2024年房产交易协议书模版5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产交易协议书模版本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权性质2.5房产规划用途2.6房产产权证书编号2.7房产登记时间3.房产交易价格3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.房产交易税费4.1税费承担4.2税费缴纳方式4.3税费缴纳时间5.房产交付5.1交付时间5.2交付地点5.3交付方式5.4交付条件6.房产过户6.1过户时间6.2过户手续6.3过户费用6.4过户责任7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止手续10.合同附件10.1附件一：房产产权证书复印件10.2附件二：房产评估报告10.3附件三：其他相关文件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更通知14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：________1.1.2身份证号：________1.1.3联系电话：________1.1.4地址：________1.2买方信息1.2.1姓名：________1.2.2身份证号：________1.2.3联系电话：________1.2.4地址：________2.房产基本情况2.1房产地址：________2.2房产面积：________平方米2.3房产用途：________2.4房产产权性质：________2.5房产规划用途：________2.6房产产权证书编号：________2.7房产登记时间：________3.房产交易价格3.1交易总价：________万元3.2付款方式：________3.3付款时间：3.3.1首付款：________万元，在合同签订之日起______日内支付；3.3.2尾款：________万元，在房产过户后______日内支付；3.3.3付款地点：________4.房产交易税费4.1税费承担：________4.2税费缴纳方式：________4.3税费缴纳时间：________5.房产交付5.1交付时间：________5.2交付地点：________5.3交付方式：________5.4交付条件：________6.房产过户6.1过户时间：________6.2过户手续：________6.3过户费用：________6.4过户责任：________7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1买方在合同签订后______日内未支付首付款的，卖方有权解除合同；7.1.2卖方未在合同约定的交付时间内交付房产的，买方有权解除合同；7.2违约责任：7.2.1买方未按合同约定支付房款的，应向卖方支付______%的违约金；7.2.2卖方未按合同约定交付房产的，应向买方支付______%的违约金；7.3违约金：7.3.1违约金支付方式：________7.3.2违约金支付时间：________8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定，提交相关证据，依法进行诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：9.2.1房产交易完成，买方取得房产所有权；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3合同约定的其他终止条件；9.3合同终止手续：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于房产过户手续的撤销、合同解除通知的送达等。10.合同附件10.1附件一：房产产权证书复印件10.2附件二：房产评估报告10.3附件三：其他相关文件11.合同签署11.1签署日期：________11.2签署地点：________11.3签署人：卖方代表签字（或盖章）：________买方代表签字（或盖章）：________12.合同生效12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效时间：自合同签署之日起。13.合同变更13.1变更条件：任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后，变更内容生效。13.2变更程序：13.2.1一方提出变更要求；13.2.2双方协商；13.2.3签署书面变更协议；13.2.4变更协议生效；13.3变更通知：变更通知应以书面形式发送，并自发送之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定义：本合同所称第三方，是指除合同双方（甲乙双方）以外的，在合同履行过程中提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于房产中介、律师、评估机构、银行等。1.2介入方式：第三方介入本合同，应当事先经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.第三方责任与权利2.1责任：2.1.1第三方应遵守国家法律法规，按照合同约定提供专业、公正的服务。2.1.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。2.1.3第三方对甲乙双方的个人信息负有保密义务。2.2权利：2.2.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。2.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其服务内容和合同约定确定。3.2如无特殊约定，第三方对本合同项下的责任限额为人民币______万元。4.第三方介入的具体条款4.1中介方：4.1.1中介方作为房产交易的中介服务提供者，负责协助甲乙双方完成房产交易。4.1.2中介方有权收取甲乙双方约定的中介服务费用。4.1.3中介方在交易过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。4.2律师：4.2.1律师作为法律专业人士，负责为甲乙双方提供法律咨询和代理服务。4.2.2律师应按照合同约定收取律师费用。4.2.3律师在代理过程中应维护甲乙双方的合法权益。4.3评估机构：4.3.1评估机构负责对房产进行评估，提供评估报告。4.3.2评估机构应按照国家相关评估规定进行评估，确保评估结果的客观、公正。4.3.3评估机构在评估过程中应保守甲乙双方的商业秘密。4.4银行：4.4.1银行作为资金支付的中介机构，负责处理甲乙双方的资金支付事宜。4.4.2银行应确保资金支付的安全、及时。4.4.3银行在处理资金支付过程中应遵守国家相关金融法律法规。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，甲乙双方应明确各自的权利、义务和责任，确保合同履行的顺利进行。5.2第三方在履行职责过程中，不得干预甲乙双方的正常交易，不得损害甲乙双方的合法权益。6.第三方变更与解除6.1第三方在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应提前书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。6.2第三方变更或解除合同后，应按照约定退还甲乙双方已支付的费用，并承担相应的法律责任。7.第三方争议解决7.1第三方在合同履行过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产产权证书复印件要求：提供房产产权证书的清晰复印件，并加盖公章或私章。说明：作为房产交易的重要依据，产权证书复印件需与原件核对无误。2.附件二：房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含房产的评估价值、评估依据等。说明：评估报告用于确定房产交易价格，确保交易价格的合理性。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于购房合同、贷款合同、抵押合同、维修基金缴纳证明等。说明：其他相关文件是合同履行过程中可能涉及到的其他文件，需提供齐全。4.附件四：房产过户手续要求：包括但不限于房屋买卖合同、房产过户申请书、契税完税证明等。说明：房产过户手续是完成房产交易的重要环节，需提供齐全。5.附件五：付款凭证要求：提供支付房款、税费等相关费用的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：付款凭证是证明甲乙双方履行付款义务的重要证据。6.附件六：争议解决协议要求：如双方协商不成，需签署争议解决协议，明确争议解决方式和机构。说明：争议解决协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定时间支付房款；1.2甲乙双方未按合同约定时间办理房产过户手续；1.3第三方未按合同约定提供服务或协助；1.4甲乙双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的具体数额根据违约行为的影响和合同约定确定。2.3赔偿损失包括但不限于直接经济损失和合理费用。3.违约责任示例：3.1甲乙双方约定，买方应在合同签订后______日内支付首付款，但买方未按时支付。3.2违约责任：买方应向卖方支付______%的违约金，并承担由此产生的损失。3.3说明：本例中，买方未按时支付首付款，构成违约行为，应承担违约责任。全文完。2024年房产交易协议书模版1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效时间1.3合同订立主体1.4合同订立地点2.房产基本情况2.1房产坐落2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属证明2.5房产权属证书3.交易双方基本情况3.1买方基本情况3.2卖方基本情况3.3双方联系方式4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点4.5付款凭证5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产验收标准5.4房产验收流程5.5验收不合格处理6.房产过户手续6.1过户时间6.2过户所需材料6.3过户流程6.4过户费用6.5过户风险承担7.房产税费承担7.1契税7.2印花税7.3土地增值税7.4其他税费8.产权登记8.1登记时间8.2登记所需材料8.3登记费用8.4登记风险承担9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任9.3违约金计算方式9.4违约金支付方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除通知方式11.4合同解除后的处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止通知方式12.4合同终止后的处理13.合同附件13.1合同附件一：房产权属证明13.2合同附件二：房产测绘报告13.3合同附件三：付款凭证14.其他约定14.1合同附件四：争议解决协议14.2合同附件五：保密协议第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于2024年X月X日订立。1.2合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同订立主体：甲方（卖方）为：______，乙方（买方）为：______。1.4合同订立地点：______。第二条房产基本情况2.1房产坐落：位于______市______区______路______号______单元。2.2房产面积：建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。2.3房产用途：住宅。2.4房产权属证明：甲方拥有该房产的完全所有权，并持有有效的房地产权证。2.5房产权属证书：甲方提供的房地产权证编号为______。第三条交易双方基本情况3.1买方基本情况：姓名/名称：______，身份证号码/统一社会信用代码：______。3.2卖方基本情况：姓名/名称：______，身份证号码/统一社会信用代码：______。3.3双方联系方式：买方联系电话：______，卖方联系电话：______。第四条交易价格及支付方式4.1交易价格：本房产交易价格为人民币______元整。4.2付款方式：买方应分______期支付房款，具体支付方式如下：4.2.1首付款：在合同生效之日起______个工作日内，买方支付人民币______元整。4.2.2首次尾款：在房屋交付前______个工作日内，买方支付人民币______元整。4.2.3尾款：房屋交付后______个工作日内，买方支付剩余房款。4.3付款时间：具体付款时间详见第四条第4.2款。4.4付款地点：______。4.5付款凭证：买方支付房款后，卖方应出具收款凭证。第五条房产交付及验收5.1房产交付时间：卖方应在本合同生效之日起______个工作日内将房产交付给买方。5.2房产交付条件：交付的房产应符合合同约定的条件，包括但不限于：5.2.1房屋结构安全，符合国家相关建筑标准。5.2.2房屋内部设施齐全，符合合同约定。5.2.3房屋权属清晰，无任何法律纠纷。5.3房产验收标准：买方在收到房产后______个工作日内进行验收，如验收合格，双方签字确认。5.4房产验收流程：买方在验收时，应按照合同约定和房屋实际情况进行验收。5.5验收不合格处理：如验收不合格，双方应协商解决，协商不成可依法向仲裁机构申请仲裁。第六条房产过户手续6.1过户时间：买方应在房屋交付后______个工作日内办理房产过户手续。6.2.1房产权属证明6.2.2房产测绘报告6.2.3双方身份证或营业执照等有效证件6.2.4其他相关材料6.3过户流程：双方按照当地房地产管理部门的规定办理房产过户手续。6.4过户费用：过户费用由买方承担，具体费用以当地房地产管理部门的规定为准。6.5过户风险承担：因过户过程中产生的风险由双方各自承担。第七条房产税费承担7.1契税：契税由买方按照国家规定缴纳。7.2印花税：印花税由买方按照国家规定缴纳。7.3土地增值税：土地增值税由买方按照国家规定缴纳。7.4其他税费：其他相关税费由买方按照国家规定缴纳。第八条房产登记8.1登记时间：买方应在办理房产过户手续后______个工作日内办理房产登记手续。8.2.1房地产权证8.2.2房产测绘报告8.2.3双方身份证或营业执照等有效证件8.2.4房产过户相关手续8.2.5其他相关材料8.3登记费用：登记费用由买方承担，具体费用以当地房地产管理部门的规定为准。8.4登记风险承担：因登记过程中产生的风险由双方各自承担。第九条违约责任9.1买方违约责任：9.1.1买方未按时支付房款的，应向卖方支付______的违约金。9.1.2买方未按时办理房产过户手续的，应向卖方支付______的违约金。9.2卖方违约责任：9.2.1卖方未按时交付房产的，应向买方支付______的违约金。9.2.2卖方提供的房产信息虚假的，应退还买方已支付的房款，并承担相应的法律责任。9.3违约金计算方式：违约金按照逾期天数或未履行义务的比例计算。9.4违约金支付方式：违约金应在本合同约定的付款方式下支付。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第十一条合同解除11.1.1一方严重违约，经对方书面通知后______日内仍未纠正的。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行的。11.2合同解除程序：一方解除合同，应书面通知对方，合同自通知送达对方之日起解除。11.3合同解除通知方式：解除合同的通知应以书面形式发出，并经对方签字（或盖章）确认。11.4合同解除后的处理：11.4.1双方应立即停止履行合同约定的义务。11.4.2双方应协商解决合同解除后的财产返还、赔偿等问题。第十二条合同终止12.1.1合同约定的义务已全部履行完毕。12.1.2双方协商一致解除合同。12.2合同终止程序：合同终止后，双方应进行财产清算，并办理相关手续。12.3合同终止通知方式：合同终止的通知应以书面形式发出，并经对方签字（或盖章）确认。12.4合同终止后的处理：12.4.1双方应立即停止履行合同约定的义务。12.4.2双方应协商解决合同终止后的财产返还、赔偿等问题。第十三条合同附件13.1合同附件一：房产权属证明13.2合同附件二：房产测绘报告13.3合同附件三：付款凭证第十四条其他约定14.1合同附件四：争议解决协议14.2合同附件五：保密协议第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房产交易过程中，为促成交易或提供相关服务，经甲乙双方同意介入本合同的独立第三方，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、金融机构等。第二条第三方责任限额2.1第三方在提供服务的范围内，因自身过错导致甲乙双方或任何一方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过本合同交易总价的_____%。第三条第三方介入方式3.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。第四条第三方权利4.1第三方有权根据《第三方介入协议》约定，收取合理的服务费用。第五条第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，公正、公平地提供相关服务。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的权利义务关系，不承担甲乙双方之间的违约责任。第七条第三方介入的具体条款7.1.1第三方提供的服务内容；7.1.2第三方提供服务的时间、地点；7.1.3第三方提供服务的方式；7.1.4第三方收取的服务费用；7.1.5第三方责任限额。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更与解除，需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》的变更或解除协议。第九条第三方介入的费用承担9.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照《第三方介入协议》约定承担。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第十二条第三方介入的法律适用12.1第三方介入本合同，适用中华人民共和国法律。第十三条第三方介入的协议附件13.1《第三方介入协议》为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第十四条第三方介入的生效条件14.1本合同附件《第三方介入协议》经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第十五条第三方介入的特殊约定15.1.1房地产经纪机构应具备合法的营业执照和资质证书；15.1.2房地产经纪机构应按照国家规定，如实向甲乙双方提供房产信息；15.1.3房地产经纪机构应保证交易过程中的真实性、合法性。第十六条第三方介入的终止条件16.1.1本合同终止；16.1.2第三方介入协议终止；16.1.3第三方无法继续履行职责。第十七条第三方介入的后续处理17.1第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同及《第三方介入协议》的约定，处理相关事宜。第十八条第三方介入的最终解释权18.1本合同关于第三方介入的条款，由甲乙双方共同协商解释，如有争议，最终解释权归甲乙双方共同享有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：房产权属证明要求：提供房产证原件及复印件，证明甲方对该房产拥有完全所有权。说明：用于确认甲方拥有该房产的合法权属，确保交易的合法性。2.合同附件二：房产测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房产测绘报告，报告需包含房产面积、结构等信息。说明：用于明确房产的实际面积和结构，确保交易信息的准确性。3.合同附件三：付款凭证要求：提供买方支付房款的银行转账记录、支票等付款凭证。说明：用于证明买方已按照合同约定支付房款，保障交易的顺利进行。4.合同附件四：争议解决协议要求：约定双方在发生争议时，如何通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。说明：用于明确争议解决途径，保障双方的合法权益。5.合同附件五：保密协议要求：约定双方在合同履行过程中，对涉及商业秘密的信息保密义务。说明：用于保护双方的商业秘密，防止信息泄露。6.合同附件六：第三方介入协议要求：约定第三方介入本合同的具体条款，包括服务内容、费用、责任等。说明：用于明确第三方在合同中的角色和责任，保障交易的顺利进行。7.合同附件七：房产过户手续材料要求：提供办理房产过户手续所需的全部材料清单。说明：用于指导双方在办理房产过户手续时，准备相关材料。8.合同附件八：房产登记材料要求：提供办理房产登记手续所需的全部材料清单。说明：用于指导双方在办理房产登记手续时，准备相关材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付房款责任认定：买方应向卖方支付______的违约金，并赔偿因逾期付款给卖方造成的损失。示例：买方应在合同生效之日起______个工作日内支付首付款，如逾期支付，则每日按房款总额的_____%支付违约金。2.违约行为：卖方未按时交付房产责任认定：卖方应向买方支付______的违约金，并赔偿因逾期交付给买方造成的损失。示例：卖方应在本合同生效之日起______个工作日内交付房产，如逾期交付，则每日按房款总额的_____%支付违约金。3.违约行为：卖方提供的房产信息虚假责任认定：卖方应退还买方已支付的房款，并赔偿买方因虚假信息造成的损失。示例：卖方提供的房产信息存在虚假，导致买方遭受损失的，卖方应退还买方已支付的房款，并赔偿买方______元。4.违约行为：买方未按时办理房产过户手续责任认定：买方应向卖方支付______的违约金，并赔偿因逾期办理过户手续给卖方造成的损失。示例：买方应在房屋交付后______个工作日内办理房产过户手续，如逾期办理，则每日按房款总额的_____%支付违约金。5.违约行为：第三方未履行《第三方介入协议》约定的义务责任认定：第三方应按照《第三方介入协议》约定承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例：第三方未按照约定提供服务的，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失，并支付______的违约金。全文完。2024年房产交易协议书模版3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名1.2身份证件信息1.3联系方式2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产性质2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4预付款3.5房款支付方式4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3交房手续4.4交房责任5.房产过户手续及税费5.1过户手续5.2税费承担5.3税费缴纳6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约金6.4违约解除合同7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除条件8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1附件一：房产信息明细表10.2附件二：付款凭证10.3附件三：其他相关文件11.合同签署及生效日期11.1合同签署11.2合同生效日期12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.其他约定事项13.1其他约定事项13.2其他约定事项说明14.合同解释及适用法律14.1合同解释14.2适用法律第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方姓名：甲方（卖方）：[卖方全名]乙方（买方）：[买方全名]1.2身份证件信息：甲方身份证号码：[卖方身份证号码]乙方身份证号码：[买方身份证号码]1.3联系方式：甲方联系电话：[卖方联系电话]乙方联系电话：[买方联系电话]第二条房产基本情况2.1房产地址：[房产所在详细地址]2.2房产性质：[房产性质，如住宅、商业等]2.3房产面积：[房产建筑面积]平方米2.4房产用途：[房产使用用途，如自住、出租等]2.5房产权属：[房产权属情况，如个人所有、共有等]第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：[房产交易总价]元人民币3.2付款方式：[付款方式，如现金、银行转账等]3.3付款时间：[具体付款时间节点，如签订合同后10日内]3.4预付款：[预付款金额]元人民币，在签订合同当日支付3.5房款支付方式：[房款支付的具体方式，如分期支付、一次性支付等]第四条交房时间及条件4.1交房时间：[具体交房时间]4.2交房条件：[交房时房产应满足的条件，如无欠款、无租赁等]4.3交房手续：[交房时需办理的手续，如产权过户、物业交割等]4.4交房责任：[交房责任分配，如物业维修、设施保养等]第五条房产过户手续及税费5.1过户手续：[过户所需办理的手续，如产权证转移、契税缴纳等]5.2税费承担：[税费承担方，如甲方、乙方或双方共同承担]5.3税费缴纳：[税费缴纳的具体时间和方式]第六条违约责任6.1违约情形：[具体违约情形，如未按时付款、未按时交房等]6.2违约责任：[违约责任的具体规定，如支付违约金、解除合同等]6.3违约金：[违约金的具体数额，如总房价的1%]6.4违约解除合同：[违约后合同解除的条件和程序]第七条争议解决方式7.1争议解决方式：[争议解决方式，如协商、调解、仲裁等]7.2争议解决机构：[争议解决机构的名称和地址]7.3争议解决费用：[争议解决费用的承担方和具体金额]第八条合同解除条件8.1合同解除条件：[合同解除的具体条件，如一方违约、不可抗力等]8.2合同解除程序：[合同解除的具体程序，包括通知、确认等步骤]8.3合同解除后果：[合同解除后的法律后果，如退还已付款项、赔偿损失等]第九条合同生效及终止9.1合同生效条件：[合同生效的具体条件，如双方签字盖章、满足法定条件等]9.2合同终止条件：[合同终止的具体条件，如交易完成、合同履行完毕等]9.3合同终止程序：[合同终止的具体程序，包括通知、确认等步骤]第十条合同附件10.1附件一：房产信息明细表10.2附件二：付款凭证10.3附件三：其他相关文件第十一条合同签署及生效日期11.1合同签署：[合同签署的具体日期和时间]11.2合同生效日期：[合同生效的具体日期，通常为签署日期]第十二条合同份数及保管12.1合同份数：[合同的总份数，通常为两份或三份]12.2合同保管：[合同的具体保管方式，如双方各自保管一份，另一份存档等]第十三条其他约定事项13.1其他约定事项：[合同中未涉及的其他重要事项，如争议解决方式的补充说明等]13.2其他约定事项说明：[对其他约定事项的具体说明和解释]第十四条合同解释及适用法律14.1合同解释：[合同解释的原则和规则，如文义解释、目的解释等]14.2适用法律：[合同适用的法律，如中华人民共和国合同法等]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司、保险公司等，以及任何根据本合同约定或甲乙双方同意的其他第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致甲乙双方或任何一方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，未约定的，按照法律规定或行业惯例执行。第三条第三方介入条件3.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议。3.2第三方介入后，其权利义务由甲乙双方与第三方签订的协议约定。第四条第三方权利4.1第三方有权根据协议约定，参与本合同的执行，并享有相应的权利。4.2第三方有权根据协议约定，对本合同的执行进行监督和检查。第五条第三方义务5.1第三方应遵守本合同和协议的约定，履行相应的义务。5.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准和法律法规的要求。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，由甲乙双方与第三方签订的协议约定。6.2第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：6.1.1第三方对甲乙双方承担的责任，不涉及本合同中甲乙双方的权利义务。6.1.2第三方在履行本合同过程中，对甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。6.1.3第三方在本合同执行过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。第七条第三方介入时的额外条款7.1.1第三方介入的具体事项和范围；7.1.2第三方介入的费用承担；7.1.3第三方介入的时间节点；7.1.4第三方介入的效果及后果；7.1.5第三方介入过程中甲乙双方的权利义务。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同，确保合同的履行不受第三方介入的影响。8.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。9.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。第十条第三方介入后的合同变更10.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。第十一条第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如出现本合同约定的解除情形，甲乙双方和第三方应协商一致，按照本合同约定或法律规定解除合同。第十二条第三方介入后的合同终止12.1第三方介入后，如合同履行完毕或达到终止条件，甲乙双方和第三方应协商一致，按照本合同约定或法律规定终止合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息明细表要求：详细列出房产的基本信息，包括房产地址、产权性质、面积、用途等。说明：该表格作为合同附件，用于证明房产的基本情况。2.付款凭证要求：包括所有付款的收据、银行转账记录等，证明付款的金额和时间。说明：该凭证作为合同附件，用于证明甲方已按照合同约定支付款项。3.房产过户手续文件要求：包括房产证、契税发票、户口本等，证明房产过户的合法性和有效性。说明：该文件作为合同附件，用于证明房产过户已完成。4.争议解决协议要求：详细约定争议解决的程序、机构和费用等。说明：该协议作为合同附件，用于明确争议解决的方式。5.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、权利义务和责任限额等。说明：该协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。6.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因和双方签字等。说明：该协议作为合同附件，用于证明合同变更的有效性。7.合同解除协议要求：详细记录合同解除的原因、程序和双方签字等。说明：该协议作为合同附件，用于证明合同解除的有效性。8.合同终止协议要求：详细记录合同终止的原因、程序和双方签字等。说明：该协议作为合同附件，用于证明合同终止的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付房款乙方未按时交房甲方或乙方未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：甲方未按时支付房款：每逾期一日，应向乙方支付合同总价款的[百分比]作为违约金。乙方未按时交房：每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的[百分比]作为违约金。甲方或乙方未履行合同约定的其他义务：应根据违约行为的性质和影响，由违约方承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：甲方应于合同签订后10日内支付首付款，但逾期未支付。根据合同约定，甲方应向乙方支付首付款总额的5%作为违约金。乙方应于合同约定的交房日期前完成交房，但逾期未交房。根据合同约定，乙方应向甲方支付逾期交房总额的3%作为违约金。全文完。2024年房产交易协议书模版4交易双方信息1.1房屋基本信息1.2交易双方基本信息1.3交易双方联系方式交易目的和房屋用途2.1交易目的2.2房屋用途房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间表3.4预付款及首付款房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收责任房屋过户及税费5.1过户手续5.2税费承担5.3税费缴纳方式5.4税费缴纳时间房屋维修和保养6.1维修责任6.2保养责任6.3维修保养费用房屋权属及抵押7.1房屋权属转移7.2抵押权设立及解除7.3抵押权登记及注销违约责任及争议解决8.1违约情形8.2违约责任8.3争议解决方式合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止的程序合同附件10.1合同附件清单10.2附件内容合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同生效及变更的程序合同签署及日期12.1签署地点12.2签署日期12.3签署方式其他约定13.1其他约定事项13.2附件本合同目录一览第一部分：合同如下：第一条交易双方信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋产权证号：_______1.1.3房屋面积：_______平方米1.1.4房屋结构：_______1.1.5房屋用途：_______1.2交易双方基本信息1.2.1出卖方姓名：_______1.2.2出卖方身份证号码：_______1.2.3买受方姓名：_______1.2.4买受方身份证号码：_______1.3交易双方联系方式1.3.1出卖方联系电话：_______1.3.2买受方联系电话：_______第二条交易目的和房屋用途2.1交易目的：本合同双方同意就上述房屋进行买卖交易。2.2房屋用途：该房屋仅用于_______。第三条房屋价格及支付方式3.1房屋总价：人民币_______元整。3.2付款方式：3.2.1首付款：_______元整，于合同签订之日支付。3.2.2余款：_______元整，于房屋交付前支付完毕。3.3付款时间表：3.3.1首付款支付时间：_______3.3.2余款支付时间：_______3.4预付款及首付款：3.4.1预付款：_______元整，于合同签订之日支付，作为交易保证金。3.4.2首付款：_______元整，于合同签订之日支付。第四条房屋交付及验收4.1交付时间：_______4.2验收标准：4.2.1房屋结构安全、无质量问题。4.2.2房屋内部设施齐全、正常使用。4.3验收程序：4.3.1买受方在交付时间前向出卖方提交验收申请。4.3.2出卖方在收到验收申请后_______日内进行验收。4.3.3验收合格后，双方签署验收报告。4.4验收责任：4.4.1出卖方负责房屋交付前的维修保养。4.4.2买受方负责房屋交付后的维修保养。第五条房屋过户及税费5.1过户手续：5.1.1出卖方负责办理房屋过户手续。5.1.2买受方协助办理过户手续。5.2税费承担：5.2.1所有关税、费等由买受方承担。5.3税费缴纳方式：5.3.1买受方在过户前向税务局缴纳所有税费。5.3.2出卖方协助买受方办理税费缴纳手续。5.4税费缴纳时间：_______第六条房屋维修和保养6.1维修责任：6.1.1出卖方在房屋交付前负责房屋的维修保养。6.1.2买受方在房屋交付后负责房屋的维修保养。6.2保养责任：6.2.1出卖方在房屋交付前负责房屋的保养。6.2.2买受方在房屋交付后负责房屋的保养。6.3维修保养费用：6.3.1维修保养费用由负责方承担。第七条房屋权属及抵押7.1房屋权属转移：7.1.1出卖方承诺该房屋权属清晰，无任何权属纠纷。7.1.2买受方同意接受该房屋权属。7.2抵押权设立及解除：7.2.1本合同签订前，该房屋无任何抵押权。7.2.2本合同签订后，双方同意不设立任何抵押权。7.3抵押权登记及注销：7.3.1本合同无抵押权设立及注销的需要。第八条违约责任及争议解决8.1违约情形8.1.1出卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受方支付_______元人民币的违约金。8.1.2买受方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向出卖方支付_______元人民币的违约金。8.1.3双方未按约定履行合同其他义务的，应根据违约程度承担相应的违约责任。8.2违约责任8.2.1出卖方违约的，除支付违约金外，还应承担买受方因此遭受的实际损失。8.2.2买受方违约的，除支付违约金外，还应承担出卖方因此遭受的实际损失。8.3争议解决方式8.3.1双方应友好协商解决合同履行中发生的争议。8.3.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1出卖方存在欺诈行为，买受方有权解除合同。9.1.2买受方在交付房屋前，出卖方单方面提高房价的，买受方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的权利义务履行完毕。9.2.2双方协商一致解除合同。9.3合同解除及终止的程序9.3.1双方协商一致解除合同的，应签署书面解除协议。9.3.2一方单方面解除合同的，应书面通知对方，并给予对方合理的答复期。第十条合同附件10.1合同附件清单10.1.1房屋产权证复印件。10.1.2房屋测绘报告。10.1.3房屋买卖合同。10.2附件内容10.2.1附件内容应与本合同内容一致，作为本合同不可分割的一部分。第十一条合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。11.1.2本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并签署书面变更协议。11.2合同变更条件11.2.1因不可抗力导致合同无法履行。11.2.2双方协商一致认为需要变更合同的其他情况。11.3合同生效及变更的程序11.3.1变更协议经双方签字（或盖章）后生效。11.3.2变更协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署及日期12.1签署地点12.1.1本合同在_______签署。12.2签署日期12.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。12.3签署方式12.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.1.2本合同未尽事宜，应遵循法律法规的规定。13.2附件13.2.1本合同附件作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条本合同目录一览本合同目录一览第一条交易双方信息第二条交易目的和房屋用途第三条房屋价格及支付方式第四条房屋交付及验收第五条房屋过户及税费第六条房屋维修和保养第七条房屋权属及抵押第八条违约责任及争议解决第九条合同解除及终止第十条合同附件第十一条合同生效及变更第十二条合同签署及日期第十三条其他约定第十四条本合同目录一览第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在房屋买卖合同履行过程中，提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等。第二条第三方责任限额2.1第三方在提供服务过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的法律责任。2.2第三方责任限额根据其提供服务的性质和合同约定进行确定，具体限额由双方在合同中约定。第三条第三方介入的必要条件3.1第三方介入需经甲方和乙方同意，并在合同中明确第三方的角色、职责和权利义务。3.2第三方介入应在合同签订后、房屋交付前或合同履行过程中进行。第四条第三方职责和权利4.1第三方应按照合同约定，独立、公正地履行职责，不得损害甲方和乙方的合法权益。4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、资料等。4.3第三方有权根据合同约定，对房屋进行评估、鉴定等。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间为委托代理关系，第三方对甲方和乙方的义务和责任仅限于合同约定的范围内。5.2第三方与房屋买卖合同的其他方（如卖方、买方）之间无直接法律关系，第三方不承担房屋买卖合同以外的责任。5.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的法律责任。第六条第三方介入的流程6.1甲方或乙方提出第三方介入的申请，并说明介入原因和目的。6.2双方协商确定第三方介入的必要性和具体事宜。6.3双方签署书面协议，明确第三方介入的职责、权利和义务。6.4第三方按照协议约定履行职责，并报告工作进展情况。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用由甲方、乙方或第三方承担，具体费用由双方在合同中约定。7.2如第三方介入导致合同履行受阻或造成损失，相关费用由责任方承担。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件由双方在合同中约定，包括但不限于合同履行完毕、合同解除等情况。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲方和乙方协商解决。9.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，应严格保守甲方和乙方的商业秘密和个人隐私。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的法律法规遵守11.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。11.2第三方违反法律法规和行业规范，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖产权人公章或签字。说明：用于证明房屋权属的合法性。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘部门出具的测绘报告，报告需包含房屋面积、结构等信息。说明：用于确定房屋的实际面积和结构。3.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同，合同需包含房屋基本信息、价格、付款方式等。说明：作为房屋买卖的正式文件，具有法律效力。4.预付款收据要求：提供预付款收据，收据需注明收款人、金额、日期等信息。说明：证明预付款已支付。5.房屋交付确认书要求：提供房屋交付确认书，确认书需注明房屋交付时间、交付情况等。说明：证明房屋已交付。6.房屋维修保养记录要求：提供房屋维修保养记录，记录需注明维修保养时间、内容、费用等信息。说明：证明房屋的维修保养情况。7.税费缴纳证明要求：提供税费缴纳证明，证明需注明税费种类、金额、缴纳时间等信息。说明：证明税费已缴纳。8.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，协议需明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：证明第三方服务的合法性和规范性。9.争议解决协议要求：提供争议解决协议，协议需明确争议解决方式、程序等。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方未按约定时间交付房屋责任认定：每逾期一日，支付买受方_______元人民币的违约金。示例：若约定交付时间为2024年3月1日，实际交付时间为3月5日，则出卖方需支付买受方4日的违约金。2.买受方未按约定时间支付房款责任认定：每逾期一日，支付出卖方_______元人民币的违约金。示例：若约定支付房款时间为2024年3月10日，实际支付时间为3月15日，则买受方需支付出卖方5日的违约金。3.出卖方提供虚假信息责任认定：出卖方应承担由此造成的损失，并支付买受方_______元人民币的违约金。示例：若出卖方隐瞒房屋存在质量问题，买受方因此遭受损失，则出卖方需承担损失并支付违约金。4.买受方擅自改变房屋用途责任认定：买受方应承担由此造成的损失，并支付出卖方_______元人民币的违约金。示例：若买受方将房屋用于非法经营，出卖方因此遭受损失，则买受方需承担损失并支付违约金。5.第三方服务不符合约定责任认定：第三方应承担由此造成的损失，并支付甲方或乙方_______元人民币的违约金。示例：若第三方提供的房屋评估报告存在重大错误，导致甲方或乙方遭受损失，则第三方需承担损失并支付违约金。6.任何一方未履行合同约定的其他义务责任认定：根据违约程度，由违约方承担相应的法律责任，并支付对方_______元人民币的违约金。示例：若任何一方未按时提交相关文件，导致合同履行受阻，则违约方需承担相应责任并支付违约金。全文完。2024年房产交易协议书模版5本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房产基本信息1.2买卖双方基本信息1.3合同签订时间及地点2.房产交易价格及支付方式2.1房产交易价格2.2付款方式及期限2.3付款凭证及手续3.房产交付及使用3.1房产交付时间3.2房产交付地点3.3房产交付条件3.4房产使用限制4.房产产权转移4.1产权转移登记4.2产权转移费用4.3产权转移手续5.房产瑕疵及责任5.1房产瑕疵描述5.2买卖双方责任5.3瑕疵处理方式6.交易税费承担6.1税费计算依据6.2税费承担方式6.3税费缴纳时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算及支付8.争议解决方式8.1争议解决方式选择8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止程序10.合同附件10.1合同附件内容10.2附件效力11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同生效条件11.3合同变更及解除12.合同生效及终止12.1合同生效时间12.2合同终止时间13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房产基本信息1.1.1房产坐落地址：_______1.1.2房产产权证号：_______1.1.3房产建筑面积：_______平方米1.1.4房产用途：_______1.2买卖双方基本信息1.2.1买方名称：_______1.2.2买方法定代表人或授权代表：_______1.2.3买方联系方式：_______1.2.4卖方名称：_______1.2.5卖方法定代表人或授权代表：_______1.2.6卖方联系方式：_______1.3合同签订时间及地点1.3.1签订时间：_______年_______月_______日1.3.2签订地点：_______2.房产交易价格及支付方式2.1房产交易价格：人民币_______元整（大写：_______）2.2付款方式及期限2.2.1买方应在合同签订之日起_______日内支付首期款，金额为_______元；2.2.2买方应在房产交付前支付剩余款项，金额为_______元；2.2.3付款期限：_______2.3付款凭证及手续2.3.1买方应提供银行转账凭证作为付款凭证；2.3.2买方应在支付款项后及时将付款凭证交付卖方。3.房产交付及使用3.1房产交付时间：_______年_______月_______日3.2房产交付地点：_______3.3房产交付条件3.3.1房产应具备合法产权证明；3.3.2房产应无抵押、查封等限制；3.3.3房产应无拖欠物业费、水电费等费用；3.4房产使用限制3.4.1买方不得改变房产结构；3.4.2买方不得擅自改变房产用途。4.房产产权转移4.1产权转移登记4.1.1卖方应协助买方办理房产产权转移登记手续；4.1.2房产产权转移登记费用由_______方承担；4.2产权转移费用4.2.1房产产权转移登记费：_______元；4.2.2其他相关费用：_______元；4.3产权转移手续5.房产瑕疵及责任5.1房产瑕疵描述5.2买卖双方责任5.2.1买方应在接收房产后_______日内对房产瑕疵进行验收；5.2.2卖方应在收到瑕疵通知后_______日内予以修复或赔偿；5.3瑕疵处理方式5.3.1瑕疵修复：_______；5.3.2瑕疵赔偿：_______。6.交易税费承担6.1税费计算依据6.1.1根据我国相关法律法规及税收政策，交易税费计算如下：_______；6.2税费承担方式6.2.1买方承担：_______；6.2.2卖方承担：_______；6.3税费缴纳时间6.3.1买方应在房产交付前缴纳_______；6.3.2卖方应在房产交付前缴纳_______。8.争议解决方式8.1争议解决方式选择8.1.1双方同意在发生争议时，通过友好协商解决；8.1.2若协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1若双方选择仲裁方式解决争议，应选择_______仲裁委员会作为仲裁机构。8.2.2若双方选择诉讼方式解决争议，应向_______人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；8.3.2若双方协商一致，争议解决费用可由双方共同承担。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，守约方有权解除合同；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同；9.2合同终止条件9.2.1房产交付并完成产权转移登记；9.2.2双方约定的其他终止条件；9.3解除或终止程序9.3.1解除或终止合同前，应书面通知对方；9.3.2解除或终止合同后，双方应办理相关手续。10.合同附件10.1合同附件内容10.1.1房产产权证明文件；10.1.2房产测绘报告；10.1.3买卖双方身份证明文件；10.2附件效力10.2.1合同附件与合同具有同等法律效力；10.2.2合同附件应与合同一并保存。11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；11.1.2发生不可抗力事件时，双方应互相通