2024年型土地及建筑出租合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年型土地及建筑出租合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租土地及建筑基本情况2.1土地位置及面积2.2建筑位置及面积2.3土地及建筑权属证明文件3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租金调整5.1调整原因5.2调整频率5.3调整方式6.押金及退还6.1押金金额6.2退还条件6.3退还方式7.土地及建筑使用范围7.1使用范围7.2禁止行为8.维修及保养8.1出租方维修责任8.2承租方维修责任8.3保养责任9.保险9.1保险种类9.2保险金额9.3保险期限10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1其他条款13.2附件14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：__________________1.1.2出租方地址：__________________1.1.3出租方法定代表人：__________________1.1.4出租方联系电话：__________________1.1.5出租方营业执照号：__________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：__________________1.2.2承租方地址：__________________1.2.3承租方法定代表人：__________________1.2.4承租方联系电话：__________________1.2.5承租方营业执照号：__________________2.出租土地及建筑基本情况2.1土地位置及面积2.1.1土地坐落：__________________2.1.2土地面积：__________________2.2建筑位置及面积2.2.1建筑坐落：__________________2.2.2建筑面积：__________________2.3土地及建筑权属证明文件2.3.1土地权属证明文件：__________________2.3.2建筑权属证明文件：__________________3.出租期限3.1出租起始日期：__________________3.2出租终止日期：__________________3.3出租期限类型：__________________4.租金及支付方式4.1租金金额：__________________4.2支付方式：__________________4.3付款时间：每月/每季度/每年__________________5.租金调整5.1调整原因：__________________5.2调整频率：__________________5.3调整方式：__________________6.押金及退还6.1押金金额：__________________6.2退还条件：__________________6.3退还方式：__________________7.土地及建筑使用范围7.1使用范围：__________________7.2禁止行为：__________________8.维修及保养8.1出租方维修责任8.1.2出租方应定期对土地及建筑物进行检查，发现安全隐患应及时整改。8.2承租方维修责任8.2.1承租方负责土地及建筑物的日常维护，包括但不限于室内装修、家具和设备的保养。8.2.2承租方在使用过程中造成的损坏，应负责修复或赔偿。8.3保养责任8.3.1承租方应按照出租方的要求，对土地及建筑物进行定期清洁和保养。8.3.2保养内容包括但不限于绿化带的修剪、公共区域的清洁等。9.保险9.1保险种类9.1.1出租方应购买建筑物的财产保险，保障建筑物在火灾、自然灾害等情况下不受损失。9.1.2承租方应购买意外伤害保险和责任保险，保障其人身安全和可能对他人或财产造成的损害。9.2保险金额9.2.1出租方应购买的建筑物财产保险金额应不低于建筑物实际价值的100%。9.2.2承租方应购买的保险金额应根据实际情况确定，但不得低于可能造成损害的最低限额。9.3保险期限9.3.1保险期限应与合同期限一致，但不得少于一年。9.3.2保险到期前，双方应协商续保事宜。10.违约责任10.1承租方违约责任10.1.1若承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的1%。10.1.2若承租方违反使用范围或禁止行为，造成土地及建筑物损坏或他人损害，应承担相应的赔偿责任。10.2出租方违约责任10.2.1若出租方未按时提供土地及建筑物，应向承租方支付违约金，违约金比例为每日租金的1%。10.2.2若出租方提供的使用土地及建筑物存在安全隐患，应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决合同执行过程中的争议。11.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1若双方同意，可约定由仲裁委员会进行仲裁。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满，合同自然终止。12.2.2出租方或承租方提出终止合同，并经双方协商一致后，合同终止。13.其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署日期及地点14.1本合同于__________________年__________________月__________________日签署。14.2签署地点：__________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方、担保方等，以及任何根据本合同约定或双方协商同意的介入方。15.2责权利划分15.2.1第三方应具备相应的资质和条件，并按照法律法规和合同约定履行职责。15.2.2第三方的权利包括但不限于获取必要信息、提出建议、监督执行等。15.2.3第三方的义务包括但不限于提供专业服务、保证服务质量、遵守保密协议等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由甲乙双方共同选定。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确双方的权利义务。16.第三方责任限额16.1责任范围16.1.1第三方在本合同项下承担的责任限于其职责范围内，因第三方自身原因造成的损失，由第三方承担。16.1.2第三方在执行职责过程中，如因不可抗力、甲方或乙方原因造成的损失，由损失方承担责任。16.2责任限额16.2.1第三方在本合同项下的责任限额为人民币__________________元。16.2.2超过责任限额部分的损失，由甲乙双方按照各自过错比例承担。17.第三方介入的额外条款17.1甲方额外条款17.1.1甲方应提供第三方执行职责所需的相关资料和便利条件。17.1.2甲方应积极配合第三方的工作，及时反馈相关信息。17.2乙方额外条款17.2.1乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.2.2乙方应遵守第三方提出的合理要求，保证第三方工作的顺利进行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方与甲方之间不存在隶属关系，双方权利义务由合作协议约定。18.1.2第三方在执行职责过程中，如涉及甲方利益，应征求甲方同意。18.2第三方与乙方18.2.1第三方与乙方之间不存在隶属关系，双方权利义务由合作协议约定。18.2.2第三方在执行职责过程中，如涉及乙方利益，应征求乙方同意。18.3第三方与出租方、承租方18.3.1第三方在执行职责过程中，应遵守本合同约定，维护出租方、承租方的合法权益。18.3.2第三方在执行职责过程中，如涉及出租方、承租方之间的争议，应保持中立，协助双方协商解决。19.保密协议19.1第三方对本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务。19.2第三方违反保密义务，导致出租方、承租方或任何第三方遭受损失的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地及建筑权属证明文件要求：提供具有法律效力的土地及建筑权属证明文件，如土地使用权证、房产证等。说明：作为合同附件，证明出租土地及建筑物的权属合法性。2.出租方营业执照要求：提供出租方有效的营业执照复印件，证明其合法经营资格。说明：作为合同附件，证明出租方具备出租土地及建筑物的资格。3.承租方营业执照要求：提供承租方有效的营业执照复印件，证明其合法经营资格。说明：作为合同附件，证明承租方具备承租土地及建筑物的资格。4.保险单要求：提供保险单原件，证明保险的有效性和覆盖范围。说明：作为合同附件，证明双方已购买相关保险，降低风险。5.押金收据要求：提供押金收据原件，证明押金的缴纳情况。说明：作为合同附件，证明押金的缴纳和退还情况。6.保养记录要求：提供土地及建筑物的保养记录，包括保养时间、保养项目、保养人员等信息。说明：作为合同附件，证明土地及建筑物的保养情况。7.维修记录要求：提供土地及建筑物的维修记录，包括维修时间、维修项目、维修人员等信息。说明：作为合同附件，证明土地及建筑物的维修情况。8.第三方合作协议要求：提供第三方合作协议原件，明确双方的权利义务。说明：作为合同附件，证明第三方介入的合法性和合作细节。9.争议解决协议要求：提供争议解决协议原件，明确争议解决的方式和机构。说明：作为合同附件，证明双方在争议解决方面的约定。10.其他相关文件要求：提供其他可能涉及到的相关文件，如租赁用途证明、项目审批文件等。说明：作为合同附件，补充说明合同相关内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为1.1.1未按时支付租金1.1.2未按约定提供土地及建筑物1.1.3未履行维修责任1.2乙方违约行为1.2.1未按时支付租金1.2.2违反使用范围或禁止行为1.2.3未履行保养责任1.3第三方违约行为1.3.1未按约定履行职责1.3.2提供虚假信息或误导1.3.3未遵守保密协议2.责任认定标准2.1甲方违约责任2.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的1%。2.1.2未按约定提供土地及建筑物，应向乙方支付违约金，违约金比例为每日租金的1%。2.1.3未履行维修责任，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2乙方违约责任2.2.1未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的1%。2.2.2违反使用范围或禁止行为，造成土地及建筑物损坏或他人损害，应承担相应的赔偿责任。2.2.3未履行保养责任，造成土地及建筑物损坏的，应承担相应的赔偿责任。2.3第三方违约责任2.3.1未按约定履行职责，造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.3.2提供虚假信息或误导，造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.3.3未遵守保密协议，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方未按时支付租金，逾期30天，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为租金总额的3%。2.乙方违反使用范围，导致土地及建筑物损坏，应承担修复费用及相应的赔偿责任。3.第三方未按约定履行职责，导致项目进度延误，应承担延误造成的损失及违约金。全文完。2024年型土地及建筑出租合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租物基本情况2.1土地位置及面积2.2建筑物位置及面积2.3土地及建筑物权属证明3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租金支付及押金4.1租金支付时间4.2押金金额及退还条件5.土地及建筑物使用范围5.1使用性质5.2使用限制6.维修责任及费用6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担7.安全责任及保险7.1安全责任划分7.2保险种类及投保人8.违约责任8.1违约情形及处理8.2违约金及赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.其他约定事项12.1隐私保护12.2法律适用12.3合同附件13.合同签署及日期13.1签署人身份证明13.2签署日期14.合同份数及保存14.1合同份数14.2合同保存方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：__________________________1.1.4出租方联系电话：_____________________1.1.5出租方电子邮箱：_____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：__________________________1.2.4承租方联系电话：_____________________1.2.5承租方电子邮箱：_____________________2.出租物基本情况2.1土地位置及面积2.1.1土地座落：_________________________2.1.2土地面积：_________________________平方米2.1.3土地权属证明文件编号：_________________2.2建筑物位置及面积2.2.1建筑物座落：_________________________2.2.2建筑物面积：_________________________平方米2.2.3建筑物权属证明文件编号：_________________2.3土地及建筑物权属证明2.3.1出租方承诺提供合法有效的土地及建筑物权属证明文件。2.3.2承租方承诺在签订本合同前已核实出租物权属情况。3.出租期限及租金3.1出租期限3.1.1出租起始日期：_________________________3.1.2出租终止日期：_________________________3.1.3出租期限总计：_________________________年3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：_________________________元/年3.2.2支付方式：_________________________3.2.3支付时间：_________________________4.租金支付及押金4.1租金支付时间4.1.1每年租金支付时间：____________________4.1.2一次性租金支付时间：____________________4.2押金金额及退还条件4.2.1押金金额：_________________________元4.2.2押金退还条件：_________________________5.土地及建筑物使用范围5.1使用性质5.1.1土地使用性质：_________________________5.1.2建筑物使用性质：_________________________5.2使用限制5.2.1土地使用限制：_________________________5.2.2建筑物使用限制：_________________________6.维修责任及费用6.1出租方维修责任6.1.1土地及建筑物主体结构、公共设施的维修由出租方负责。6.1.2出租方应保证出租物的安全、卫生和正常使用。6.2承租方维修责任6.2.1承租方应保持土地及建筑物的合理使用，不得擅自改变其结构。6.2.2承租方负责对土地及建筑物进行日常维护和保养。6.3维修费用承担6.3.1维修费用由造成维修原因的责任方承担。6.3.2双方另有约定的，从其约定。7.安全责任及保险7.1安全责任划分7.1.1出租方负责保证土地及建筑物的安全使用，并承担相应的安全责任。7.1.2承租方负责其在土地及建筑物内从事的活动安全，并承担相应的安全责任。7.2保险种类及投保人7.2.1土地及建筑物保险由出租方投保。7.2.2承租方负责其在土地及建筑物内从事的活动的保险，并承担相应的保险责任。8.违约责任8.1违约情形及处理8.1.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的万分之五的违约金。8.1.2承租方擅自改变土地及建筑物的使用性质，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。8.1.3出租方未按时提供符合约定的土地及建筑物，承租方有权要求延长租期或减少租金，并有权要求赔偿损失。8.2违约金及赔偿8.2.1违约金最高不超过租金总额的百分之十。8.2.2承租方违约导致合同解除的，应赔偿出租方因此造成的全部损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并加盖公章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1出租期限届满，本合同自动终止。10.2.2合同因违约解除的，本合同自解除之日起终止。11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件11.2.1出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。11.2.2合同约定的其他解除条件成就时，本合同解除。12.其他约定事项12.1隐私保护12.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2法律适用12.2.1本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同附件12.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及日期13.1签署人身份证明13.1.1双方签署本合同时，应出示有效身份证件。13.2签署日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同份数及保存14.1合同份数14.1.1本合同一式______份，出租方执______份，承租方执______份。14.2合同保存方式14.2.1双方应妥善保管本合同，并按法律规定保存相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择的，为提供专业服务、协调沟通、监督管理或其他特定目的而介入本合同的独立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务或执行特定任务。15.2.2第三方应遵守相关法律法规和行业标准，保证其服务的质量和效率。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.3.2第三方有权根据其职责，对甲乙双方的行为进行监督和评估。15.4第三方义务15.4.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.4.2第三方应按时完成其职责范围内的工作。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方应在合同中明确第三方的介入条件和程序。16.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意。16.3第三方的介入应签订补充协议或服务合同，明确第三方的职责、权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方根据其服务合同自行设定。17.2第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应在责任限额内承担赔偿责任。17.3第三方因不可抗力导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何法律责任。18.2第三方在提供专业服务或执行特定任务时，应遵守甲乙双方的要求，并确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。18.3第三方与其他各方（如供应商、承包商等）的关系由第三方自行处理。19.第三方介入后的合同修改19.1第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况对本合同进行必要的修改，以适应第三方介入后的需求。19.2合同修改应经甲乙双方和第三方书面同意，并签订补充协议。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应尝试通过协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可根据本合同约定的争议解决方式寻求解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地及建筑物权属证明文件要求：提供土地及建筑物的所有权证、使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：证明出租方对土地及建筑物拥有合法的出租权。2.出租方身份证明文件要求：提供出租方的营业执照、法定代表人身份证明等文件的原件或复印件。说明：证明出租方具备出租土地及建筑物的资格。3.承租方身份证明文件要求：提供承租方的营业执照、法定代表人身份证明等文件的原件或复印件。说明：证明承租方具备承租土地及建筑物的资格。4.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：证明租金已按照约定支付。5.维修费用发票要求：提供维修费用的相关发票，如维修服务费、材料费等。说明：证明维修费用的合法支出。6.保险单要求：提供土地及建筑物的保险单，包括但不限于财产保险、责任保险等。说明：证明土地及建筑物已购买保险，以保障双方权益。7.第三方服务合同要求：提供第三方服务合同的原件或复印件。说明：明确第三方的服务内容、费用及双方的权利义务。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议的原件或复印件。说明：明确争议解决的途径和方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定：承租方应向出租方支付应缴租金的万分之五的违约金，并承担因此造成的损失。示例：若租金为每年10万元，承租方逾期支付一个月，则应支付违约金1000元。2.违约行为：出租方未按时提供符合约定的土地及建筑物责任认定：出租方应赔偿承租方因未按时提供土地及建筑物而造成的损失，并可根据实际情况延长租期或减少租金。示例：出租方未按时提供土地及建筑物，导致承租方无法正常经营，出租方应赔偿承租方一个月的租金。3.违约行为：承租方擅自改变土地及建筑物的使用性质责任认定：承租方应恢复土地及建筑物的原状，并赔偿因此造成的损失。示例：承租方擅自将商业用途的土地改为住宅用途，出租方有权要求承租方恢复原状并赔偿损失。4.违约行为：第三方未按时完成其职责范围内的工作责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。示例：第三方未按时完成评估工作，导致评估报告无法按时提交，第三方应赔偿由此造成的损失。全文完。2024年型土地及建筑出租合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3出租土地及建筑的基本情况2.出租期限2.1出租期限起止日期2.2出租期限的延长与续约3.出租租金3.1出租租金金额3.2出租租金支付方式3.3出租租金的调整4.出租土地及建筑的使用范围4.1出租土地及建筑的使用性质4.2出租土地及建筑的使用限制5.出租土地及建筑的使用维护5.1出租方维护责任5.2承租方维护责任5.3维护费用的承担6.出租土地及建筑的安全保障6.1出租方安全保障责任6.2承租方安全保障责任6.3安全事故的处理7.出租土地及建筑的转让与转租7.1出租土地及建筑的转让7.2出租土地及建筑的转租8.合同解除与终止8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同终止的条件9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约责任的承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：出租土地及建筑基本情况表13.2附件二：租金支付方式及时间表13.3附件三：合同解除与终止协议14.其他约定事项14.1合同变更14.2合同通知14.3合同保密第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年型土地及建筑出租合同”。1.2合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3出租土地及建筑的基本情况出租土地位于[具体地址]，土地面积[具体面积]平方米，建筑结构为[建筑结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。2.出租期限2.1出租期限起止日期本合同出租期限自[起始日期]起至[终止日期]止。2.2出租期限的延长与续约本合同到期前，甲乙双方可协商一致延长出租期限，并签订补充协议。3.出租租金3.1出租租金金额本合同出租土地及建筑的租金为每月人民币[租金金额]元。3.2出租租金支付方式乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。3.3出租租金的调整出租租金自合同签订之日起[调整时间]内保持不变，此后根据市场情况及双方协商结果进行调整。4.出租土地及建筑的使用范围4.1出租土地及建筑的使用性质乙方仅可使用出租土地及建筑从事[具体使用性质]。4.2出租土地及建筑的使用限制（1）改变建筑结构；（2）破坏土地及建筑；（3）未经甲方同意，转租或分租；（4）其他违反法律法规或合同约定的行为。5.出租土地及建筑的使用维护5.1出租方维护责任甲方负责出租土地及建筑的基本维护，确保其符合使用要求。5.2承租方维护责任乙方在使用过程中，应保持土地及建筑的完好，并承担日常维护费用。5.3维护费用的承担日常维护费用由乙方承担，大修费用由甲乙双方协商解决。6.出租土地及建筑的安全保障6.1出租方安全保障责任甲方负责出租土地及建筑的安全保障，确保其符合相关安全标准。6.2承租方安全保障责任乙方在使用过程中，应确保人员及财产安全，并遵守相关安全规定。6.3安全事故的处理发生安全事故时，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施减少损失。具体处理方式由甲乙双方协商确定。7.出租土地及建筑的转让与转租7.1出租土地及建筑的转让未经甲方书面同意，乙方不得转让出租土地及建筑。7.2出租土地及建筑的转租未经甲方书面同意，乙方不得转租出租土地及建筑。8.合同解除与终止8.1合同解除的条件下列情况下，甲乙双方可解除本合同：（1）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。8.2合同解除的程序一方提出解除合同，应提前[具体天数]天书面通知对方，经双方协商一致后解除合同。8.3合同终止的条件合同到期或双方协商一致后，合同自然终止。9.违约责任9.1承租方违约责任（1）支付违约金，金额为[违约金比例]；（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（3）承担合同约定的其他违约责任。9.2出租方违约责任（1）支付违约金，金额为[违约金比例]；（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；（3）承担合同约定的其他违约责任。9.3违约责任的承担方式违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。10.争议解决10.1争议解决方式甲乙双方发生争议，应协商解决。协商不成的，可向[具体法院或仲裁委员会]申请仲裁或诉讼。10.2争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁或诉讼程序的规定。11.不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件时，甲乙双方应尽力减轻损失，并协商解决由此产生的合同履行问题。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为[具体日期]。13.合同附件13.1附件一：出租土地及建筑基本情况表13.2附件二：租金支付方式及时间表13.3附件三：合同解除与终止协议14.其他约定事项14.1合同变更本合同内容如需变更，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2合同通知本合同通知应以书面形式发送，自发送之日起[具体天数]内视为送达。14.3合同保密甲乙双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或双方同意，参与合同履行、监督或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方的介入形式（1）中介方：提供信息、联系、协调等服务的第三方；（2）监理方：对合同履行过程进行监督、检查、评估等服务的第三方；（3）顾问方：提供专业意见、咨询等服务的第三方；（4）其他经甲乙双方同意的第三方。15.3第三方的选择与指定甲乙双方应根据合同需要选择合适的第三方，并书面指定。第三方接受指定后，应向甲乙双方提交书面确认。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任第三方的责任包括但不限于：（1）按照合同约定或双方要求，提供专业、及时、准确的服务；（2）对因自身原因导致的违约行为，承担相应的违约责任；（3）在合同履行过程中，遵守法律法规和职业道德。16.2第三方的权利第三方的权利包括但不限于：（1）根据合同约定或双方要求，获取报酬；（2）要求甲乙双方提供必要的配合和便利；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评价。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分第三方的责任仅限于其服务范围，对于超出服务范围的责任，由甲乙双方承