关于对房屋承重结构损坏结构技术等级评定的标准

关于对房屋承重结构损坏结构技术等级评定的标准上海金艺检测技术有限公司（—上海宝钢集团房屋质量检测站）二〇一七年四月二十日目录一、“标准”的编制说明 1二、“标准”制定的参考规范 2三、等级评定标准 2四、“修正后承重墙拆除长度la”的计算依据 3五、现场实际破损情况调整 9六、典型案例 10七、案例数据汇总 24八、总结 31九、附录 32一、“标准”的编制说明（1）标准立项依据房屋承重结构对房屋至关重要，承重结构的破坏将对房屋的整体安全造成致命的影响，目前由于破坏承重结构而导致的房屋坍塌、墙体开裂事件屡见不鲜，根据《关于加强本市居住房屋违法违规装修和使用治理工作的实施意见》,上海市各城市管理执法部门将对破坏房屋承重结构进行执法。目前上海市各城市管理执法部门对承重结构损坏程度判定依据是各房屋质量检测站的检测结论，而各房屋质量检测站对损坏程度的判定并无统一的评判标准，这不利于行政执法的开展，对行政执法公信力也是一个隐患。为了更好地开展承重结构损坏的行政执法，维护社会的安定团结，故申请“关于对房屋承重结构损坏结果技术等级评定的标准”（以下简称“标准”）课题。（2）本项目研究的主要内容承重结构的拆除、削弱会对既有房屋形成巨大的安全隐患，既有房屋的结构体系、拆除承重结构所在楼层、拆除墙体后洞口的长度高度、拆除墙体的位置等都会直接影响到所拆承重结构对大楼的安全影响程度。“居民装修损坏承重结构专项检测”有别与房屋的安全性检测，它以户为单位，不对整栋房屋进行检测，故该专项检测不同于常规意义上的“安全性检测”，等级评定是仅对拆除承重结构这一行为作出等级评判；该“标准”将统一行政执法标准，简化行政执法流程，加强行政执法公信力。该“标准”应具有以下特性：科学性、公正性、可操作性。“科学性”：就是标准的制定应当与相应规范、规程的指导思想一致，与理论分析计算结果基本一致，能较真实的反应“敲墙”对大楼造成的影响程度；“公正性”：就是评判手段具有唯一性，判定结论不会因检测人员的主观因素而变化。对所有当事人一视同仁、体现公平性，围护执法标准的公信力。“可操作性”：房屋承重结构损坏执法是以户为单位的专项检测，不同于常规意义上的“房屋安全性检测”；若是以整栋房屋为检测对象，将导致执法周期大大延长，对整个大楼进行测绘、建模分析亦将导致执法成本陡升，因此，一个简单、易行但又相对客观合理的房屋承重结构损坏结果技术等级评定标准是重中之重。（3）承重结构定义承重结构（构件）指支撑着除自重以外荷载的构件，如基础、承重墙体、梁、柱、楼板、屋面板等，以及增强房屋受力整体性采用的构造措施及抗震时作为构造措施考虑的构件，如构造柱、圈梁等。（4）损坏承重结构的行为规定根据《关于损坏房屋承重结构行为和附有违法建筑房屋的认定有关事项的通知》（沪房管物〔2009〕200号），“改变房屋的基础、承重墙体、梁柱、楼盖、屋顶等房屋原始设计承重构件，以及扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接房屋与阳台的砖、混凝土墙体的，均属损坏房屋承重结构的行为。”（5）对完成本项目现有条件的分析从2016年年初开始，宝钢集团房屋质量检测站配合相关城市管理部门参与了宝山区的大量承重结构损坏的行政执法，充分了解了既有房屋承重结构拆除的实际情况，积累了较多的原始资料和数据。承重结构的破坏形式多种多样，情况非常复杂，而实际检测项目中，以承重墙被拆除为主，约占95%以上，故本次评定标准制定以“承重墙拆除程度等级评判导则”为主。本课题基于现场的实际情况，通过查阅相关规范并结合一定的理论计算，建立统一的拆除承重结构的评判标准。“标准”制定的参考规范本标准的制定是以建筑结构设计、检测鉴定等领域的相关规范、规程为指导，将规范、规程中的指导思想灵活运用于评判等级的划分，其划分思路与规范基本一致且符合公正性及可操作性的原则。主要规范、规程罗列如下：1,《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-20152，《砌体结构设计规范》GB50003-20113，《混凝土结构设计规范》GB50010-2010（2015年版）4，《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-20105，《建筑抗震设计规范》GB50011-20106，其它现行国家结构设计规范、标准三、等级评定标准结合本市对拆除承重结构的处罚范围，拟将承重墙拆除程度等级分为1～5五个等级，等级越高，违法行为越严重。具体以“修正后承重墙拆除长度la”（“la”具体算法详见第四章内容）为主要评判标准。表1：砌体结构中承重墙拆除程度等级评定标准修正后承重墙拆除长度la评定等级la≤2m12m＜la≤4m24m＜la≤6m36m＜la≤8m4la＞8m5表2：剪力墙结构、框架剪力墙结构中承重墙（钢筋混凝土剪力墙）拆除程度等级评定标准修正后承重墙拆除长度la评定等级la≤1m11m＜la≤2m22m＜la≤3m33m＜la≤4m4la＞4m5“修正后承重墙拆除长度la”的计算依据对于同样的拆除墙体长度，由于被拆承重结构所在楼层的不同、拆除墙体后洞口高度的不同以及拆除墙体的位置、性质的不同，会对整个大楼的安全造成不同的影响程度。因此，有必要对墙体实际拆除长度做一定的修正，修正后的墙体长度可以作为处罚评判等级的依据。修正后承重墙拆除长度la=实际承重墙拆除长度l×修正系数γ。其中，修正系数γ由以下4项参数内容组成：（1）拆除墙体所在楼层影响系数γ1因同样长度的承重结构，较低楼层的承重结构所受到的荷载大，故拆除墙体所在楼层位置越低，对整个大楼的影响越大，随着楼层的升高，影响逐渐减少。因此，定义“拆除墙体所在楼层影响系数γ1”计算公式如下：◆γ1=1.0-砌体结构中常见总楼层为六层房屋，拆除承重墙在不同楼层所得出的影响系数γ1见下表：拆除的承重结构房屋所在楼层123456γ11.000.900.80剪力墙结构中常见总楼层为十六层，在不同楼层所得出的影响系数γ1见下表：拆除的承重墙所在楼层1357911131516γ11.000000000为了定量分析“承重墙拆除长度及所在楼层对墙体竖向承重能力的影响”，我们以砌体结构中常见总楼层数为六层的房屋为例，进行具体模型，详见下图：标准层平面图如下：本次计算以1~2/C轴墙为例，墙长为3，在不同楼层拆除不同长度承重墙所得出的受压计算抗力与荷载效应之比见表4-1。表41承重墙拆除长度及所在楼层对墙体竖向承重能力的影响所在楼层位置承重墙未拆除承重墙拆除长度0(居中)承重墙拆除长度1(居中)承重墙拆除长度1(居中)承重墙拆除长度2(居中)承重墙拆除长度2(居中)111100021110003211100422211054332116887542注：本次计算中墙长3，拆除洞口居中布置，洞口高为2，表中数据均为PKPM计算结果的受压计算抗力与荷载效应之比。从6个PKPM模型计算结果（受压计算抗力与荷载效应之比）可以看出：墙体承载能力的削弱基本与墙体拆除长度成线性关系；此外，无论墙体拆除多少长度，楼层抗力与荷载效应比都随着楼层的增高逐渐增大。据此，我们以承重墙拆除长度l作为评判的基本依据，同时，设置了楼层影响系数γ1。拆除部分墙体高度影响系数γ2参照《高层建筑混凝土结构技术规程》7．2．28“剪力墙开小洞口和连梁开洞应符合下列规定：1剪力墙开有边长小于800mm的小洞口、且在结构整体计算中不考虑其影响时，应在洞口上、下和左、右配置补强钢筋，补强钢筋的直径不应小于12mm，截面面积应分别不小于被截断的水平分布钢筋和竖向分布钢筋的面积(图7．2．28a)；”从规范中可以看出，在剪力墙或砌体结构承重墙上开小洞口时，对房屋的竖向承载力和整体抗震性能影响相对较小。因此，在一定范围内，同样的开洞长度，如果洞口高度越小，其影响程度也会相应越小，故增加了“拆除部分墙体高度影响系数γ2”。对于一般的门洞，其高度通常大于1，此时墙体破坏长度不需要折减；当开洞长度小于等于1m，且开洞高度小于1，墙体长度需要折减；故γ2计算如下：◆拆除部分墙体高度≥1：γ2=1.0；◆当拆除部分墙体长度≤1，且拆除部分墙体高度＜1：举例：对于开洞长度小于等于1m的洞口墙体开洞高度（如鞋柜、酒柜等）01m1≥1γ20001.0墙体性质影响系数γ3参照《建筑抗震设计规范》7．1．7“多层砌体房屋的建筑布置和结构体系，应符合下列要求：2纵横向砌体抗震墙的布置应符合下列要求：5)同一轴线上的窗间墙宽度宜均匀；墙面洞口的面积，6、7度时不宜大于墙面总面积的55％，8、9度时不宜大于50％；”参照《混凝土结构设计规范》11．7．17“剪力墙两端及洞口两侧应设置边缘构件，并宜符合下列要求：1，一、二、三级抗震等级剪力墙，在重力荷载代表值作用下，当墙肢底截面轴压比大于表11．7．17规定时，其底部加强部位及其以上一层墙肢应按本规范第11．7．18条的规定设置约束边缘构件；当墙肢轴压比不大于表11．7．17规定时，可按本规范第11．7．19条的规定设置构造边缘构件；”通过以上规定，可以看出：在砌体结构中，窗下墙不直接承受竖向荷载，其影响程度大大低于一般承重墙体，但另一方，它增加房屋刚度，提高房屋的抗震能力；若拆除窗下墙，会增加墙面洞口面积，与规范要求背离。在剪力墙结构中，暗柱（即构造边缘构件或约束边缘构件）可以大大提高地震作用下的抗弯能力，在剪力墙平面外有较大的梁搁置时，暗柱可承受平面外弯矩。因此，定义“墙体性质影响系数γ3”，在砌体结构中，将窗下墙拆除长度予以折减；在剪力墙结构中，若将暗柱拆除，则将墙体拆除长度予以扩大。具体定义如下：◆在砌体结构中，若拆除部分墙体为窗下墙，且相邻区段墙体均为承重墙，则该部分墙体性质影响系数γ3=0.5；其余情况γ3=1.0。◆在剪力墙结构中，若将暗柱拆除，则该部分墙体性质影响系数γ3=1.4；其余情况γ3=1.0。（4）砌体结构承重墙拆除后，两端剩余墙肢长度影响系数γ4参考《砌体结构设计规范》：“6．2．5承重的独立砖柱截面尺寸不应小于240mm×370mm。”“6．2．8当梁跨度大于或等于下列数值时，其支承处宜加设壁柱，或采取其他加强措施：1，对240mm厚的砖墙为6m；对180mm厚的砖墙为4．8m；2，对砌块、料石墙为4．8m。”“10．1．1第5条：短肢抗震墙宜设翼缘。一字形短肢墙平面外不宜布置与之单侧相交的楼面梁；（注：短肢抗震墙是指墙肢截面高度与宽度之比为5～8的抗震墙，）”经分析和计算经验，若墙体开洞上方有钢筋混凝土梁，在剩余墙肢长度过小的情况下会造成砌体局部受压不够；且剩余墙肢过小会使原有非一字形抗震墙转变为一字形抗震墙，削弱房屋抗震能力。因此，设置“砌体结构承重墙拆除后，两端剩余墙肢长度影响系数γ4”如下：◆在砌体结构中，承重墙拆除后，若左右两端有一端（或两端）剩余墙肢长度小于0，则“两端剩余墙肢长度影响系数”γ4=1.2。其余情况γ4=1.0。以砌体结构中常见总楼层六层为例，拆除承重墙在一层不同剩余墙肢长度下受压计算抗力与荷载效应之比见表4-2。表42承重墙拆除（开洞）后，洞口两侧剩余墙肢长度对墙体竖向承重能力的影响所在楼层位置剩余墙肢长度300mm（洞口左侧）剩余墙肢长度500mm（洞口左侧）剩余墙肢长度800mm（洞口左侧）剩余墙肢长度1200mm（洞口左侧）10（洞口左侧）/1（洞口右侧）0（洞口左侧）/1（洞口右侧）0（洞口左侧）/1（洞口右侧）1（洞口左侧）/1（洞口右侧）注：本次计算中墙长3，拆除洞口宽1，高为2；表中数据均为pkpm计算结果的受压计算抗力与荷载效应之比。从表4-2可知，在拆除洞口宽度相同条件下，一边拆除承重墙所剩余墙肢越短，其墙体竖向承重能力就越不利，故我们设置两端剩余墙肢长度影响系数γ4，以修正洞口在墙肢不同位置对房屋竖向承载能力的影响。综上，修正系数γ为以上各影响系数之乘积，即：◆修正系数γ=γ1×γ2×γ3×γ4。于是，修正后承重墙拆除长度la=实际承重墙拆除长度l×修正系数γ。现场实际破损情况调整修正后承重墙拆除长度la是承重墙拆除判罚的主要依据，但破坏等级仍需结合“因承重结构拆除而对现场造成的实际损伤情况”进行调整。在出现如下紧急情况时，可由检测工程师进行人为主动修正：本层范围内：被拆除墙体周边承重结构（包括被拆除墙体上方的承重大梁、圈梁、楼板，周围保留墙体等）出现明显结构裂缝。上部或下部楼层内：被拆除墙体上方或下方楼层出现明显新的结构裂缝，且裂缝还在发展中。承重结构被拆除后，会造成局部或整体危险时。若出现上述情况，可突破la限制，由检测工程师直接判定为较高等级。典型案例案例一（砖混结构）：宝山七村XXX号XXX室装修拆墙专项检测鉴定报告1位上海市宝山区城市管理行政执法局友谊中队2屋地址上海市宝山区宝山七村XXX号XXX室32016年11月9日4、内容4上海市宝山区宝山七村XXX号为一幢六层住宅楼；设计单位、施工单位不详；结构形式为砖混结构。2016年11月9日，宝山城管友谊中队现场检查发现，该楼XXX室墙体被部分拆除。为了查明被拆除墙体是否为承重结构，同时为后续处理提供建议和意见，本站接上海市宝山区城市管理行政执法局友谊中队委托，对此房屋进行装修拆墙专项检测鉴定。4本次检测鉴定的主要工作内容有：对拆除部分的墙体性质作判别，判断是否为承重墙；编制鉴定报告，提出检测结论，并对可能需要进行的结构加固提出合理的处理意见。

表4-1建筑物初步调查表房屋概况名称宝山七村133号201室设计单位不详地点宝山七村133号201室用途住宅楼施工单位不详竣工日期不详设防烈度/场地类别抗震设防烈度不详，上海IV类场地建筑平面形式矩形各层层高(m)2地上层数6层地下层数0层上部主体结构砖混结构屋面平屋面图纸资料建筑图无地质资料缺失结构图无施工记录缺失水、暖、电图本次检测未涉及设计变更缺失标准、规范、指南有设计计算书无环境振动无设施屋顶水箱有腐蚀性介质无电梯无其它环境影响无其它无改扩建、用途变更墙体被部分拆除修缮无使用条件改变无灾害无5、工程概况5：主体为六层砖混结构，目前作为住宅楼。建筑平面矩形布置。（1）房屋层高：层高均为2。（2）房屋为六层砖混结构，屋面为平屋面。（3）使用功能：住宅楼。（4）墙体：240mm厚多孔砖，混合砂浆砌筑。门、窗：铝合金窗、防盗门。一般楼面：混凝土预制楼板。5概况：由于历史及其他原因，该受检房屋未提供建筑及结构图，为方便进行结构受力体系分析，对结构重点部位采用凿除表面粉刷层的方法进行直观确认。调查结果表明，本受检房屋为砖混结构体系，240mm厚墙体承重。5概况检测房屋周边没有对该建筑受力、承载有明显不利影响的邻近建筑或施工因素。6、现场检测在委托方及有关方面配合下，了解了房屋建造、维护情况，并对房屋使用情况进行了调查。对房屋建筑、结构布置及墙体厚度、传力体系进行了现场检查。检查发现：该房屋为砖混结构体系，240mm厚墙体承重，墙体材料为多孔砖；拆除区域的墙体从一层地面至屋面连续布置；墙体上方铺设有钢筋混凝土预制楼板。6结构测绘结果采用手持式激光测距仪及钢卷尺对宝山七村XXX号XXX室拆除部分的墙体厚度、高度、宽度进行了测量：该房屋厨房与客厅之间墙体被部分拆除（详见照片3）；阳台与南卧室之间的墙体被部分拆除（详见照片4）。被拆除部分的墙体厚度均为240mm，高度、宽度详见附录二。7、结论及处理意见7.1结论根据现场检测情况，发现该楼被拆除的原有墙体厚度为240mm厚；材料为多孔砖；原设计墙体从基础至屋面连续布置；墙体上方铺设有钢筋混凝土预制楼板。可以判定：以上拆除部分均为承重墙体。7.2承重墙拆除程度等级评判：本受检房屋所在大楼总共6层，砌体结构。该拆除承重墙的房屋位于2楼，“附录二”图中涂黑部分为拆除部分承重墙（非窗下墙）。厨房与过道之间墙体被部分拆除处“实际承重墙拆除长度l1”=1，高度2，拆除后保留的墙肢长度为0mm；阳台与南卧室之间的墙体被部分拆除处“实际承重墙拆除长度l2”=1，高度2，拆除后保留的墙肢长度为0mm。对照《承重墙拆除程度等级评判导则》：经计算，几处承重墙拆除后，拆除等级评定为“2级”。7.3处理意见（1）对拆除部分墙体进行原样恢复。（2）恢复施工前建议进行结构加固设计，应注意新老墙体的连接及墙体顶部与原结构的可靠连接。（3）对结构加固施工，建议应选择具有工程结构加固专项资质、且具有类似工程丰富施工经验的施工单位，在制定好合理施工方案后进行。8、主要技术依据（1）《房屋质量检测规程》（DGJ08-79-2008）（2）《砌体结构设计规范》（GB50003-2011）（3）《既有建筑物结构检测与评定标准》（DG/TJ08-804-2005）9、附录附录一检测照片附照SEQ附照\*ARABIC1北立面附照2东立面附照3厨房与厅之间的墙体被部分拆除附照4阳台与南卧室之间的墙体被部分拆除附录二测绘图附录三“承重墙拆除程度等级”计算书本受检房屋所在大楼总共6层，砌体结构。该拆除承重墙的房屋位于2楼，“附录二”图中涂黑部分为拆除部分承重墙（非窗下墙）。对照本站提出的评判标准：第一段拆除部分承重墙长度l1=1m，其修正后拆除长度la1计算过程如下：第二段拆除部分承重墙长度l2=1，其修正后拆除长度la2计算过程如下：综上，本房屋共有两段承重墙被拆除;第1段拆除部分其修正后拆除长度la1=1；第2段拆除部分其修正后拆除长度la2=1；总计修正后拆除长度la=la1+la2=2。对照“表1：砌体结构承重墙拆除程度等级评定标准”得知，2m<la<4m，故，评定等级为“2级”。案例二（砖混结构）：呼玛一村XXX号XXX室装修拆墙专项检测鉴定报告1位上海市宝山区城市管理行政执法局张庙中队2屋地址上海市宝山区呼玛一村XXX号XXX室32016年10月9日4、内容4上海市宝山区呼玛一村XXX号为一幢六层住宅楼；设计单位、施工单位不详；结构形式为砖混结构。2016年10月9日，宝山城管张庙中队现场检查发现，该楼XXX室多处墙体被拆除。为了查明被拆除墙体是否为承重结构，同时为后续处理提供建议和意见，本站接上海市宝山区城市管理行政执法局张庙中队委托，对此房屋进行装修拆墙专项检测鉴定。4本次检测鉴定的主要工作内容有：对拆除部分的墙体性质作判别，判断是否为承重墙；编制鉴定报告，提出检测结论，并对可能需要进行的结构加固提出合理的处理意见。表4-1建筑物初步调查表房屋概况名称呼玛一村226号104室设计单位不详地点呼玛一村226号104室用途住宅楼施工单位不详竣工日期不详设防烈度/场地类别抗震设防烈度不详，上海IV类场地建筑平面形式矩形各层层高(m)2地上层数6层地下层数0层上部主体结构砖混结构屋面平屋面图纸资料建筑图无地质资料缺失结构图无施工记录缺失水、暖、电图本次检测未涉及设计变更缺失标准、规范、指南有设计计算书无环境振动无设施屋顶水箱有腐蚀性介质无电梯无其它环境影响无其它无改扩建、用途变更墙体被部分拆除修缮无使用条件改变无灾害无5、工程概况5：主体为六层砖混结构，目前作为住宅楼。建筑平面矩形布置。（1）房屋层高：层高均为2。（2）房屋为六层砖混结构，屋面为平屋面。（3）使用功能：住宅楼。（4）墙体：240mm厚实心粘土砖，混合砂浆砌筑。门、窗：铝合金窗、防盗门。一般楼面：混凝土预制楼板。5概况：由于历史及其他原因，该受检房屋未提供建筑及结构图，为方便进行结构受力体系分析，对结构重点部位采用凿除表面粉刷层的方法进行直观确认。调查结果表明，本受检房屋为砖混结构体系，240mm厚墙体承重。5概况检测房屋周边没有对该建筑受力、承载有明显不利影响的邻近建筑或施工因素。6、现场检测在委托方及有关方面配合下，了解了房屋建造、维护情况，并对房屋使用情况进行了调查。对房屋建筑、结构布置及墙体厚度、传力体系进行了现场检查。检查发现：该房屋为砖混结构体系，240mm厚墙体承重，墙体材料为实心粘土砖；拆除区域的墙体从一层地面至屋面连续布置；墙体上方铺设有钢筋混凝土预制楼板。6结构测绘结果采用手持式激光测距仪及钢卷尺对呼玛一村XXX号XXX室各处拆除部分的墙体厚度、高度、宽度进行了测量：该房屋西立面外墙被局部拆除形成窗洞（详见照片4）；南卧室与厅之间墙体被拆除（详见照片5）；走道与厅之间墙体被拆除（详见照片6）；北卧室北侧外墙被拆除（详见照片7）；卫生间北侧外墙被局部拆除、开槽（详见照片8）。被拆除部分的墙体厚度均为240mm，高度、宽度详见附录二。7、结论及处理意见7.1结论根据现场检测情况，发现该楼五处被拆除的原有墙体厚度为240mm厚；材料为是实心粘土砖；原设计墙体从基础至屋面连续布置；墙体上方铺设有钢筋混凝土预制楼板。可以判定：以上拆除部分均为承重墙体。7.2承重墙拆除程度等级评判：本受检房屋所在大楼总共6层，砌体结构。该拆除承重墙的房屋位于1楼，“附录二”图中涂黑部分为拆除部分承重墙（非窗下墙）。西立面外墙被局部拆除形成窗洞处“实际承重墙拆除长度l1”=1m，高度1；南卧室与厅之间墙体被拆除处“实际承重墙拆除长度l2”=2，高度2，拆除后保留的墙肢长度为0mm；走道与厅之间墙体被拆除处“实际承重墙拆除长度l3”=1，高度2，拆除后保留的墙肢长度为0mm；北卧室北侧外墙被拆除处“实际承重墙拆除长度l4”=2，高度2，拆除后保留的墙肢长度为0mm；卫生间北侧外墙被局部拆除、开槽处“实际承重墙拆除长度l5”=1，高度0。对照《承重墙拆除程度等级评判导则》：经计算，几处承重墙拆除后，拆除等级评定为“5级”。7.3处理意见（1）对拆除部分墙体立即进行原样恢复。（2）恢复施工前建议进行结构加固设计，应注意新老墙体的连接及墙体顶部与原结构的可靠连接。（3）对结构加固施工，建议应选择具有工程结构加固专项资质、且具有类似工程丰富施工经验的施工单位，在制定好合理施工方案后进行。8、主要技术依据（1）《房屋质量检测规程》（DGJ08-79-2008）（2）《砌体结构设计规范》（GB50003-2011）（3）《既有建筑物结构检测与评定标准》（DG/TJ08-804-2005）9、附录附录一检测照片附照SEQ附照\*ARABIC2北立面附照2南立面附照3西立面附照4西立面外墙开窗洞后现状附照5南卧室与厅之间墙体被拆除后现状附照6走道与厅之间墙体被拆除后现状附照7北卧室北侧外墙被拆除后现状附照8卫生间北侧外墙被开槽后现状附录二测绘图附录三“承重墙拆除程度等级”计算书本受检房屋所在大楼总共6层，砌体结构。该拆除承重墙的房屋位于1楼，“附录二”图中涂黑部分为拆除部分承重墙（非窗下墙）。对照本站提出的评判标准：其余四段承重墙修正后拆除长度“la2、la3、la4、la5”计算过程略；综上，修正后承重墙累计拆除长度la=la1+la2+la3+la4+la5=8对照“表1：砌体结构承重墙拆除程度等级评定标准”得知，la>8m，故，评定等级为“5级”。案例三（剪力墙结构）：丰翔新城XXX号楼XXX室装修拆墙专项检测鉴定报告1、委托鉴定单位上海市宝山区城市管理行政执法局园区中队2、检测鉴定房屋地址上海市宝山区丰翔新城XXX号楼XXX室3、检测日期2016年11月2日4、检测目的、内容4上海市宝山区丰翔新城XXX号楼为一幢16层住宅楼，设计单位不详；施工单位不详，结构形式为剪力墙结构。2016年11月2日，宝山城管现场检查发现，该楼XXX室部分墙体被拆除。为了查明被拆除墙体是否为承重结构，同时为后续处理提供建议和意见，本站接上海市宝山区顾村镇城市管理行政执法中队委托，对此房屋进行装修拆墙专项检测鉴定。4本次检测鉴定的主要工作内容有：对丰翔新城7号楼503室拆除部分的墙体性质作判别，判断是否为承重墙；编制鉴定报告，提出检测结论，并对可能需要进行的结构加固提出合理的处理意见。表4-1建筑物初步调查表房屋概况名称丰翔新城XXX号楼XXX室设计单位不详地点宝山区城银路XXX弄用途住宅楼施工单位不详设计日期不详设防烈度/场地类别抗震设防烈度不详，上海IV类场地平面形式不规则各层层高(m)2地上层数16层总长×宽不规则上部主体结构剪力墙结构屋面平屋面图纸资料建筑图无地质资料缺失结构图无施工记录缺失水、暖、电图本次检测未涉及设计变更缺失标准、规范、指南有设计计算书无环境振动无设施屋顶水箱有腐蚀性介质无电梯有其它环境影响无其它无改扩建、用途变更墙体被拆除修缮无使用条件改变无灾害无5、工程概况5：主体为16层剪力墙结构，目前作为住宅楼。建筑平面呈不规则。（1）使用功能：住宅楼。（2）墙体：承重墙体为200厚钢筋混凝土剪力墙。门、窗：铝合金窗、防盗门。一般楼面：钢筋混凝土现浇楼板。5概况：本次检测通过对装修区域已凿除表面粉刷层的结构进行测量。调查结果表明，本受检房屋为剪力墙结构体系。5概况检测房屋周边没有对该建筑受力、承载有明显不利影响的邻近建筑或施工因素。6、现场检测在委托方及有关方面配合下，了解了房屋建造、维护情况，并对房屋使用情况进行了调查。对房屋建筑、结构布置及墙体厚度、传力体系进行了现场检查。检查发现：本受检房屋为剪力墙结构体系，部分钢筋混凝土墙体被拆除。6结构测绘结果采用手持式激光测距仪及钢卷尺对该房屋墙体拆除部分的长度、高度、厚度进行了测量；拆除部分墙体现状详见照片2~8；拆除区域位置、尺寸详见附录二“测绘图”。7、结论及处理意见7.1结论根据现场检测情况，丰翔新城XXX号楼XXX室被局部拆除的钢筋混凝土墙体均为承重墙体。7.2拆除承重墙对原房屋影响程度等级评判：本受检房屋所在大楼总共16层，剪力墙结构。该拆除承重墙的房屋位于5楼，“附录二”图中涂黑部分为拆除部分承重墙（非窗下墙）。对照《承重墙拆除程度等级评判导则》：经计算，几处承重墙拆除后，拆除等级评定为“5级”。7.3处理意见（1）对拆除部分墙体进行原样恢复。（2）恢复施工前建议进行结构加固设计，应注意新老墙体的连接及墙体顶部与原结构的可靠连接；后浇筑墙体的钢筋与原有混凝土可通过植筋方式连接，也可将新旧钢筋通过焊接连接。（3）对结构加固施工，建议应选择具有工程结构加固专项资质、且具有类似工程丰富施工经验的施工单位，在制定好合理施工方案后进行。8、主要技术依据1，《房屋质量检测规程》（DGJ08-79-2008）2，《既有建筑物结构检测与评定标准》（DG/TJ08-804-2005）附录附录一检测照片附照SEQ附照\*ARABIC1外立面附照21#位置承重墙被拆除（北卧室凸窗位置）附照32#位置承重墙被拆除（餐厅与厨房间墙体）附照SEQ附照\*ARABIC4钢筋切割痕迹附照53#位置承重墙被拆除（餐厅东侧墙体）附照64#位置承重墙被拆除（厨房与走道间墙体）附照75#位置承重墙被拆除（南阳台与客厅间门洞西侧墙体）附照86#位置承重墙被拆除（南阳台与客厅间门洞东侧墙体）附录二测绘图附录三“拆除承重墙对原房屋影响程度等级”计算书本受检房屋所在大楼总共16层，剪力墙结构。该拆除承重墙的房屋位于5楼，“附录二”图中涂黑部分为拆除部分承重墙（非窗下墙）。对照《承重墙拆除等级评定导则》：（1）1#~6#处拆除墙体所在楼层影响系数γ1γ1=1.0-=1.0-=0；（2）1#~6#处拆除部分墙体高度影响系数γ21#~6#处，拆除部分墙体高度均＞1，故γ2=1.0；（3）1#~6#处墙体性质影响系数γ31#~6#处，均已将暗柱拆除，故墙体性质影响系数γ3=1.4；（4）1#~6#处两端剩余墙肢长度影响系数γ4由于本楼非砌体结构，故两端剩余墙肢长度影响系数”γ4=1.0。综上，1#~6#处修正系数γ为以上各影响系数之乘积。即：γ=γ1×γ2×γ3×γ4=0×1.0×1.4×1.0=1.3“la1”=实际承重墙拆除长度l1×修正系数γ=0×1.3=0；“la2”=实际承重墙拆除长度l2×修正系数γ=0×1.3=1；“la3”=实际承重墙拆除长度l3×修正系数γ=0×1.3=0；“la4”=实际承重墙拆除长度l4×修正系数γ=0×1.3=1；“la5”=实际承重墙拆除长度l5×修正系数γ=0×1.3=0；“la6”=实际承重墙拆除长度l5×修正系数γ=0×1.3=0；综上，修正后承重墙累计拆除长度la=la1+la2+la3+la4+la5+la6=4对照“《承重墙拆除等级评定导则》”中“表2”，本