2024年企业用地租赁协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年企业用地租赁协议范本版B版本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.2承租方2.租赁土地及设施2.1土地位置2.2土地面积2.3现有设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户5.使用及管理5.1使用目的5.2使用范围5.3管理责任6.维修与保养6.1维修责任6.2保养责任7.保险7.1保险责任7.2保险费用8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的变更与终止10.1变更条件10.2终止条件11.合同的生效11.1签署日期11.2生效条件12.其他条款12.1环境责任12.2安全责任12.3法律法规遵守13.附件13.1土地使用权证复印件13.2设施清单13.3其他相关文件14.签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.1.1企业名称：有限公司1.1.2注册地址：市区路号1.1.3法定代表人：X1.1.4联系电话：X1.2承租方1.2.1企业名称：有限公司1.2.2注册地址：市区路号1.2.3法定代表人：X1.2.4联系电话：X2.租赁土地及设施2.1土地位置2.1.1土地位于市区路号，东临路，南临河，西临厂，北临路。2.1.2土地面积2.1.2.1总面积为平方米，具体地块详见附件一《土地位置图》。2.2现有设施2.2.1现有建筑物共计平方米，详见附件二《现有设施清单》。2.2.2现有设施的使用权一并转让给承租方。3.租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。3.1.2租赁期为年，自合同生效之日起计算。3.2租赁结束日期3.2.1租赁期满后，承租方应将土地及设施完好无损地归还给出租方。3.3租赁续约条款3.3.1如双方同意续约，应提前个月书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租赁期内，承租方应支付租金共计元（大写：人民币元整）。4.1.2租金每半年支付一次，每次支付元。4.2租金支付周期4.2.1承租方应在每个支付周期的第一个月内向出租方支付租金。4.3租金支付账户户名：有限公司账号：X银行：银行分行5.使用及管理5.1使用目的5.1.1承租方只能将土地及设施用于（具体用途）。5.2使用范围5.2.1承租方在使用土地及设施时，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。5.3管理责任5.3.1承租方应负责土地及设施的日常管理和维护，确保设施的安全运行。6.维修与保养6.1维修责任6.1.1承租方应负责对土地及设施进行必要的维修和保养，确保设施的正常使用。6.2保养责任6.2.1承租方应按照设施的保养要求，定期进行保养，确保设施的使用寿命。8.保险8.1保险责任8.1.1承租方应在租赁开始之日起日内，向保险公司投保，并将保险单复印件提交给出租方备案。8.1.2保险范围应包括但不限于火灾、盗窃、水灾等可能对土地及设施造成损失的风险。8.2保险费用8.2.1承租方应承担保险费用，具体金额双方协商确定。9.违约责任9.1出租方违约9.1.1如出租方未按约定提供土地及设施，应向承租方支付违约金，违约金金额为租金总额的%。9.1.2如出租方未按约定时间交付土地及设施，每延迟一日，应向承租方支付违约金元。9.2承租方违约9.2.1如承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金金额为应支付租金的%。9.2.2如承租方未按约定使用土地及设施，应向出租方支付违约金，违约金金额为租金总额的%。10.争议解决10.1协商解决10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决10.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。10.3法律途径10.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.合同的变更与终止11.1变更条件11.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.1.2合同变更不得影响合同的合法性和双方的权利义务。11.2终止条件11.2.1合同终止的条件如下：11.2.1.1租赁期满，双方未续约；11.2.1.2合同一方违约，对方解除合同；11.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行。12.其他条款12.1环境责任12.1.1承租方应遵守国家和地方的环境保护法律法规，确保土地及设施的使用不造成环境污染。12.2安全责任12.2.1承租方应遵守国家和地方的安全管理法律法规，确保土地及设施的使用不造成安全事故。12.3法律法规遵守12.3.1双方应遵守中华人民共和国的相关法律法规，不得从事违法活动。13.附件13.1土地使用权证复印件13.2设施清单13.3其他相关文件14.签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《土地位置图》详细要求：土地位置图应详细标注土地的具体位置、边界、现有设施等信息，以彩图形式呈现。附件二：《现有设施清单》详细要求：现有设施清单应详细列明现有建筑物的名称、面积、使用状况等信息，并以表格形式呈现。附件三：《保险单复印件》详细要求：保险单复印件应清晰显示保险单的全部信息，包括保险金额、保险期限、保险条款等。附件四：《租赁合同变更协议》详细要求：租赁合同变更协议应详细记录合同变更的内容、日期、双方签字等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供土地及设施。2.出租方未按约定时间交付土地及设施。3.承租方未按约定支付租金。4.承租方未按约定使用土地及设施。违约责任认定标准：1.违约金金额为租金总额的10%。2.每延迟一日交付土地及设施，违约金金额为元。3.违约金金额为应支付租金的10%。示例说明：若出租方未按约定时间交付土地及设施，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。例如，若租金总额为100万元，则违约金金额为10万元。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供土地及设施的一方，即有限公司。2.承租方：指本合同中租赁土地及设施的一方，即有限公司。3.租