二零二四年份租赁期满商场续租合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年份租赁期满商场续租合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁物的基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物用途3.租赁期限及续租条件3.1原租赁期限3.2续租期限3.3续租条件4.租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3其他相关费用5.租金调整机制5.1调整频率5.2调整方式5.3调整依据6.租赁物的使用与维护6.1使用规范6.2维护责任6.3维修费用承担7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金收取方式8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同变更与补充11.1变更程序11.2补充协议12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知与送达12.3合同附件13.合同签署日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息租赁方名称：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系电话：___________1.2出租方信息出租方名称：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系电话：___________第二条租赁物的基本情况2.1租赁物名称租赁物名称：___________2.2租赁物位置租赁物位置：___________2.3租赁物面积租赁物面积：___________平方米2.4租赁物用途租赁物用途：___________第三条租赁期限及续租条件3.1原租赁期限原租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止3.2续租期限续租期限：自____年__月__日起至____年__月__日止3.3续租条件（1）租赁方无违约行为；（2）租赁物未发生损坏，且维修费用已支付完毕；（3）出租方无其他合理理由拒绝续租。第四条租金及相关费用4.1租金金额租金金额：每月人民币___________元整4.2租金支付方式租金支付方式：每月___________日支付，支付方式为___________4.3其他相关费用其他相关费用：包括但不限于物业管理费、水电费、公共设施使用费等，按实际发生费用收取。第五条租金调整机制5.1调整频率调整频率：每年___________月调整一次5.2调整方式调整方式：根据市场行情和物价水平进行调整，具体调整幅度由双方协商确定5.3调整依据调整依据：国家统计局发布的物价指数、租金指导价等第六条租赁物的使用与维护6.1使用规范租赁方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能6.2维护责任租赁方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态6.3维修费用承担因租赁方使用不当造成的租赁物损坏，由租赁方承担维修费用第七条租赁保证金7.1保证金金额保证金金额：人民币___________元整7.2保证金退还条件保证金退还条件：（1）租赁期满，租赁物无损坏且符合合同约定；（2）租赁方履行完合同约定的其他义务；（3）租赁方提出退还保证金申请，并提交相关证明材料。7.3保证金收取方式保证金收取方式：租赁方在签订合同时一次性支付保证金，租赁期满后无异议退还保证金第八条违约责任8.1违约行为定义8.1.1租赁方违约行为：（1）未按合同约定支付租金或相关费用；（2）擅自改变租赁物用途或结构；（3）造成租赁物损坏未及时修复；（4）违反合同约定的其他行为。8.1.2出租方违约行为：（1）未按合同约定提供租赁物；（2）擅自提高租金或增加不合理费用；（3）违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担8.2.1租赁方违约责任：（1）未按期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的___________%计算；（2）擅自改变租赁物用途或结构的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任；（3）造成租赁物损坏的，应赔偿实际损失。8.2.2出租方违约责任：（1）未按期提供租赁物的，应退还已收租金并支付违约金，违约金为已收租金的___________%；（2）擅自提高租金或增加不合理费用的，应退还多收费用并支付违约金，违约金为多收费用总额的___________%；（3）违反合同约定的其他行为的，应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构：___________仲裁委员会9.3争议解决程序争议解决程序：按照___________仲裁委员会的仲裁规则进行。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除条件合同解除条件：（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力，双方均有权解除合同。第十一条合同变更与补充11.1变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。11.2补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条其他约定事项12.1不可抗力条款本合同所指不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。12.2通知与送达（1）当面送达；（2）邮寄送达，以邮戳日期为准；（3）传真或电子邮件送达，以发送成功的时间为准。12.3合同附件合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。第十三条合同签署日期合同签署日期：____年__月__日第十四条合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____份，租赁方执____份，出租方执____份，具有同等法律效力。14.2合同保管双方应妥善保管合同文本，合同原件由出租方保管，副本由双方各自保存。第二部分：第三方介入后的修正第八条争议解决8.1.3第三方介入在合同履行过程中，如出现争议，双方可邀请第三方作为调解人或仲裁员介入。第三方可以是但不限于中介机构、专业调解机构或具有相关资质的专家。8.1.3.1调解人若选择调解，第三方调解人应具备中立性、专业性和公正性。调解人应协助双方达成和解协议，但和解协议不具有法律约束力。8.1.3.2仲裁员若选择仲裁，第三方仲裁员应具备相关法律或商业领域的专业知识，且需由双方共同选定。仲裁裁决具有法律约束力。8.1.3.3专家若争议涉及专业技术问题，双方可共同邀请具有相应专业背景的第三方专家提供意见或评估。第九条合同变更与补充9.1.4第三方参与变更任何合同变更需经第三方参与，且第三方应出具书面意见或确认。9.1.4.1中介方若变更涉及中介方，中介方应参与变更谈判，并出具书面确认。9.1.4.2专业机构若变更涉及专业机构，专业机构应参与评估，并出具书面评估报告。第十条其他约定事项10.1.1第三方定义本合同所指第三方包括但不限于中介机构、专业调解机构、专家、律师、会计师等。10.1.2第三方责任限额10.1.2.1责任范围第三方在合同履行过程中的责任限于其专业范围和提供的服务内容。10.1.2.2责任限额第三方对甲乙双方的责任限额由双方在合同中约定，或由第三方在提供服务前与甲乙双方另行签订服务协议确定。10.1.2.3保险第三方应自行购买与其服务相关的职业责任保险，以保障其在提供服务过程中可能发生的赔偿责任。11.1.5第三方费用11.1.5.1费用承担第三方介入产生的费用由提出请求的一方承担，除非合同另有约定。11.1.5.2费用支付第三方费用应在服务完成后，经双方确认后支付。12.1.1第三方独立性第三方在合同履行过程中应保持独立性，不得与甲乙双方中的任何一方有利益冲突。12.1.2第三方保密第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。12.1.3第三方更换若第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商更换第三方，并通知对方。12.1.4第三方资质甲乙双方有权要求第三方提供相关资质证明，以确保其具备履行合同职责的能力。12.1.5第三方与其他各方的划分说明12.1.5.1职责划分第三方在合同履行过程中的职责应与甲乙双方的职责明确划分，避免责任不清。12.1.5.2责任归属第三方在合同履行过程中发生的责任，应按照合同约定和相关法律法规确定责任归属。12.1.5.3索赔权利甲乙双方有权向第三方索赔，第三方应承担相应的法律责任。12.1.5.4争议解决第三方与其他各方的争议，应按照合同约定和争议解决机制处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、规格、数量、位置等信息，并由双方签字确认。说明：作为租赁物交付和验收的依据。2.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：作为租金支付的有效证明。3.租赁保证金收据要求：提供租赁保证金收据，证明已缴纳保证金。说明：作为保证金缴纳的有效证明。4.租赁物使用手册要求：提供租赁物的使用手册，包括操作步骤、维护保养等。说明：指导租赁方正确使用和维护租赁物。5.租赁物维修记录要求：记录租赁物的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：作为租赁物维修情况的记录。6.争议解决协议要求：在发生争议时，双方签订的争议解决协议。说明：作为争议解决的依据。7.第三方评估报告要求：第三方在提供专业意见或评估时出具的报告。说明：作为第三方专业意见或评估的依据。8.合同变更协议要求：在合同变更时，双方签订的变更协议。说明：作为合同变更的依据。9.合同解除协议要求：在合同解除时，双方签订的解除协议。说明：作为合同解除的依据。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件。说明：作为合同履行过程中产生的其他相关证据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按期支付租金责任认定：租赁方未按合同约定支付租金，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。示例：若租金为每月10000元，租赁方逾期10天支付，则应支付1000元滞纳金。2.擅自改变租赁物用途责任认定：租赁方擅自改变租赁物用途，应恢复原状或赔偿损失。示例：租赁方未经出租方同意，将商业用途的租赁物改为住宅用途，应恢复原状或赔偿损失。3.造成租赁物损坏未及时修复责任认定：租赁方造成租赁物损坏未及时修复，应赔偿实际损失。示例：租赁方在使用过程中导致租赁物损坏，未在规定时间内修复，应赔偿实际维修费用。4.未按合同约定提供租赁物责任认定：出租方未按合同约定提供租赁物，应退还已收租金并支付违约金，违约金为已收租金的10%。示例：出租方未在约定时间内提供租赁物，应退还租赁方已支付的租金，并支付10%的违约金。5.擅自提高租金或增加不合理费用责任认定：出租方擅自提高租金或增加不合理费用，应退还多收费用并支付违约金，违约金为多收费用总额的10%。示例：出租方未按合同约定提高租金，租赁方有权要求退还多收费用，并支付10%的违约金。全文完。二零二四年份租赁期满商场续租合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.租赁标的物2.1商场名称2.2商场位置2.3商场面积3.租赁期限3.1原租赁期限3.2续租期限3.3续租起始日4.租金及支付方式4.1原租金标准4.2续租租金标准4.3租金支付时间4.4支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整频率6.押金及退还6.1押金数额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.商场使用规范7.1商场用途7.2经营范围7.3经营时间7.4商场维护8.水电费用8.1费用承担8.2费用结算9.商场公共区域使用9.1公共区域范围9.2使用规则9.3费用承担10.装修与设施10.1装修标准10.2设施使用10.3维修责任11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担12.合同解除与终止12.1解除条件12.2终止条件12.3解除与终止程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方：__________________1.1.2承租方：__________________1.2双方地址1.2.1出租方地址：__________________1.2.2承租方地址：__________________1.3双方联系方式1.3.1出租方联系人：__________________1.3.2出租方联系电话：__________________1.3.3承租方联系人：__________________1.3.4承租方联系电话：__________________2.租赁标的物2.1商场名称：__________________2.2商场位置：__________________2.3商场面积：__________________平方米3.租赁期限3.1原租赁期限：自__________________起至__________________止3.2续租期限：自__________________起至__________________止3.3续租起始日：__________________4.租金及支付方式4.1原租金标准：人民币__________________元/月4.2续租租金标准：人民币__________________元/月4.3租金支付时间：每月__________________日前支付4.4支付方式：银行转账或现金支付，具体账户信息详见附件5.租金调整5.1调整条件：根据市场行情、物价水平等因素，经双方协商一致后进行调整5.2调整方式：以书面形式通知对方5.3调整频率：每年调整一次6.押金及退还6.1押金数额：人民币__________________元6.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，商场设施完好，无欠费情况6.3押金退还方式：出租方在收到承租方退还的商场钥匙和相关资料后五个工作日内退还押金7.商场使用规范7.1商场用途：仅限于商业经营，不得用于居住、仓储、堆放等非商业用途7.2经营范围：__________________7.3经营时间：__________________7.4商场维护：承租方负责商场内的日常清洁和维护，保持商场整洁、卫生8.水电费用8.1费用承担8.1.1水电费用由承租方承担，按实际使用量结算。8.1.2承租方应在每月__________________日前向供水、供电部门缴纳水电费用。8.2费用结算8.2.1出租方将每月水电费用的结算单据提交给承租方。8.2.2承租方在收到结算单据后五个工作日内支付相应的水电费用。9.商场公共区域使用9.1公共区域范围9.1.1商场公共区域包括电梯、楼梯、卫生间、休息区等。9.1.2公共区域的使用应遵循商场管理规定。9.2使用规则9.2.1承租方及其经营者在公共区域内的活动不得影响他人正常使用。9.2.2公共区域内的设施损坏，由损坏方负责维修或赔偿。9.3费用承担9.3.1公共区域的使用费用已包含在租金中，承租方无需额外支付。10.装修与设施10.1装修标准10.1.1承租方进行的装修应符合商场整体风格和出租方的要求。10.1.2装修方案需提前向出租方提交审批。10.2设施使用10.2.1商场内的设施由承租方负责使用和维护。10.2.2承租方不得擅自改动商场设施。10.3维修责任10.3.1因承租方使用不当导致的设施损坏，由承租方负责维修或赔偿。10.3.2因不可抗力导致的设施损坏，由双方协商解决。11.违约责任11.1违约行为11.1.1承租方未按时缴纳租金。11.1.2承租方违反商场使用规范。11.1.3承租方未按约定进行装修。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金和赔偿损失。12.合同解除与终止12.1解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2出租方有权在承租方违约的情况下解除合同。12.2终止条件12.2.1租赁期满。12.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行。12.3解除与终止程序12.3.1双方应提前一个月书面通知对方解除或终止合同。12.3.2解除或终止合同后，双方应按约定办理相关手续。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构：__________________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同未尽事宜，以双方签订的补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方、技术支持方、争议解决机构等。15.1.2第三方介入是指在本合同执行过程中，因合同履行需要，由甲乙双方共同邀请或委托第三方参与合同相关事宜。16.第三方责任16.1责任范围16.1.1第三方在本合同中的责任，仅限于其提供的服务或协助的内容。16.1.2第三方的责任不扩展至本合同中未明确授权的服务或事项。17.第三方权利17.1权利获取17.1.1第三方在合同中的权利，需经甲乙双方书面同意，并明确其在合同中的权利范围。17.1.2第三方权利的行使，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方义务18.1义务履行18.1.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其义务。18.1.2第三方未能履行义务的，应承担相应的违约责任。19.第三方责任限额19.1限额设定19.1.1第三方的责任限额，应在合同中明确约定，包括但不限于赔偿金额、赔偿期限等。19.1.2第三方责任限额的设定，应考虑第三方服务的性质、风险及可能产生的损失。20.第三方变更20.1变更程序20.1.1如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意。20.1.2第三方变更后，原有合同条款中关于第三方的约定自动失效。21.第三方保密21.1保密义务21.1.1第三方对本合同内容及甲乙双方的商业秘密负有保密义务。21.1.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。22.第三方资质22.1资质要求22.1.1第三方介入前，甲乙双方有权要求第三方提供相关资质证明。22.1.2第三方未提供或提供虚假资质证明的，甲乙双方有权拒绝其介入。23.第三方争议解决23.1争议解决方式23.1.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决。23.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.2争议解决机构23.2.1争议解决机构：__________________24.第三方介入费用24.1费用承担24.1.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定或实际发生情况分担。24.1.2第三方介入费用应在合同中明确约定，或由甲乙双方另行协商确定。25.第三方介入后的合同履行25.1合同履行25.1.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同义务，确保合同目的的实现。25.1.2第三方的介入不改变甲乙双方的权利义务关系。26.第三方介入后的合同解除26.1解除条件26.1.1第三方介入后，如出现本合同约定的解除条件，甲乙双方有权解除合同。26.2解除程序26.2.1解除合同前，甲乙双方应书面通知第三方，并告知其解除原因。26.2.2第三方有权在接到解除通知后五个工作日内提出异议，否则视为接受解除。27.第三方介入后的合同终止27.1终止条件27.1.1第三方介入后，如出现本合同约定的终止条件，甲乙双方有权终止合同。27.2终止程序27.2.1终止合同前，甲乙双方应书面通知第三方，并告知其终止原因。27.2.2第三方有权在接到终止通知后五个工作日内提出异议，否则视为接受终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商场平面图要求：清晰标注商场内各个区域及设施的位置和面积。说明：用于明确租赁标的物的具体位置和面积。2.附件二：租金支付明细表要求：详细列出每月租金金额、支付时间及支付方式。说明：用于明确租金的支付细节。3.附件三：押金收据要求：注明押金金额、交付日期及退还条件。说明：用于证明押金的交付及退还。4.附件四：装修方案及审批文件要求：提供装修设计方案及出租方审批文件。说明：用于明确装修标准和审批程序。5.附件五：水电费用结算单要求：列出每月水电费用金额、使用量及支付日期。说明：用于明确水电费用的结算和支付。6.附件六：公共区域使用规定要求：明确公共区域的使用规则和维护责任。说明：用于规范公共区域的使用。7.附件七：设施清单及使用说明要求：详细列出商场内所有设施及其使用说明。说明：用于明确设施的使用和维护责任。8.附件八：第三方资质证明要求：提供第三方介入所需的相关资质证明。说明：用于确认第三方的合法性和专业性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时缴纳租金责任认定标准：根据合同约定的违约金比例计算。示例：如合同约定每月租金逾期未支付，需支付相当于一个月租金的违约金。2.违约行为：违反商场使用规范责任认定标准：根据违约行为的严重程度和影响，由双方协商确定赔偿金额。示例：如承租方擅自改变商场用途，需赔偿出租方因此遭受的损失。3.违约行为：未按约定进行装修责任认定标准：根据装修方案的变更情况和出租方的损失，由双方协商确定赔偿金额。示例：如承租方未按审批通过的装修方案进行装修，需赔偿出租方因装修方案变更而产生的额外费用。4.违约行为：损坏商场设施责任认定标准：根据损坏程度和维修费用，由违约方承担赔偿责任。示例：如承租方损坏商场内某设施，需承担维修费用或赔偿同等价值的设施。5.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：根据泄露程度和造成的损失，由违约方承担相应的法律责任。示例：如第三方泄露甲乙双方的商业秘密，需承担相应的法律责任。6.违约行为：第三方未能履行义务责任认定标准：根据第三方未能履行义务的原因和影响，由第三方承担违约责任。示例：如第三方提供的服务不符合合同约定，需承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年份租赁期满商场续租合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物基本信息2.1商场位置2.2商场面积2.3商场设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式4.4逾期支付处理5.租金调整5.1调整依据5.2调整频率5.3调整计算方法6.租赁物维护及保养6.1出租方责任6.2租赁方责任7.产权归属及风险承担7.1产权归属7.2风险承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同附件12.1合同附件清单12.2附件内容13.其他约定事项13.1违法行为处理13.2不可抗力13.3合同履行地点14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：_________________租赁方地址：_________________法定代表人：_________________联系电话：_________________1.2出租方基本信息出租方名称：_________________出租方地址：_________________法定代表人：_________________联系电话：_________________2.租赁物基本信息2.1商场位置租赁商场位于：_________________2.2商场面积租赁商场总面积：_________平方米2.3商场设施商场设施清单：_________________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额：_________元4.2支付周期租金支付周期：每月____日前4.3支付方式租金支付方式：转账支付，账户信息如下：开户行：_________________账号：_________________户名：_________________4.4逾期支付处理逾期支付租金，每日应向出租方支付____%的滞纳金。5.租金调整5.1调整依据租金调整依据：_________________5.2调整频率租金调整频率：每年____月____日5.3调整计算方法租金调整计算方法：_________________6.租赁物维护及保养6.1出租方责任出租方负责商场设施的正常运行及维修，但人为损坏除外。6.2租赁方责任租赁方负责商场内部装修、设施设备的日常维护及保养。7.产权归属及风险承担7.1产权归属租赁期间，商场产权归出租方所有。7.2风险承担租赁期间，商场经营及使用过程中产生的风险由租赁方自行承担。8.违约责任8.1违约情形（1）租赁方未按时支付租金；（2）租赁方擅自改变租赁物用途；（3）租赁方未妥善保管租赁物，造成损坏；（4）租赁方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任（1）租赁方违约的，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的____%；（2）出租方违约的，应向租赁方支付违约金，违约金为应付款项的____%；（3）因违约给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致；（3）法律规定或合同约定可以解除合同的其他情形。9.2解除程序（1）一方提出解除合同，应提前____个月书面通知对方；（2）解除合同后，双方应按照合同约定办理租赁物的交接手续；（3）解除合同后，已收取的租金不予退还，未收取的租金不再收取。9.3解除后的处理（1）解除合同后，租赁方应将商场恢复原状，退还给出租方；（2）解除合同后，双方应按照合同约定处理违约责任及赔偿事宜。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方选择仲裁解决争议，仲裁机构为_________________。11.合同生效11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效日期本合同生效日期：____年____月____日。12.合同附件12.1合同附件清单本合同附件如下：（1）租赁物清单；（2）租赁物使用说明；（3）其他双方约定的文件。12.2附件内容合同附件与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1违法行为处理任何一方违反法律法规或合同约定的行为，应承担相应的法律责任。13.2不可抗力因不可抗力导致合同不能履行或履行困难的，双方应及时协商解决。如不可抗力事件持续超过____个月，任何一方均有权解除合同。13.3合同履行地点本合同履行地点为：_________________。14.合同签署及生效日期14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期本合同生效日期：____年____月____日。甲方（租赁方）：_________________乙方（出租方）：_________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，为了协助合同双方履行合同义务或解决合同争议，由合同双方共同认可的、具有独立法人资格或合法执业资格的第三方机构或个人。（1）中介机构：如房地产经纪公司、物业管理公司等；（2）专业服务机构：如律师事务所、会计师事务所、评估机构等；（3）其他相关机构或个人：如专家、鉴定机构等。2.第三方介入的情形2.1当合同双方在履行合同过程中发生争议，且协商不成时，可引入第三方进行调解或仲裁；2.2当合同履行过程中需要专业意见或评估时，可引入第三方提供专业服务；2.3当合同履行过程中出现不可抗力或其他特殊情况，需要第三方协助处理时。3.第三方介入的程序3.1合同双方协商一致，确定