2024年度租赁合同：房东向租客出租商业办公space3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同：房东向租客出租商业办公space本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2合同签订时间1.3合同生效时间2.租赁空间基本信息2.1空间位置2.2空间面积2.3空间用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付频率4.3支付方式4.4逾期支付罚款5.租金调整5.1调整条件5.2调整时间5.3调整方式6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.使用规范7.1空间使用规定7.2禁止行为7.3维修与保养责任8.装修与改动8.1装修要求8.2改动审批8.3装修费用9.水电费用9.1费用承担9.2费用结算9.3费用争议解决10.保险10.1保险责任10.2保险费用10.3保险理赔11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约争议解决12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他约定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同签署与生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同签订时间本合同于2024年[具体日期]在[签订地点]签订。1.3合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.租赁空间基本信息2.1空间位置甲方同意将位于[具体地址]的商业办公space出租给乙方使用。2.2空间面积租赁空间总面积为[具体面积]平方米。2.3空间用途租赁空间仅用于[具体用途]，不得用于任何非法活动。3.租赁期限3.1租赁起始日期本合同的租赁期限自2024年[具体起始日期]起算。3.2租赁终止日期本合同的租赁期限至2024年[具体终止日期]止。3.3租赁续约条款如双方同意续约，乙方应提前[具体时间]书面通知甲方，续约期限为[具体续约期限]。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同的租金为人民币[具体金额]元/月。4.2支付频率租金每月[具体日期]前支付。4.3支付方式乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的账户。4.4逾期支付罚款如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币[具体金额]元作为逾期付款违约金。5.租金调整5.1调整条件在租赁期限内，如市场租金水平发生变动，甲方有权按照市场租金水平调整租金。5.2调整时间租金调整时间为[具体时间]。5.3调整方式租金调整按照市场租金水平的变动幅度进行。6.押金及退还6.1押金金额乙方需向甲方支付人民币[具体金额]元作为押金。6.2押金退还条件在租赁期限届满且乙方履行完毕本合同约定的所有义务后，甲方应无息退还押金。6.3押金退还时间押金退还时间为租赁期限届满后的[具体时间]内。8.使用规范8.1空间使用规定乙方在使用租赁空间时，应遵守国家法律法规、甲方管理规定以及商业办公空间的规范。8.2禁止行为（1）非法活动；（2）损害租赁空间结构或设施；（3）影响他人正常使用；（4）违反消防安全规定。8.3维修与保养责任租赁空间内的设施设备由甲方负责维护保养，但乙方在使用过程中造成的损坏，乙方应承担维修责任。9.装修与改动9.1装修要求乙方如需对租赁空间进行装修或改动，应提前[具体时间]书面通知甲方，并取得甲方同意。9.2改动审批甲方在收到乙方装修或改动申请后，应在[具体时间]内予以答复。9.3装修费用乙方自行承担装修费用，包括但不限于设计、施工、材料等。10.水电费用10.1费用承担租赁期间的水电费用由乙方承担。10.2费用结算乙方应按月支付水电费用，具体结算方式由双方另行约定。10.3费用争议解决如发生水电费用争议，双方应友好协商解决，协商不成时，可向相关管理部门申请仲裁。11.保险11.1保险责任甲方应为其所有财产购买保险，乙方应为其自身及雇员购买意外伤害保险。11.2保险费用保险费用由各自承担。11.3保险理赔发生保险理赔时，乙方应积极配合甲方进行理赔。12.违约责任12.1违约情形包括但不限于：（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反空间使用规范；（3）乙方损坏租赁空间或设施；（4）乙方擅自进行装修或改动。12.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约争议解决违约争议解决方式同第十二条。13.争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构如需仲裁，双方应选择[具体仲裁机构]作为争议解决机构。13.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁空间平面图、押金收据等。14.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同签署与生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在租赁关系中，除甲乙双方之外，提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的个人或法人。（1）中介方：协助甲乙双方达成租赁合同的第三方；（2）咨询方：为甲乙双方提供专业意见或建议的第三方；（3）评估方：对租赁空间进行评估的第三方；（4）担保方：为甲方或乙方提供担保的第三方；（5）保险方：为租赁空间或租赁关系提供保险的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方在提供相关服务时，应对其提供的服务的合理性和有效性承担相应的责任。2.2第三方责任限额：（1）中介方：对于因中介方的疏忽或过失导致的租赁合同无效或违约，中介方的责任限额为中介服务费的[具体比例]；（2）咨询方：对于因咨询方的意见或建议导致的损失，咨询方的责任限额为咨询费用的[具体比例]；（3）评估方：对于评估结果与实际不符导致的损失，评估方的责任限额为评估费用的[具体比例]；（4）担保方：担保方责任限额根据担保金额和担保期限确定；（5）保险方：保险方责任限额根据保险合同约定确定。3.第三方介入时的额外条款3.1中介方介入时的额外条款：（1）中介方应在签订中介合同时，明确中介费用的计算方式和支付时间；（2）中介方应协助甲乙双方签订正式的租赁合同，并确保合同内容完整、合法；（3）中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。3.2咨询方介入时的额外条款：（1）咨询方应按照约定的服务内容和期限，提供专业意见或建议；（3）咨询方不得因提供咨询意见或建议而承担任何责任。3.3评估方介入时的额外条款：（1）评估方应按照约定的评估方法和标准，对租赁空间进行评估；（2）评估方应在约定的时间内完成评估工作，并向甲乙双方提供评估报告；（3）评估方不得泄露评估过程中的商业秘密。3.4担保方介入时的额外条款：（1）担保方应根据甲乙双方的约定，提供相应的担保服务；（2）担保方应在担保期限内，按照约定履行担保责任；（3）担保方在履行担保责任后，有权向违约方追偿。3.5保险方介入时的额外条款：（1）保险方应根据保险合同的约定，对租赁空间或租赁关系进行保险；（2）保险方应在保险期限内，按照约定履行保险责任；（3）保险方不得因履行保险责任而承担任何责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方在提供相关服务时，应明确其责任范围和权利义务，避免与甲乙双方发生纠纷。4.2第三方不得干预甲乙双方的正常租赁关系，不得强迫或诱使甲乙双方签订不合理的合同。4.3第三方在介入租赁关系时，应遵守国家法律法规和商业道德，维护甲乙双方的合法权益。4.4第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方与甲方的责任划分：根据中介合同、咨询合同、评估合同、担保合同、保险合同的约定执行；（2）第三方与乙方的责任划分：根据中介合同、咨询合同、评估合同、担保合同、保险合同的约定执行；（3）第三方与甲乙双方的责任划分：根据中介合同、咨询合同、评估合同、担保合同、保险合同的约定执行，以及本合同的相关条款。4.5第三方在介入租赁关系时，如违反相关规定，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁空间平面图详细要求：清晰展示租赁空间的位置、面积、布局等信息。说明：平面图应包括租赁空间内部结构、进出口位置、水电线路走向等，以便双方明确空间使用情况。2.租赁合同详细要求：合同内容完整，条款明确，双方签字（或盖章）。说明：租赁合同是本合同的重要组成部分，应详细列明租赁期限、租金、押金、使用规范等。3.押金收据详细要求：收据格式规范，注明押金金额、收取时间、退还条件等。说明：押金收据是押金支付的凭证，双方应妥善保管。4.中介合同详细要求：中介合同内容完整，中介费用、服务内容、支付时间等明确。说明：中介合同是中介方提供服务的依据，双方应遵守合同约定。5.咨询报告详细要求：咨询报告内容真实、客观，意见或建议具有针对性。说明：咨询报告是咨询方提供专业意见的成果，有助于双方做出决策。6.评估报告详细要求：评估报告内容详实，评估方法科学合理。说明：评估报告是评估方对租赁空间进行评估的结果，有助于双方了解空间价值。7.担保合同详细要求：担保合同内容明确，担保金额、期限、责任等清晰。说明：担保合同是担保方为甲方或乙方提供担保的依据，保障双方的权益。8.保险合同详细要求：保险合同内容完整，保险金额、期限、责任等明确。说明：保险合同是保险方为租赁空间或租赁关系提供保险的依据，保障双方利益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反空间使用规范；（3）乙方损坏租赁空间或设施；（4）乙方擅自进行装修或改动；（5）甲方未按约定提供租赁空间；（6）甲方未按约定维护租赁空间设施；（7）第三方提供的服务不符合约定。2.责任认定标准（1）乙方未按约定支付租金：每逾期一日，支付人民币[具体金额]元作为违约金；（2）乙方违反空间使用规范：恢复原状，承担修复费用；（3）乙方损坏租赁空间或设施：承担修复费用；（4）乙方擅自进行装修或改动：恢复原状，承担修复费用；（5）甲方未按约定提供租赁空间：赔偿乙方实际损失；（6）甲方未按约定维护租赁空间设施：承担修复费用；（7）第三方提供的服务不符合约定：第三方承担责任，甲方有权要求赔偿。3.违约示例说明（1）示例一：乙方未按约定支付租金，逾期5天，应支付人民币[具体金额]元违约金。（2）示例二：乙方损坏租赁空间内的空调，应承担人民币[具体金额]元的修复费用。（3）示例三：甲方未按约定提供租赁空间，导致乙方无法正常使用，甲方应赔偿乙方人民币[具体金额]元。全文完。2024年度租赁合同：房东向租客出租商业办公space1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语1.2定义1.3上下文2.双方身份2.1房东信息2.2租客信息3.租赁物业描述3.1物业地址3.2物业面积3.3物业用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约5.租金及支付5.1租金金额5.2支付方式5.3支付日期5.4违约金6.押金及预付款6.1押金金额6.2预付款金额6.3退还条件7.使用规定7.1使用范围7.2禁止事项7.3维修与保养8.费用及税费8.1水电费用8.2物业管理费8.3税费9.保险9.1房东保险9.2租客保险10.租赁终止10.1通知期限10.2终止条件10.3租金退还11.违约责任11.1房东违约责任11.2租客违约责任12.法律适用和争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他条款13.1不可抗力13.2通知13.3整体性14.合同签署及生效14.1签署日期14.2生效日期14.3正本数量第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语（1）“房东”指甲方，即拥有并出租商业办公space的个人或法人。（2）“租客”指乙方，即租用甲方商业办公space的个人或法人。（3）“物业”指甲方拥有的位于[具体地址]的商业办公space。（4）“租赁期限”指本合同约定的甲方将物业出租给乙方的起止时间。（5）“租金”指乙方按照本合同约定的金额向甲方支付的费用。1.2定义（1）“押金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于担保乙方履行合同义务。（2）“预付款”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为租赁费用的一部分。（3）“物业管理费”指乙方根据物业管理规定支付的费用，用于物业的日常维护和管理。（4）“税费”指乙方按照相关法律法规应缴纳的税费。1.3上下文本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方身份2.1房东信息甲方名称：[甲方全称]甲方地址：[甲方详细地址]甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2租客信息乙方名称：[乙方全称]乙方地址：[乙方详细地址]乙方联系人：[乙方联系人姓名]乙方联系电话：[乙方联系电话]3.租赁物业描述3.1物业地址[具体地址]3.2物业面积[具体面积，如：200平方米]3.3物业用途该物业仅用于商业办公用途，不得从事非法活动或与商业办公无关的经营活动。4.租赁期限4.1租赁起始日期[起始日期，如：2024年1月1日]4.2租赁结束日期[结束日期，如：2024年12月31日]4.3租赁续约如双方同意续约，应在租赁期限届满前30日书面通知对方。5.租金及支付5.1租金金额[租金金额，如：人民币10,000元/月]5.2支付方式乙方应于每月[具体日期，如：1日]前将租金支付至甲方指定的账户。5.3支付日期5.4违约金如乙方未按时支付租金，应向甲方支付[违约金金额，如：人民币1,000元]的违约金。6.押金及预付款6.1押金金额[押金金额，如：人民币5,000元]6.2预付款金额[预付款金额，如：人民币1,000元]6.3退还条件租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还押金。7.使用规定7.1使用范围乙方仅可在物业内进行商业办公活动，不得擅自改变物业的结构和使用功能。7.2禁止事项（1）违法活动；（2）危害物业安全和使用；（3）损害他人合法权益；（4）违反物业管理规定。7.3维修与保养乙方应负责物业的日常维护和保养，确保物业处于良好状态。8.费用及税费8.1水电费用乙方应按照实际使用情况支付水电费用，每月[具体日期，如：5日]前向水电供应商支付，并将缴费凭证复印件交予甲方。8.2物业管理费[物业管理费金额，如：人民币1,500元/月]应于每月[具体日期，如：5日]前支付给甲方，用于物业的日常维护和管理。8.3税费乙方应依法缴纳所有与物业相关的税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。9.保险9.1房东保险甲方应为其物业购买并维持有效的财产保险，保险金额应足以覆盖物业的价值。9.2租客保险乙方应为其在物业内进行的经营活动购买并维持有效的商业保险，包括但不限于责任保险和财产保险。10.租赁终止10.1通知期限任何一方欲终止本合同时，应提前[提前通知期限，如：3个月]书面通知对方。10.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）任何一方违约；（3）不可抗力事件；（4）双方协商一致。10.3租金退还在租赁终止的情况下，甲方应按照本合同约定退还乙方已支付的押金。11.违约责任11.1房东违约责任如甲方未能按时提供物业或提供不符合约定的物业，甲方应向乙方支付[违约金金额，如：租金的10%]的违约金。11.2租客违约责任如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金或采取其他法律措施。12.法律适用和争议解决12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.其他条款13.1不可抗力如因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担责任。13.2通知任何一方发出的通知应以书面形式，通过挂号邮寄或专人递送，并在送达后立即生效。13.3整体性本合同构成双方就物业租赁关系的完整协议，任何一方不得单方面变更或解除本合同。14.合同签署及生效14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期本合同生效日期为[具体日期，如：2024年1月1日]。14.3正本数量本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方指本合同中未直接参与签订，但在履行合同过程中提供相关服务或协助的独立第三方实体，包括但不限于中介机构、评估机构、保险公司、律师事务所等。2.第三方的责任2.1第三方在履行其职责时，应遵守相关法律法规和行业标准，对因其服务或协助而产生的后果承担相应责任。2.2第三方责任限额2.1.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务类型和合同约定来确定。2.1.2第三方责任限额应在合同中明确，并在第三方提供服务的条款中具体说明。3.第三方的权利3.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。3.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系4.1.1第三方作为甲方服务的提供者，其与甲方之间的关系由甲方与第三方的服务合同规定。4.1.2第三方在履行职责时，应遵守甲乙双方签订的租赁合同的相关规定。4.2第三方与乙方的关系4.2.1第三方作为乙方服务的提供者，其与乙方之间的关系由乙方与第三方的服务合同规定。4.2.2第三方在履行职责时，应遵守甲乙双方签订的租赁合同的相关规定，并对乙方负责。5.第三方介入的额外条款5.1第三方介入的条件5.1.1第三方介入需经甲方和乙方同意，并在合同中明确第三方介入的具体情况。5.1.2第三方介入应在合同约定的范围内进行，不得超出其职责范围。5.2第三方介入的程序5.2.1第三方介入前，甲方和乙方应就第三方的职责、权限和责任进行明确约定。5.2.2第三方介入后，甲方和乙方应与第三方保持沟通，确保第三方的服务符合合同要求。6.第三方介入的合同条款6.1第三方服务内容6.1.1第三方提供的服务内容应在合同中详细列明，包括但不限于中介服务、评估服务、保险服务等。6.1.2第三方服务内容应与甲方和乙方的需求相匹配，并得到双方认可。6.2第三方费用6.2.1第三方费用应在合同中明确，包括但不限于服务费、佣金等。6.2.2第三方费用支付方式、时间和金额应在合同中具体约定。6.3第三方违约责任6.3.1第三方在履行职责过程中违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.3.2第三方违约责任的承担方式和赔偿标准应在合同中明确。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应由甲方、乙方和第三方协商一致，并在合同中予以明确。7.2合同变更后，原合同条款中与第三方相关的部分应相应调整。8.第三方介入的合同解除8.1如第三方在履行职责过程中出现严重违约行为，甲方或乙方有权解除与第三方的服务合同。8.2合同解除后，第三方应按照合同约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供甲方有效身份证明文件的复印件，如身份证、营业执照等。说明：用于证明甲方身份及合同主体的合法性。2.乙方身份证明文件要求：提供乙方有效身份证明文件的复印件，如身份证、营业执照等。说明：用于证明乙方身份及合同主体的合法性。3.物业权属证明文件要求：提供物业权属证明文件的复印件，如房产证、租赁合同等。说明：用于证明甲方对物业的合法使用权。4.租赁合同要求：提供甲乙双方签订的租赁合同的正式文本。说明：租赁合同的正式文本是甲乙双方权利义务的依据。5.押金收据要求：提供乙方支付押金的收据复印件。说明：用于证明乙方已支付押金。6.预付款收据要求：提供乙方支付预付款的收据复印件。说明：用于证明乙方已支付预付款。7.水电费缴费凭证要求：提供水电费缴费凭证的复印件。说明：用于证明乙方已支付水电费用。8.物业管理费缴费凭证要求：提供物业管理费缴费凭证的复印件。说明：用于证明乙方已支付物业管理费。9.税费缴纳凭证要求：提供税费缴纳凭证的复印件。说明：用于证明乙方已缴纳相关税费。10.保险单要求：提供乙方购买的保险单复印件。说明：用于证明乙方已购买相关保险。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按时提供物业或提供不符合约定的物业。未按时退还乙方押金。违反合同约定，擅自改变物业用途。乙方违约行为：未按时支付租金、押金、预付款、水电费、物业管理费等费用。违反合同约定，擅自改变物业用途。未按时通知甲方终止合同。2.责任认定标准甲方违约责任：未按时提供物业或提供不符合约定的物业，甲方应向乙方支付[违约金金额，如：租金的10%]的违约金。未按时退还乙方押金，甲方应向乙方支付[违约金金额，如：押金金额的10%]的违约金。违反合同约定，擅自改变物业用途，甲方应承担相应的法律责任。乙方违约责任：未按时支付租金、押金、预付款、水电费、物业管理费等费用，乙方应向甲方支付[违约金金额，如：应付款项的10%]的违约金。违反合同约定，擅自改变物业用途，乙方应承担相应的法律责任。未按时通知甲方终止合同，乙方应向甲方支付[违约金金额，如：租金的10%]的违约金。简要示例说明：甲方未按时提供物业，导致乙方无法正常办公，甲方应向乙方支付租金的10%作为违约金。乙方未按时支付租金，甲方有权暂停乙方使用物业，并要求乙方支付租金的10%作为违约金。乙方擅自改变物业用途，用于非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。全文完。2024年度租赁合同：房东向租客出租商业办公space2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东信息1.1.1房东姓名1.1.2房东身份证号码1.1.3房东联系方式1.2租客信息1.2.1租客姓名1.2.2租客身份证号码1.2.3租客联系方式2.租赁房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间5.押金及退还方式5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.房屋设施及设备7.1房屋设施清单7.2设备清单及使用说明8.房屋修缮及维修8.1房屋修缮责任8.2维修费用承担9.水电费及物业管理费9.1水电费缴纳方式9.2物业管理费缴纳方式10.违约责任10.1房东违约责任10.2租客违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决期限13.合同生效及附件13.1合同生效条件13.2合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东信息1.1.1房东姓名：1.1.2房东身份证号码：056781.1.3房东联系方式：138001380001.2租客信息1.2.1租客姓名：1.2.2租客身份证号码：056791.2.3租客联系方式：139001390002.租赁房屋基本信息2.1房屋地址：市区路号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋用途：商业办公3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式：每月底前一次性支付4.3支付时间：每月一天前5.押金及退还方式5.1押金金额：人民币10,000元整5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及设施设备无损坏，水电费结清5.3押金退还方式：租赁期满后15个工作日内，由房东退还至租客指定账户6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用规定：租客需按照房屋原用途进行使用，不得擅自改变房屋结构或用途6.2房屋维护责任：房屋及附属设施的日常维护由租客负责，如有损坏需及时通知房东进行修复，修复费用由责任方承担7.房屋设施及设备7.1房屋设施清单：空调、网络设备、办公桌椅、电源插座等7.2设备清单及使用说明：详见附件《房屋及设备清单》8.房屋修缮及维修8.1房屋修缮责任：房屋主体结构及附属设施的修缮由房东负责，日常维护及小修由租客负责8.2维修费用承担：因自然原因造成的房屋损坏，维修费用由房东承担；因人为原因造成的损坏，维修费用由责任方承担9.水电费及物业管理费9.1水电费缴纳方式：租客需按时缴纳水电费，具体缴费标准按照当地收费标准执行9.2物业管理费缴纳方式：租客需按时缴纳物业管理费，具体缴费标准及缴纳方式按照物业管理规定执行10.违约责任10.1房东违约责任：若房东未按时交付房屋，每延迟一日应向租客支付相当于每日租金的5%作为违约金10.2租客违约责任：若租客未按时支付租金，每延迟一日应向房东支付相当于每日租金的5%作为滞纳金；若租客提前终止合同，需赔偿房东相应租金损失11.合同解除11.1合同解除条件：合同双方协商一致或因不可抗力等法定原因可以解除合同11.2合同解除程序：任何一方解除合同需提前30日书面通知对方，并经双方签字确认12.争议解决方式12.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼12.2争议解决期限：双方应在争议发生后30日内协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼13.合同生效及附件13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同附件：附件一《房屋及设备清单》；附件二《租赁合同补充协议》14.其他约定事项14.1合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方：在本合同中，第三方指除甲、乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等。15.2第三方介入的情形a.房屋租赁合同签订、履行的见证；b.房屋及设施的评估、鉴定；c.合同纠纷的调解、仲裁；d.其他经甲、乙双方同意的事项。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同事项时，应遵守相关法律法规及合同约定，保证其行为合法、合规。15.3.2第三方在介入本合同事项过程中，因自身原因导致甲、乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，具体如下：a.中介机构：中介机构的责任限额不超过中介服务费总额的50%；b.评估机构：评估机构的责任限额不超过评估服务费总额的30%；c.监理机构：监理机构的责任限额不超过监理服务费总额的40%；d.律师事务所：律师事务所的责任限额不超过法律服务费总额的30%；e.其他第三方：根据其提供服务的内容及风险，由甲、乙双方另行约定。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方介入本合同事项时，其与甲、乙双方的关系如下：a.第三方与甲、乙双方均为独立主体，互不隶属；b.第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲、乙双方的合法权益；c.第三方在介入本合同事项时，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲、乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1.1第三方介入前，甲、乙双方应就第三方介入事项达成一致意见，并签署书面协议。16.1.2第三方介入事项