2024年度租赁合同：某土地租赁公司与租赁方之间的土地租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同：某土地租赁公司与租赁方之间的土地租赁协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2本合同适用法律1.3合同文本与副本2.租赁双方信息2.1租赁公司信息2.2租赁方信息3.租赁标的物3.1土地位置及描述3.2土地用途3.3土地面积及边界4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3支付方式及账户信息5.4违约金及滞纳金6.租赁费用6.1水电费及其他公共事业费6.2维修基金及物业管理费6.3其他相关费用7.土地使用与管理7.1土地使用规定7.2环保要求7.3土地设施维护7.4土地使用变更8.保险责任8.1租赁公司保险责任8.2租赁方保险责任8.3保险理赔程序9.违约责任9.1租赁公司违约责任9.2租赁方违约责任9.3违约金计算及支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1合同附件14.2通知与送达14.3不可抗力14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“租赁公司”指某土地租赁公司，注册号为X，地址为X。1.1.2“租赁方”指与租赁公司签订本合同的当事人，注册号为X，地址为X。1.1.3“租赁标的物”指位于X的土地，土地证号为X，面积为X平方米。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期的时间段。1.1.5“租金”指租赁方根据本合同约定支付给租赁公司的土地使用费用。1.1.6“违约金”指因一方违反本合同约定而产生的赔偿金。1.2本合同适用法律本合同适用中华人民共和国的法律，并按照相关法律规定执行。1.3合同文本与副本本合同一式两份，租赁双方各执一份，具有同等法律效力。第二条租赁双方信息2.1租赁公司信息2.1.1名称：某土地租赁公司2.1.2注册号：X2.1.3地址：X2.1.4联系人：X2.1.5联系电话：X2.2租赁方信息2.2.1名称：租赁方全称2.2.2注册号：X2.2.3地址：X2.2.4联系人：X2.2.5联系电话：X第三条租赁标的物3.1土地位置及描述3.1.1地点：位于X市X区X街道X号3.1.2描述：土地证号为X，面积为X平方米，土地性质为工业用地。3.2土地用途3.2.1土地用途为工业生产、仓储物流。3.3土地面积及边界3.3.1土地面积为X平方米，具体边界见附件。3.3.2土地边界以土地证载明的界址点为准。第四条租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期为年月日。4.2租赁终止日期租赁终止日期为年月日。4.3租赁续约条款租赁期满后，双方如需续约，应在租赁期限届满前一个月内达成书面协议。第五条租金及支付方式5.1租金金额租金为人民币X元/月。5.2租金支付时间租金每月支付一次，支付时间为每月的X日。5.3支付方式及账户信息租金支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：某土地租赁公司银行名称：X银行账号：X5.4违约金及滞纳金如租赁方未按约定时间支付租金，每逾期一日应支付相当于租金总额1%的违约金。第六条租赁费用6.1水电费及其他公共事业费租赁方承担租赁期间的水电费及其他公共事业费用。6.2维修基金及物业管理费租赁方承担租赁期间的维修基金及物业管理费用。6.3其他相关费用租赁方承担因使用租赁标的物产生的其他相关费用。第七条土地使用与管理7.1土地使用规定7.1.1租赁方应按照土地用途使用租赁标的物。7.1.2租赁方不得改变土地的用途、结构、性质。7.2环保要求7.2.1租赁方应遵守国家环保法规，确保租赁标的物符合环保要求。7.3土地设施维护7.3.1租赁方应负责租赁标的物的日常维护保养。7.3.2因租赁方使用不当导致设施损坏的，由租赁方负责修复或赔偿。7.4土地使用变更7.4.1土地使用变更需经租赁公司同意，并签订书面协议。7.4.2土地使用变更不影响租赁期限和租金的约定。第一部分：合同如下：第八条保险责任8.1租赁公司保险责任8.1.1租赁公司应为其拥有的租赁标的物投保财产险，保险金额不低于租赁标的物的重置价值。8.1.2在保险期间内，如因保险事故导致租赁标的物损坏，租赁公司应按照保险合同约定进行赔偿。8.2租赁方保险责任8.2.1租赁方应为其使用租赁标的物过程中可能产生的责任投保责任险。8.2.2租赁方应确保保险金额足以覆盖其可能承担的赔偿责任。8.3保险理赔程序8.3.1发生保险事故后，租赁方应立即通知租赁公司和保险公司。8.3.2租赁方应配合保险公司进行现场查勘和理赔。第九条违约责任9.1租赁公司违约责任9.1.1如租赁公司未按约定提供租赁标的物，应向租赁方支付相当于一个月租金的违约金。9.1.2如租赁公司擅自提高租金，租赁方有权解除合同，并要求赔偿损失。9.2租赁方违约责任9.2.1如租赁方未按约定支付租金，应向租赁公司支付相当于一个月租金的违约金。9.2.2如租赁方擅自改变土地用途，租赁公司有权解除合同，并要求赔偿损失。9.3违约金计算及支付违约金应在本合同约定的支付租金的时间内支付，逾期支付按每日万分之五计收滞纳金。第十条争议解决10.1争议解决方式双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循我国相关法律法规的规定，并尊重双方合法权益。第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1因不可抗力导致合同无法履行；11.1.2一方违约，另一方在合理期限内未得到赔偿；11.1.3双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方，并说明理由；11.2.2解除合同后，双方应妥善处理剩余租赁期限内的有关事宜。11.3合同解除后的处理11.3.1解除合同后，租赁方应立即搬离租赁标的物；11.3.2双方应按照本合同约定处理租赁期间的费用。第十二条合同变更12.1合同变更条件12.1.1因不可抗力导致合同无法履行；12.1.2因双方协商一致需要变更合同内容。12.2合同变更程序12.2.1变更合同应书面通知对方，并经双方签字盖章；12.2.2变更后的合同具有同等法律效力。12.3合同变更后的效力12.3.1合同变更后，双方应按照变更后的约定履行合同义务。第十三条合同终止13.1合同终止条件13.1.1租赁期限届满；13.1.2双方协商一致解除合同；13.1.3因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同终止程序13.2.1合同终止应书面通知对方，并说明理由；13.2.2合同终止后，双方应妥善处理剩余租赁期限内的有关事宜。13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，租赁方应立即搬离租赁标的物；13.3.2双方应按照本合同约定处理租赁期间的费用。第十四条其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁标的物描述、土地使用规定、保险单等。14.2通知与送达14.2.1任何一方发出的通知，应以书面形式，通过挂号信或快递方式送达对方。14.2.2送达地址为本合同约定的地址。14.3不可抗力14.3.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.3.2发生不可抗力，导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可按本合同第十条约定解决争议。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1定义本合同所称“第三方”是指除合同双方（租赁公司和租赁方）以外的，参与本合同执行、监督或提供专业服务的任何个人、机构或组织。15.2第三方介入的范围15.2.1提供专业咨询或服务，如法律、财务、工程等；15.2.2作为调解人或仲裁人解决合同争议；15.2.3执行合同监督或监理职责；15.2.4提供担保或保险服务。第十六条第三方责任限额16.1责任范围第三方在本合同项下的责任范围限于其专业职责或服务范围内，且不得超出其接受委托时的具体约定。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务类型和合同约定确定。16.2.2第三方的责任限额应书面载明于合同附件中，并在本合同中予以引用。16.2.3如第三方责任超出其限额，超出部分由合同双方按照合同约定承担。第十七条第三方职责与权利17.1职责17.1.1第三方应按照合同约定或委托事项，履行其专业职责。17.1.2第三方应遵守相关法律法规，确保其服务符合行业标准。17.2权利17.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和文件，以完成其职责。17.2.2第三方有权根据合同约定，对合同双方的行为进行监督和评估。第十八条第三方与其他各方的划分18.1第三方与租赁公司之间的关系第三方与租赁公司之间的关系由双方另行签订的委托协议或服务合同约定，本合同对此不做规定。18.2第三方与租赁方之间的关系第三方与租赁方之间的关系由双方另行签订的委托协议或服务合同约定，本合同对此不做规定。18.3第三方与合同双方的关系18.3.1第三方应公平、公正地处理合同双方之间的关系。18.3.2第三方在执行职责时，应确保不偏袒任何一方。第十九条第三方介入的具体条款19.1第三方介入的申请19.1.1租赁公司或租赁方可向第三方提出介入申请，并提供必要的背景信息和合同文本。19.1.2第三方应在收到申请后，在合理的时间内作出是否接受介入的决定。19.2第三方介入的程序19.2.1第三方介入后，应按照合同约定或委托事项，制定具体的工作计划和实施步骤。19.2.2第三方应定期向合同双方报告工作进展情况，并及时解决合同执行过程中的问题。19.3第三方介入的费用19.3.1第三方介入的费用由合同双方另行协商确定，并在委托协议或服务合同中明确。19.3.2第三方介入的费用应在合同执行过程中按约定支付。第二十条第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同约定的介入期限届满；20.1.2合同双方协商一致终止第三方介入；20.1.3第三方因故无法继续履行职责。20.2第三方介入的终止程序20.2.2合同双方应按照本合同约定处理第三方介入终止后的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地证复印件要求：提供土地证的复印件，并加盖租赁公司公章。说明：用于证明租赁标的物的所有权及使用权。2.土地使用规划图要求：提供租赁标的物的土地使用规划图，并标明边界、用途等信息。说明：用于明确租赁标的物的具体位置和用途。3.租赁合同要求：提供租赁合同的正式文本，并加盖租赁公司和租赁方公章。说明：作为本合同的附件，具有同等法律效力。4.保险单要求：提供租赁公司为租赁标的物投保的财产险保险单。说明：用于证明租赁标的物已投保，并明确保险责任。5.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议的正式文本，并加盖第三方公章。说明：用于明确第三方介入的具体职责、权利和责任。6.争议解决协议要求：提供争议解决协议的正式文本，并加盖双方公章。说明：用于明确合同争议解决的方式和程序。7.附件清单要求：提供所有附件的清单，并注明附件名称、份数和页码。说明：用于确认附件的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁公司违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供租赁标的物。责任认定：租赁公司应向租赁方支付相当于一个月租金的违约金。示例：租赁公司未能在合同约定的起始日期前提供租赁标的物，租赁方有权要求租赁公司支付违约金。2.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：租赁方应向租赁公司支付相当于一个月租金的违约金，并按每日万分之五计收滞纳金。示例：租赁方未能在每月约定的支付日支付租金，租赁公司有权要求租赁方支付违约金及滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给合同双方造成的损失。示例：第三方未能在约定的时间内完成监理工作，租赁公司和租赁方有权要求第三方承担违约责任并赔偿损失。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：合同双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。示例：因自然灾害导致租赁标的物损坏，合同双方可协商免除部分或全部责任。5.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他条款。责任认定：违约方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例：租赁方擅自改变土地用途，租赁公司有权解除合同并要求赔偿损失。全文完。2024年度租赁合同：某土地租赁公司与租赁方之间的土地租赁协议1本合同目录一览1.合同签订背景与目的1.1合同签订双方1.2合同签订时间1.3合同签订地点2.土地租赁的基本信息2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4水电费及其他费用5.土地使用条件5.1土地使用范围5.2土地使用限制5.3土地维护责任6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳时间6.3保证金退还条件7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3争议解决方式8.保险8.1乙方应购买的保险8.2甲方应购买的保险9.附属设施及设备9.1附属设施清单9.2设备清单9.3设备维护责任10.乙方权益保护10.1乙方权益概述10.2乙方权益保障措施11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：土地使用规划图13.2附件二：附属设施清单13.3附件三：设备清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订背景与目的1.1合同签订双方甲方：某土地租赁公司地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[租赁方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同签订时间[签订合同的具体日期]1.3合同签订地点[签订合同的具体地点]2.土地租赁的基本信息2.1土地位置[具体地理位置描述，如：某市某区某街道某号]2.2土地面积[土地面积，单位为平方米]2.3土地性质[土地性质描述，如：国有建设用地]2.4土地用途[土地用途描述，如：工业用地]3.租赁期限3.1租赁开始日期[租赁开始的具体日期]3.2租赁结束日期[租赁结束的具体日期]3.3租赁期限延长[如需延长租赁期限，需提前[天数]天书面通知对方，并经双方协商一致]4.租金及相关费用4.1租金金额[租金具体金额，单位为人民币元]4.2租金支付方式[支付方式描述，如：银行转账]4.3租金支付时间[每月/每季度/每年支付一次租金，具体日期]4.4水电费及其他费用[水电费及其他费用支付方式及时间]5.土地使用条件5.1土地使用范围[具体使用范围描述，如：限于甲方提供的土地范围内]5.2土地使用限制[土地使用限制描述，如：禁止从事违法活动等]5.3土地维护责任[甲方负责土地的维护，乙方在使用过程中应保持土地原状]6.租赁保证金6.1保证金金额[保证金具体金额，单位为人民币元]6.2保证金缴纳时间[具体缴纳日期]6.3保证金退还条件[如无违约行为，合同终止后5个工作日内退还保证金]7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件[具体解除条件描述，如：乙方违反土地使用限制等]7.2违约责任[具体违约责任描述，如：违约金等]7.3争议解决方式[争议解决方式描述，如：协商、调解、诉讼等]8.保险8.1乙方应购买的保险乙方需自行购买并承担相关费用，包括但不限于财产保险、责任保险等，确保租赁期间乙方及其财产的安全。8.2甲方应购买的保险甲方需购买并承担相关费用，包括但不限于雇主责任保险、建筑工程一切险等，确保甲方及其财产的安全。9.附属设施及设备9.1附属设施清单[列出所有附属设施，如：配电室、消防设施、排水设施等]9.2设备清单[列出所有设备，如：生产设备、办公设备等]9.3设备维护责任[明确甲方和乙方的设备维护责任，包括保养、维修等]10.乙方权益保护10.1乙方权益概述[详细描述乙方在租赁期间享有的权益，如：土地使用权、经营权等]10.2乙方权益保障措施[具体说明保障乙方权益的措施，如：合同约定、监管机构监督等]11.合同生效与变更11.1合同生效条件[合同自双方签字盖章之日起生效]11.2合同变更程序[合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行]12.合同解除与终止12.1合同解除条件[列出合同解除的具体条件，如：一方违约、不可抗力等]12.2合同终止条件[合同终止的具体条件，如：租赁期满、合同解除等]13.合同附件13.1附件一：土地使用规划图[提供土地使用规划图，标明土地使用范围和限制]13.2附件二：附属设施清单[提供详细附属设施清单，包括设施名称、型号、数量等]13.3附件三：设备清单[提供详细设备清单，包括设备名称、型号、数量、购置日期等]14.其他约定事项14.1合同未尽事宜[如合同中未涉及的事项，由双方另行协商解决]14.2合同份数[合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力]14.3合同语言[本合同采用中文书写，如双方另有约定，应以双方确认的版本为准]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的适用范围15.1第三方介入的定义本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，在合同执行过程中提供中介、咨询、监理、审计等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的适用范围1.合同执行过程中出现争议，双方无法达成一致意见；2.需要第三方提供专业意见或服务，如工程监理、审计等；3.需要第三方协助执行合同，如提供资金、技术等支持。16.第三方介入的程序16.1第三方选择甲乙双方应协商一致选择第三方，并书面通知对方。16.2第三方介入的邀请1.本合同的副本；2.争议事项或需提供服务的具体内容；3.双方协商一致的意见。16.3第三方介入的同意第三方在收到邀请后，应书面回复甲乙双方，表明是否同意介入。17.甲乙双方的权利和义务17.1甲方的权利和义务甲方有权利要求第三方提供专业意见或服务，并有权对第三方的工作进行监督。17.2乙方的权利和义务乙方有义务接受第三方提供的服务，并配合第三方开展工作。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任第三方在执行合同过程中，应尽到专业、公正、勤勉的义务，对因自身原因导致的损失承担相应责任。18.2责任限额1.第三方对甲乙双方及合同项目的责任限额，由甲乙双方与第三方在合同中约定。2.若第三方因违约造成甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间，依据甲乙双方与第三方签订的协议，明确双方的权利和义务。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间，依据甲乙双方与第三方签订的协议，明确双方的权利和义务。19.3第三方与合同项目的划分第三方在执行合同项目过程中，应遵守合同约定，对合同项目承担相应的责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件1.争议或问题得到解决；2.第三方已完成其提供的专业意见或服务；3.双方协商一致终止第三方介入。20.2第三方介入的终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并确认终止协议。21.第三方介入的费用21.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中约定。21.2费用支付第三方介入的费用由甲乙双方按约定的时间和方式支付给第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用规划图要求：清晰标明土地使用范围、建筑红线、附属设施位置等。说明：土地使用规划图是合同附件之一，用于明确土地使用情况和相关设施位置。2.附件二：附属设施清单要求：详细列出附属设施的名称、型号、数量、安装位置等信息。说明：附属设施清单是合同附件之一，用于明确租赁土地上的附属设施情况。3.附件三：设备清单要求：详细列出设备的名称、型号、数量、购置日期、使用状况等信息。说明：设备清单是合同附件之一，用于明确租赁土地上的设备情况。4.附件四：租赁保证金收据要求：清晰标明保证金金额、缴纳日期、退还条件等信息。说明：租赁保证金收据是合同附件之一，用于证明租赁保证金的缴纳和退还情况。5.附件五：租金支付凭证要求：清晰标明租金金额、支付日期、支付方式等信息。说明：租金支付凭证是合同附件之一，用于证明租金的支付情况。6.附件六：保险单据要求：清晰标明保险种类、保险金额、保险期间等信息。说明：保险单据是合同附件之一，用于证明保险的有效性。7.附件七：第三方介入协议要求：明确第三方介入的范围、权利义务、责任限额等信息。说明：第三方介入协议是合同附件之一，用于明确第三方介入的具体事宜。8.附件八：合同变更协议要求：明确合同变更的内容、生效日期、双方签字等信息。说明：合同变更协议是合同附件之一，用于证明合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未按合同约定时间支付租金，视为违约。示例：若乙方连续两次未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.违约行为：乙方违反土地使用限制责任认定标准：乙方在使用土地过程中，违反合同约定的土地使用限制，视为违约。示例：若乙方在土地上从事与约定用途不符的活动，甲方有权要求乙方停止违法行为，并赔偿由此造成的损失。3.违约行为：甲方未按时交付土地责任认定标准：甲方未按合同约定时间交付土地，视为违约。示例：若甲方未能在合同约定的交付日期前交付土地，甲方应向乙方支付违约金。4.违约行为：甲方未履行土地维护责任责任认定标准：甲方未按合同约定履行土地维护责任，视为违约。示例：若甲方未在规定时间内修复土地上的损坏设施，甲方应承担相应的维修费用。5.违约行为：第三方未能履行协议责任认定标准：第三方未能履行与甲乙双方签订的协议，视为违约。示例：若第三方未能按照协议提供专业意见或服务，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。全文完。2024年度租赁合同：某土地租赁公司与租赁方之间的土地租赁协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.租赁物描述2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地状况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约4.租金及支付4.1租金金额4.2支付方式4.3支付日期4.4违约金5.租赁费用及税费5.1水电费5.2物业费5.3税费5.4其他费用6.土地使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3环保要求7.维修与保养7.1租赁方责任7.2土地租赁公司责任7.3维修费用8.租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金退还8.3违约扣除9.违约责任9.1租赁方违约9.2土地租赁公司违约10.解除合同10.1解除条件10.2解除程序10.3解除通知11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3争议解决机构12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同生效及修改13.1合同生效13.2合同修改14.其他条款14.1通知14.2不可抗力14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“租赁物”指位于市区，土地证号为的地块。1.1.2“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期的时间段。1.1.3“租金”指租赁方根据本合同约定的金额向土地租赁公司支付的费用。1.1.4“租赁保证金”指租赁方在签订本合同时向土地租赁公司支付的一定金额，作为履行合同的保证。1.1.5“违约金”指因一方违反本合同约定所应支付给另一方的赔偿金。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有要求，应具有本条所定义的含义。2.租赁物描述2.1土地位置2.1.1土地位于市区，具体坐标为经度度分秒，纬度度分秒。2.1.2土地面积：平方米，具体边界以土地证书记载为准。2.2土地用途2.2.1土地用途为工业用地，租赁方应按照此用途使用土地。2.3土地状况2.3.1土地现状为平整，具备基本建设条件。2.3.2土地租赁公司已对土地进行必要的平整和基础设施铺设。3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1租赁起始日期为2024年1月1日。3.2租赁终止日期3.2.1租赁终止日期为2029年12月31日。3.3租赁续约3.3.1租赁期满前，租赁方有权提前一个月书面通知土地租赁公司续约。4.租金及支付4.1租金金额4.1.1本合同约定的租金为人民币元/年。4.2支付方式4.2.1租金支付方式为银行转账，租赁方应于每月日前将租金汇入土地租赁公司指定账户。4.3支付日期4.3.1租金支付日期为每月的日。4.4违约金4.4.1如租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向土地租赁公司支付相当于租金1%的违约金。5.租赁费用及税费5.1水电费5.1.1租赁方承担租赁期间的水电费用。5.2物业费5.2.1土地租赁公司负责租赁期间的土地物业管理，租赁方需支付物业管理费。5.3税费5.3.1租赁方承担租赁期间产生的一切税费。5.4其他费用5.4.1本合同未明确的其他费用，双方按实际情况另行协商解决。6.土地使用规范6.1使用范围6.1.1租赁方仅限于在租赁土地上从事工业生产活动。6.2使用限制6.2.1租赁方不得改变土地用途，不得进行任何违法建设。6.3环保要求6.3.1租赁方应遵守国家及地方有关环保法规，确保生产活动符合环保要求。8.租赁保证金8.1保证金金额8.1.1本合同约定的租赁保证金为人民币万元。8.2保证金退还8.2.1租赁期满且租赁方无违约行为，土地租赁公司应在租赁期满后日内退还租赁保证金。8.2.2如租赁方存在违约行为，土地租赁公司有权扣除相应违约金后退还剩余保证金。8.3违约扣除8.3.1如租赁方违反合同约定，土地租赁公司有权从保证金中扣除相应违约金。9.违约责任9.1租赁方违约9.1.1如租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向土地租赁公司支付相当于租金1%的违约金。9.1.2如租赁方未按照约定使用土地，土地租赁公司有权解除合同，并要求赔偿损失。9.2土地租赁公司违约9.2.1如土地租赁公司未按时交付租赁物或提供必要的服务，应向租赁方支付相当于租金1%的违约金。9.2.2如土地租赁公司违反合同约定，造成租赁方损失的，应赔偿租赁方实际损失。10.解除合同10.1解除条件10.1.1双方协商一致可解除合同。10.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2解除程序10.2.1解除合同需提前日书面通知对方。10.2.2双方应尽快达成解除合同的书面协议。10.3解除通知10.3.1解除合同通知应以书面形式发出，并送达对方。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点11.2.1争议解决地点为合同签订地。11.3争议解决机构11.3.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。12.法律适用与管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院12.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。13.合同生效及修改13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改13.2.1本合同的任何修改均需以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.其他条款14.1通知14.1.1任何通知、声明或要求，应通过书面形式发出，并送达至对方的指定地址。14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等，如导致合同无法履行，双方均不承担责任。14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指本合同中除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、咨询服务提供商、技术支持方、保险代理等。15.2第三方介入的同意15.2.1在任何第三方介入本合同之前，甲乙双方应书面同意第三方的介入，并明确第三方的角色和责任。15.3第三方的责任15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，履行其职责，并承担相应的责任。16.第三方责任限额16.1责任限制16.1.1第三方的责任限于其直接行为或过失所造成的损失。16.1.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，不得超过合同总金额的%。16.2责任承担16.2.1第三方的责任应由其自行承担，除非甲乙双方另有书面约定。16.2.2如第三方违反本合同，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。17.第三方与其他各方的划分17.1职责划分17.1.1第三方的职责应在合同中明确界定，并与甲乙双方的职责相区分。17.1.2第三方应遵守本合同的规定，不得干涉甲乙双方的合同权利和义务。17.2责任归属17.2.1第三方在履行职责过程中产生的任何损失或争议，应由第三方自行解决。17.2.2甲乙双方不对第三方的行为承担责任，除非第三方的行为直接违反了本合同。18.第三方变更18.1变更程序18.1.1如需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议。18.1.2新的第三方应满足本合同中关于第三方的所有要求。19.第三方保密19.1保密义务19.1.1第三方应遵守本合同的保密条款，不得向任何第三方泄露甲乙双方的商业秘密。19.1.2保密义务持续至合同终止后年。20.第三方权利20