2024年住宅小区建设项目招投标咨询服务合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅小区建设项目招投标咨询服务合同版B版本合同目录一览第一条咨询服务范围与内容1.1招投标文件的编制与审核1.2招投标活动的组织与实施1.3投标资格的审核与评估1.4招标文件的解读与答疑1.5招投标过程中的咨询与指导第二条合同双方的权利与义务2.1咨询方的权利与义务2.2委托方的权利与义务第三条合同的有效期和履行期限3.1合同的有效期3.2合同的履行期限第四条合同的金额与支付方式4.1合同金额4.2支付方式与支付时间第五条合同的违约责任5.1咨询方的违约责任5.2委托方的违约责任第六条合同的争议解决方式6.1双方协商解决6.2提交仲裁机构仲裁6.3向人民法院提起诉讼第七条合同的变更与解除7.1合同的变更7.2合同的解除第八条合同的继承与转让8.1合同的继承8.2合同的转让第九条保密条款9.1双方对合同内容的保密9.2双方对招投标过程中获取的信息的保密第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条其他条款11.1双方约定的其他事项11.2法律法规规定的其他事项第十二条合同的签署与生效12.1合同的签署12.2合同的生效第十三条合同的终止与解除13.1合同的终止13.2合同的解除第十四条附件14.1招投标文件14.2合同履行过程中产生的其他文件第一部分：合同如下：第一条咨询服务范围与内容1.1招投标文件的编制与审核1.1.1咨询方负责根据委托方的要求，编制招投标文件，包括但不限于招标公告、投标须知、合同条款、技术规格等。1.1.2咨询方需对招投标文件进行审核，确保文件内容的完整性、准确性和合规性。1.2招投标活动的组织与实施1.2.1咨询方负责组织招投标活动，包括发布招标公告、组织投标人踏勘现场、解答投标人的疑问等。1.2.2咨询方需确保招投标活动的公开、公平、公正进行，维护委托方的合法权益。1.3投标资格的审核与评估1.3.1咨询方负责对投标人的资格进行审核，包括但不限于投标人的资质、业绩、信誉等。1.3.2咨询方需对投标人的资格进行评估，确定符合投标条件的投标人。1.4招标文件的解读与答疑1.4.1咨询方负责对招标文件进行解读，协助委托方理解招标文件的内容和要求。1.4.2咨询方对投标人的疑问进行答疑，确保投标人充分理解招标文件。1.5招投标过程中的咨询与指导1.5.1咨询方在招投标过程中为委托方提供专业的咨询服务，包括但不限于投标策略、合同条款等。1.5.2咨询方指导委托方完成招投标的相关工作，确保招投标过程的顺利进行。第二条合同双方的权利与义务2.1咨询方的权利与义务2.1.1咨询方有权按照合同约定收取咨询服务费用。2.1.2咨询方义务按照合同约定提供专业的咨询服务，确保招投标过程的顺利进行。2.2委托方的权利与义务2.2.1委托方有权按照合同约定要求咨询方提供服务。2.2.2委托方义务按照合同约定支付咨询服务费用，提供招投标所需的相关资料和信息。第三条合同的有效期和履行期限3.1合同的有效期3.1.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。3.1.2合同的有效期不得因合同的延长、终止、解除或任何形式的变更而改变。3.2合同的履行期限3.2.1咨询方应在合同有效期内按照约定提供咨询服务。3.2.2委托方应在合同有效期内按照约定支付咨询服务费用。第四条合同的金额与支付方式4.1合同金额4.1.1本合同的咨询服务费用为____元（大写：____________________________元整）。4.1.2合同金额不包括招投标过程中产生的其他费用，如广告费、印刷费等。4.2支付方式与支付时间4.2.1委托方应在合同签订后____个工作日内，向咨询方支付合同金额的50%。4.2.2委托方应在招投标活动结束后，根据咨询方的实际工作量，支付剩余的50%的咨询服务费用。第五条合同的违约责任5.1咨询方的违约责任5.1.1咨询方未按照合同约定提供服务的，应向委托方支付违约金，违约金为合同金额的____%。5.1.2咨询方违反合同约定，导致招投标活动无法正常进行的，应承担相应的法律责任。5.2委托方的违约责任5.2.1委托方未按照合同约定支付服务费用的，应向咨询方支付违约金，违约金为合同金额的____%。5.2.2委托方提供虚假信息或隐瞒重要信息的，应承担相应的法律责任。第六条合同的争议解决方式6.1双方协商解决6.1.1双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。6.1.2双方协商一致后，可书面修改或补充合同。6.2提交仲裁机构仲裁6.2.1如双方协商未果，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构进行仲裁。6.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。6.3向人民法院提起诉讼6.3.1如双方未约定仲裁机构，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。6.3.2诉讼应在合同履行地的人民法院进行。第八条合同的继承与转让8.1合同的继承8.1.1在合同有效期内，如委托方发生继承事项，合同由继承人自动继承。8.1.2继承人应继续履行合同，本合同对继承人具有约束力。8.2合同的转让8.2.1除非双方另有约定，未经对方书面同意，任何一方不得将合同转让给第三方。8.2.2任何未经授权的转让均无效，违反本条规定的一方应承担相应的法律责任。第九条保密条款9.1双方对合同内容的保密9.1.1双方应对合同的内容、谈判过程以及与合同有关的其他信息予以保密。9.1.2双方不得向任何第三方泄露合同相关信息，除非依法应当向行政机关、司法机关提供的情况。9.2双方对招投标过程中获取的信息的保密9.2.1双方应对在招投标过程中获取的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。9.2.2未经信息所有人的书面同意，双方不得使用或向任何第三方泄露上述保密信息。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.1.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。10.1.2如双方同意，可以适用其他国家的法律，但需书面明确。10.2争议解决10.2.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构进行仲裁。10.2.3如双方未约定仲裁机构，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1双方约定的其他事项11.1.1双方可以在合同中约定其他事项，包括但不限于合同的修改、补充、解除等。11.1.2双方约定的其他事项应采用书面形式，并与本合同具有同等法律效力。11.2法律法规规定的其他事项11.2.1双方应遵守法律法规规定的其他事项，包括但不限于招投标法律法规、合同法律法规等。11.2.2法律法规的变更不影响合同的履行，双方应根据变更后的法律法规相应调整合同内容。第十二条合同的签署与生效12.1合同的签署12.1.1本合同一式两份，双方各执一份。12.1.2双方授权代表签字并加盖公章后，本合同即刻生效。12.2合同的生效12.2.1本合同自双方签署之日起生效。12.2.2本合同的生效不得影响双方在合同生效前应承担的法律责任。第十三条合同的终止与解除13.1合同的终止a)合同有效期届满；b)双方协商一致解除合同；c)依法应当终止的其他情形。13.1.2合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于结算、交接等。13.2合同的解除13.2.1双方可以在合同中约定解除合同的条件。13.2.2一旦合同解除，双方应立即停止合同的履行，并按照合同约定办理相关手续。第十四条附件14.1招投标文件14.1.1招投标文件是本合同的有效组成部分，双方应按照招投标文件的规定履行各自的权利义务。14.1.2招投标文件的修改、补充应采用书面形式，并与本合同具有同等法律效力。14.2合同履行过程中产生的其他文件14.2.1合同履行过程中产生的其他文件包括但不限于会议纪要、通信记录、变更协议等。14.2.2双方应妥善保管合同履行过程中的相关文件，并按照合同约定予以使用和销毁。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：招投标文件附件1.1：招标公告附件1.2：投标须知附件1.3：合同条款附件1.4：技术规格附件1.5：投标文件格式附件2：咨询服务费用明细表附件2.1：咨询服务费用构成附件2.2：支付时间表附件3：投标资格证明文件附件3.1：投标人资质证书附件3.2：投标人业绩证明附件3.3：投标人信誉证明附件4：招投标活动记录附件4.1：投标人踏勘现场记录附件4.2：疑问解答记录附件4.3：投标文件提交记录附件5：合同履行过程中的通信记录附件5.1：双方沟通的邮件往来附件5.2：会议纪要附件5.3：变更协议说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.咨询方未按照合同约定提供服务。2.咨询方违反合同约定，导致招投标活动无法正常进行。3.委托方未按照合同约定支付服务费用。4.委托方提供虚假信息或隐瞒重要信息。5.双方未按照合同约定履行各自的权利义务。违约责任认定标准：1.违约金：合同金额的5%至10%。2.赔偿金额：根据违约行为导致的实际损失计算。3.合同终止：严重违约行为导致合同无法继续履行，双方可协商终止合同。4.法律责任：根据中国法律法规，违约方需承担相应的法律责任。示例说明：1.如果咨询方未能在合同约定期限内提供服务，则需支付违约金，并赔偿委托方因此产生的直接经济损失。2.如果委托方未支付服务费用，咨询方有权暂停提供服务，并追究委托方的违约责任。3.如果委托方提供虚假信息，导致招投标活动无法正常进行，委托方需承担违约责任，并赔偿咨询方的损失。说明三：法律名词及解释：1.招投标：指采购人或者委托人公开发布采购需求，邀请潜在投标人参加投标，并根据投标人的投标文件确定中标人的过程。2.咨询服务：指咨询方为委托方提供专业的技术、管理、法律等方面的意见和建议。3.违约金：