2024年度杭州地区房地产经纪合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度杭州地区房地产经纪合同本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1房地产经纪机构名称及地址1.2房地产经纪机构法定代表人姓名及联系方式1.3房地产经纪人员姓名及联系方式2.合同标的2.1房地产基本情况2.2房地产权利状况2.3房地产交易价格及支付方式3.服务内容与期限3.1房地产经纪机构服务内容3.2房地产经纪人员服务内容3.3服务期限4.费用与报酬4.1服务费用4.2报酬支付方式4.3报酬计算方法5.履约保证金5.1保证金数额及缴纳方式5.2保证金退还条件6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除与终止后的处理7.违约责任7.1房地产经纪机构违约责任7.2房地产经纪人员违约责任7.3当事人违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式选择8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.其他约定事项10.1隐私保护10.2合同附件10.3其他11.合同签订与生效11.1合同签订时间11.2合同签订地点11.3合同生效时间12.合同份数12.1合同份数及分发12.2合同原件保管13.合同修改13.1合同修改方式13.2合同修改生效条件14.合同附件清单14.1附件一：房地产基本情况14.2附件二：房地产权利状况14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1房地产经纪机构名称：杭州房地产经纪有限公司1.2房地产经纪机构地址：杭州市区路号1.3房地产经纪机构法定代表人姓名：1.4房地产经纪机构法定代表人联系方式：13851.5房地产经纪人员姓名：1.6房地产经纪人员联系方式：139567892.合同标的2.1房地产基本情况：杭州市区路号，面积为100平方米，用途为住宅。2.2房地产权利状况：该房地产已取得产权证，无产权纠纷，可正常交易。2.3房地产交易价格及支付方式：交易价格为人民币300万元，支付方式为一次性支付。3.服务内容与期限3.1房地产经纪机构服务内容：1.提供房地产交易咨询；2.发布房地产广告；3.联系买卖双方；4.协助办理房地产交易手续；5.提供售后服务。3.2房地产经纪人员服务内容：1.负责与客户沟通，了解客户需求；2.协助客户寻找合适的房源；3.协助客户进行谈判；4.协助客户办理交易手续；5.提供售后服务。3.3服务期限：自合同签订之日起至房地产交易完成之日止。4.费用与报酬4.1服务费用：房地产经纪机构服务费用为人民币10万元，由买方支付。4.2报酬支付方式：房地产经纪人员报酬为成交价格的2%，由买方支付。4.3报酬计算方法：成交价格以合同约定的交易价格为准。5.履约保证金5.1保证金数额及缴纳方式：买方需缴纳人民币5万元作为履约保证金，于合同签订当日缴纳。5.2保证金退还条件：1.房地产交易完成，合同目的实现；2.双方无违约行为。6.合同解除与终止6.1合同解除条件：1.当事人一方违约，另一方有权解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.合同约定的解除条件成就。6.2合同终止条件：1.合同期限届满；2.合同双方协商一致解除合同；3.合同约定的终止条件成就。6.3合同解除与终止后的处理：1.解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续；2.双方应退还已支付的履约保证金；3.因违约解除合同，违约方应承担相应的违约责任。8.争议解决方式8.1争议解决方式选择：本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交杭州市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：争议发生后，当事人应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至人民法院诉讼解决。9.合同生效与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件：除本合同第六条规定的解除条件外，任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致，可以解除合同。9.3合同解除程序：合同解除前，双方应继续履行合同义务；合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。10.其他约定事项10.1隐私保护：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于房地产基本情况、房地产权利状况、其他相关文件。10.3其他：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。11.合同签订与生效11.1合同签订时间：本合同签订时间为2024年2月1日。11.2合同签订地点：杭州市区路号杭州房地产经纪有限公司。11.3合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同份数12.1合同份数及分发：本合同一式四份，双方各执两份，自合同生效之日起生效。12.2合同原件保管：本合同原件由房地产经纪机构保管。13.合同修改13.1合同修改方式：本合同经双方协商一致，可以修改，修改内容应以书面形式进行。13.2合同修改生效条件：合同修改内容经双方签字盖章后生效。14.合同附件清单14.1附件一：房地产基本情况14.2附件二：房地产权利状况14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，因提供专业服务、资金支持、技术支持或其他协助而参与本合同执行的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成本合同的履行，提高交易效率，确保交易安全。16.第三方介入条款16.1第三方介入条件：甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并经双方同意。16.2第三方介入程序：1.甲乙双方应共同与第三方签订合作协议，明确各方权利义务。2.第三方介入后，应遵守本合同及合作协议的约定。3.第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决问题。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在介入本合同执行过程中，如因自身原因导致合同目的不能实现或造成损失，应承担相应的法律责任。17.2责任限额：1.第三方对本合同项下损失的责任限额，不得超过合作协议中约定的金额。2.如合作协议未约定责任限额，第三方对本合同项下损失的责任限额，不得超过本合同总金额的10%。18.第三方权利1.依约获得报酬；2.依法维护自身合法权益；3.参与合同履行，协助甲乙双方完成交易。19.第三方义务1.依约履行职责，协助甲乙双方完成交易；2.保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息；3.依法承担因自身原因造成的损失。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲方的权利义务关系：第三方与甲方之间，应按照合作协议的约定，明确各自的权利义务。20.2第三方与乙方的权利义务关系：第三方与乙方之间，应按照合作协议的约定，明确各自的权利义务。20.3第三方与甲乙双方的权利义务关系：第三方与甲乙双方之间，应按照本合同及合作协议的约定，共同完成交易，确保交易安全。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行变更：第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及合作协议的约定，调整合同履行方式。21.2合同履行监督：第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方履行职责，确保交易安全。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入后的争议解决，仍适用本合同第8条规定的争议解决方式。22.2争议解决程序：第三方介入后的争议解决程序，仍适用本合同第8条规定的争议解决程序。23.第三方介入后的合同解除23.1合同解除条件：第三方介入后，如发生本合同第6条规定的解除条件，甲乙双方可解除合同。23.2合同解除程序：第三方介入后的合同解除程序，仍适用本合同第9条规定的合同解除程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产基本情况要求：提供房地产的权属证明、产权证、土地使用权证、规划许可证等文件，以及房屋的具体位置、面积、结构、设施等信息。说明：该附件用于确认合同标的物的真实性和完整性。2.附件二：房地产权利状况要求：提供房地产的抵押、查封、租赁等情况的证明文件，以及是否存在产权纠纷的声明。说明：该附件用于确保房地产权利清晰，无法律障碍。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于购房合同、贷款合同、维修基金缴纳证明、物业服务协议等。说明：该附件用于补充合同中未涉及的其他重要信息。4.附件四：第三方合作协议要求：详细列明第三方的职责、权利、义务、责任限额等内容。说明：该附件用于明确第三方在合同执行中的角色和责任。5.附件五：合同履行过程中的沟通记录要求：包括会议纪要、邮件往来、短信记录等，用于证明双方沟通的内容和结果。说明：该附件用于作为合同履行过程中的证据。6.附件六：合同履行过程中的支付凭证要求：包括银行转账记录、发票、收据等，用于证明付款的实际情况。说明：该附件用于作为合同履行过程中的付款证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行合同义务。责任认定标准：违约方应承担合同约定的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若甲方未按时支付购房款，则甲方应向乙方支付合同约定的违约金。2.违约行为：第三方未按照合作协议履行职责。责任认定标准：第三方应承担合作协议约定的违约责任。示例说明：若第三方未按照约定协助办理交易手续，则第三方应向甲乙双方支付违约金。3.违约行为：一方泄露商业秘密。责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权等。示例说明：若乙方泄露甲方商业秘密，则乙方应赔偿甲方因泄露所造成的损失。4.违约行为：一方故意拖延合同履行。责任认定标准：故意拖延方应承担相应的违约责任。示例说明：若甲方故意拖延办理交易手续，则甲方应向乙方支付违约金。5.违约行为：一方违反合同约定的保密义务。责任认定标准：违反方应承担相应的法律责任。示例说明：若甲乙双方中的任何一方违反保密义务，则违反方应赔偿对方因泄露所造成的损失。全文完。2024年度杭州地区房地产经纪合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人及联系方式2.合同标的物信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属证明3.房地产经纪服务内容3.1服务范围3.2服务期限3.3服务费用及支付方式4.合同双方权利义务4.1双方权利4.2双方义务5.房地产交易流程及风险承担5.1交易流程5.2风险承担6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1附件一：房地产交易合同9.2附件二：房地产权属证明10.合同签订及修改10.1签订时间10.2修改程序11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知方式12.合同解除条件12.1解除条件12.2解除程序13.合同解除后的处理13.1房地产经纪服务费用结算13.2房地产交易后续事宜14.合同争议解决及法律适用第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1经纪公司名称：_______________________1.1.2房地产买卖双方姓名/名称：_______________________1.2双方地址1.2.1经纪公司地址：_______________________1.2.2房地产买卖双方地址：_______________________1.3联系人及联系方式1.3.1经纪公司联系人：_______________________1.3.1联系电话：_______________________1.3.2房地产买卖双方联系人：_______________________1.3.2联系电话：_______________________2.合同标的物信息2.1房地产位置2.1.1省份：_______________________2.1.2城市：_______________________2.1.3区域：_______________________2.1.4具体地址：_______________________2.2房地产面积2.2.1建筑面积：_______________________2.2.2使用面积：_______________________2.3房地产用途2.3.1用途：_______________________2.4房地产权属证明2.4.1权属证明文件：_______________________2.4.2权属证明文件编号：_______________________3.房地产经纪服务内容3.1服务范围3.1.1市场调研：_______________________3.1.2资料收集：_______________________3.1.3房源发布：_______________________3.1.4客户接待：_______________________3.1.5看房陪同：_______________________3.1.6谈判协调：_______________________3.1.7合同签订：_______________________3.2服务期限3.2.1服务起始时间：_______________________3.2.2服务结束时间：_______________________3.3服务费用及支付方式3.3.1服务费用总额：_______________________3.3.2支付方式：_______________________3.3.3支付时间：_______________________4.合同双方权利义务4.1双方权利4.1.1经纪公司权利：_______________________4.1.2房地产买卖双方权利：_______________________4.2双方义务4.2.1经纪公司义务：_______________________4.2.2房地产买卖双方义务：_______________________5.房地产交易流程及风险承担5.1交易流程5.1.1信息收集：_______________________5.1.2签订意向书：_______________________5.1.3签订正式合同：_______________________5.1.4支付定金：_______________________5.1.5房屋过户：_______________________5.1.6支付尾款：_______________________5.1.7收房交接：_______________________5.2风险承担5.2.1风险类型：_______________________5.2.2风险承担方：_______________________5.2.3风险处理措施：_______________________8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1双方签字盖章8.1.2合同内容明确8.1.3经纪公司具备相关资质8.2合同终止条件8.2.1服务期限届满8.2.2双方协商一致解除8.2.3一方违约8.2.4法律法规规定的其他情形9.合同附件9.1附件一：房地产交易合同9.1.1房地产买卖合同副本9.1.2相关税费缴纳凭证9.2附件二：房地产权属证明9.2.1房地产权证复印件9.2.2相关权属证明文件10.合同签订及修改10.1签订时间10.1.1合同签订日期：_______________________10.2修改程序10.2.1任何一方要求修改合同内容，应书面通知对方10.2.2双方协商一致后，签订补充协议作为合同附件11.其他约定事项11.1保密条款11.1.1双方对本合同内容负有保密义务11.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容11.2通知方式11.2.1通知应以书面形式进行11.2.2通知送达地址：_______________________12.合同解除条件12.1解除条件12.1.1服务期限未满，但一方违约12.1.2服务期限届满，但双方未续签合同12.1.3因不可抗力导致合同无法履行12.2解除程序12.2.1提前通知对方12.2.2书面确认解除合同13.合同解除后的处理13.1房地产经纪服务费用结算13.1.1根据已提供的服务和实际成交情况，按比例结算服务费用13.1.2退还已收取的定金13.2房地产交易后续事宜13.2.1协助双方办理房屋过户手续13.2.2协助解决交易过程中产生的问题14.合同争议解决及法律适用14.1争议解决方式14.1.1双方协商解决14.1.2仲裁14.1.3诉讼14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并按照相关法律规定进行解释。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入条件1.1第三方定义1.1.1第三方是指在房地产经纪服务过程中，为完成交易目的而介入的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、金融服务机构等。1.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司或个人。1.2第三方介入条件1.2.1经纪公司认为有必要引入第三方以提供专业服务或解决特定问题。1.2.2房地产买卖双方同意并授权第三方介入。1.2.3第三方具备相应的资质和能力。2.第三方责任限额2.1责任限额定义2.1.1责任限额是指第三方因履行职责过程中产生的违约责任或损害赔偿责任的最高赔偿金额。2.2责任限额确定2.2.1责任限额由双方在合同中约定，并明确写入合同附件。2.2.2责任限额应根据第三方的服务内容和可能产生的风险合理确定。2.3超出责任限额的处理2.3.1第三方超出责任限额的责任，由其自行承担。2.3.2合同双方对超出部分不承担责任。3.第三方责权利3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据合同约定，独立履行其职责。3.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助。3.1.3第三方有权根据服务内容收取合理的服务费用。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。3.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密。3.2.3第三方应遵守法律法规和行业规范。3.3第三方责任3.3.1第三方因自身原因导致服务失败的，应承担相应的违约责任。3.3.2第三方因违反法律法规或行业规范导致合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1经纪公司与第三方的划分4.1.1经纪公司负责协调第三方介入，并监督第三方的服务过程。4.1.2经纪公司对第三方的服务结果不承担责任。4.1.3经纪公司有权对第三方进行考核和评估。4.2房地产买卖双方与第三方的划分4.2.1房地产买卖双方有权选择是否引入第三方。4.2.2房地产买卖双方应配合第三方履行职责。4.2.3房地产买卖双方对第三方的服务结果不承担责任。4.2.4房地产买卖双方有权对第三方的服务提出意见和建议。5.第三方介入后的额外条款及说明5.1第三方介入的告知义务5.1.1经纪公司应在第三方介入前，书面告知房地产买卖双方。5.1.2房地产买卖双方应在收到告知后，明确表示是否同意第三方介入。5.2第三方介入的费用承担5.2.1第三方的服务费用由合同双方协商确定，并在合同附件中明确。5.2.2第三方的服务费用应由合同双方各自承担。5.2.3第三方的服务费用在第三方提供服务后，由合同双方按照约定支付。5.3第三方介入的风险承担5.3.1第三方介入后，合同双方仍应按照合同约定承担各自的风险。5.3.2第三方介入不改变合同双方原有的权利义务关系。5.4第三方介入的合同解除5.4.1第三方介入后，合同双方有权根据合同约定解除合同。5.4.2合同解除时，应考虑第三方的服务情况和费用支付情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产交易合同1.1详细要求和说明：房地产交易合同应包含买卖双方的基本信息、房地产详细信息、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等条款。合同应由买卖双方及见证人签字或盖章。2.附件二：房地产权属证明2.1详细要求和说明：房地产权属证明应包括房产证复印件、土地证复印件或其他权属证明文件。证明文件应清晰、完整，无涂改或伪造痕迹。3.附件三：房地产经纪服务协议3.1详细要求和说明：服务协议应明确经纪公司的服务范围、服务期限、服务费用、双方的权利义务等条款。协议应由经纪公司及买卖双方签字或盖章。4.附件四：第三方服务协议4.1详细要求和说明：第三方服务协议应包含第三方的基本信息、服务内容、服务费用、双方的权利义务等条款。协议应由第三方及合同双方签字或盖章。5.附件五：交易流程说明5.1详细要求和说明：交易流程说明应详细列出房地产交易各环节的操作步骤、时间节点、注意事项等。说明应清晰易懂，便于合同双方和第三方操作。6.附件六：费用清单6.1详细要求和说明：费用清单应详细列出各项费用的名称、金额、支付方式、支付时间等。清单应由合同双方签字或盖章。7.附件七：违约责任认定书7.1详细要求和说明：违约责任认定书应详细列明违约行为、违约责任认定标准、赔偿金额等。认定书应由违约方签字或盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买卖双方未按合同约定支付房款。1.2经纪公司未按合同约定提供经纪服务。1.3第三方未按服务协议提供专业服务。1.4任何一方未履行合同约定的保密义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.2赔偿金额根据合同约定或实际情况确定。2.3违约方应支付违约金，违约金金额根据合同约定或实际情况确定。3.违约责任示例说明：3.1买卖双方未按合同约定支付房款，应向守约方支付违约金，金额为房款总额的5%。3.2经纪公司未按合同约定提供经纪服务，应退还已收取的服务费用，并赔偿守约方因此遭受的损失。3.3第三方未按服务协议提供专业服务，应退还已收取的服务费用，并赔偿守约方因此遭受的损失。3.4任何一方未履行合同约定的保密义务，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度杭州地区房地产经纪合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.合同甲方信息1.1.1.甲方名称1.1.2.甲方地址1.1.3.甲方联系方式1.2.合同乙方信息1.2.1.乙方名称1.2.2.乙方地址1.2.3.乙方联系方式2.房地产经纪业务内容2.1.房地产经纪服务对象2.2.房地产经纪服务范围2.3.房地产经纪服务期限3.房地产经纪服务费用及支付方式3.1.服务费用标准3.2.费用支付方式3.3.费用支付时间4.代理合同签订及解除4.1.代理合同签订4.2.代理合同解除条件4.3.代理合同解除程序5.房地产经纪服务内容5.1.房地产信息查询5.2.房地产实地考察5.3.房地产交易咨询5.4.房地产交易促成6.房地产交易安全保障6.1.房地产交易资金安全6.2.房地产交易信息保密6.3.房地产交易风险提示7.房地产经纪服务责任及义务7.1.甲方责任及义务7.2.乙方责任及义务8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担8.3.违约责任追究程序9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决费用10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件10.3.合同终止程序11.合同附件11.1.房地产信息表11.2.房地产交易协议11.3.其他相关附件12.合同份数及保管12.1.合同份数12.2.合同保管13.其他约定事项13.1.法律法规变更13.2.不可抗力13.3.其他约定事项14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名称：杭州房地产开发有限公司1.1.2甲方地址：杭州市区路号1.2合同乙方信息1.2.1乙方名称：杭州房地产经纪有限公司1.2.2乙方地址：杭州市区路号第二条房地产经纪业务内容2.1房地产经纪服务对象2.1.1服务对象为甲方开发的位于杭州市区的住宅项目。2.2房地产经纪服务范围2.2.1提供房地产交易咨询、信息查询、实地考察等服务。2.2.2协助甲方完成房地产销售工作，包括但不限于客户接待、合同签订等。2.3房地产经纪服务期限2.3.1服务期限自本合同签订之日起至2024年12月31日止。第三条房地产经纪服务费用及支付方式3.1服务费用标准3.1.1乙方提供的服务费用为成交价的1%。3.2费用支付方式3.2.1乙方应在成交后5个工作日内向甲方提供正式发票。3.3费用支付时间3.3.1甲方应在收到乙方提供的正式发票后5个工作日内支付服务费用。第四条代理合同签订及解除4.1代理合同签订4.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2代理合同解除条件4.2.1任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行。4.3代理合同解除程序4.3.1解除合同需提前30日书面通知对方，并说明解除原因。第五条房地产经纪服务内容5.1房地产信息查询5.1.1乙方应提供甲方项目的基本信息、价格、政策等。5.2房地产实地考察5.2.1乙方应协助甲方进行房地产实地考察，确保信息准确。5.3房地产交易咨询5.3.1乙方应提供房地产交易过程中的相关咨询服务。5.4房地产交易促成5.4.1乙方应积极促成房地产交易，确保交易顺利进行。第六条房地产交易安全保障6.1房地产交易资金安全6.1.1交易资金应通过银行监管或第三方支付平台进行支付。6.2房地产交易信息保密6.2.1乙方应对甲方提供的房地产信息进行保密。6.3房地产交易风险提示6.3.1乙方应向甲方提供房地产交易过程中的风险提示。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定支付服务费用。8.1.2乙方未按约定提供服务质量。8.1.3任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的20%。8.2.2乙方违约，应退还甲方已支付的服务费用，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。8.2.3双方均违约，应根据各自违约程度承担相应的违约责任。8.3违约责任追究程序8.3.1违约方应承担违约责任，非违约方有权要求违约方履行合同义务或承担违约责任。8.3.2双方协商解决违约事宜，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，提交合同签订地仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为杭州仲裁委员会。9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章，且甲方已支付首期服务费用。10.2合同终止条件10.2.1合同到期自然终止。10.2.2任何一方违约，经对方通知后30日内未纠正的。10.2.3双方协商一致解除合同。10.3合同终止程序10.3.1合同终止前，双方应完成已签订合同的履行。10.3.2合同终止后，双方应进行财务结算。第十一条合同附件11.1房地产信息表11.1.1房地产信息表应包括房屋基本情况、配套设施、价格等。11.2房地产交易协议11.2.1房地产交易协议应详细列明交易双方的权利和义务。11.3其他相关附件11.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件。第十二条合同份数及保管12.1合同份数12.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同保管12.2.1双方应妥善保管合同原件，不得擅自复制或泄露。第十三条其他约定事项13.1法律法规变更13.1.1如法律法规发生变更，双方应协商调整合同内容。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.3其他约定事项13.3.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署日期及地点14.1合同签署日期：2024年2月1日14.2合同签署地点：杭州市区路号甲方办公室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1第三方指本合同签订后，经甲乙双方同意，参与合同执行过程中的其他组织或个人。15.2介入条件15.2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。15.3介入方式15.3.1第三方可以以技术服务、资金支持、项目咨询等形式介入。16.第三方责任限额16.1责任限额16.1.1第三方在合同执行过程中，因自身原因造成损失的，其责任限额由甲乙双方在补充协议中约定。16.2限额计算16.2.1责任限额以第三方介入合同金额的10%为基准，最高不超过人民币100万元。17.第三方权利17.1参与权17.1.1第三方有权参与合同执行，并享有合同约定的权利。17.2监督权17.1.2第三方有权对合同执行过程进行监督，并提出意见和建议。18.第三方义务18.1完成义务18.1.1第三方应按照合同约定，完成其介入部分的义务。18.2