2024停车场场地租赁合同协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024停车场场地租赁合同协议本合同目录一览1.租赁场地1.1停车场位置1.2停车场面积1.3停车场设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用规定4.1租赁用途4.2禁止行为4.3维修责任5.保险责任5.1承租人保险5.2出租人保险5.3保险费用承担6.违约责任6.1承租人违约6.2出租人违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的变更和终止8.1合同变更8.2合同终止8.3合同终止后的处理9.保密条款9.1保密信息9.2保密义务9.3保密期限10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果11.合同的适用法律11.1合同的解释11.2法律的适用12.合同的签订地点和日期12.1签订地点12.2签订日期13.附件13.1停车场平面图13.2租赁合同续约条款13.3其他相关文件14.签字页14.1承租人签字14.2出租人签字第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1停车场位置1.1.1停车场位于北京市朝阳区街号，具体位置以附件中的停车场平面图为准。1.2停车场面积1.2.1停车场总面积为平方米，具体区域划分以附件中的停车场平面图为准。1.3停车场设施1.3.1停车场内设有个停车位，均为标准尺寸。1.3.2停车场内配备有监控摄像头，用于24小时监控停车场内情况。1.3.3停车场内设有保安人员，负责维护停车场秩序和安全。第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1租赁期限自2024年X月X日起至2029年X月X日止。2.2租赁结束日期2.2.1如双方同意续约，则租赁结束日期自动延长至续约期满之日。2.3租赁续约条款2.3.1租赁期满前6个月，承租人有权向出租人提出续约书面申请。2.3.2出租人应在收到承租人续约申请后3个月内答复。2.3.3如出租人同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按届时市场价格重新确定租金。第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1承租人应按月支付租金，租金金额为人民币元整。3.2租金支付周期3.2.1租金每月底支付次月租金。3.3租金支付方式3.3.1承租人应通过银行转账的方式将租金支付至出租人指定的银行账户。第四条使用规定4.1租赁用途4.1.1承租人不得将租赁场地用于法律法规禁止的用途。4.2禁止行为4.2.1承租人不得在停车场内进行任何形式的改造、搭建或者拆除。4.2.2承租人不得在停车场内堆放易燃、易爆、有毒、有害物品。4.3维修责任4.3.1承租人应负责停车场内租赁部分的日常维修和保养。4.3.2出租人负责停车场内公共部分的维修和保养。第五条保险责任5.1承租人保险5.1.1承租人应为其车辆及财物在停车场内发生的一切损失购买相应的保险。5.2出租人保险5.2.1出租人应购买公共责任保险，保障停车场内发生的人身伤亡和财产损失。5.3保险费用承担5.3.1承租人应承担其购买保险的费用。5.3.2出租人应承担购买公共责任保险的费用。第六条违约责任6.1承租人违约6.1.1承租人未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。6.1.2承租人未按约定使用租赁场地的，出租人有权要求承租人停止违约行为，并支付违约金。6.2出租人违约6.2.1出租人未按约定提供租赁场地的，应支付承租人违约金。6.2.2出租人未按约定履行维修责任的，承租人有权要求出租人履行维修义务，并支付维修费用。第八条争议解决8.1协商解决8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决8.2.1如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解。8.3法律途径8.3.1如调解不成，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和终止9.1合同变更9.1.1合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。9.2合同终止9.2.1合同期满或者双方协商一致解除合同时，本合同即告终止。9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止后，承租人应立即将租赁场地交还出租人。9.3.2合同终止后，承租人应支付合同终止日至实际交还租赁场地之日的租金。第十条保密条款10.1保密信息10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息均属于保密信息。10.2保密义务10.2.1双方应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限10.3.1保密信息的保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的后果11.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担违约责任。第十二条合同的适用法律12.1合同的解释12.1.1本合同未尽事宜，应按照中华人民共和国法律进行解释。12.2法律的适用12.2.1本合同的签订、履行、变更、终止及解决争议均适用中华人民共和国法律。第十三条合同的签订地点和日期13.1签订地点13.1.1本合同于中华人民共和国北京市朝阳区签订。13.2签订日期13.2.1本合同于2024年X月X日签订。第十四条附件14.1停车场平面图14.2租赁合同续约条款14.3其他相关文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场平面图详细要求和说明：停车场平面图应详细标明停车场的具体位置、面积、停车位分布等信息。图示应清晰、准确，以便承租人了解停车场的实际情况。附件二：租赁合同续约条款详细要求和说明：租赁合同续约条款应明确续约的条件、程序、租金调整机制等内容。双方在签订合同时应仔细阅读并理解续约条款，以确保合同的有效性和双方的权益。附件三：其他相关文件详细要求和说明：其他相关文件包括但不限于租赁场地的使用权证明、出租人的营业执照、承租人的身份证明等。这些文件用于证明双方的身份和合法性，以及租赁场地的使用权。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租人未按约定支付租金。2.承租人未按约定使用租赁场地。3.出租人未按约定提供租赁场地。4.出租人未按约定履行维修责任。责任认定标准：1.承租人未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。2.承租人未按约定使用租赁场地的，出租人有权要求承租人停止违约行为，并支付违约金。3.出租人未按约定提供租赁场地的，应支付承租人违约金。4.出租人未按约定履行维修责任的，承租人有权要求出租人履行维修义务，并支付维修费用。示例说明：若承租人逾期支付租金，根据合同约定，承租人需支付应付租金的1%作为滞纳金。例如，若应付租金为每月10000元，逾期一日则需支付100元作为滞纳金。说