2024年社区养老项目运营管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年社区养老项目运营管理服务合同本合同目录一览1.项目概述1.1项目背景1.2项目目标1.3项目范围2.服务内容2.1服务提供方2.2服务接受方2.3服务期限2.4服务费用3.服务标准3.1服务质量标准3.2服务安全标准3.3服务效果标准4.服务实施4.1服务流程4.2服务监督4.3服务调整5.质量控制5.1质量监控5.2质量评估5.3质量改进6.费用结算6.1结算方式6.2结算周期6.3付款方式7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务8.3保密责任9.解除合同9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：服务内容明细12.2附件二：服务费用明细12.3附件三：服务质量标准明细13.其他约定13.1其他条款13.2其他约定事项14.合同签署与生效14.1签署时间14.2签署地点14.3签署方式14.4合同生效时间第一部分：合同如下：1.项目概述1.1项目背景1.1.1社区养老项目旨在为我国社区老年人提供全面、优质、高效的养老服务。1.1.2项目背景包括国家政策导向、市场需求、社区资源整合等因素。1.2项目目标1.2.1提高社区老年人生活质量，满足其养老需求。1.2.2促进社区养老服务产业发展，推动养老服务模式创新。1.2.3增强社区养老服务的专业化、规范化水平。1.3项目范围1.3.2服务内容涵盖生活照料、医疗保健、精神文化等方面。2.服务内容2.1服务提供方2.1.1服务提供方为具备相关资质和经验的养老服务机构。2.1.2服务提供方应具备完善的组织架构、专业团队和服务设施。2.2服务接受方2.2.1服务接受方为社区内符合条件的老年人及其家庭。2.2.2服务接受方有权选择服务提供方，并参与服务过程。2.3服务期限2.3.1本合同服务期限为自2024年1月1日至2024年12月31日。2.3.2双方可根据实际情况协商调整服务期限。2.4服务费用2.4.1服务费用包括但不限于人员工资、设施设备折旧、运营维护等。2.4.2服务费用按月结算，具体金额由双方协商确定。3.服务标准3.1服务质量标准3.1.1服务提供方应确保服务质量符合国家相关标准和规定。3.1.2服务提供方应定期对服务质量进行自查，并及时整改。3.2服务安全标准3.2.1服务提供方应确保服务场所、设施设备安全，消除安全隐患。3.2.2服务提供方应制定应急预案，应对突发事件。3.3服务效果标准3.3.1服务提供方应通过定期评估，确保服务质量满足老年人需求。3.3.2服务提供方应不断提高服务质量，提升老年人满意度。4.服务实施4.1服务流程4.1.1服务提供方应制定详细的服务流程，明确服务步骤和时间节点。4.1.2服务提供方应确保服务流程的顺畅和高效。4.2服务监督4.2.1服务接受方有权对服务提供方的服务质量进行监督。4.2.2服务监督内容包括服务流程、服务质量、服务效果等。4.3服务调整4.3.1双方可根据实际情况，协商调整服务内容、服务标准和服务期限。4.3.2服务调整需以书面形式确认，并作为本合同的补充条款。5.质量控制5.1质量监控5.1.1服务提供方应建立健全质量监控体系，确保服务质量。5.1.2服务接受方有权对服务质量进行监督和评价。5.2质量评估5.2.1双方应定期对服务质量进行评估，评估结果作为改进服务的依据。5.2.2评估结果应以书面形式记录，并作为本合同的补充条款。5.3质量改进5.3.1服务提供方应根据评估结果，及时改进服务质量。5.3.2服务接受方有权对服务质量改进措施提出建议。8.费用结算8.1结算方式8.1.1服务费用按月结算，每月五个工作日内由服务接受方向服务提供方提交上一个月的服务费用结算单。8.1.2结算单应包含服务提供方提供的服务内容、服务数量、单价、总价等信息。8.2结算周期8.2.1服务费用结算周期为一个月，即自服务提供方提供服务之日起至次月结束。8.2.2服务提供方应在收到结算单后的十个工作日内完成费用的结算。8.3付款方式8.3.1付款方式为银行转账，服务接受方应在收到服务提供方开具的正规发票后进行付款。8.3.2付款账户信息由服务提供方提供，并确保账户信息的准确性。9.违约责任9.1违约行为9.1.1服务提供方未按照合同约定提供服务或服务质量不符合约定的。9.1.2服务接受方未按照合同约定支付费用的。9.1.3任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行或造成对方损失的。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2.2违约金的计算标准由双方协商确定，但不得超过实际损失的百分之五十。9.3违约赔偿9.3.1服务提供方未履行合同义务，造成服务接受方损失的，应赔偿其实际损失。9.3.2服务接受方未按时支付费用，造成服务提供方损失的，应支付违约金。10.保密条款10.1保密内容10.1.1本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。10.1.2双方在履行本合同时知悉的对方商业秘密或其他保密信息。10.2保密义务10.2.1双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。10.2.2保密义务在本合同终止后仍继续有效。10.3保密责任10.3.1若因一方泄露保密信息造成对方损失的，泄露方应承担相应的法律责任。11.解除合同11.1解除条件11.1.1合同一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。11.3解除后果11.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。11.3.2双方应按照约定处理剩余的服务和费用结算。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。12.1.2若协商不成，可向合同履行地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为合同履行地的人民法院。12.3争议解决程序12.3.1争议解决程序应遵循我国相关法律法规和诉讼程序。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字盖章，并经双方法定代表人或授权代表签字确认。13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同。13.2.2合同因法定事由或双方约定的事由终止。13.3合同终止程序13.3.1合同终止应书面通知对方，并说明终止原因。13.3.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余的服务和费用结算。14.合同签署与生效14.1签署时间14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地为双方约定的地点。14.3签署方式14.3.1本合同采用书面形式签署，并由双方法定代表人或授权代表签字。14.4合同生效时间14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方介入定义15.1.1本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供协助、咨询、担保或其他服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入类型15.2.1中介方：负责协助甲乙双方进行信息沟通、合同签订、履约监督等服务的第三方。15.2.2咨询方：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题的第三方。15.2.3担保方：为保证合同履行，提供担保服务的第三方。15.2.4其他第三方：根据合同履行需要，由甲乙双方约定的其他提供服务的第三方。16.第三方介入的加入16.1第三方介入条件16.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.1.2第三方介入应符合国家法律法规和行业规范。16.2第三方介入程序16.2.1甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确各方权利义务。16.2.2第三方合作协议应作为本合同的附件。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方在履行本合同时，对甲乙双方可能承担的最高赔偿责任。17.2责任限额约定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方合作协议中约定。17.2.2责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务内容、服务风险等因素确定。17.3责任限额的调整17.3.1在合同履行过程中，如第三方责任限额不合理，甲乙双方可协商调整。17.3.2调整后的责任限额应以书面形式确认，并作为本合同的补充条款。18.第三方权利与义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。18.1.3第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照约定提供专业、高效的服务。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。18.2.3第三方应承担因自身原因导致的违约责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方对甲方承担的责任限于其在合作协议中约定的范围。19.1.2甲方对第三方的服务不满意，有权要求第三方进行整改或更换服务。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方对乙方承担的责任限于其在合作协议中约定的范围。19.2.2乙方对第三方的服务不满意，有权要求第三方进行整改或更换服务。19.3第三方与甲乙双方的共同责任19.3.1在合同履行过程中，如第三方服务导致甲乙双方共同利益受损，甲乙双方应共同承担相应的责任。19.3.2甲乙双方应根据各自过错程度，分担相应的损失。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件20.1.1第三方合作协议终止。20.1.2第三方服务已圆满完成或不再需要。20.2第三方介入终止程序20.2.1第三方介入终止应书面通知甲乙双方。20.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定处理剩余的服务和费用结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容明细要求：详细列出服务提供方应提供的服务项目、服务标准、服务时间、服务人员资质等。说明：本附件作为服务提供方履行合同义务的具体依据。2.附件二：服务费用明细要求：详细列出服务费用的构成、收费标准、结算方式、付款时间等。说明：本附件作为服务费用结算的依据。3.附件三：服务质量标准明细要求：详细列出服务质量的标准、评估方法、改进措施等。说明：本附件作为服务质量监控和评估的依据。4.附件四：第三方合作协议要求：详细列出第三方介入的服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等。说明：本附件作为第三方介入合同的补充，与主合同具有同等法律效力。5.附件五：违约责任认定标准要求：详细列出违约行为的种类、违约责任认定标准、违约赔偿方式等。说明：本附件作为违约责任认定的依据。6.附件六：保密协议要求：详细列出保密内容的范围、保密义务、违约责任等。说明：本附件作为保密条款的补充，与主合同具有同等法律效力。7.附件七：解除合同协议要求：详细列出解除合同的条件、程序、后果等。说明：本附件作为解除合同的具体依据。8.附件八：争议解决协议要求：详细列出争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件作为争议解决的补充，与主合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1服务提供方未按照合同约定提供服务或服务质量不符合约定的。1.2服务接受方未按照合同约定支付费用的。1.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的。1.4第三方未按照合作协议履行义务，导致甲乙双方损失的。2.责任认定标准2.1违约行为的认定依据合同约定、法律法规、行业标准等。2.2违约责任的认定依据违约行为对对方造成的实际损失、违约金约定等。3.违约责任认定示例3.1服务提供方未按照合同约定提供服务，导致服务接受方遭受损失的，服务提供方应承担相应的赔偿责任。3.2服务接受方未按时支付费用，导致服务提供方遭受损失的，服务接受方应支付违约金。3.3第三方未按照合作协议履行义务，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年社区养老项目运营管理服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或负责人姓名及联系方式1.3合同签订日期2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模及设施2.4项目运营期限3.服务内容3.1养老服务3.1.1生活照料3.1.2医疗保健3.1.3文化娱乐3.1.4安全管理3.2管理服务3.2.1人员管理3.2.2财务管理3.2.3设施设备维护3.3其他服务4.服务标准及质量要求4.1服务标准4.2质量要求4.3质量检测及评估5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2服务费用构成5.3支付方式及时间5.4付款凭证及核对6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除通知9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期10.合同变更10.1合同变更情形10.2合同变更程序10.3合同变更通知11.合同终止11.1合同终止情形11.2合同终止程序11.3合同终止通知12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.其他约定13.1合同附件13.2通知送达方式13.3合同份数14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1服务方名称：X养老服务有限公司1.1.2服务方地址：省市区路号1.1.3受服务方名称：社区养老服务中心1.1.4受服务方地址：省市区路号1.2法定代表人或负责人姓名及联系方式1.2.1服务方法定代表人：1.2.3受服务方法定代表人：1.3合同签订日期1.3.1合同签订日期：2024年3月15日2.项目概述2.1项目名称2.1.1项目名称：2024年社区养老项目2.2项目地点2.2.1项目地点：省市区社区2.3项目规模及设施2.3.1项目规模：容纳100位老人2.3.2项目设施：餐饮区、医疗室、活动室、休息室等2.4项目运营期限2.4.1项目运营期限：自2024年4月1日起至2027年3月31日止3.服务内容3.1养老服务3.1.1生活照料3.1.1.1协助老人日常生活起居3.1.1.2定时巡视，确保老人安全3.1.1.3提供营养均衡的膳食服务3.1.2医疗保健3.1.2.1配合医疗机构为老人提供医疗服务3.1.2.2定期进行健康检查3.1.3文化娱乐3.1.3.1组织丰富多彩的文化娱乐活动3.1.3.2鼓励老人参与社会活动3.1.4安全管理3.1.4.1制定并执行安全管理规定3.1.4.2定期进行安全检查，确保设施安全3.2管理服务3.2.1人员管理3.2.1.1招聘、培训、考核和激励工作人员3.2.1.2建立健全人员管理制度3.2.2财务管理3.2.2.1严格执行财务管理制度3.2.2.2定期进行财务审计3.2.3设施设备维护3.2.3.1定期对设施设备进行维护保养3.2.3.2确保设施设备正常运行3.3其他服务3.3.1根据实际情况提供其他相关服务4.服务标准及质量要求4.1服务标准4.1.1符合国家及地方养老服务相关标准4.1.2服务流程规范，操作标准明确4.2质量要求4.2.1服务质量达到受服务方满意4.2.2质量检测及评估每季度进行一次4.3质量检测及评估4.3.1由受服务方委托第三方机构进行质量检测及评估4.3.2服务方应积极配合检测及评估工作5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.1.1服务费用总额为人民币万元整5.2服务费用构成5.2.1人员费用5.2.2设施设备维护费用5.2.3运营管理费用5.3支付方式及时间5.3.1受服务方每月支付服务费用的%，共计期5.3.2每期支付时间为每月的日5.4付款凭证及核对5.4.1服务方需提供正规发票5.4.2受服务方在收到发票后核对无误后支付6.违约责任6.1违约情形6.1.1服务方未按照合同约定提供服务6.1.2服务方未按照合同约定进行财务管理6.1.3服务方未按照合同约定进行设施设备维护6.2违约责任承担6.2.1服务方应承担违约责任，赔偿受服务方损失6.2.2违约赔偿金额由双方协商确定6.3违约赔偿6.3.1服务方未按期支付违约赔偿的，每日按违约赔偿金额的%支付滞纳金8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1无8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起日内进行协商8.3.2如协商未果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼9.合同解除9.1合同解除情形9.1.1任何一方严重违约，经对方催告后在日内仍未纠正9.1.2项目因不可抗力原因无法继续实施9.2合同解除程序9.2.1任何一方要求解除合同时，应提前日书面通知对方9.2.2合同解除后，双方应尽快进行项目清算9.3合同解除通知9.3.1通知应明确解除合同的日期和原因10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方法定代表人或授权代表签字或盖章10.1.2合同经双方签署后生效10.2合同生效日期10.2.1合同自双方签署之日起生效11.合同变更11.1合同变更情形11.1.1项目规模、服务内容或费用发生变更11.1.2法律法规、政策调整导致合同条款需要变更11.2合同变更程序11.2.1双方协商一致后，应以书面形式签署变更协议11.2.2变更协议作为合同附件，与原合同具有同等法律效力11.3合同变更通知11.3.1变更协议签署后，双方应及时通知对方12.合同终止12.1合同终止情形12.1.1项目运营期限届满12.1.2合同解除12.2合同终止程序12.2.1合同终止后，双方应尽快进行项目清算12.2.2清算结果应书面通知对方12.3合同终止通知12.3.1合同终止后，双方应及时书面确认合同终止日期13.保密条款13.1保密内容13.1.1双方在合同执行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等13.2保密期限13.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后年13.3违约责任13.3.1违反保密条款的，应承担违约责任，赔偿对方损失14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于服务协议、人员配置表、财务报告等14.2通知送达方式14.2.1双方间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的其他独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1当合同项下需要专业服务或技术支持时，甲乙双方可引入第三方提供所需服务。15.2.2第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同执行过程中，应遵守甲乙双方约定的条款，承担相应的法律责任。15.3.2第三方的责任范围应在其合作协议中明确约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额应在合作协议中明确约定，最高不超过合同总金额的%。16.1.2如第三方责任造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过其责任限额。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合作协议，在合同执行过程中提供专业服务或技术支持。17.1.2第三方有权获得甲乙双方支付的报酬。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方在合同执行过程中的责任由其自行承担，与甲乙双方的责任无关。18.1.2如第三方行为导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担责任。18.2权利划分18.2.1第三方在合作协议中约定的权利，仅限于与甲乙双方之间的权利。18.2.2第三方无权干涉甲乙双方内部的权利和义务关系。19.第三方变更19.1第三方变更19.1.1如甲乙双方认为有必要更换第三方，应书面通知对方，并重新签订合作协议。19.1.2新第三方应满足原第三方在合作协议中的资质要求。20.第三方介入的程序20.1第三方介入程序20.1.1甲乙双方应共同选择第三方，并签订合作协议。20.1.2合作协议应明确第三方的责任、权利和义务。20.1.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的协助和配合。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止21.1.1如第三方在合同执行过程中出现重大违约，甲乙双方有权终止其介入。21.1.2第三方介入终止后，甲乙双方应尽快进行相关工作的交接。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决22.1.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。22.1.2协商不成，可提交仲裁委员会仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。23.第三方介入的合同附件23.1合同附件23.1.1本合同附件包括但不限于第三方合作协议、第三方资质证明等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方合作协议详细要求：合作协议应包含甲乙双方及第三方的基本信息、服务内容、费用、期限、违约责任等内容。说明：第三方合作协议是第三方介入合同关系的基础文件，确保第三方在合同执行过程中的权利和义务。2.第三方资质证明详细要求：第三方应提供其合法注册、资质等级、专业能力等相关证明文件。说明：资质证明用于证明第三方具备提供专业服务或技术支持的能力。3.服务协议详细要求：服务协议应详细列出服务内容、服务标准、服务质量、服务期限等。说明：服务协议是甲乙双方对服务内容的具体约定，确保服务提供符合预期。4.人员配置表详细要求：人员配置表应列出服务人员的基本信息、岗位、职责等。说明：人员配置表用于明确服务团队的组织架构和人员职责。5.财务报告详细要求：财务报告应包括收入、支出、利润等财务数据，以及相关的审计报告。说明：财务报告用于监督和管理合同执行过程中的财务状况。6.安全管理措施详细要求：安全管理措施应包括安全管理制度、应急预案、安全检查记录等。说明：安全管理措施用于确保养老项目在运营过程中的安全。7.项目运营记录详细要求：项目运营记录应包括服务记录、活动记录、设备维护记录等。说明：项目运营记录用于评估和改进养老服务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为服务方未按约定提供服务服务方未按约定进行财务管理服务方未按约定进行设施设备维护第三方未按合作协议提供服务第三方泄露商业秘密或技术秘密2.责任认定标准服务方未按约定提供服务：根据服务协议中的服务质量标准进行认定。服务方未按约定进行财务管理：根据财务报告和审计报告进行认定。服务方未按约定进行设施设备维护：根据设施设备维护记录和安全检查记录进行认定。第三方未按合作协议提供服务：根据第三方合作协议中的服务标准进行认定。第三方泄露商业秘密或技术秘密：根据保密条款和法律法规进行认定。3.违约责任示例服务方未按约定提供服务：服务方应向受服务方支付违约金，金额为服务费用总额的%。第三方未按合作协议提供服务：第三方应向甲乙双方支付违约金，金额为合作协议约定的赔偿金额。第三方泄露商业秘密或技术秘密：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失，包括但不限于经济损失和声誉损失。全文完。2024年社区养老项目运营管理服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方注册地址1.4合同双方联系方式2.合同签订背景与目的2.1项目背景2.2签订目的3.项目运营管理范围3.1项目概述3.2运营管理内容3.3服务期限4.运营管理服务内容4.1服务标准4.2服务流程4.3服务质量保证5.运营管理服务费用5.1费用总额5.2费用构成5.3费用支付方式6.运营管理服务期限6.1服务起始时间6.2服务结束时间7.运营管理服务成果7.1服务成果要求7.2服务成果验收8.运营管理服务责任8.1双方责任8.2违约责任9.运营管理服务合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更通知10.运营管理服务合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除通知11.运营管理服务合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止通知12.运营管理服务合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.运营管理服务合同其他事项13.1合同附件13.2合同生效13.3合同份数14.运营管理服务合同签订与生效14.1签订日期14.2生效日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：养老服务有限公司乙方：社区1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方注册地址甲方注册地址：市区路号乙方注册地址：市区社区1.4合同双方联系方式2.合同签订背景与目的2.1项目背景为满足社区老年人的生活需求，提高社区养老服务水平，甲方拟在乙方社区开展养老项目。2.2签订目的本合同旨在明确甲乙双方在社区养老项目运营管理服务中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。3.项目运营管理范围3.1项目概述本项目位于社区，主要包括养老院、日间照料中心、老年活动中心等设施。3.2运营管理内容（1）负责养老院的日常管理，包括入住老人的接待、入住手续办理、生活照料、医疗服务等；（2）负责日间照料中心的开业、运营及管理，为社区老人提供日间照料服务；（3）负责老年活动中心的开业、运营及管理，组织各类老年活动，丰富老人生活；（4）负责项目范围内的环境卫生、安全保卫、设施设备维护等工作。4.运营管理服务内容4.1服务标准（1）养老院入住老人生活照料服务：按照国家相关标准执行，确保老人生活舒适、安全；（2）日间照料中心服务：提供餐饮、休息、娱乐、康复等多样化服务；（3）老年活动中心服务：定期举办各类文体活动，丰富老人精神生活；（4）环境卫生、安全保卫、设施设备维护：确保项目范围内环境整洁、安全。4.2服务流程（1）养老院入住流程：老人报名、审核、签订合同、办理入住手续；（2）日间照料中心服务流程：老人报名、审核、签订合同、享受服务；（3）老年活动中心服务流程：定期举办活动，老人自愿报名参加。4.3服务质量保证（1）建立健全服务质量管理体系，确保服务质量；（2）定期对服务质量进行自查，发现问题及时整改；（3）接受相关部门的监督检查，确保服务质量符合标准。5.运营管理服务费用5.1费用总额本合同运营管理服务费用总额为人民币万元。5.2费用构成（1）养老院入住费用：人民币万元；（2）日间照料中心服务费用：人民币万元；（3）老年活动中心服务费用：人民币万元；（4）环境卫生、安全保卫、设施设备维护费用：人民币万元。5.3费用支付方式（1）甲方于本合同签订之日起，向乙方支付人民币万元；（2）后续费用按月支付，每月支付人民币万元。6.运营管理服务期限6.1服务起始时间本合同自2024年1月1日起开始实施。6.2服务结束时间本合同服务期限为年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。8.运营管理服务责任8.1双方责任（1）甲方责任：a.负责项目运营管理服务的全面实施，确保服务质量；b.按时足额支付乙方运营管理服务费用；c.对乙方在运营管理过程中提出的问题及时给予答复和解决。（2）乙方责任：a.负责提供项目运营管理所需的场地、设施和设备；b.配合甲方进行运营管理服务，确保服务顺利进行；c.对甲方在运营管理过程中提出的要求给予支持。8.2违约责任（1）甲方违约责任：a.若甲方未按时足额支付乙方运营管理服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的%；b.若甲方违反合同约定，造成乙方经济损失，应承担相应的赔偿责任。（2）乙方违约责任：a.若乙方未按照合同约定提供场地、设施和设备，应向甲方支付违约金，违约金为应提供项目价值的%；b.若乙方违反合同约定，造成甲方经济损失，应承担相应的赔偿责任。9.运营管理服务合同变更9.1变更条件在合同履行过程中，如因不可抗力或法律法规变更等原因，影响合同履行的，双方可协商变更合同内容。9.2变更程序变更合同需经双方书面同意，并签订书面变更协议。9.3变更通知任何一方提出变更合同内容，应提前天以书面形式通知对方。10.运营管理服务合同解除10.1解除条件（1）合同期满；（2）双方协商一致解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.2解除程序（1）合同解除需经双方书面同意；（2）解除合同后，双方应结清各自的权利义务。10.3解除通知任何一方解除合同，应提前天以书面形式通知对方。11.运营管理服务合同终止11.1终止条件（1）合同期满；（2）双方协商一致终止；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.2终止程序（1）合同终止需经双方书面同意；（2）终止合同后，双方应结清各自的权利义务。11.3终止通知任何一方终止合同，应提前天以书面形式通知对方。12.运营管理服务合同争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决程序仲裁委员会根据《中华人民共和国仲裁法》及仲裁规则进行仲裁。12.3争议解决地点仲裁地点为市。13.运营管理服务合同其他事项13.1合同附件本合同附件包括但不限于：项目运营管理服务方案、费用明细表等。13.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.运营管理服务合同签订与生效14.1签订日期本合同签订日期为2024年2月1日。14.2生效日期本合同自签订之日起生效。14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，因合同履行需要介入合同关系的其他个人、企业或其他组织。15.2范围（1）提供专业服务，如法律咨询、财务审计、项目管理等；（2）提供硬件设备或软件系统，如养老设施设备、信息化管理系统等；（3）作为担保方，为甲乙双方提供担保服务；（4）其他经甲乙双方同意的第三方介入。16.第三方介入的程序16.1介入申请甲乙双方任何一方需引入第三方时，应提前天向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因、目的、预期效果等。16.2同意与通知对方应在收到介入申请后天内给予书面答复，同意第三方介入的，双方应共同与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。16.3协议内容（1）第三方介入的具体事项；（2）第三方的