2024年典当行房屋抵押融资咨询协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年典当行房屋抵押融资咨询协议本合同目录一览1.定义和解释1.1合同当事人1.2合同标的1.3抵押物1.4抵押权人1.5抵押债务1.6抵押期限1.7融资额度1.8利息及费用2.合同签订与生效2.1签订方式2.2生效条件2.3生效时间3.抵押物的权利义务3.1抵押物的占有与保管3.2抵押物的使用与收益3.3抵押物的处分与转让3.4抵押物的保险3.5抵押物的评估4.抵押权人的权利义务4.1抵押权的设立与登记4.2抵押权的行使与保全4.3抵押权的优先受偿权4.4抵押权的丧失与恢复5.融资资金的用途与监督5.1融资资金的用途5.2融资资金的监督5.3融资资金的拨付与使用6.利息及费用的计算与支付6.1利息计算方式6.2利息支付方式6.3费用种类与支付7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任的承担7.3违约金的计算与支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同变更与解除的程序10.合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止的程序10.3合同终止后的处理11.通知与送达11.1通知的方式11.2送达地址11.3送达方式12.法律适用与争议管辖12.1法律适用12.2争议管辖13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：抵押合同13.3附件三：融资合同14.其他约定14.1不可抗力14.2合同解释14.3附件清单第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同当事人1.1.2.1乙方基本信息：姓名/名称、住所、法定代表人/负责人、联系方式等。1.1.2.2乙方承诺：乙方保证其提供的基本信息真实、准确、完整。1.2合同标的1.2.1甲方根据乙方的需求，提供房屋抵押融资咨询服务，包括但不限于市场分析、风险评估、融资方案设计等。1.3抵押物1.3.1抵押物为乙方名下的房屋，具体信息详见附件一《抵押物清单》。1.4抵押权人1.4.1抵押权人为甲方，乙方同意甲方在其提供的房屋抵押融资咨询服务中，享有对抵押物的抵押权。1.5抵押债务1.5.1抵押债务为乙方因融资而产生的债务，包括但不限于贷款本金、利息、手续费等。1.6抵押期限1.6.1抵押期限自本合同生效之日起至乙方履行完毕抵押债务之日止。1.7融资额度1.7.1融资额度根据乙方提供的抵押物价值及甲方评估结果确定，具体额度详见附件一《抵押物清单》。1.8利息及费用1.8.1利息及费用按甲方规定的利率及收费标准计算，具体利率及收费标准详见附件一《抵押物清单》。2.合同签订与生效2.1签订方式2.1.1本合同采用书面形式签订。2.2生效条件2.2.1双方签字盖章后，本合同即生效。2.3生效时间2.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。3.抵押物的权利义务3.1抵押物的占有与保管3.1.1乙方应妥善保管抵押物，确保其安全，不得擅自处分。3.2抵押物的使用与收益3.2.1乙方在抵押期间，有权使用抵押物，但不得影响抵押物的价值。3.3抵押物的处分与转让3.3.1未经甲方同意，乙方不得擅自处分、转让抵押物。3.4抵押物的保险3.4.1乙方应自行购买抵押物保险，并将保险单复印件提交甲方。3.5抵押物的评估3.5.1抵押物价值由甲方委托第三方评估机构评估，评估结果作为确定融资额度的依据。4.抵押权人的权利义务4.1抵押权的设立与登记4.1.1甲方有权在抵押物上设立抵押权，并将抵押权登记于不动产登记机构。4.2抵押权的行使与保全4.2.1甲方有权行使抵押权，保全抵押物的价值。4.3抵押权的优先受偿权4.3.1在乙方违约的情况下，甲方有权优先受偿抵押物。4.4抵押权的丧失与恢复4.4.1乙方履行完毕抵押债务后，甲方丧失抵押权。5.融资资金的用途与监督5.1融资资金的用途5.1.1乙方应将融资资金用于约定的合法用途。5.2融资资金的监督5.2.1甲方有权对乙方使用融资资金的情况进行监督。5.3融资资金的拨付与使用5.3.1甲方应在乙方申请后，按照约定拨付融资资金。6.利息及费用的计算与支付6.1利息计算方式6.1.1利息按年利率计算，按月计息。6.2利息支付方式6.2.1利息按月支付，乙方应在每月的指定日期前支付。6.3费用种类与支付6.3.1费用包括但不限于评估费、登记费、保险费等，乙方应在甲方通知后支付。7.违约责任7.1违约行为7.1.1乙方未按约定履行还款义务；7.1.2乙方未按约定保管抵押物；7.1.3乙方提供虚假信息；7.1.4乙方擅自处分抵押物。7.2违约责任的承担7.2.1乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金按约定的比例计算。7.3违约金的计算与支付7.3.1违约金按逾期还款额的千分之五计算，每月支付一次。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2争议解决机构8.2.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交至所在地的人民法院诉讼解决。8.3争议解决程序8.3.1争议提交法院后，按照法院的诉讼程序进行审理。9.合同变更与解除9.1合同变更的条件9.1.1双方协商一致，且不违反法律法规的变更。9.2合同解除的条件9.2.1乙方严重违约；9.2.2不可抗力导致合同无法履行；9.2.3双方协商一致解除合同。9.3合同变更与解除的程序9.3.1变更或解除合同，双方应书面通知对方，并签署变更或解除合同协议。10.合同的终止10.1合同终止的条件10.1.1合同履行完毕；10.1.2合同解除；10.1.3合同期限届满且无续签意向。10.2合同终止的程序10.2.1双方应书面确认合同终止，并办理相关手续。10.3合同终止后的处理10.3.1双方应按照合同约定处理剩余事宜。11.通知与送达11.1通知的方式11.1.1通知应以书面形式进行，可以通过信函、电子邮件、传真等方式送达。11.2送达地址11.2.1双方的送达地址应在合同中明确约定。11.3送达方式11.3.1送达地址不明确的，以通知的地址为准。12.法律适用与争议管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖12.2.1本合同争议由合同签订地的人民法院管辖。13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.1.1详细列明抵押物的名称、地址、面积、产权状况等。13.2附件二：抵押合同13.2.1明确抵押权人、抵押债务、抵押期限等条款。13.3附件三：融资合同13.3.1详细列明融资额度、利率、还款方式等条款。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行或部分条款无法实现的，双方互不承担责任。14.2合同解释14.2.1本合同条款的解释以合同为准，如有歧义，由双方协商解决。14.3附件清单14.3.1本合同附件包括抵押物清单、抵押合同、融资合同等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念与定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为了提供专业服务或完成特定任务而介入合同关系的独立第三方。1.2第三方的类型包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1双方同意并书面约定第三方介入；2.1.2第三方具备完成相关任务的资质和能力；2.1.3第三方介入不违反法律法规和合同约定。2.2第三方介入的程序2.2.1双方共同确定第三方并达成书面协议；2.2.2第三方与双方签订独立的服务协议或合同；2.2.3双方将第三方介入的情况通知对方。3.第三方的责任与义务3.1第三方的责任限额3.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同履行受阻或损害双方利益的，应承担相应的责任。3.1.2第三方的责任限额由双方在第三方服务协议或合同中约定，原则上不超过其服务费用的两倍。3.2第三方的义务3.2.1第三方应按照合同约定或服务协议的规定，独立、客观、公正地履行职责；3.2.2第三方应保守商业秘密，不得泄露合同内容或相关信息；3.2.3第三方应及时向双方报告工作进展和遇到的问题。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方的责任划分4.1.1第三方对甲方提供的服务质量负责，甲方对第三方的服务质量进行监督；4.1.2第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，甲方有权要求第三方承担责任。4.2第三方与乙方的责任划分4.2.1第三方对乙方提供的服务质量负责，乙方对第三方的服务质量进行监督；4.2.2第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，乙方有权要求第三方承担责任。4.3第三方与甲乙双方的责任划分4.3.1第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致合同履行受阻，甲乙双方均不承担责任；4.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致合同履行受阻，甲乙双方可要求第三方承担责任。5.第三方介入的合同变更5.1当第三方介入时，甲乙双方应根据实际情况对合同进行必要的变更，以明确第三方的权利义务。5.2合同变更应书面通知对方，并经双方签字确认后生效。6.第三方的退出与替换6.1第三方在合同履行期间，如因故退出，甲乙双方应共同协商确定替代第三方；6.2第三方的退出应书面通知甲乙双方，并办理相关手续。6.3第三方的替换应按照原第三方介入的程序进行。7.第三方介入的合同解除7.1如第三方介入导致合同履行无法继续，甲乙双方可协商解除合同；7.2合同解除应书面通知第三方，并办理相关手续。7.3合同解除后，甲乙双方应按照合同约定或法律法规的规定，处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求：列明抵押物的名称、地址、面积、产权状况、评估价值等。说明：抵押物清单是合同的重要组成部分，用于明确抵押物的具体信息，确保双方权益。2.附件二：抵押合同详细要求：明确抵押权人、抵押债务、抵押期限、抵押物的权利义务等。说明：抵押合同是抵押权设立的法律文件，确保抵押权的合法性和有效性。3.附件三：融资合同详细要求：详细列明融资额度、利率、还款方式、还款期限、违约责任等。说明：融资合同是融资双方的权利义务约定，确保融资行为的规范和透明。4.附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方的服务内容、收费标准、责任义务、保密条款等。说明：第三方服务协议是第三方介入合同关系的法律文件，确保第三方服务的合法性和有效性。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序、费用等。说明：争议解决协议是双方在合同履行过程中解决争议的约定，确保争议的快速、公正解决。6.附件六：合同变更协议详细要求：列明合同变更的内容、原因、生效时间等。说明：合同变更协议是双方在合同履行过程中对合同进行变更的法律文件，确保变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：1.1未按约定提供房屋抵押融资咨询服务；1.2提供虚假信息或隐瞒重要事实；1.3擅自变更合同条款；1.4未按约定保管抵押物。乙方违约行为：2.1未按约定履行还款义务；2.2未按约定保管抵押物；2.3提供虚假信息或隐瞒重要事实；2.4擅自处分抵押物。2.责任认定标准违约责任应根据违约行为的具体情况、违约程度、对合同履行的影响等因素综合认定。违约责任包括但不限于：2.1支付违约金；2.2恢复原状；2.3赔偿损失；2.4承担相应的法律责任。3.示例说明示例一：甲方未按约定提供房屋抵押融资咨询服务，导致乙方无法按期获得融资，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例二：乙方未按约定履行还款义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并采取措施保全抵押物的价值。示例三：第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同履行受阻，甲乙双方可要求第三方承担相应的责任。全文完。2024年典当行房屋抵押融资咨询协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2行业术语解释2.双方基本信息2.1典当行基本信息2.2融资方基本信息3.抵押物信息3.1抵押物描述3.2抵押物评估4.融资条件4.1融资额度4.2融资期限4.3融资利率5.咨询服务内容5.1咨询服务范围5.2咨询服务方式5.3咨询服务费用6.履约责任6.1典当行责任6.2融资方责任7.权利与义务7.1典当行权利与义务7.2融资方权利与义务8.抵押物保管8.1抵押物保管责任8.2抵押物保管措施9.抵押物处置9.1抵押物处置条件9.2抵押物处置程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限14.其他14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同终止条件14.4合同份数14.5合同签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义（1）“典当行”指甲方，指在中华人民共和国境内依法设立，从事典当业务的金融机构。（2）“融资方”指乙方，指与甲方签订本合同的融资咨询服务的主体。（3）“抵押物”指乙方提供的用于抵押的房产，包括但不限于住宅、商铺、写字楼等。（4）“融资额度”指乙方根据抵押物评估结果，经甲方同意的融资最高限额。（5）“融资期限”指乙方从甲方处获得融资款项的期限，包括但不限于借款期限和还款期限。（6）“融资利率”指甲方根据市场行情和风险控制等因素确定的融资利率。1.2行业术语解释（1）“典当”指甲方根据乙方提供的抵押物，向乙方提供一定期限内的融资服务。（2）“抵押”指乙方将抵押物转移给甲方占有，作为乙方履行借款合同义务的担保。（3）“抵押权”指甲方对抵押物享有的优先受偿权。第二条双方基本信息2.1典当行基本信息（1）名称：甲方全称（2）住所：甲方地址（3）法定代表人：甲方法定代表人姓名2.2融资方基本信息（1）名称：乙方全称（2）住所：乙方地址（3）法定代表人：乙方法定代表人姓名第三条抵押物信息3.1抵押物描述（1）抵押物类型：甲方抵押物类型，如住宅、商铺、写字楼等。（2）抵押物位置：抵押物所在地的详细地址。（3）抵押物面积：抵押物面积，以平方米为单位。3.2抵押物评估（1）评估机构：具有相应资质的评估机构名称。（2）评估时间：抵押物评估的时间。（3）评估价值：抵押物评估的价值，以人民币元为单位。第四条融资条件4.1融资额度（1）最高融资额度：根据抵押物评估价值，甲方同意的最高融资额度。（2）实际融资额度：乙方根据实际需要和甲方同意的额度确定的融资额度。4.2融资期限（1）借款期限：乙方从甲方处获得融资款项的期限，以月或年为单位。（2）还款期限：乙方按照约定的还款计划，分期偿还融资款项的期限。4.3融资利率（1）年利率：甲方确定的融资年利率，以百分比为单位。（2）实际利率：根据乙方融资额度和借款期限计算的实际利率。第五条咨询服务内容5.1咨询服务范围（1）融资政策咨询：提供相关融资政策和法规咨询。（2）抵押物评估咨询：提供抵押物评估相关咨询。（3）融资方案设计：根据乙方需求，设计合理的融资方案。5.2咨询服务方式（1）面对面咨询：乙方可到甲方办公地点进行面对面咨询。（2）电话咨询：乙方可通过电话向甲方咨询相关问题。5.3咨询服务费用（1）咨询服务费用：甲方根据咨询服务内容收取的费用。（2）支付方式：乙方按照约定的支付方式支付咨询服务费用。第六条履约责任6.1典当行责任（1）甲方应按照约定提供融资咨询服务，确保服务质量。（2）甲方应按照约定履行合同义务，保障乙方的合法权益。6.2融资方责任（1）乙方应按照约定提供真实、准确的抵押物信息。（2）乙方应按照约定履行合同义务，按时偿还融资款项。第七条权利与义务7.1典当行权利与义务（1）甲方有权要求乙方提供抵押物相关证明材料。（2）甲方有权对乙方提供的抵押物进行评估。（3）甲方有权根据乙方还款情况调整融资利率。7.2融资方权利与义务（1）乙方有权要求甲方提供融资咨询服务。（2）乙方有权了解甲方对抵押物的评估结果。（3）乙方应按照约定支付咨询服务费用。第八条抵押物保管8.1抵押物保管责任（1）甲方负责抵押物的保管，确保抵押物安全。（2）甲方应采取必要的安全措施，防止抵押物被盗、损毁或丢失。8.2抵押物保管措施（1）抵押物应存放在甲方指定的安全保管场所。（2）甲方应设立专门的保管档案，记录抵押物的详细信息。（3）甲方应定期检查抵押物的状态，并及时通知乙方。第九条抵押物处置9.1抵押物处置条件（1）乙方未按约定偿还融资款项时，甲方有权处置抵押物。（2）抵押物处置前，甲方应通知乙方并给予乙方合理的处置期限。9.2抵押物处置程序（1）甲方应选择合适的处置方式，包括但不限于拍卖、出售等。（2）处置所得款项用于偿还乙方欠款本金及利息。（3）处置所得款项扣除相关费用后，剩余部分应退还乙方。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。（2）协商不成时，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）双方同意将争议提交至合同履行地的人民法院进行审理。（2）双方同意遵守法院的判决和裁定。第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件（1）双方协商一致，可对合同内容进行变更。（2）变更内容应以书面形式确定，并由双方签字或盖章。11.2合同解除条件（1）乙方未按约定偿还融资款项，经甲方催告后仍不履行时，甲方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。第十二条通知与送达12.1通知方式（1）双方应以书面形式进行通知。（2）通知可通过挂号邮寄、快递、电子邮件等方式发送。12.2送达地址（1）甲方的送达地址为合同约定的地址。（2）乙方的送达地址为乙方在合同中填写的地址。第十三条保密条款13.1保密内容（1）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。（2）合同内容及相关信息。13.2保密期限（1）保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。（2）双方在保密期限届满后，仍应遵守保密义务。第十四条其他14.1合同生效条件（1）双方在合同上签字或盖章后，合同生效。（2）合同自生效之日起对双方具有约束力。14.2合同份数（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。（2）各份合同具有同等法律效力。14.3合同签署日期（1）本合同自双方签字或盖章之日起生效。（2）合同签署日期为年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与类型1.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、担保公司等。1.2第三方类型（1）中介方：在本合同中，中介方是指为甲乙双方提供联系、沟通、协调等服务的第三方机构或个人。（2）评估机构：指具备相应资质，对抵押物进行评估的独立第三方机构。（3）律师事务所：指为甲乙双方提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的第三方机构。（4）担保公司：指为乙方提供担保服务的第三方机构。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件（1）甲乙双方协商一致，同意引入第三方参与本合同的相关事宜。（2）第三方具备完成相应工作的资质和能力。2.2第三方介入程序（1）甲乙双方应向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方了解合同内容。（2）第三方应在甲乙双方授权的范围内，履行相应的职责。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因履行职责过程中产生的违约、过失或侵权行为，对甲乙双方承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并经第三方同意。（2）责任限额应以人民币元为单位。第四条第三方责权利4.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。（2）第三方有权按照合同约定和甲乙双方授权，独立行使职责。4.2第三方义务（1）第三方应遵守法律法规和合同约定，独立、公正地履行职责。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.3第三方责任（1）第三方因履行职责过程中的违约、过失或侵权行为，对甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额内的赔偿，由甲乙双方按比例分担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由甲乙双方另行签订协议约定。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由甲乙双方另行签订协议约定。5.3第三方与双方的关系第三方应同时遵守甲乙双方的合同约定，并承担相应的责任。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入后的合同变更6.2第三方介入后的合同解除（1）甲乙双方可协商一致解除合同，并通知第三方。（2）第三方有权在合同解除后，按照合同约定和法律规定，向甲乙双方主张权利。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入产生的争议甲乙双方应通过友好协商解决第三方介入产生的争议。7.2第三方介入争议的解决机构协商不成时，任何一方均有权将争议提交至合同履行地的人民法院进行审理。第八条第三方介入的合同终止8.1第三方介入的合同终止条件（1）第三方完成合同约定的职责，合同目的实现。（2）甲乙双方协商一致解除合同。8.2第三方介入的合同终止程序（1）甲乙双方应通知第三方合同终止事宜。（2）第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，处理相关事宜。第九条本合同附件本合同附件包括但不限于第三方合作协议、第三方资质证明等文件。附件与本合同具有同等法律效力。第十条其他10.1本合同修正本合同修正经甲乙双方签字或盖章后生效。10.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.典当行营业执照副本复印件2.融资方身份证明文件3.抵押物产权证明文件4.抵押物评估报告5.第三方合作协议6.第三方资质证明文件7.合同变更协议8.争议解决协议9.保密协议10.第三方介入相关文件附件详细要求和说明：1.典当行营业执照副本复印件：用于证明甲方具备典当业务资质。2.融资方身份证明文件：用于证明乙方真实身份。3.抵押物产权证明文件：用于证明抵押物的所有权。4.抵押物评估报告：由评估机构出具，用于确定抵押物的价值。5.第三方合作协议：甲乙双方与第三方签订的协议，明确各方的权利义务。6.第三方资质证明文件：用于证明第三方具备完成相应工作的资质和能力。7.合同变更协议：甲乙双方就合同变更事宜达成的协议。8.争议解决协议：甲乙双方就争议解决方式达成的协议。9.保密协议：甲乙双方就保密事宜达成的协议。10.第三方介入相关文件：包括第三方介入的申请、授权书等文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定偿还融资款项。责任认定标准：乙方应承担违约责任，并支付逾期利息和违约金。示例：乙方未能在约定还款日偿还借款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并按合同约定支付违约金。2.违约行为：甲方未按约定提供融资咨询服务。责任认定标准：甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未在约定时间内提供融资咨询服务，乙方有权要求甲方赔偿因未及时获得服务而遭受的损失。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方未按约定时间完成评估工作，甲方和乙方有权要求第三方赔偿因此造成的损失。4.违约行为：甲方或乙方违反保密义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。示例：甲方违反保密协议，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方赔偿损失。5.违约行为：甲方或乙方违反合同约定的其他条款。责任认定标准：违约方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。示例：乙方未按约定提供抵押物，甲方有权要求乙方承担违约责任。全文完。2024年典当行房屋抵押融资咨询协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方当事人信息2.1当事人一2.2当事人二3.抵押物信息3.1房屋基本信息3.2抵押物所有权3.3抵押物价值评估4.抵押物权利义务4.1抵押权设立4.2抵押物使用限制4.3抵押物维护责任5.融资额度及期限5.1融资额度5.2融资期限6.融资利率及还款方式6.1融资利率6.2还款方式7.费用及支付7.1费用种类7.2费用支付方式8.融资款项发放及使用8.1款项发放8.2款项使用9.合同变更及解除9.1变更9.2解除10.违约责任10.1当事人一违约责任10.2当事人二违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1通知与送达13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义（1）“典当行”指本合同中提供房屋抵押融资咨询服务的典当行。（2）“当事人一”指提供房屋抵押融资咨询服务的典当行。（3）“当事人二”指接受房屋抵押融资咨询服务的客户。（4）“抵押物”指当事人二提供的用于抵押的房屋。（5）“融资额度”指当事人二根据抵押物价值获得的贷款额度。（6）“融资期限”指抵押贷款的期限。（7）“融资利率”指抵押贷款的利率。（8）“费用”指本合同中约定的各项费用，包括但不限于咨询费、评估费、保险费等。1.2解释（1）本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。（2）本合同中对特定术语的解释，如有争议，以当事人一的解释为准。2.双方当事人信息2.1当事人一（1）名称：_______典当行（2）住所：_______（3）法定代表人：_______（4）联系电话：_______2.2当事人二（1）名称：_______（2）住所：_______（3）法定代表人：_______（4）联系电话：_______3.抵押物信息3.1房屋基本信息（1）房屋地址：_______（2）房屋面积：_______平方米（3）房屋用途：_______（4）房屋所有权证号：_______3.2抵押物所有权（1）当事人二保证其提供的抵押物拥有完全所有权。（2）当事人二保证抵押物未设定其他抵押权。3.3抵押物价值评估（1）当事人二同意由当事人一指定的评估机构对抵押物进行价值评估。（2）评估结果作为确定融资额度的依据。4.抵押物权利义务4.1抵押权设立（1）当事人二同意将其拥有的抵押物抵押给当事人一，作为本合同项下融资的担保。（2）当事人一依法享有抵押权，并在融资期限内对抵押物拥有占有、使用、收益和处分的权利。4.2抵押物使用限制（1）当事人二未经当事人一书面同意，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。（2）当事人二应保证抵押物在融资期限内处于良好状态，不得影响其价值。4.3抵押物维护责任（2）因当事人二原因导致抵押物损坏，当事人二应承担相应的修复责任。5.融资额度及期限5.1融资额度（1）融资额度根据抵押物价值及当事人一的风险控制标准确定。（2）融资额度不得超过抵押物评估价值的_______%。5.2融资期限（1）融资期限为_______年，自贷款发放之日起计算。（2）融资期限届满后，当事人二应按照合同约定归还全部贷款本金及利息。6.融资利率及还款方式6.1融资利率（1）融资利率按年利率_______%执行。（2）利率如有调整，以当事人一最新公布的利率为准。6.2还款方式（1）还款方式为按月等额本息还款。（2）每月还款日为_______日，如遇节假日顺延至下一个工作日。7.费用及支付7.1费用种类（1）咨询费（2）评估费（3）保险费（4）其他费用7.2费用支付方式（1）咨询费：按合同约定一次性支付。（2）评估费：由当事人一指定评估机构收取，当事人二承担。（3）保险费：由当事人二自行购买抵押物保险，保险费由当事人二承担。（4）其他费用：按合同约定支付。第一部分：合同如下：8.融资款项发放及使用8.1款项发放（1）当事人一应在合同签署后_______个工作日内，将融资款项一次性发放至当事人二指定的银行账户。（2）融资款项发放前，当事人二应向当事人一提供有效的银行账户信息。8.2款项使用（1）当事人二应按照合同约定的用途使用融资款项。（2）当事人二保证不得将融资款项用于非法用途。9.合同变更及解除9.1变更（1）合同内容变更需经双方当事人书面同意。（2）变更后的合同条款自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2解除（1）合同解除需经双方当事人书面同意。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，并各自承担不可抗力导致的责任。（3）一方违约导致合同无法履行时，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。10.违约责任10.1当事人一违约责任（1）未按约定时间发放融资款项的，当事人一应向当事人二支付_______%的违约金。（2）未按约定提供咨询服务的，当事人一应向当事人二支付_______%的违约金。10.2当事人二违约责任（1）未按约定使用融资款项的，当事人二应向当事人一支付_______%的违约金。（2）未按约定归还融资款项的，当事人二应向当事人一支付_______%的违约金。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）合同签订地为_______。12.合同生效及终止12.1合同生效条件（1）双方当事人签署本合同。（2）当事人一收到当事人二提供的抵押物信息及相关文件。（3）当事人一确认融资额度及利率。12.2合同终止条件（1）融资期限届满，当事人二归还全部贷款本金及利息。（2）合同因解除而终止。13.其他约定13.1通知与送达（1）通知应以书面形式发出，自发出之日起视为送达。（2）送达地址为双方在合同中约定的地址。13.2不可抗力（1）不可抗力指双方在签订合同时无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决。13.3合同附件（1）本合同附件包括但不限于抵押物评估报告、融资款项划拨凭证等。（2）附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署（1）本合同一式两份，双方各执一份。（2）双方当事人应在本合同上签字（或盖章）。14.2合同生效日期（1）本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义（1）“第三方”指在本合同项下提供专业服务或参与交易的其他独立个体或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。（2）第三方应具备相应的资质和执业许可，并承诺按照法律法规和行业标准提供服务。15.2第三方介入情形（1）在本合同执行过程中，若需第三方介入，当事人一或当事人二均可提出申请，经双方协商一致后，可邀请第三方介入。（2）第三方介入的目的包括但不限于：资产评估、法律咨询、财务审计等。16.第三方责任限额16.1责任限额定义（1）“责任限额”指第三方因提供服务过程中产生的过失、疏忽或违反法律法规所应承担的最高赔偿责任。（2）责任限额应由双方在合同中约定，并明确写入本合同附件。16.2责任限额确定（1）第三方责任限额应基于第三方提供服务的性质、难度、风险等因素综合确定。（2）责任限额应不低于_______万元人民币。17.第三方责权利界定17.1第三方权利（1）第三方有权要求当事人一或当事人二提供必要的信息和资料，以便其完成专业服务。（2）第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定的时间、质量、标准完成专业服务。（2）第三方应保守当事人一和当事人二提供的商业秘密和隐私。17.3第三方责任（1）第三方在提供服务过程中因过失、疏忽或违反法律法规导致当事人一或当事人二损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任应限于其责任限额范围内。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与当事人一的关系（1）第