造成影响。12.3房屋交付及验收房屋交付时，双方应共同进行验收，确认房屋及附属设施的完好无损。第十三条附件13.1房屋照片合同附件中包含房屋的照片，以证明房屋的实际情况。13.2租赁押金收据合同附件中包含租赁押金的收据，证明押金已支付。13.3房屋钥匙交付记录合同附件中包含房屋钥匙的交付记录，证明钥匙已交付。第十四条合同签署14.1合同签署日期本合同于____年__月__日签署。14.2合同签署地点本合同于____市____区____路____号签署。14.3合同签署人签字出租方（甲方）：________________承租方（乙方）：________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片内容：包含房屋的外观、内部装修、家具设施等照片，以证明房屋的实际情况。要求：照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的现状。附件二：租赁押金收据内容：证明押金支付的收据，需有出租方的盖章或签名。要求：收据应完整、真实，金额与合同约定的押金金额一致。附件三：房屋钥匙交付记录内容：记录房屋钥匙的交付日期、数量和接收人等信息。要求：记录应详细、真实，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照约定提供房屋或未能履行合同中的其他义务。2.承租方未能按照约定支付租金或未能履行合同中的其他义务。3.承租方未经出租方同意擅自改变房屋的结构和用途。4.承租方未经出租方同意将房屋转租给他人。5.任何一方未能按照约定提前终止合同或未能履行通知期限。责任认定：1.违约金：任何一方违约，需向对方支付一个月租金的200%作为违约金。2.损失赔偿：如违约行为导致对方遭受损失，违约方需承担相应的赔偿责任。3.提前终止合同：如任何一方提前终止合同，需向对方支付违约金，并按照合同约定退还押金。示例说明：1.如果出租方未能在租赁开始日期提供房屋，出租方需向承租方支付违约金。2.如果承租方未能按照约定的租金支付时间支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并承担因逾期支付导致的滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供房屋给对方使用的一方。2.承租方：指本合同中租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费用。5.押金：指承租方支付给出租方的，用于保证租赁期间房屋及附属设施完好无损的金额。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约补偿金额。7.损失赔偿：指因违约行为导致对方遭受的实际损失，违约方需承担的赔偿金额。1.出租方和承租方分别为合同的双方，享有相应的权利和承担相应的义