2024年个人商铺租用协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年个人商铺租用协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.1.1名称2.1.2联系方式2.1.3法定代表人或负责人2.2承租方信息2.2.1名称2.2.2联系方式2.2.3法定代表人或负责人3.租赁物信息3.1租赁物名称3.2租赁物位置3.3租赁物面积3.4租赁物附属设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.租金调整6.1调整原因6.2调整时间6.3调整方式7.保证金7.1保证金金额7.2退还条件7.3退还方式8.使用范围及限制8.1使用范围8.2使用限制9.维修与保养9.1租赁方责任9.2承租方责任9.3维修费用10.保险10.1保险种类10.2保险金额10.3保险责任11.违约责任11.1承租方违约责任11.2租赁方违约责任12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1本合同未尽事宜14.2合同附件14.3合同生效及解释权第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“租赁物”指位于[具体地址]的商铺，包括但不限于商铺本身及其附属设施。（2）“租赁期限”指本合同约定的起始日至终止日期的时间段。（3）“租金”指承租方根据本合同约定向租赁方支付的租赁费用。（4）“保证金”指承租方为保证履行本合同义务而支付给租赁方的一定金额。1.2解释对本合同条款的任何解释，应以通常的商业含义为准。如合同条款有歧义或矛盾之处，应以有利于租赁方的解释为准。第二条租赁双方信息2.1租赁方信息（1）名称：[租赁方全称]（2）联系方式：电话[租赁方联系电话]，电子邮箱[租赁方电子邮箱]（3）法定代表人或负责人：[租赁方法定代表人或负责人姓名]2.2承租方信息（1）名称：[承租方全称]（2）联系方式：电话[承租方联系电话]，电子邮箱[承租方电子邮箱]（3）法定代表人或负责人：[承租方法定代表人或负责人姓名]第三条租赁物信息3.1租赁物名称位于[具体地址]的商铺。3.2租赁物位置[具体地址]3.3租赁物面积[具体面积]3.4租赁物附属设施（1）[附属设施1]（2）[附属设施2]（3）[附属设施3]第四条租赁期限4.1租赁起始日期[起始日期]4.2租赁终止日期[终止日期]4.3租赁期限续约租赁期限到期前[提前通知期限]，双方可协商续约，续约期限不超过[续约期限]。第五条租金及支付方式5.1租金金额[租金金额]5.2支付时间每月[具体日期]前支付当月租金。5.3支付方式通过银行转账至租赁方指定的账户。第六条租金调整6.1调整原因因政策调整、市场行情变化或其他合理原因，租金可进行调整。6.2调整时间租金调整至少在[提前通知期限]前通知承租方。6.3调整方式租金调整按市场行情或其他合理依据进行。第七条保证金7.1保证金金额[保证金金额]7.2退还条件（1）租赁期满且承租方无违约行为；（2）租赁物无损坏且符合合同约定；（3）承租方已结清所有应付租金及费用。7.3退还方式租赁期满且满足退还条件后，租赁方在[退还期限]内退还保证金至承租方指定账户。第八条使用范围及限制8.1使用范围承租方有权在本合同约定的租赁期限内，合法使用租赁物，用于商业经营活动。8.2使用限制（1）未经租赁方书面同意，承租方不得将租赁物转租、转借或以任何形式分租给第三方。（2）承租方不得在租赁物上进行任何违法活动，包括但不限于生产、储存、销售违禁品。（3）承租方不得改变租赁物的结构、外观或使用性质。第九条维修与保养9.1租赁方责任租赁方负责租赁物的整体维护和保养，确保租赁物在租赁期限内的正常使用。9.2承租方责任（1）承租方负责租赁物的日常维护和清洁。（2）因承租方使用不当导致的租赁物损坏，承租方负责修复或赔偿。9.3维修费用租赁物维修费用由造成损坏的责任方承担。第十条保险10.1保险种类租赁物应投保财产险，保险金额不低于租赁物价值。10.2保险金额保险金额由双方协商确定，并作为合同附件。10.3保险责任保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃等意外事故。第十一条违约责任11.1承租方违约责任（1）如承租方未按时支付租金，应向租赁方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的[滞纳金比例]%。（2）如承租方违反使用范围及限制条款，租赁方有权解除合同并要求赔偿损失。11.2租赁方违约责任（1）如租赁方未按时交付租赁物，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的[违约金比例]%。（2）如租赁方未履行维修义务，应承担由此产生的损失。第十二条合同解除12.1解除条件（1）合同到期；（2）双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方严重违约。12.2解除程序（1）解除合同需提前[解除通知期限]书面通知对方；（2）解除合同后，双方应按照合同约定处理租赁物的返还及费用的结算。12.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁物的返还及费用的结算。第十三条争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。13.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）租赁物清单；（2）租金支付凭证；（3）保险合同；（4）其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在租赁关系、合同履行过程中，由甲乙双方同意介入的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、维修服务提供商等。1.2第三方介入的目的包括但不限于提供专业服务、保障合同履行、提供资金支持等。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，具体金额可根据第三方提供服务的性质、风险程度等因素确定。（1）因第三方提供的服务导致合同无法履行或造成损失的责任；（2）第三方在履行职责过程中因自身过失导致的损失；（3）第三方违反合同约定导致甲乙双方损失的责任。3.第三方责权利3.1第三方的权利：（1）按照合同约定提供专业服务；（2）根据合同约定收取服务费用；（3）在合同约定的范围内，对租赁物进行检查、维修、评估等。3.2第三方的义务：（1）按照合同约定履行职责，确保服务质量；（2）保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息；（3）在履行职责过程中，确保甲乙双方合法权益不受损害。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：（1）第三方作为甲方提供的服务接受者，其服务费用由甲方支付；（2）甲方对第三方提供的服务质量承担最终责任；（3）如第三方在提供服务过程中发生违约行为，甲方有权要求第三方承担违约责任。4.2第三方与乙方的划分：（1）第三方作为乙方提供的服务接受者，其服务费用由乙方支付；（2）乙方对第三方提供的服务质量承担最终责任；（3）如第三方在提供服务过程中发生违约行为，乙方有权要求第三方承担违约责任。4.3第三方与租赁物的划分：（1）第三方对租赁物的检查、维修、评估等行为，不影响租赁物的所有权和使用权；（2）第三方在履行职责过程中，不得擅自改变租赁物的结构、外观或使用性质；（3）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任。5.第三方介入的额外条款及说明（1）第三方介入的具体事项和范围；（2）第三方介入的时间节点；（3）第三方介入的服务费用及支付方式；（4）第三方介入的责任限额。（1）租赁物的转让或抵押需经双方同意；（2）租赁物的转让或抵押需遵守相关法律法规；（3）租赁物的转让或抵押不得损害甲乙双方的合法权益。（1）资金支付的具体金额和方式；（2）资金支付的时间节点；（3）资金支付的安全保障措施。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、数量、规格、品牌、购置日期等信息，并附有租赁物照片。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状况。2.租金支付凭证要求：包括租金支付的时间、金额、支付方式、付款人及收款人信息等。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金已按照合同约定支付。3.保险合同要求：包括保险种类、保险金额、保险期间、保险责任范围等信息。说明：保险合同作为合同附件，用于明确租赁物的保险情况。4.维修费用清单要求：包括维修项目、维修原因、维修时间、维修费用等信息。说明：维修费用清单作为合同附件，用于明确租赁物的维修费用情况。5.第三方服务协议要求：包括第三方服务的具体内容、服务期限、服务费用、责任承担等信息。说明：第三方服务协议作为合同附件，用于明确第三方提供服务的相关事项。6.租赁合同补充协议要求：包括合同中未涉及但双方同意增加的条款、变更的条款等信息。说明：租赁合同补充协议作为合同附件，用于补充和细化合同内容。7.合同签订地证明材料要求：包括合同签订地的房产证、租赁合同等证明材料。说明：合同签订地证明材料作为合同附件，用于证明合同签订地的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按时支付租金责任认定标准：按照合同约定的滞纳金比例计算滞纳金。示例：如未按时支付租金，每日滞纳金为租金的1%。（2）违反使用范围及限制责任认定标准：租赁方有权解除合同并要求赔偿损失。示例：未经同意转租商铺，租赁方有权解除合同并要求赔偿损失。（3）未按时交付租赁物责任认定标准：按照合同约定的违约金比例计算违约金。示例：未按时交付租赁物，每日违约金为租金的1%。（4）未履行维修义务责任认定标准：承担由此产生的损失。示例：因未履行维修义务导致租赁物损坏，承担维修费用。（5）泄露商业秘密责任认定标准：承担相应的法律责任。示例：泄露商业秘密，承担法律责任。（6）违反合同约定责任认定标准：按照合同约定承担违约责任。示例：未按合同约定进行装修，承担装修费用。全文完。2024年个人商铺租用协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物的基本情况2.1.商铺名称及地址2.2.商铺面积及结构2.3.商铺内部设施及设备3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额及支付方式3.3.租金调整条款4.租赁物的使用范围4.1.商铺使用范围4.2.商铺禁止使用范围5.租赁物的维护与管理5.1.出租方责任5.2.承租方责任6.合同解除及违约责任6.1.合同解除条件6.2.违约责任7.租赁物转让及转租7.1.转让条件7.2.转租条件8.租赁保证金8.1.保证金金额及缴纳方式8.2.保证金退还条件9.费用承担9.1.水电费9.2.物业费9.3.其他相关费用10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.仲裁机构11.其他约定事项11.1.不可抗力条款11.2.合同生效日期12.合同附件12.1.商铺平面图12.2.其他相关文件13.合同签署及生效13.1.签署日期13.2.生效日期14.合同份数及保管14.1.合同份数14.2.合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全称：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方联系方式：1.1.4出租方地址：1.2承租方信息1.2.1承租方全称：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方联系方式：1.2.4承租方地址：第二条租赁物的基本情况2.1商铺名称及地址2.1.1商铺名称：2.1.2商铺地址：2.2商铺面积及结构2.2.1商铺面积：2.2.2商铺结构：独立店面、商铺楼层等2.3商铺内部设施及设备2.3.1商铺内部设施：空调、照明、消防设施等2.3.2商铺设备：货架、收银台、办公桌椅等第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：3.1.2租赁终止日期：3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：3.2.2支付方式：月付、季付、年付等3.3租金调整条款3.3.1租金调整条件：3.3.2租金调整幅度：第四条租赁物的使用范围4.1商铺使用范围4.1.1商铺使用性质：4.1.2商铺经营范围：4.2商铺禁止使用范围4.2.1禁止使用性质：4.2.2禁止使用项目：第五条租赁物的维护与管理5.1出租方责任5.1.1维护责任：5.1.2管理责任：5.2承租方责任5.2.1维护责任：5.2.2管理责任：第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1合同解除事由：6.1.2合同解除程序：6.2违约责任6.2.1违约情形：6.2.2违约责任承担方式：第七条租赁物转让及转租7.1转让条件7.1.1转让事由：7.1.2转让程序：7.2转租条件7.2.1转租事由：7.2.2转租程序：第八条租赁保证金8.1保证金金额及缴纳方式8.1.1保证金金额：8.1.2缴纳时间：8.1.3缴纳方式：银行转账、现金支付等8.2保证金退还条件8.2.1退还条件：8.2.2退还程序：8.2.3退还时间：第九条费用承担9.1水电费9.1.1水电费缴纳标准：9.1.2水电费缴纳时间：9.1.3水电费缴纳方式：9.2物业费9.2.1物业费缴纳标准：9.2.2物业费缴纳时间：9.2.3物业费缴纳方式：9.3其他相关费用9.3.1费用类型：9.3.2费用缴纳标准：9.3.3费用缴纳时间：9.3.4费用缴纳方式：第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决途径：协商、调解、仲裁、诉讼等10.2仲裁机构10.2.1仲裁机构名称：10.2.2仲裁机构地址：10.2.3仲裁规则：第十一条其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力定义：11.1.2不可抗力发生时的处理：11.2合同生效日期11.2.1合同生效条件：11.2.2合同生效时间：第十二条合同附件12.1商铺平面图12.1.1平面图名称：12.1.2平面图内容：12.2其他相关文件12.2.1文件名称：12.2.2文件内容：第十三条合同签署及生效13.1签署日期13.1.1出租方签署日期：13.1.2承租方签署日期：13.2生效日期13.2.1合同生效条件：13.2.2合同生效时间：第十四条合同份数及保管14.1合同份数14.1.1出租方份数：14.1.2承租方份数：14.2合同保管责任14.2.1出租方保管责任：14.2.2承租方保管责任：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与引入1.1第三方的定义1.1.1第三方是指在租赁关系中，非合同双方的其他个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方等。1.2第三方的引入1.2.1第三方的引入应由甲乙双方协商一致，并明确第三方的职责和权利。2.第三方的职责与权利2.1第三方的职责2.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行相应的服务或监督职责。2.1.2第三方在履行职责时，应遵守国家法律法规及合同约定。2.2第三方的权利2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。2.2.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出整改意见。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额3.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的一定比例。3.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，应在责任限额内承担。4.第三方介入时的额外条款4.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款如下：4.1.1第三方的选择甲乙双方应共同协商确定第三方的选择，并确保第三方具备履行相关职责的能力。4.1.2第三方的职责范围甲乙双方应明确第三方的职责范围，包括但不限于：租赁物的评估、监理、调解等。4.1.3第三方的费用承担甲乙双方应协商确定第三方的费用承担方式，包括但不限于：按比例分摊、由一方承担等。4.2第三方介入时的说明4.2.1第三方的介入不改变甲乙双方的权利和义务，第三方的介入仅作为协助甲乙双方履行合同的一种方式。4.2.2第三方的介入不得损害甲乙双方的合法权益，甲乙双方应积极配合第三方的工作。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分说明5.1.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的协助方，其工作成果和责任由甲方承担。5.1.2第三方与甲方的权利义务：第三方应按照合同约定履行职责，甲方有权要求第三方提供必要的工作成果。5.2第三方与乙方的划分说明5.2.1第三方与乙方的关系：第三方作为乙方聘请的协助方，其工作成果和责任由乙方承担。5.2.2第三方与乙方的权利义务：第三方应按照合同约定履行职责，乙方有权要求第三方提供必要的工作成果。5.3第三方与甲乙双方的共同责任5.3.1在第三方介入的情况下，甲乙双方仍需共同承担合同约定的权利和义务。5.3.2甲乙双方应就第三方的介入达成一致，并共同监督第三方的工作，确保合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺平面图要求：清晰展示商铺的布局、面积、结构及内部设施分布。说明：平面图应包括商铺的门窗位置、消防设施、卫生间等关键信息。2.商铺内部照片要求：真实反映商铺的现状，包括装修情况、设备状况等。说明：照片应多角度拍摄，确保全面展示商铺现状。3.租赁物清单要求：详细列出租赁物名称、数量、规格、新旧程度等。说明：清单应作为合同附件，确保租赁物的交付和验收。4.租赁保证金收据要求：由出租方出具，证明承租方已缴纳租赁保证金。说明：收据应注明保证金金额、缴纳时间、退还条件等。5.费用缴纳凭证要求：包括水费、电费、物业费等费用的缴纳凭证。说明：凭证应注明缴费金额、缴费时间、缴费单位等。6.不可抗力事件证明要求：由第三方机构出具，证明不可抗力事件的发生。说明：证明应包括事件发生的时间、地点、影响范围等。7.争议解决相关文件要求：包括协商、调解、仲裁、诉讼等过程中产生的相关文件。说明：文件应注明时间、地点、参与方、处理结果等。8.其他相关文件要求：根据合同约定，可能涉及的其他相关文件。说明：文件内容应与合同相关，确保合同履行的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁保证金未按时缴纳责任认定：承租方未在约定时间内缴纳租赁保证金，应按合同约定支付滞纳金。示例：承租方应在租赁合同签订后5个工作日内缴纳保证金，如未按时缴纳，每逾期一日，应支付相当于保证金金额1%的滞纳金。2.租赁物损坏或丢失责任认定：承租方应妥善保管租赁物，如因故意或重大过失造成租赁物损坏或丢失，应承担赔偿责任。示例：承租方在使用过程中，导致租赁物损坏，应修复或赔偿同等价值的物品。3.租赁物使用不当责任认定：承租方应按照合同约定使用租赁物，如因不当使用导致租赁物损坏，应承担赔偿责任。示例：承租方使用租赁物进行非法活动，导致租赁物损坏，应承担全部赔偿责任。4.逾期支付租金责任认定：承租方未在约定时间内支付租金，应按合同约定支付滞纳金。示例：承租方应在每月租金到期日支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应支付相当于租金金额1%的滞纳金。5.合同解除违约责任认定：合同解除后，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：出租方在合同履行期间，未经承租方同意擅自解除合同，应赔偿承租方因此遭受的损失。全文完。2024年个人商铺租用协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物2.1商铺基本情况2.2商铺位置及面积3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.物业费及水电费6.1物业费缴纳方式6.2水电费缴纳方式6.3费用结算方式7.商铺使用及维护7.1商铺使用范围7.2商铺维护责任7.3商铺装修及改动8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止程序9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1不可抗力条款11.2合同附件11.3合同生效12.合同附件12.1商铺照片12.2租赁合同12.3其他相关文件13.合同签订及生效13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.合同附件清单14.1附件一：商铺照片14.2附件二：租赁合同14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：_________出租方法定代表人：_________出租方地址：_________联系电话：_________1.2承租方信息承租方名称：_________承租方法定代表人：_________承租方地址：_________联系电话：_________2.租赁标的物2.1商铺基本情况商铺名称：_________商铺地址：_________商铺面积：_________平方米商铺楼层：_________商铺结构：_________商铺用途：_________2.2商铺位置及面积商铺位于_________街道_________号，总面积为_________平方米，其中一层面积为_________平方米，二层面积为_________平方米。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为____年____月____日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为____年____月____日。3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额为人民币_________元整。4.2租金支付方式租金按月支付，每月____日前支付当月租金。4.3逾期支付处理如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的滞纳金。5.租金押金5.1押金金额押金金额为人民币_________元整。5.2押金退还条件租赁期满且承租方履行完毕本合同约定的义务后，押金无息退还。5.3押金退还方式押金退还时，双方应核实商铺及设施设备状况，确认无损坏或欠费后，出租方在____个工作日内退还押金。6.物业费及水电费6.1物业费缴纳方式物业费按物业管理费标准缴纳，由承租方负责支付。6.2水电费缴纳方式水电费按实际使用量缴纳，由承租方负责支付。6.3费用结算方式每月____日前，承租方应将上月的水电费及物业费缴纳至指定账户。7.商铺使用及维护7.1商铺使用范围承租方仅限于在商铺内进行合法经营，不得改变商铺用途。7.2商铺维护责任商铺及配套设施的维护责任由出租方承担，但承租方在使用过程中造成损坏的，应负责修复或赔偿。7.3商铺装修及改动未经出租方书面同意，承租方不得对商铺进行任何装修或改动。如需装修或改动，应按照出租方的要求进行，并承担相应费用。8.合同解除与终止8.1合同解除条件1.承租方未按约定支付租金，经催告后____日内仍未支付；2.承租方违反合同约定，造成出租方重大损失；3.出租方未按约定提供租赁物，经承租方催告后____日内仍未提供；4.出租方或承租方发生不可抗力事件，导致合同无法履行；5.双方协商一致，决定解除合同。8.2合同终止条件合同期限届满，且双方无继续租赁意愿时，合同自然终止。8.3解除或终止程序1.双方协商确定解除或终止的具体事宜；2.解除或终止合同后，承租方应立即搬离租赁物；3.双方对租赁物及配套设施进行验收，确认无误后，出租方退还押金。9.违约责任9.1承租方违约责任1.承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的滞纳金；2.承租方违反合同约定，造成出租方损失，应承担相应的赔偿责任；3.承租方未经出租方同意擅自改变商铺用途，应承担相应责任。9.2出租方违约责任1.出租方未按约定提供租赁物，应承担相应的赔偿责任；2.出租方违反合同约定，造成承租方损失，应承担相应的赔偿责任。9.3违约赔偿违约方应按照实际损失向守约方支付违约金，违约金最高不超过____元。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。11.其他约定11.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2合同附件1.商铺照片；2.租赁合同；3.其他相关文件。11.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同附件清单12.1附件一：商铺照片12.2附件二：租赁合同12.3附件三：其他相关文件13.合同签订及生效13.1合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。13.2合同生效日期本合同自签订之日起生效。14.合同附件清单14.1附件一：商铺照片14.2附件二：租赁合同14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指为合同签订、履行提供咨询、服务、担保或其他辅助服务的独立法人、非法人组织或个人，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入范围1.第三方可以提供合同签订过程中的咨询服务，包括但不限于法律咨询、市场分析等。2.第三方可以提供合同履行过程中的服务，如代收代付租金、物业费等。3.第三方可以提供担保服务，确保合同双方的权益。4.第三方可以提供评估服务，对租赁物的价值进行评估。15.3第三方介入程序1.双方同意引入第三方时，应书面通知对方，并明确第三方的具体职责和权限。2.第三方介入后，应与双方签订单独的协议，明确各自的权利和义务。3.第三方应遵守本合同的相关规定，并确保其行为符合法律法规。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1乙方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和条件，并能独立承担法律责任。16.2乙方应将第三方的信息及时告知甲方，包括但不限于第三方名称、负责人、联系方式等。16.3甲方有权要求乙方提供第三方与合同履行相关的协议和文件。17.第三方责任限额17.1第三方在履行其职责过程中，因其自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额为本合同租金总额的_____%，超过部分由甲方自行承担。17.3第三方责任限额的计算方式如下：1.第三方因自身原因造成甲方损失，甲方应提供相关证据；2.第三方在收到甲方损失通知之日起____日内，未提出异议的，视为认可甲方损失；3.第三方应在本合同约定的责任限额内支付赔偿金。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方、乙方之间的关系为辅助性关系，第三方不承担本合同的主要义务。18.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应按照各自协议或法律法规解决，不影响本合同的效力。18.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲方、乙方的合法权益，不得损害其利益。19.第三方退出19.1当第三方无法履行其职责或违反协议约定时，双方可协商解除第三方协议，并按协议