宁波市2024年度写字楼购买合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME宁波市2024年度写字楼购买合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.写字楼基本情况2.1写字楼名称2.2写字楼地址2.3写字楼建筑面积2.4写字楼用途3.购买价格及支付方式3.1购买价格3.2付款方式3.3付款时间4.交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收流程5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任5.3违约赔偿6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后果8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更生效9.合同终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止后果10.合同附件10.1附件一：写字楼买卖合同10.2附件二：付款凭证10.3附件三：交付验收清单11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署方式12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间12.3生效程序13.合同解除与终止13.1解除与终止条件13.2解除与终止程序13.3解除与终止后果14.其他约定14.1保密条款14.2法律适用14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方（买方）：宁波市房地产开发有限公司1.1.2乙方（卖方）：宁波市物业管理有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.写字楼基本情况2.1写字楼名称2.1.1宁波市写字楼2.2写字楼地址2.2.1宁波市区路号2.3写字楼建筑面积2.3.1总建筑面积：10,000平方米2.4写字楼用途2.4.1写字楼用途为办公、商务、会议及配套服务设施3.购买价格及支付方式3.1购买价格3.1.1写字楼总价款为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）3.2付款方式3.2.1甲方应在合同签订之日起5个工作日内支付总价款的30%作为定金；3.2.2甲方应在写字楼交付前支付总价款的50%；3.2.3甲方应在写字楼验收合格后支付总价款的20%；3.2.4甲方应在合同约定的使用年限届满后支付总价款的10%。3.3付款时间3.3.1定金支付时间：合同签订之日起5个工作日内；3.3.2第一次付款时间：合同签订之日起3个月内；3.3.3第二次付款时间：写字楼交付前；3.3.4第三次付款时间：写字楼验收合格后；3.3.5第四次付款时间：合同约定的使用年限届满后。4.交付及验收4.1交付时间4.1.1乙方应在合同约定的写字楼交付日期前30个工作日内将写字楼交付给甲方。4.2验收标准4.2.1写字楼应按照国家及地方相关法律法规、设计文件、施工图纸及合同约定的标准进行验收。4.3验收流程4.3.1甲方应在乙方通知验收之日起10个工作日内组织验收；4.3.2甲方应在验收中发现问题时，应及时通知乙方进行整改；4.3.3乙方应在接到甲方通知之日起15个工作日内完成整改；4.3.4甲方应在整改完成后进行再次验收。5.违约责任5.1违约情形5.1.1乙方未按合同约定时间交付写字楼的；5.1.2甲方未按合同约定支付款项的；5.1.3任何一方违反合同约定的其他行为。5.2违约责任5.2.1乙方未按合同约定时间交付写字楼的，应向甲方支付违约金，违约金为每日万分之三；5.2.2甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为每日万分之三；5.2.3违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。5.3违约赔偿5.3.1违约方应赔偿因违约行为给对方造成的间接经济损失；5.3.2违约方应承担因违约行为导致合同解除或终止而产生的相关费用。6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；6.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构6.2.1双方可协商选择具有管辖权的人民法院作为争议解决机构。6.3争议解决程序6.3.1双方应在争议发生后30日内协商解决；6.3.2如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.合同变更8.1变更条件8.1.1合同内容因不可抗力、政策调整等原因发生变化；8.1.2双方协商一致，对合同内容进行修改。8.2变更程序8.2.1双方应就变更事项达成书面协议；8.2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效。8.3变更生效8.3.1合同变更协议生效后，对双方具有同等约束力；8.3.2变更协议内容应纳入原合同附件。9.合同终止9.1终止条件9.1.1合同约定的使用年限届满；9.1.2合同双方协商一致解除合同；9.1.3发生合同约定解除合同的情形。9.2终止程序9.2.1双方应就合同终止事项达成书面协议；9.2.2合同终止协议自双方签字盖章之日起生效。9.3终止后果9.3.1合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；9.3.2合同终止后，乙方应将写字楼及相关设施设备移交给甲方；9.3.3合同终止后，双方应按照约定进行财产结算。10.合同附件10.1附件一：写字楼买卖合同10.1.1合同；10.1.2附件清单。10.2附件二：付款凭证10.2.1付款凭证清单；10.2.2付款凭证副本。10.3附件三：交付验收清单10.3.1交付验收清单；10.3.2验收记录。11.合同签署11.1签署时间11.1.1合同签署时间为2024年1月1日。11.2签署地点11.2.1合同签署地为宁波市。11.3签署方式11.3.1双方代表签字盖章。12.合同生效12.1生效条件12.1.1合同经双方签字盖章后生效。12.2生效时间12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.3生效程序12.3.1合同自双方签字盖章之日起正式生效。13.合同解除与终止13.1解除与终止条件13.1.1合同约定的解除与终止条件；13.1.2发生合同约定解除与终止的情形。13.2解除与终止程序13.2.1双方应就合同解除与终止事项达成书面协议；13.2.2合同解除与终止协议自双方签字盖章之日起生效。13.3解除与终止后果13.3.1合同解除与终止后，双方应按照约定办理相关手续；13.3.2合同解除与终止后，双方应按照约定进行财产结算。14.其他约定14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容及写字楼信息负有保密义务；14.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，为协助合同双方达成交易或提供专业服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构、监理单位等。15.2范围15.2.1第三方介入的范围限于合同履行过程中的协助、咨询、协调、监督等服务。16.第三方介入的流程与条件16.1流程16.1.1合同双方协商一致，决定引入第三方介入；16.1.2第三方介入前，合同双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体内容和责任；16.1.3第三方介入后，合同双方应积极配合第三方的服务工作。16.2条件16.2.1第三方应具备相应的资质和执业资格；16.2.2第三方应承诺遵守国家法律法规和合同约定；16.2.3第三方应保证其提供的服务质量。17.第三方的责任与权利17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定和双方的要求，提供专业、公正、高效的服务；17.1.2第三方对其提供的服务承担相应的法律责任；17.1.3第三方应保守合同双方的商业秘密。17.2权利17.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料；17.2.2第三方有权要求合同双方配合其开展工作；17.2.3第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。18.第三方责任限额18.1明确第三方责任限额18.1.1合同双方应在第三方介入协议中明确第三方的责任限额；18.1.2第三方责任限额应参照国家相关法律法规和行业标准确定；18.1.3第三方责任限额包括但不限于因第三方过错导致的合同履行延误、经济损失等。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与合同双方的关系19.1.1第三方是独立于合同双方的中立第三方；19.1.2第三方的工作应服务于合同双方的共同利益。19.2第三方与写字楼的关系19.2.1第三方对写字楼的权利义务仅限于合同约定范围内；19.2.2第三方不得以任何方式侵犯写字楼的所有权、使用权等合法权益。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更20.1.1合同双方在第三方介入过程中，如需变更合同内容，应经第三方同意；20.1.2变更后的合同内容应纳入原合同附件。20.2合同解除20.2.1合同双方在第三方介入过程中，如需解除合同，应经第三方同意；20.2.2解除合同后，合同双方应按照约定办理相关手续。20.3合同终止20.3.1合同双方在第三方介入过程中，如需终止合同，应经第三方同意；20.3.2终止合同后，合同双方应按照约定进行财产结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：写字楼买卖合同1.1详细要求：包括合同双方基本信息、写字楼基本情况、购买价格及支付方式、交付及验收、违约责任、争议解决、合同解除与终止、合同变更、合同终止、合同附件、合同签署、合同生效、合同解除与终止、其他约定等内容。1.2附件说明：此附件为合同主体，应包含所有合同条款和附件清单。2.附件二：付款凭证2.1详细要求：包括付款金额、付款日期、付款方式、收款人信息等。2.2附件说明：用于证明合同双方已按照约定支付或收到款项。3.附件三：交付验收清单3.1详细要求：包括交付时间、验收标准、验收结果、存在问题及整改措施等。3.2附件说明：用于证明写字楼已按照约定交付，并经双方验收合格。4.附件四：第三方介入协议4.1详细要求：包括第三方介入的定义、范围、流程、条件、责任、权利等。4.2附件说明：用于明确第三方介入的具体内容和责任。5.附件五：合同变更协议5.1详细要求：包括变更事项、变更内容、变更生效时间等。5.2附件说明：用于记录合同变更的详细情况。6.附件六：合同解除协议6.1详细要求：包括解除原因、解除程序、解除生效时间等。6.2附件说明：用于记录合同解除的详细情况。7.附件七：合同终止协议7.1详细要求：包括终止原因、终止程序、终止生效时间等。7.2附件说明：用于记录合同终止的详细情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按合同约定时间交付写字楼的；1.2甲方未按合同约定支付款项的；1.3任何一方违反合同约定的其他行为。2.违约责任认定标准2.1乙方未按合同约定时间交付写字楼的，应向甲方支付违约金，违约金为每日万分之三；2.2甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为每日万分之三；2.3违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。3.违约责任示例说明3.1示例一：乙方未按合同约定时间交付写字楼，导致甲方无法按时开展业务，乙方应支付违约金人民币元；3.2示例二：甲方未按合同约定支付款项，导致乙方无法按时收到款项，甲方应支付违约金人民币元；3.3示例三：任何一方违反合同约定，给对方造成经济损失，应根据实际损失情况，由违约方承担相应的赔偿责任。全文完。宁波市2024年度写字楼购买合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址2.写字楼基本信息2.1写字楼名称2.2所在地址2.3建筑面积2.4使用性质2.5土地性质2.6产权状况3.购买价格及支付方式3.1购买价格3.2付款方式3.3付款期限3.4预付款项3.5分期付款安排4.合同签订及生效日期4.1合同签订日期4.2合同生效日期4.3合同解除条件5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还条件6.写字楼交付及验收6.1交付日期6.2验收标准6.3验收程序6.4验收结果处理7.写字楼产权过户手续7.1过户手续办理7.2产权过户费用7.3过户时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更内容11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.其他约定12.1不可抗力条款12.2通知与送达12.3附件13.合同附件13.1写字楼产权证复印件13.2土地证复印件13.3建筑面积测量报告14.合同签订地点及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方（买方）：_______1.1.2乙方（卖方）：_______1.2法定代表人或授权代表1.2.1甲方代表：_______1.2.2乙方代表：_______1.3联系方式1.3.1甲方联系方式：电话_______，电子邮箱_______1.3.2乙方联系方式：电话_______，电子邮箱_______1.4注册地址1.4.1甲方注册地址：_______1.4.2乙方注册地址：_______2.写字楼基本信息2.1写字楼名称2.1.1写字楼名称：_______2.2所在地址2.2.1写字楼地址：_______2.3建筑面积2.3.1写字楼建筑面积：_______平方米2.4使用性质2.4.1使用性质：_______2.5土地性质2.5.1土地性质：_______2.6产权状况2.6.1产权状况：_______3.购买价格及支付方式3.1购买价格3.1.1写字楼购买价格：_______元人民币3.2付款方式3.2.1付款方式：_______3.3付款期限3.3.1付款期限：_______3.4预付款项3.4.1预付款项金额：_______元人民币3.4.2预付款项支付日期：_______3.5分期付款安排3.5.1第一期付款金额：_______元人民币，支付日期：_______3.5.2第二期付款金额：_______元人民币，支付日期：_______3.5.3第三期付款金额：_______元人民币，支付日期：_______4.合同签订及生效日期4.1合同签订日期4.1.1合同签订日期：_______4.2合同生效日期4.2.1合同生效日期：_______4.3合同解除条件4.3.1合同解除条件：_______5.履约保证金5.1保证金金额5.1.1履约保证金金额：_______元人民币5.2保证金缴纳方式5.2.1保证金缴纳方式：_______5.3保证金退还条件5.3.1保证金退还条件：_______6.写字楼交付及验收6.1交付日期6.1.1写字楼交付日期：_______6.2验收标准6.2.1验收标准：_______6.3验收程序6.3.1验收程序：_______6.4验收结果处理6.4.1验收结果处理：_______8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形：_______8.1.2乙方违约情形：_______8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任：_______8.2.2乙方违约责任：_______8.3违约金计算8.3.1违约金计算方式：_______8.3.2违约金上限：_______9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式：_______9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：_______9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序：_______10.合同变更10.1变更条件10.1.1变更条件：_______10.2变更程序10.2.1变更程序：_______10.3变更内容10.3.1变更内容：_______11.合同解除11.1解除条件11.1.1解除条件：_______11.2解除程序11.2.1解除程序：_______11.3解除后果11.3.1解除后果：_______12.其他约定12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力定义：_______12.1.2不可抗力事件处理：_______12.2通知与送达12.2.1通知方式：_______12.2.2送达地址：_______12.3附件12.3.1附件一：_______12.3.2附件二：_______13.合同附件13.1写字楼产权证复印件13.2土地证复印件13.3建筑面积测量报告14.合同签订地点及日期14.1合同签订地点：_______14.2合同签订日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同签订和履行过程中，非合同双方的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方的范围15.1.2.1评估机构：负责对写字楼的资产价值、市场行情等进行评估。15.1.2.2法律顾问：提供法律咨询、起草或审核法律文件。15.1.2.3技术顾问：提供专业技术意见，如建筑、结构、设计等。15.1.2.4中介机构：协助交易双方达成交易，包括但不限于房地产中介、律师中介等。15.1.2.5其他第三方：根据合同需要，由甲乙双方共同指定的其他第三方。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件16.1.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入。16.1.2第三方具备相应的资质和能力。16.1.3第三方同意按照本合同及相关法律法规的规定履行职责。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方共同确定第三方介入的具体事项。16.2.2甲乙双方与第三方签订委托协议或合同，明确各方权利义务。16.2.3第三方按照委托协议或合同的规定履行职责。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照委托协议或合同的规定，忠实履行职责，保证其提供的服务符合法律法规和行业规范。17.1.2第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.2.2第三方有权根据委托协议或合同的规定收取服务费用。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在委托协议或合同中约定。18.1.2若第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方应共同承担超出部分的责任。18.1.3第三方责任限额的具体数额应在委托协议或合同中明确列出。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方对甲方负责，确保其提供的服务符合甲方的需求。19.1.2甲方对第三方的服务有监督权，有权要求第三方改进或停止不当行为。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方对乙方负责，确保其提供的服务符合乙方的需求。19.2.2乙方对第三方的服务有监督权，有权要求第三方改进或停止不当行为。19.3第三方与甲乙双方的关系19.3.1第三方是甲乙双方的共同服务提供者，甲乙双方对第三方的工作有共同监督权。19.3.2第三方的工作成果应同时满足甲乙双方的要求。20.第三方介入的终止与后续处理20.1第三方介入的终止20.1.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在委托协议或合同中约定。20.1.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同的规定继续履行合同义务。20.2第三方介入的后续处理20.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应共同对第三方的工作成果进行验收。20.2.2若第三方工作成果不符合要求，甲乙双方有权要求第三方进行整改或重新提供服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.写字楼产权证复印件说明：提供写字楼产权证的复印件，证明写字楼的产权归属。2.土地证复印件说明：提供土地证的复印件，证明写字楼占用土地的产权归属。3.建筑面积测量报告说明：提供写字楼建筑面积的测量报告，作为合同附件，用于确定写字楼的面积。4.付款凭证说明：提供付款凭证，证明已按照合同约定支付款项。5.履约保证金收据说明：提供履约保证金收据，证明已缴纳履约保证金。6.验收报告说明：提供写字楼验收报告，证明写字楼符合合同约定的交付标准。7.不可抗力事件证明说明：提供不可抗力事件证明，证明合同履行过程中发生不可抗力事件。8.争议解决协议说明：提供争议解决协议，证明甲乙双方已就争议解决达成一致。9.合同变更协议说明：提供合同变更协议，证明甲乙双方已就合同变更达成一致。10.合同解除协议说明：提供合同解除协议，证明甲乙双方已就合同解除达成一致。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定的时间支付款项。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。示例：若甲方逾期付款10天，则应支付违约金1000元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定的时间交付写字楼。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日写字楼购买价格的千分之一计算。示例：若乙方逾期交付写字楼5天，则应支付违约金_______元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按照委托协议或合同的规定履行职责。责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，具体赔偿金额由甲乙双方与第三方协商确定。示例：若第三方提供的服务不符合要求，导致甲方损失_______元，则第三方应赔偿甲方损失。4.不可抗力事件导致的违约违约行为：因不可抗力事件导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方应根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。示例：若发生地震，导致写字楼无法交付，则甲乙双方可协商免除交付责任。全文完。宁波市2024年度写字楼购买合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.写字楼基本信息2.1写字楼位置2.2写字楼面积2.3写字楼结构2.4写字楼配套设施3.购买价格及付款方式3.1购买价格3.2付款方式3.3付款时间4.交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收结果处理5.合同期限5.1合同签订时间5.2合同有效期限6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.法律适用8.1合同适用法律8.2争议解决法律适用9.其他约定事项9.1合同附件9.2合同修改9.3合同解除9.4合同终止10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.通知与送达13.1通知方式13.2送达方式13.3送达地址14.其他14.1合同份数14.2合同效力14.3合同签订地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：宁波市房地产开发有限公司1.1.2买方地址：宁波市区路号1.1.3买方法定代表人：1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：宁波市商务管理有限公司1.2.2卖方地址：宁波市区路号1.2.3卖方法定代表人：2.写字楼基本信息2.1写字楼位置2.1.1写字楼地址：宁波市区路号2.1.2写字楼所在区域：宁波市区2.2写字楼面积2.2.1写字楼总面积：10,000平方米2.3写字楼结构2.3.1写字楼结构：钢筋混凝土框架结构2.4写字楼配套设施2.4.1电梯：客梯3部，货梯1部2.4.2通讯设施：电话、宽带网络接入2.4.3消防设施：自动喷水灭火系统、消防报警系统2.4.4交通设施：停车位100个3.购买价格及付款方式3.1购买价格3.1.1写字楼购买总价：人民币1亿元整3.2付款方式3.2.1首付款：合同签订之日起10个工作日内支付人民币2000万元整3.2.2尾款：写字楼交付后30个工作日内支付剩余款项3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：2024年1月1日3.3.2尾款支付时间：2024年5月1日4.交付及验收4.1交付时间4.1.1写字楼交付时间：2024年12月31日4.2验收标准4.2.1验收标准：符合国家及地方相关建筑工程质量验收标准4.3验收程序4.3.1验收程序：买方在写字楼交付后10个工作日内进行验收4.4验收结果处理4.4.1若验收合格，买方签署验收合格证明4.4.2若验收不合格，卖方应在收到通知后15个工作日内进行整改，直至合格5.合同期限5.1合同签订时间：2024年1月1日5.2合同有效期限：自合同签订之日起至写字楼交付之日止6.违约责任6.1违约情形6.1.1卖方未按合同约定时间交付写字楼6.1.2买方未按合同约定时间支付款项6.1.3卖方提供的写字楼存在重大质量问题6.2违约责任承担6.2.1卖方未按约定时间交付写字楼，每延迟一日，应向买方支付违约金人民币10万元整6.2.2买方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向卖方支付违约金人民币10万元整6.2.3卖方提供的写字楼存在重大质量问题，应承担修复或赔偿损失的责任6.3违约金计算6.3.1违约金按实际延迟天数计算，不足一日按一日计算7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议7.1.2协商不成，提交宁波市仲裁委员会仲裁7.2争议解决机构7.2.1宁波市仲裁委员会7.3争议解决程序7.3.1双方应按照仲裁规则提交仲裁申请7.3.2仲裁庭应在收到仲裁申请之日起30个工作日内组成7.3.3仲裁庭应在组成后60个工作日内作出裁决8.法律适用8.1合同适用法律8.1.1本合同适用中华人民共和国法律8.2争议解决法律适用8.2.1争议解决过程中产生的法律问题，适用争议解决机构所在地的法律9.其他约定事项9.1合同附件写字楼平面图写字楼配套设施清单付款时间表其他双方认为必要的附件9.2合同修改9.2.1本合同如有修改，必须以书面形式进行，并由双方签署确认。9.3合同解除9.3.1合同解除条件：一方违约，经另一方通知后未在规定期限内纠正；发生不可抗力，导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。9.4合同终止9.4.1合同终止情形：合同期限届满；合同解除；双方协商一致终止合同。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后合同生效。10.2合同生效时间10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同解除条件同第九条第3款。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明解除理由。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行的义务。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同终止条件同第九条第4款。12.2合同终止程序12.2.1合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行的义务。12.3合同终止后果12.3.1合同终止后，双方应相互结算，结清所有未了事项。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、快递、传真或电子邮件等方式送达。13.2送达方式13.2.1送达地址为合同双方约定的地址。13.3送达地址13.3.1买方送达地址：宁波市区路号13.3.2卖方送达地址：宁波市区路号14.其他14.1合同份数14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同效力14.2.1本合同自生效之日起对双方具有法律约束力。14.3合同签订地点14.3.1本合同签订地点：宁波市区路号第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同部分条款履行或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、子公司、分支机构。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方同意，第三方介入合同部分条款的履行，需签订书面协议，明确第三方职责、权利和义务。15.2.2第三方介入需符合国家法律法规和行业规范。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务或协助合同履行。15.3.2第三方应按照合同约定，按时、按质、按量完成工作任务。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付报酬。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。15.5第三方义务15.5.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范。15.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.6第三方责任限额15.6.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。15.6.2第三方责任限额不得超过合同总金额的一定比例。15.7第三方变更15.7.1第三方变更需经甲乙双方同意，并签订书面变更协议。15.7.2第三方变更后，原第三方责任由变更后的第三方承担。16.甲乙双方责任划分16.1甲乙双方应按照合同约