2024年度租赁合同：办公用房租赁与维修保养服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同：办公用房租赁与维修保养服务本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋用途3.租赁期限及租金3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租金金额3.4.付款方式4.租金支付方式及期限4.1.付款时间4.2.付款方式4.3.违约责任5.租赁房屋的交付与接收5.1.交付时间5.2.接收条件5.3.接收程序6.租赁房屋的使用与维护6.1.使用范围6.2.使用限制6.3.维修保养责任7.租赁房屋的维修保养7.1.维修保养范围7.2.维修保养责任7.3.维修保养费用8.房屋保险8.1.保险类型8.2.保险金额8.3.保险期限9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任9.3.违约金10.合同解除与终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件10.3.合同解除程序11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效与变更12.1.合同生效条件12.2.合同变更程序13.其他约定事项13.1.不可抗力13.2.合同附件14.合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________________1.1.2出租方法定代表人：_________________1.1.3出租方地址：_________________1.1.4出租方联系电话：_________________1.1.5出租方开户银行：_________________1.1.6出租方银行账号：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________________1.2.2承租方法定代表人：_________________1.2.3承租方地址：_________________1.2.4承租方联系电话：_________________1.2.5承租方开户银行：_________________1.2.6承租方银行账号：_________________2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置：_________________2.2房屋面积：_________________平方米2.3房屋结构：_________________2.4房屋用途：办公用房3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期：_________________3.2租赁终止日期：_________________3.3租金金额：_________________元/月3.4付款方式：每月支付一次，于每月____日前支付4.租金支付方式及期限4.1付款时间：每月____日前4.2付款方式：银行转账4.3违约责任：逾期支付租金，每日按_____%计收滞纳金5.租赁房屋的交付与接收5.1交付时间：_________________5.2接收条件：房屋完好、设施齐全、符合租赁用途5.3接收程序：承租方在交付时间前一日书面通知出租方，并在交付当天进行现场验收6.租赁房屋的使用与维护6.1使用范围：仅限于办公用途6.2使用限制：不得进行任何改变房屋结构、用途的行为6.3维修保养责任6.3.1出租方负责房屋主体结构、承重构件的维修保养6.3.2承租方负责房屋内部设施的日常维护和保养6.3.3承租方在租赁期间造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿7.租赁房屋的维修保养7.1维修保养范围：房屋主体结构、承重构件、公共设施7.2维修保养责任7.2.1出租方负责定期检查房屋状况，发现损坏及时修复7.2.2承租方在租赁期间发现房屋损坏，应及时通知出租方进行修复7.2.3重大维修事项，需经双方协商确定维修方案和费用承担7.3维修保养费用7.3.1出租方承担房屋主体结构、承重构件的维修保养费用7.3.2承租方承担房屋内部设施的日常维修保养费用8.房屋保险8.1保险类型8.1.1房屋财产保险：投保金额为房屋评估价值的100%8.1.2责任保险：投保金额为每月租金的12倍8.2保险金额8.2.1房屋财产保险金额：_________________元8.2.2责任保险金额：_________________元8.3保险期限8.3.1房屋财产保险期限：自租赁起始日起至租赁终止日止8.3.2责任保险期限：自租赁起始日起至租赁终止日止9.违约责任9.1违约情形9.1.1逾期支付租金9.1.2未经出租方同意改变房屋结构或用途9.1.3故意或重大过失损坏房屋9.2违约责任9.2.1逾期支付租金，每日按_____%计收滞纳金9.2.2改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同，并要求恢复原状或赔偿损失9.2.3故意或重大过失损坏房屋，承租方应负责修复或赔偿10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致10.1.2出租方有正当理由，如房屋需要自用10.1.3承租方有正当理由，如房屋无法满足其使用需求10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满10.2.2合同解除后，租赁关系终止10.3合同解除程序10.3.1提前____天书面通知对方10.3.2双方协商确定解除后的处理事宜11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方协商11.1.2仲裁11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构：_________________11.2.2仲裁地点：_________________12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同符合法律法规12.2合同变更程序12.2.1书面形式提出变更请求12.2.2双方协商一致后签署变更协议13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任13.1.2不可抗力事件发生后，应及时通知对方并提供相关证明13.2合同附件13.2.1房屋租赁合同13.2.2房屋交接清单13.2.3房屋照片14.合同签订日期及地点14.1签订日期：_________________14.2签订地点：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、提供专业服务或协助解决争议的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙双方协商一致，邀请第三方介入合同履行，以提供专业服务或协助解决合同履行中的问题。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应在合同中明确第三方的介入条件、介入方式及介入期限。15.4第三方介入的职责15.4.1第三方应遵守甲乙双方的要求，按照合同约定履行职责。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额是指第三方因履行职责过程中产生的违约责任或损害赔偿责任的上限。16.2第三方责任限额的确定16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供服务的性质、风险程度及合同金额等因素确定。16.3第三方责任限额的调整16.3.1如有需要，甲乙双方可协商一致调整第三方责任限额。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同履行不能或损害甲乙双方利益的，应承担相应的违约责任或损害赔偿责任。17.2甲乙双方责任17.2.1甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，因自身过错导致合同履行不能或损害第三方利益的，应承担相应的违约责任或损害赔偿责任。17.3甲乙双方与第三方的责任划分17.3.1甲乙双方与第三方之间的责任划分，按照合同约定及法律法规的规定执行。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。18.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕或达到终止条件19.1.2双方协商一致终止第三方介入19.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方应在合同终止前通知甲乙双方19.2.2甲乙双方应在接到通知后，按照合同约定处理相关事宜20.第三方介入的费用20.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定承担。20.2.1第三方提供服务的费用20.2.2第三方在履行职责过程中产生的合理费用20.2.3第三方因履行职责产生的其他费用21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决方式21.1.1双方协商21.1.2仲裁21.2第三方介入的争议解决机构21.2.1争议解决机构：_________________21.2.2争议解决地点：_________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单详细要求和说明：房屋交接清单应详细记录房屋及附属设施的现状，包括房屋结构、设施设备、装修状况等，并由甲乙双方及第三方共同签字确认。2.房屋照片详细要求和说明：房屋照片应清晰记录房屋外观、内部结构及附属设施，以备日后对照确认房屋状况。3.租金收据详细要求和说明：租金收据应由出租方出具，作为租金支付的有效凭证。4.保险单详细要求和说明：保险单应由保险公司出具，证明房屋已投保相关保险。5.第三方服务协议详细要求和说明：第三方服务协议应由甲乙双方与第三方签订，明确第三方服务内容、费用及责任。6.争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应由甲乙双方与第三方签订，明确争议解决方式及机构。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：承租方未按合同约定时间支付租金。责任认定标准：每日按_____%计收滞纳金，超过____天未支付租金，出租方有权解除合同。示例说明：若租金为每月10000元，逾期支付一天，应计收100元滞纳金。2.未经出租方同意改变房屋结构或用途违约行为：承租方未经出租方同意，擅自改变房屋结构或用途。责任认定标准：出租方有权解除合同，并要求恢复原状或赔偿损失。示例说明：承租方未经出租方同意，将办公用房改为居住用途，出租方有权解除合同并要求承租方恢复原状。3.故意或重大过失损坏房屋违约行为：承租方故意或因重大过失损坏房屋及附属设施。责任认定标准：承租方应负责修复或赔偿损失。示例说明：承租方在搬入办公用房时，因操作不当导致房屋墙面损坏，承租方应负责修复或赔偿损失。4.未经出租方同意引入第三方违约行为：承租方未经出租方同意，引入第三方使用房屋或进行经营活动。责任认定标准：出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。示例说明：承租方未经出租方同意，将办公用房租给他人使用，出租方有权解除合同并要求承租方承担违约责任。5.未经出租方同意转租房屋违约行为：承租方未经出租方同意，将房屋转租给他人。责任认定标准：出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。示例说明：承租方未经出租方同意，将办公用房转租给他人，出租方有权解除合同并要求承租方承担违约责任。全文完。2024年度租赁合同：办公用房租赁与维修保养服务1本合同目录一览1.租赁双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称1.1.2法定代表人/负责人1.1.3联系方式1.2承租方基本信息1.2.1名称1.2.2法定代表人/负责人1.2.3联系方式2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限3.3租赁期限续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.房屋使用与维护5.1使用范围5.2使用要求5.3维修保养责任5.3.1承租方维修保养责任5.3.2租赁方维修保养责任6.水电费及物业管理费6.1水电费缴纳6.2物业管理费缴纳6.3费用结算7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力处理11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案12.其他约定事项12.1税收12.2保险12.3法律适用13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2费用清单13.3其他相关文件14.合同签署14.1双方签字盖章14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：公司1.1.2法定代表人：1.2承租方基本信息1.2.1名称：YY科技有限公司1.2.2法定代表人：第二条租赁房屋基本情况2.1房屋位置：市区街道号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋用途：办公第三条租赁期限3.1租赁起止时间：2024年1月1日至2024年12月31日3.2租赁期限：1年3.3租赁期限续签：经双方协商一致，租赁期限可续签，续签期限不超过1年。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式：每月前10个工作日内，承租方应将当月租金支付至租赁方指定账户4.3租金支付时间：每月1日至10日4.4租金调整：租赁期内，如遇政府相关税费调整，租金相应调整第五条房屋使用与维护5.1使用范围：承租方仅限于办公用途，不得用于任何违法活动5.2使用要求：承租方应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构5.3维修保养责任5.3.1承租方维修保养责任：日常使用中，因承租方原因造成的房屋及附属设施损坏，承租方负责维修或赔偿5.3.2租赁方维修保养责任：房屋及附属设施的自然老化、损坏或因不可抗力造成的损坏，租赁方负责维修或赔偿第六条水电费及物业管理费6.1水电费缴纳：承租方负责缴纳房屋使用期间产生的水电费6.2物业管理费缴纳：承租方按物业管理规定缴纳物业管理费6.3费用结算：每月末，承租方应向租赁方支付当月水电费及物业管理费第七条违约责任7.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、违反使用要求等7.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.3违约金：未按时支付租金，每逾期一日，应支付当月租金的1%作为违约金第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：除非合同另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。第九条合同解除与终止9.1.1合同一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件：合同期限届满，合同自然终止。第十条不可抗力10.1不可抗力事件：指地震、洪水、台风、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应相互理解，协商解决合同履行问题。如不可抗力事件导致合同无法履行，可部分或全部免除责任。第十一条合同生效与备案11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案：合同签订后，双方应按照国家相关规定办理合同备案手续。第十二条其他约定事项12.1税收：租赁双方应依法缴纳相关税费，税费由实际承担方支付。12.2保险：租赁方应为其房屋及其附属设施投保财产保险，并将承租方列为被保险人。12.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。第十三条合同附件13.1房屋租赁清单：包括房屋基本情况、附属设施清单等。13.2费用清单：包括租金、水电费、物业管理费等费用明细。13.3其他相关文件：包括但不限于房屋产权证明、租赁双方身份证明等。第十四条合同签署14.1双方签字盖章：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指中介方、评估机构、鉴定机构、监理单位等，在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同履行的独立第三方。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保障合同履行过程中的公正、公平，提高合同履行的效率和质量。3.第三方介入方式3.1.1中介方提供信息对接、促成交易；3.1.2评估机构对房屋价值进行评估；3.1.3鉴定机构对房屋及附属设施损坏进行鉴定；3.1.4监理单位对房屋建设或维修过程进行监督。4.第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致合同履行受到影响或造成损失的，应承担相应的责任。4.2.1第三方责任限额不得超过其收取的服务费用；4.2.2第三方责任限额不得超过因第三方过错导致的实际损失；4.2.3第三方责任限额不得超过合同总金额的10%。5.第三方权利5.1.1要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；5.1.2对甲方和乙方的履约情况进行监督；5.1.3对合同履行过程中的争议进行调解。6.第三方义务6.1.1按照合同约定或双方协商一致提供服务；6.1.2独立、客观、公正地履行职责；6.1.3保护甲方和乙方的商业秘密。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系：7.1.1第三方与甲方之间不存在隶属关系；7.1.2第三方对甲方不承担连带责任。7.2第三方与乙方的关系：7.2.1第三方与乙方之间不存在隶属关系；7.2.2第三方对乙方不承担连带责任。7.3第三方与合同履行的关系：7.3.1第三方作为合同履行的辅助方，其介入不改变合同主体权利义务；7.3.2第三方的介入不得影响甲方和乙方的合同权利义务。8.第三方介入后的额外条款8.1甲方和乙方应就第三方介入事宜达成书面协议，明确第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等。8.2甲方和乙方应将第三方介入事宜通知对方，并取得对方的同意。8.3甲方和乙方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障合同履行的顺利进行。9.第三方介入的终止9.1第三方介入合同履行后，如合同履行达到预期目标或因其他原因需要终止第三方介入的，甲方和乙方应协商一致，终止第三方介入。9.2第三方介入终止后，甲方和乙方应根据合同约定或双方协商一致，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包含房屋的基本信息、附属设施清单、租赁用途等。说明：此清单作为房屋租赁合同的附件，用于明确房屋的具体情况和租赁用途。2.费用清单详细要求：列出租金、水电费、物业管理费等各项费用的金额和支付方式。说明：费用清单作为合同附件，用于明确双方在合同履行期间的费用承担。3.房屋产权证明详细要求：提供房屋产权证或相关证明文件。说明：房屋产权证明作为合同附件，用于证明房屋所有权和租赁的合法性。4.租赁双方身份证明详细要求：提供身份证、营业执照等身份证明文件。说明：租赁双方身份证明作为合同附件，用于证明租赁双方的主体资格。5.房屋现状照片详细要求：提供房屋现状的清晰照片，包括房屋内外、附属设施等。说明：房屋现状照片作为合同附件，用于记录房屋在租赁前的状况。6.租赁合同变更协议详细要求：如合同内容变更，需签订变更协议，明确变更内容。说明：租赁合同变更协议作为合同附件，用于记录合同内容的变更情况。7.不可抗力证明详细要求：发生不可抗力事件时，提供相关证明文件。说明：不可抗力证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的存在和影响。8.违约金支付凭证详细要求：违约金支付后，提供支付凭证。说明：违约金支付凭证作为合同附件，用于证明违约金的实际支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金；1.2擅自改变房屋结构；1.3违反使用要求；1.4损坏房屋及附属设施；1.5未按约定进行维修保养；1.6未经对方同意，擅自解除合同。2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任；2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等；2.3违约金金额根据合同约定或双方协商确定；2.4赔偿损失包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例：3.1甲方未按时支付租金，应支付违约金，违约金金额为每月租金的1%；3.2乙方擅自改变房屋结构，应恢复原状，并赔偿因擅自改变造成的损失；3.3双方未经同意解除合同，违约方应支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。全文完。2024年度租赁合同：办公用房租赁与维修保养服务2本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.2租赁房屋基本信息1.3租赁期限及起止日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2支付方式2.3支付时间3.租赁房屋的使用范围及用途3.1使用范围3.2使用用途3.3使用限制4.租赁房屋的维修保养4.1维修保养责任划分4.2维修保养费用承担4.3维修保养流程5.租赁房屋的装修及改动5.1装修及改动申请5.2装修及改动审批5.3装修及改动费用6.租赁房屋的保险6.1保险种类6.2保险金额6.3保险责任7.租赁房屋的钥匙管理7.1钥匙领取及归还7.2钥匙遗失及赔偿7.3钥匙保管责任8.租赁合同的变更及解除8.1变更条件及程序8.2解除条件及程序8.3违约责任9.违约责任及赔偿9.1违约行为认定9.2违约责任承担9.3赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.其他约定11.1税收承担11.2合同附件11.3合同生效及终止12.合同签署及生效日期13.合同附件13.1租赁房屋平面图13.2租赁房屋设备清单13.3其他附件14.合同未尽事宜的补充约定第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.1.1出租方：全称，法定代表人，地址，联系电话1.1.2承租方：全称，法定代表人，地址，联系电话1.2租赁房屋基本信息1.2.1房屋地址：详细地址1.2.2房屋面积：平方米1.2.3房屋结构：钢筋混凝土结构1.2.4房屋用途：办公用途1.3租赁期限及起止日期1.3.1租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日1.3.2起租日期：2024年1月1日1.3.3截止日期：2024年12月31日2.租金及支付方式2.1租金金额：人民币拾万元整（￥100,000.00）2.2支付方式：每月支付一次，于每月的5日前支付当月租金2.3支付时间：每月5日3.租赁房屋的使用范围及用途3.1使用范围：租赁房屋内所有区域3.2使用用途：办公用途3.3使用限制：禁止用于生产、储存危险品，禁止从事违法活动4.租赁房屋的维修保养4.1维修保养责任划分4.1.1出租方负责房屋主体结构、公共设施、设备的维修保养4.1.2承租方负责室内装修、家具、办公设备等的维修保养4.2维修保养费用承担4.2.1出租方承担房屋主体结构、公共设施、设备的维修保养费用4.2.2承租方承担室内装修、家具、办公设备等的维修保养费用4.3维修保养流程4.3.1出租方或承租方发现维修保养问题时，应及时通知对方4.3.2双方协商确定维修保养方案及时间4.3.3承租方负责联系维修人员，出租方提供必要协助5.租赁房屋的装修及改动5.1装修及改动申请5.1.1承租方需提前一个月向出租方提出装修及改动申请5.1.2申请内容包括装修及改动内容、原因、预算等5.2装修及改动审批5.2.1出租方收到申请后，在五个工作日内进行审批5.2.2审批通过后，双方签订装修及改动协议5.3装修及改动费用5.3.1装修及改动费用由承租方承担5.3.2装修及改动完成后，需经出租方验收合格6.租赁房屋的保险6.1保险种类：财产保险、责任保险6.2保险金额：根据房屋实际价值确定6.3保险责任：包括火灾、盗窃、意外事故等造成的损失6.4保险费用：由承租方承担7.租赁房屋的钥匙管理7.1钥匙领取及归还7.1.1承租方在签订合同时领取钥匙7.1.2租赁期满或合同解除时，承租方需将钥匙归还出租方7.2钥匙遗失及赔偿7.2.1钥匙遗失，承租方应及时通知出租方7.2.2钥匙遗失造成的损失由承租方承担7.3钥匙保管责任7.3.1承租方应妥善保管钥匙，防止遗失或被盗8.合同变更及解除8.1变更条件及程序8.1.1合同任何一方提出变更要求，应提前三十日书面通知对方8.1.2双方应在接到通知后十五日内协商一致，并以书面形式确定变更内容8.2解除条件及程序8.2.1出现不可抗力事件，导致合同无法履行时，任何一方均有权解除合同8.2.2出现一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任8.3违约责任8.3.1违约方应承担因违约造成的损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用9.违约责任及赔偿9.1违约行为认定9.1.1违约行为包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等9.2违约责任承担9.2.1违约方应立即停止违约行为，并赔偿对方因此遭受的损失9.3赔偿标准9.3.1赔偿标准根据实际情况确定，包括但不限于维修费用、损失利润、违约金等10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决程序10.2.1提起诉讼前，双方应书面通知对方，并给予对方合理的答辩期限10.2.2诉讼过程中，双方应积极配合法院审理10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点为合同签订地11.其他约定11.1税收承担11.1.1租金及相关费用的支付，承租方应依法缴纳相关税费11.2合同附件11.2.1合同附件包括但不限于房屋租赁清单、维修保养记录、钥匙领取记录等11.3合同生效及终止11.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.3.2合同期满或双方约定的解除条件成就时，合同终止12.合同签署及生效日期12.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效13.合同附件13.1租赁房屋平面图13.2租赁房屋设备清单13.3其他附件14.合同未尽事宜的补充约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2任何补充约定均应以书面形式进行，并作为本合同的一部分第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方介入是指在本合同履行过程中，由合同双方或任何一方引入的，为提供咨询、代理、服务或其他相关服务的第三方个人或机构。15.2第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁、维修保养、法律咨询、财务审计、物业管理等。16.第三方介入的引入与选择16.1合同双方应共同决定是否引入第三方介入，并协商确定第三方的具体职责和服务内容。16.2第三方的选择应基于专业能力、信誉良好、服务质量等因素综合考虑。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方应按照合同约定或双方协商的职责范围，独立、客观、公正地提供相关服务。17.2第三方有权获得合同双方提供的必要信息，并有权要求合同双方提供必要的协助和配合。17.3第三方在提供服务过程中，应保护合同双方的商业秘密和个人隐私。18.第三方介入的义务与责任18.1第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。18.2第三方因自身原因导致服务不合格或造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.3第三方在提供服务过程中，如发现合同一方存在违约行为，应立即通知合同双方。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额由合同双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确约定。19.2第三方的责任限额包括但不限于直接经济损失、违约金、赔偿金等。19.3如第三方责任限额不足以覆盖实际损失，合同双方应协商解决超出部分的赔偿问题。20.第三方介入的终止20.1合同一方或第三方提出终止第三方介入服务时，应提前三十日书面通知合同另一方。20.2合同双方应在接到通知后十五日内协商确定终止事宜，包括服务费用结算、保密协议解除等。21.第三方介入与其他各方的划分说明21.1第三方介入的职责和服务内容应与合同双方的权利义务明确划分，避免职责交叉或遗漏。21.2合同双方应与第三方明确沟通，确保第三方了解其在合同中的角色和责任。21.3第三方与其他各方（如物业管理、公共设施维