2024年厂房租赁协议标准版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年厂房租赁协议标准版版B版本合同目录一览第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物描述1.2租赁物面积1.3租赁物使用目的第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条租赁物的维护与保养5.1租赁物的日常维护5.2租赁物的重大维修5.3租赁物的保险第六条租赁物的使用限制6.1租赁物的使用范围6.2租赁物的禁止用途第七条租赁双方的义务与责任7.1出租方的义务7.2承租方的义务7.3违约责任第八条提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件8.2提前终止租赁的违约金第九条不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力事件的处理第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3法律适用第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条合同的生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间第十三条其他条款13.1租赁物交付时间13.2租赁物交付条件13.3租赁物交付后的责任转移第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物描述：本次租赁的厂房位于_______（地址），总建筑面积为_______平方米。厂房结构为_______，现有设施包括_______（具体设施列表）。1.2租赁物面积：租赁面积为_______平方米，具体租赁区域详见附件一。1.3租赁物使用目的：承租方租赁该厂房用于_______（具体用途），不得用于其他未经出租方同意的用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期：如双方同意续约，则租赁期限自动延长，具体延长条款详见第十一条。2.3租赁续约条款：租赁期满前_______个月，承租方应以书面形式向出租方提出续约申请。出租方有权根据市场情况决定是否同意续约，并在收到承租方申请后_______个月内予以答复。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租金为每月每平方米人民币_______元，总计人民币_______元（大写：_________________________元整）。3.2租金支付周期：租金每_______支付一次，承租方应在每期租金到期日前_______个工作日将租金支付至出租方指定的银行账户。3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金，具体账户信息详见附件二。第四条押金4.1押金金额：承租方应向出租方支付人民币_______元作为租赁押金。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，承租方按照合同约定将厂房及附属设施交还给出租方，并经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租方应在扣除应付费用后_______个工作日内退还承租方剩余押金。4.3押金退还方式：退还的押金将通过银行转账的方式支付给承租方，具体账户信息同租金支付方式。第五条租赁物的维护与保养5.1租赁物的日常维护：承租方应负责厂房的日常维护工作，确保厂房及附属设施的正常使用。5.2租赁物的重大维修：厂房及附属设施的重大维修费用由出租方承担，但承租方因使用不当造成损坏的除外。5.3租赁物的保险：承租方应按出租方的要求办理租赁物的保险，并将保险单副本交出租方备案。保险费用由承租方承担。第六条租赁物的使用限制6.1租赁物的使用范围：承租方仅限于合同约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。6.2租赁物的禁止用途：承租方不得将厂房用于下列用途：生产、储存、经营易燃易爆危险品；从事违法活动；损害出租方或他人的合法权益。第七条租赁双方的义务与责任7.1出租方的义务：提供符合租赁目的的厂房及附属设施；确保厂房及附属设施的安全；按照约定时间交付厂房；履行合同约定的其他义务。7.2承租方的义务：按照约定的用途使用厂房；支付租金和押金；妥善保管厂房及附属设施；履行合同约定的其他义务。7.3违约责任：任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。违约金的计算方式为：违约金额的_______%。第八条提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件：在租赁期限内，任何一方提前终止合同的，应提前_______个月书面通知对方。8.2提前终止租赁的违约金：提前终止租赁的一方应向对方支付相当于租金总额_______%的违约金。第九条不可抗力9.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力事件的处理：因不可抗力导致合同不能履行或部分不能履行时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商解决不可抗力事件对合同的影响，并按照不可抗力对合同履行能力的影响程度减轻或免除相应的责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为_______（具体地点）。10.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件：合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2合同解除条件：合同解除应经双方协商一致，并以书面形式作出。第十二条合同的生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效时间：本合同自_______年_______月_______日起生效。第十三条其他条款13.1租赁物交付时间：出租方应在本合同生效后_______个工作日内将租赁物交付给承租方。13.2租赁物交付条件：租赁物交付时应符合合同约定的使用条件，并无任何影响承租方使用的瑕疵。13.3租赁物交付后的责任转移：自租赁物交付之日起，租赁物的管理和维护责任由承租方承担。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章：（此处出租方签字盖章）14.2承租方签字盖章：（此处承租方签字盖章）14.3签字盖章日期：_______年_______月_______日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细清单附件二：租金支付明细表附件三：押金支付及退还协议附件四：租赁物使用和维护手册附件五：租赁物保险单副本附件六：租赁物交付确认书附件七：租赁物变更或解除合同协议附件一：租赁物描述详细清单本附件应详细列明租赁物的各项信息，包括房屋结构、面积、设施设备等，以便承租方了解租赁物的实际情况。附件二：租金支付明细表本附件应列明租金支付的时间、金额、方式等详细信息，方便双方查阅和管理。附件三：押金支付及退还协议本附件应详细列明押金的金额、支付时间、退还条件及方式等，以确保双方的权益。附件四：租赁物使用和维护手册本附件应包含租赁物的使用、维护、保养等方面的指南和要求，以保证租赁物的合理使用和延长使用寿命。附件五：租赁物保险单副本本附件应附上租赁物的保险单副本，以证明承租方已按约定购买租赁物保险。附件六：租赁物交付确认书本附件应记录租赁物交付的时间、地点、状态等信息，以便确认租赁物的交付情况。附件七：租赁物变更或解除合同协议本附件应详细列明租赁物变更或解除合同的条件、程序、违约金等，以规范合同的变更或解除。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为：1.1未按约定时间交付租赁物；1.2提供不符合约定的租赁物；1.3未履行合同约定的维修、保养义务；1.4提前终止合同未按约定支付违约金。示例说明：如果出租方未在约定时间内交付租赁物，应按照合同约定向承租方支付违约金。2.承租方违约行为：2.1未按约定支付租金；2.2未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏；2.3未按约定维护和保养租赁物；2.4提前终止合同未按约定支付违约金。示例说明：如果承租方未按约定支付租金，出租方有权按约定扣除相应的违约金，并有权要求承租方支付逾期付款的