2024年度青岛房产交易居间保密合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度青岛房产交易居间保密合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.保密事项3.1保密信息范围3.2保密信息处理4.保密义务4.1甲方保密义务4.2乙方保密义务5.保密期限5.1保密期限起止5.2保密期限延长6.保密违约责任6.1违约行为6.2违约责任7.履约期间信息共享7.1信息共享原则7.2信息共享范围8.履约期间信息变更8.1信息变更通知8.2信息变更处理9.履约期间信息泄露处理9.1泄露原因9.2泄露处理10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同解除与终止后的保密义务11.1合同解除后保密义务11.2合同终止后保密义务12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他约定13.1通知送达13.2合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1"保密信息"指在本合同履行过程中，任何一方知悉的对方房产交易相关资料、信息，包括但不限于房源信息、客户信息、交易价格、交易条件等。1.1.2"保密义务"指本合同双方在合同履行期间及合同终止后，对所知悉的保密信息负有保守秘密、不得泄露的义务。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。1.2.2本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准。2.合同双方2.1甲方信息2.1.1甲方名称：____________________2.1.2甲方住所：____________________2.1.3甲方联系人：___________________2.1.4甲方联系电话：_________________2.2乙方信息2.2.1乙方名称：____________________2.2.2乙方住所：____________________2.2.3乙方联系人：___________________2.2.4乙方联系电话：_________________3.保密事项3.1保密信息范围3.1.1房产交易相关资料、信息，包括但不限于房源信息、客户信息、交易价格、交易条件等。3.1.2交易过程中产生的文件、数据、图纸、报告等。3.2保密信息处理3.2.1双方应采取必要的措施，确保保密信息的保密性，不得泄露给任何第三方。3.2.2未经对方同意，不得以任何形式对外公布保密信息。4.保密义务4.1甲方保密义务4.1.1甲方应在本合同履行期间及合同终止后，对所知悉的乙方保密信息负有保密义务。4.1.2甲方不得将乙方保密信息用于与本合同无关的其他业务。4.2乙方保密义务4.2.1乙方应在本合同履行期间及合同终止后，对所知悉的甲方保密信息负有保密义务。4.2.2乙方不得将甲方保密信息用于与本合同无关的其他业务。5.保密期限5.1保密期限起止5.1.1本合同约定的保密期限自合同生效之日起至合同终止后两年止。5.2保密期限延长5.2.1如因特殊情况需要延长保密期限，双方应协商一致，并签订补充协议。6.保密违约责任6.1违约行为6.1.1任何一方违反保密义务，泄露保密信息的行为。6.2违约责任6.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2.2如因违约行为给对方造成重大损失的，违约方应承担相应的法律责任。8.履约期间信息共享8.1信息共享原则8.1.1双方在履行合同过程中，如需共享信息，应遵循合法、必要、最小化原则。8.1.2信息共享应在确保保密的前提下进行。8.2信息共享范围8.2.1限于本合同履行过程中，为实现合同目的所必需的信息共享。8.2.2未经对方同意，不得超出本合同目的共享信息。9.履约期间信息变更9.1信息变更通知9.1.1如一方信息发生变更，应立即通知对方。9.1.2通知应包括变更内容、变更原因及生效日期。9.2信息变更处理9.2.1接到信息变更通知后，另一方应核实变更内容，并根据实际情况调整保密措施。10.履约期间信息泄露处理10.1泄露原因10.1.1因一方违反保密义务导致信息泄露。10.1.2因不可抗力导致信息泄露。10.2泄露处理10.2.1一方发现信息泄露，应立即采取措施防止信息进一步泄露。10.2.2一方应立即通知对方，并提供相关信息。10.2.3双方应共同调查信息泄露的原因，并采取补救措施。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2出现法定解除合同的情形。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕。11.2.2合同期限届满。11.2.3一方违约，经另一方通知后仍未采取补救措施。12.合同解除与终止后的保密义务12.1合同解除后保密义务12.1.1合同解除后，双方继续履行保密义务，直至保密期限届满。12.2合同终止后保密义务12.2.1合同终止后，双方继续履行保密义务，直至保密期限届满。13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决13.2.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。13.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他约定14.1通知送达14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达，并视为已送达。14.1.2通知送达地址为合同双方各自提供的住所或指定地址。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与介入条件15.1第三方定义15.1.1"第三方"指在履行本合同时，由甲方或乙方引入的，为协助合同履行提供专业服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入条件15.2.1甲方或乙方认为有必要引入第三方以协助合同履行。15.2.2第三方具备相应的资质和条件，能够提供专业服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并明确在第三方服务协议中。16.2第三方责任限额的明确16.2.1第三方责任限额应根据第三方服务的性质、风险程度以及第三方提供服务的市场价格等因素确定。16.2.2第三方责任限额应在第三方服务协议中明确约定，并在合同附件中予以列明。17.甲乙方与第三方的关系17.1甲乙方与第三方之间的合同关系17.1.1甲乙方与第三方之间应另行签订服务协议，明确双方的权利义务。17.1.2服务协议应与本合同内容相一致，确保合同目的的实现。17.2第三方与其他各方的责任划分17.2.1第三方在履行职责过程中，对甲方或乙方造成损失的，由第三方承担相应责任。17.2.2若第三方在履行职责过程中因甲方或乙方的指示或授权造成损失，甲乙双方应根据实际情况承担相应责任。17.2.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或甲方、乙方原因导致损失，甲乙双方应根据不可抗力条款或相关法律规定分担责任。18.第三方保密义务18.1第三方保密义务18.1.1第三方在履行职责过程中，对知悉的保密信息负有保密义务。18.1.2第三方不得泄露保密信息，除非法律法规另有规定或经甲乙双方书面同意。18.2第三方保密义务的违约责任18.2.1第三方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。18.2.2如因第三方违约行为给甲乙双方造成重大损失的，第三方应承担相应的法律责任。19.第三方服务协议的变更与解除19.1第三方服务协议的变更19.1.1第三方服务协议的变更需经甲乙双方书面同意，并通知第三方。19.2第三方服务协议的解除19.2.1第三方服务协议的解除需按照协议约定的条件和程序进行。19.2.2第三方服务协议解除后，第三方应立即停止履行职责，并按照协议约定办理相关事宜。20.第三方服务的监督与评估20.1第三方服务的监督20.1.1甲乙双方有权对第三方服务进行监督，确保第三方按照协议约定履行职责。20.2第三方服务的评估20.2.1甲乙双方有权对第三方服务进行评估，并根据评估结果决定是否继续合作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.保密信息清单详细列明合同双方需保密的信息内容，包括但不限于房源信息、客户信息、交易价格、交易条件等。2.第三方服务协议明确第三方服务的具体内容、服务期限、服务费用、保密条款、违约责任等。3.通知送达确认书记录通知的发送、接收时间及接收人，作为通知送达的凭证。4.保密协议补充条款如有需要，对保密协议的特定内容进行补充说明。5.信息变更通知记录记录信息变更的内容、变更原因及生效日期。6.信息泄露处理报告记录信息泄露的原因、处理措施及后续影响。7.第三方责任限额确认书确认第三方责任限额，作为双方权利义务的依据。8.争议解决协议明确争议解决的方式、程序及期限。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未经对方同意，泄露保密信息。故意或重大过失导致信息泄露。未按时提供必要的信息或文件。未履行保密义务。违反合同约定的保密期限。2.责任认定标准根据违约行为的严重程度、损失的大小、违约方的故意或过失等因素确定责任。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例示例一：甲方泄露乙方保密信息，给乙方造成经济损失100万元，甲方应支付乙方100万元赔偿金。示例二：乙方未按时提供房源信息，导致甲方交易延迟，甲方有权要求乙方支付违约金。全文完。2024年度青岛房产交易居间保密合同2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同的标的2.1房产的基本情况2.2居间服务的具体内容3.居间费用的约定3.1居间费用的计算方式3.2居间费用的支付时间和方式4.保密信息的界定4.1保密信息的定义4.2保密信息的范围5.保密义务和责任5.1保密义务的履行5.2违反保密义务的责任6.履约期限6.1履约期限的开始和结束6.2履约期限的延长7.履约过程中的权利和义务7.1甲方权利和义务7.2乙方权利和义务8.履约过程中的变更和解除8.1履约过程中的变更8.2履约过程中的解除9.违约责任9.1违约责任的承担9.2违约金的计算和支付10.争议解决方式10.1争议解决方式的选择10.2争议解决的程序11.合同的生效、变更和解除11.1合同的生效11.2合同的变更11.3合同的解除12.合同的其他约定12.1合同的补充条款12.2合同的附件13.合同的签署和生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1甲方（委托方）：甲方名称：甲方地址：甲方联系方式：1.2乙方（居间方）：乙方名称：乙方地址：乙方联系方式：2.合同的标的2.1房产的基本情况：房产地址：房产产权人：房产用途：房产面积：房产性质：2.2居间服务的具体内容：乙方为甲方提供房产交易居间服务，包括但不限于：a.寻找合适的购房客户；b.协助双方进行房产交易谈判；c.协助双方完成交易手续；d.提供相关法律法规咨询。3.居间费用的约定3.1居间费用的计算方式：居间费用按成交房产总价的百分比计算，具体比例为：3.2居间费用的支付时间和方式：居间费用在交易完成后，由甲方支付给乙方；甲方应在签订本合同之日起15个工作日内支付50%的居间费用；甲方应在房产过户手续办理完毕后15个工作日内支付剩余50%的居间费用。4.保密信息的界定4.1保密信息的定义：保密信息是指在本合同履行过程中，一方知悉的另一方提供的、涉及商业秘密、技术秘密、客户信息等非公开信息。4.2保密信息的范围：房产交易相关各方信息；交易过程中的谈判内容；交易过程中的价格信息；交易过程中的其他未公开信息。5.保密义务和责任5.1保密义务的履行：双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用；居间方在合同履行过程中，不得泄露或使用甲方提供的保密信息，包括但不限于：a.房产交易相关各方信息；b.交易过程中的谈判内容；c.交易过程中的价格信息；d.交易过程中的其他未公开信息。5.2违反保密义务的责任：如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任；违反保密义务的一方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。6.履约期限6.1履约期限的开始和结束：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年；履约期限届满前，如甲方需要续签本合同，应在合同到期前30日书面通知乙方。6.2履约期限的延长：在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法按期履行，双方应协商解决，并可延长履约期限。7.履约过程中的权利和义务7.1甲方权利和义务：甲方有权要求乙方按照合同约定提供居间服务；甲方应按照合同约定支付居间费用；甲方应配合乙方完成居间服务，包括但不限于提供必要的资料和信息。7.2乙方权利和义务：乙方应按照合同约定提供居间服务，确保服务质量；乙方有权要求甲方按照合同约定支付居间费用；乙方应保守甲方的保密信息，不得泄露或使用。8.履约过程中的变更和解除8.1履约过程中的变更本合同在履行过程中，如因客观情况发生变化，双方可协商一致对本合同进行变更，变更后的内容与本合同具有同等法律效力。任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。8.2履约过程中的解除a.另一方严重违约，经书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；b.发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行；c.双方协商一致解除合同。9.违约责任9.1违约责任的承担如一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接经济损失。违约方应承担对方为实现债权而支出的合理费用。9.2违约金的计算和支付如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金的计算方式如下：a.违约金为本合同约定居间费用的相应比例；b.违约金数额最高不超过居间费用的总额。10.争议解决方式10.1争议解决方式的选择双方发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至青岛市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决的程序仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》及仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。11.合同的生效、变更和解除11.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的变更合同的变更应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。11.3合同的解除合同的解除应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。12.合同的其他约定12.1合同的补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同的附件本合同的附件包括但不限于：a.房产交易相关资料；b.居间服务协议；c.任何其他与本合同相关的文件。13.合同的签署和生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与界定15.1第三方的概念本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方的原因，需要引入的其他主体，包括但不限于：a.法律服务机构；b.评估机构；c.金融机构；d.其他相关主体。15.2第三方的界定第三方应具有独立法人资格，具备相应的资质和能力，并能独立承担法律责任。16.第三方的责权利16.1第三方的责任第三方在本合同履行过程中的责任，应依据其提供的具体服务内容进行界定。第三方应按照相关法律法规和行业标准，履行其职责，确保服务质量。16.2第三方的权利第三方有权获得其服务所需的合理报酬。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。16.3第三方的义务第三方应遵守本合同的约定，不得泄露保密信息。第三方应配合甲方和乙方的工作，确保交易顺利进行。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系，应依据第三方提供的服务内容与甲方签订的服务协议确定。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系，应依据第三方提供的服务内容与乙方签订的服务协议确定。17.3第三方与交易双方的关系第三方在交易过程中的角色和责任，应明确界定，避免责任混淆。第三方应确保其行为不损害甲方和乙方的合法权益。18.第三方的责任限额18.1责任限额的定义第三方的责任限额是指第三方因违约或侵权行为所应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额的确定第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、服务费用以及相关法律法规确定。责任限额应在第三方与甲方、乙方签订的服务协议中明确约定。18.3责任限额的调整如因法律法规变动或其他不可抗力因素导致责任限额需要调整，双方应协商一致，并在服务协议中予以更新。19.第三方介入的流程19.1第三方的引入甲方或乙方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的原因和需求。19.2第三方协议的签订甲方或乙方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。19.3第三方的履行第三方按照服务协议履行其职责，甲方和乙方应予以配合。20.第三方介入的保密义务20.1第三方的保密义务第三方在本合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露任何保密信息。20.2保密信息的范围保密信息包括但不限于本合同内容、交易双方信息、交易过程中的谈判内容等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产交易相关资料要求：提供房产的产权证明、房屋登记证明、土地使用权证等官方文件。说明：用于证明房产的合法性和所有权。2.居间服务协议要求：详细列明居间服务的具体内容、费用、期限、