2024年度建筑工程联合投资合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程联合投资合同版本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方1.3投资方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条投资金额及支付方式3.1投资金额3.2投资支付方式3.3投资支付时间第四条工程进度与质量要求4.1工程进度计划4.2工程质量标准4.3工程验收第五条合同价格与结算5.1合同价格5.2价格调整机制5.3工程结算第六条合同履行期限6.1工程开工日期6.2工程竣工日期6.3合同履行期限的延长第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1发包方的违约责任8.2承包方的违约责任8.3投资方的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款的后果第十二条知识产权保护12.1知识产权归属12.2知识产权的使用12.3侵权责任第十三条强制性规定13.1遵守法律法规13.2符合国家标准13.3行业规范与标准第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同的转让14.3合同的补充协议第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1发包方名称：×××建筑工程有限公司1.1.2发包方地址：××省××市××区××路××号1.1.3法定代表人：×××1.1.4联系人：×××1.1.5联系电话：×××××××××1.2承包方1.2.1承包方名称：×××建筑工程有限公司1.2.2承包方地址：××省××市××区××路××号1.2.3法定代表人：×××1.2.4联系人：×××1.2.5联系电话：×××××××××1.3投资方1.3.1投资方名称：×××投资集团有限公司1.3.2投资方地址：××省××市××区××路××号1.3.3法定代表人：×××1.3.4联系人：×××1.3.5联系电话：×××××××××第二条工程概况2.1工程名称：×××项目建筑工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：地上××层，地下××层，总建筑面积××平方米2.4工程内容：包括土建工程、安装工程、装饰工程等第三条投资金额及支付方式3.1投资金额：人民币××亿元（大写：玖拾玖亿零玖拾玖万元整）3.2投资支付方式：分阶段支付3.2.1预付款：合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的10%3.2.2进度款：按照工程进度，每完成一个阶段的工程，支付相应工程价款的80%3.2.3尾款：工程验收合格后，支付剩余的20%工程价款3.3投资支付时间：详见附件《投资支付时间表》第四条工程进度与质量要求4.1工程进度计划：详见附件《工程进度计划表》4.2工程质量标准：符合国家《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013的要求，并达到优良等级4.3工程验收：工程竣工后，由发包方、承包方和投资方共同组织验收，验收合格后方可交付使用第五条合同价格与结算5.1合同价格：人民币××亿元（大写：玖拾玖亿零玖拾玖万元整）5.2价格调整机制：如遇市场行情变化，合同价格可按双方约定的方式进行调整5.3工程结算：工程验收合格后，按照实际完成的工程量进行结算第六条合同履行期限6.1工程开工日期：××年××月××日6.2工程竣工日期：××年××月××日6.3合同履行期限的延长：如因特殊情况导致工程延期，双方可协商延长合同履行期限，并签订补充协议第八条违约责任8.1发包方的违约责任8.1.1发包方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款的，应支付违约金，违约金为应付款项的日千分之五。8.1.2发包方未按约定提供施工场地的，应承担由此增加的费用和工期延误。8.1.3发包方未按约定提供设计文件、施工图纸等资料的，承包方有权拒绝施工，并要求发包方承担违约责任。8.2承包方的违约责任8.2.1承包方未按约定时间完成工程或未经发包方同意擅自变更工程内容的，应支付违约金，违约金为合同总价款的日千分之五。8.2.2承包方使用不合格材料或工程质量不符合约定的，应负责拆除、返工，并承担相应费用。8.2.3承包方未按约定保管工程场地，导致工程损失的，应承担相应责任。8.3投资方的违约责任8.3.1投资方未按约定时间支付投资款的，应支付违约金，违约金为应付款项的日千分之五。8.3.2投资方未按约定提供融资支持的，应承担由此产生的费用和损失。8.3.3投资方未按约定参与工程验收的，工程验收结果仍视为有效，投资方不得以此为由拒绝支付尾款。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：中华人民共和国人民法院。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：工程验收合格，所有款项结清后，本合同终止。10.3合同解除条件：任何一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。第十一条保密条款11.1保密内容：合同履行过程中双方交换的商务、技术等所有信息。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。11.3违约保密条款的后果：违约方应支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的赔偿额。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属：双方在合同履行过程中创造的知识产权，归双方共同所有。12.2知识产权的使用：未经双方书面同意，任何一方不得使用对方的知识产权。12.3侵权责任：一方侵害对方知识产权的，应承担侵权责任，赔偿对方的损失。第十三条强制性规定13.1遵守法律法规：双方在合同履行过程中应遵守中华人民共和国的相关法律法规。13.2符合国家标准：工程质量应符合国家标准、行业标准和地方标准的要求。13.3行业规范与标准：双方应遵守建筑行业的规范和标准。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。14.2合同的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。14.3合同的补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程进度计划表》详细要求和说明：本附件应详细列出工程的各阶段进度计划，包括开工日期、预计竣工日期以及各阶段的完成时间节点。进度计划应符合合同约定的工程竣工日期，并应确保工程按计划顺利进行。附件二：《投资支付时间表》详细要求和说明：本附件应详细列出投资方应支付的投资款的具体金额和支付时间节点。支付时间节点应符合合同约定的投资支付时间，并确保发包方及时获得投资款以支持工程的进展。附件三：《工程设计文件》详细要求和说明：本附件应包含工程的详细设计文件，包括施工图纸、设计说明书、技术规格书等。设计文件应符合国家相关标准和规范，并确保工程的质量和安全。附件四：《施工方案》详细要求和说明：本附件应详细列出施工方案，包括施工方法、施工工艺、施工组织设计等。施工方案应符合设计文件的要求，并确保工程的顺利进行。附件五：《材料和设备清单》详细要求和说明：本附件应详细列出工程所需的所有材料和设备名称、规格、数量和质量要求。材料和设备应符合国家相关标准和规范，并确保工程的质量和安全。附件六：《验收标准和方法》详细要求和说明：本附件应详细列出工程验收的标准和方法，包括验收程序、验收内容、验收合格条件等。验收标准和方法应符合国家相关标准和规范，并确保工程的质量和安全。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.发包方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款的。2.发包方未按约定提供施工场地的。3.发包方未按约定提供设计文件、施工图纸等资料的。4.承包方未按约定时间完成工程的。5.承包方未经发包方同意擅自变更工程内容的。6.承包方使用不合格材料或工程质量不符合约定的。7.承包方未按约定保管工程场地的。8.投资方未按约定时间支付投资款的。9.投资方未按约定提供融资支持的。10.投资方未按约定参与工程验收的。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付违约金，违约金为应付款项的日千分之五。2.赔偿金：违约方应承担由此产生的费用和损失的赔偿责任。3.工程拆除和返工费用：承包方因使用不合格材料或工程质量不符合约定，应负责拆除、返工，并承担相应费用。4.损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为导致的对方损失。示例说明：如发包方未按约定时间支付预付款，根据附件《投资支付时间表》，应支付违约金为预付款的日千分之五作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同转让：合同转让是指合同主体将其在合同中的权利和义务全部或部分转让给第三方。3.违约金：违约金是指违约方因违约行为应支付给守约方的