2024年住宅出租合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅出租合同样本本合同目录一览1.合同基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3出租房屋信息1.4租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2支付方式2.3逾期支付处理2.4租金调整3.房屋使用及维护3.1房屋使用范围3.2房屋维修责任3.3房屋设施维护3.4房屋租赁期间不得随意改动结构4.装修及设备4.1房屋装修要求4.2设备清单及使用说明4.3装修费用及责任5.交付与验收5.1房屋交付时间5.2验收标准及程序5.3验收结果处理6.违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任6.3违约金的计算及支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.其他约定9.1不可抗力条款9.2合同生效条件9.3合同附件10.合同附件10.1房屋清单10.2设备清单10.3其他相关文件11.合同签署11.1签署时间及地点11.2签署人身份证明11.3签署人授权委托书12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效后的通知13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止的程序14.合同补充条款14.1补充条款内容14.2补充条款的效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________出租方联系人：____________________出租方联系电话：____________________1.2承租方信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________承租方联系人：____________________承租方联系电话：____________________1.3出租房屋信息房屋坐落：____________________房屋面积：____________________平方米房屋结构：____________________房屋装修情况：____________________1.4租赁期限租赁开始日期：____________________租赁结束日期：____________________租赁期限：____________________年2.租金及支付方式2.1租金金额月租金：____________________元年租金：____________________元2.2支付方式租金支付方式：____________________首付款：____________________元每月支付日期：____________________2.3逾期支付处理逾期支付利息：____________________%逾期支付违约金：____________________元/天2.4租金调整租金调整条件：____________________租金调整时间：____________________3.房屋使用及维护3.1房屋使用范围承租方仅限于居住用途，不得用于商业、工业或其他非法用途。3.2房屋维修责任房屋主体结构及基础维修由出租方负责，其他部分的维修由承租方负责。3.3房屋设施维护房屋内的设施、设备由承租方负责维护，如因人为损坏，由承租方承担维修费用。3.4房屋租赁期间不得随意改动结构承租方不得擅自改动房屋结构，如需改动，需取得出租方书面同意。4.装修及设备4.1房屋装修要求承租方不得对房屋进行破坏性装修，如需装修，需取得出租方书面同意。4.2设备清单及使用说明___________________________________________________4.3装修费用及责任装修费用由承租方承担，装修后需经出租方验收合格。5.交付与验收5.1房屋交付时间出租方应在合同约定的交付时间前将房屋交付给承租方。5.2验收标准及程序验收标准：____________________验收程序：____________________5.3验收结果处理验收合格，双方签字确认；验收不合格，出租方应在验收后5日内进行整改。6.违约责任6.1出租方违约责任出租方未按时交付房屋，应支付违约金：____________________元/天。出租方未履行房屋维修责任，应赔偿承租方损失：____________________元。6.2承租方违约责任承租方逾期支付租金，应支付违约金：____________________元/天。承租方擅自改动房屋结构，应赔偿出租方损失：____________________元。6.3违约金的计算及支付违约金应在违约行为发生后10日内支付。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构：____________________7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1出租方单方面解除合同的条件：a.承租方未按约定支付租金超过约定的期限；b.承租方擅自改动房屋结构，经出租方提出后拒不恢复原状；c.承租方将房屋用于非法用途；d.出租方因房屋主体结构、基础存在安全隐患，经出租方告知后承租方拒绝搬迁；8.1.2承租方单方面解除合同的条件：a.出租方未按约定交付房屋；b.出租方未履行房屋维修责任，经承租方提出后拒不维修；c.出租方违反合同约定，严重侵害承租方合法权益；8.1.3双方协商一致解除合同的条件：a.房屋租赁期限届满；b.出租方因特殊原因需要收回房屋；c.承租方因特殊原因需要提前终止租赁关系。8.2合同解除程序8.2.1出租方或承租方解除合同，应提前__个月书面通知对方。8.2.2双方应在接到解除合同通知之日起__日内办理合同解除手续。8.3合同解除后的处理8.3.1租金结算：合同解除后，双方应按照合同约定结算剩余租金。8.3.2房屋返还：承租方应将房屋及附属设施完好无损地返还给出租方。8.3.3违约责任：双方应按照合同约定承担相应的违约责任。9.其他约定9.1不可抗力条款9.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。9.1.2不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等。9.2合同生效条件9.2.1双方签字盖章后，本合同自双方约定的生效之日起生效。9.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋清单、设备清单、其他相关文件。10.合同附件10.1房屋清单房屋清单应详细列明房屋的各个房间、面积、装修情况等。10.2设备清单设备清单应详细列明房屋内的家具、电器、设施等设备的名称、型号、数量等。10.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于出租方身份证明、房屋产权证明、租赁保证金收据等。11.合同签署11.1签署时间及地点合同签署时间为__年__月__日，地点为__。11.2签署人身份证明签署人须出示有效身份证明，包括但不限于身份证、护照等。11.3签署人授权委托书如签署人非本人，须出示授权委托书，授权委托书应载明授权范围及期限。12.合同生效12.1合同生效条件合同经双方签字盖章后，自签署之日起生效。12.2合同生效时间合同自签署之日起生效。12.3合同生效后的通知合同生效后，出租方应在__日内将合同副本送达承租方。13.合同解除与终止13.1合同解除条件同第8.1条。13.2合同终止条件同第8.1条。13.3合同解除与终止的程序同第8.2条。14.合同补充条款14.1补充条款内容本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2补充条款的效力本合同补充条款的效力与本合同同等，如与本合同内容冲突，以补充条款为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的第三方是指提供中介服务、咨询服务、评估服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入原因a.双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务；b.法律法规规定或合同约定需要第三方介入；c.双方在履行合同过程中遇到无法自行解决的问题。15.3第三方介入方式15.3.1中介服务：第三方作为中介方，协助双方进行合同签订、履行过程中的沟通协调等。15.3.2咨询服务：第三方提供专业咨询意见，帮助双方解决合同履行中的问题。15.3.3评估服务：第三方对房屋、设备等进行评估，提供评估报告。15.4第三方责任15.4.1第三方在履行职责过程中应遵守法律法规和合同约定，对提供的服务质量负责。15.4.2第三方不得泄露任何一方的商业秘密或个人隐私。15.4.3第三方因自身原因导致服务出现重大失误，应承担相应责任。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应向第三方支付合理的服务费用。16.1.2甲方应配合第三方提供必要的资料和协助。16.1.3甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2乙方责任16.2.1乙方应向第三方支付合理的服务费用。16.2.2乙方应配合第三方提供必要的资料和协助。16.2.3乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般不超过服务费用的总额。17.1.2如第三方因自身原因导致服务出现重大失误，超出责任限额的部分，由甲乙双方另行协商解决。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应向甲方提供专业的中介、咨询或评估服务。18.1.2第三方应遵守甲方的保密要求，不得泄露甲方商业秘密或个人隐私。18.1.3第三方在服务过程中应尊重甲方的意见和决定。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方应向乙方提供专业的中介、咨询或评估服务。18.2.2第三方应遵守乙方的保密要求，不得泄露乙方商业秘密或个人隐私。18.2.3第三方在服务过程中应尊重乙方的意见和决定。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的权益纠纷。18.3.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不偏袒任何一方。18.3.3第三方在服务过程中，如发现甲乙双方存在纠纷，应及时告知双方，并协助双方解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋清单要求：详细列明房屋的各个房间、面积、装修情况、设施设备等。说明：房屋清单作为合同附件，用于明确房屋的具体情况，便于双方在合同履行过程中进行核对。2.设备清单要求：详细列明房屋内的家具、电器、设施等设备的名称、型号、数量、使用说明等。说明：设备清单作为合同附件，用于明确房屋内的设备情况，便于双方在合同履行过程中进行核对和维护。3.其他相关文件要求：包括但不限于出租方身份证明、房屋产权证明、租赁保证金收据、装修合同、维修记录等。说明：其他相关文件作为合同附件，用于证明合同的有效性、双方的合法权益以及合同履行过程中的重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定交付房屋责任认定：支付违约金，赔偿承租方因此遭受的损失。示例：出租方未在合同约定的交付日期前交付房屋，应支付违约金，并赔偿承租方因此产生的搬家费、临时住宿费等损失。违约行为：未按约定履行房屋维修责任责任认定：支付维修费用，赔偿承租方因此遭受的损失。示例：房屋出现质量问题，出租方未在约定时间内进行维修，应承担维修费用，并赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金责任认定：支付逾期租金及违约金，赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方未按约定时间支付租金，应支付逾期租金及违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。违约行为：擅自改动房屋结构责任认定：恢复原状，赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方未经出租方同意擅自改动房屋结构，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。全文完。2024年住宅出租合同样本1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.出租房屋租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期付款处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.房屋维修与保养6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任6.3房屋损坏赔偿7.房屋使用规范7.1房屋用途限制7.2房屋设施使用规范7.3房屋环境保持8.物业费用及公共事业费用8.1物业费用承担8.2公共事业费用承担9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.违约责任10.1承租人违约责任10.2出租人违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决程序12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同生效12.3合同附件13.合同签订及生效日期14.合同签署双方盖章及签字第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租人信息1.1.1出租人姓名：1.1.2出租人身份证号码：110101199003071.1.3出租人联系电话：138001380001.1.4出租人住址：北京市朝阳区路号1.2承租人信息1.2.1承租人姓名：1.2.2承租人身份证号码：1101011990030723451.2.3承租人联系电话：139001390001.2.4承租人住址：北京市朝阳区路号2.房屋基本信息2.1房屋地址：北京市朝阳区路号2.2房屋面积：80平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋用途：住宅3.出租房屋租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2025年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币5000元整4.2支付方式：每月租金于每月的5日前支付，通过银行转账至出租人指定账户4.3支付时间：每月5日4.4逾期付款处理：逾期付款每日按租金金额的0.5%向出租人支付滞纳金5.房屋押金5.1押金金额：人民币5000元整5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，出租人应在承租人搬离后十个工作日内退还押金5.3押金退还程序：承租人搬离房屋后，向出租人提交押金退还申请，出租人核实无误后七个工作日内退还押金6.房屋维修与保养6.1出租人维修责任：房屋主体结构及配套设施的正常使用由出租人负责维修6.2承租人维修责任：房屋内的日常维修、保养及设施的正常使用由承租人负责6.3房屋损坏赔偿：因承租人使用不当或故意损坏房屋，导致房屋损坏的，承租人应负责修复或赔偿7.房屋使用规范7.1房屋用途限制：房屋仅用于居住，不得用于商业、工业等用途7.2房屋设施使用规范：承租人应按照房屋设施的使用说明进行使用，不得擅自拆卸、改造7.3房屋环境保持：承租人应保持房屋的整洁，不得在公共区域堆放杂物，不得损坏公共设施8.物业费用及公共事业费用8.1物业费用承担：物业费用由承租人承担，每月物业管理费为人民币100元整，按月支付。8.2公共事业费用承担：水、电、燃气、网络等公共事业费用按实际使用量由承租人承担，每月结清。9.合同解除与终止9.1.1出租人单方面解除合同：房屋因不可抗力导致无法居住，或出租人需要自用房屋。9.1.2承租人单方面解除合同：房屋不符合合同约定，严重影响居住，或出租人未按约定履行维修义务。9.1.3双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止。9.3合同解除与终止程序：任何一方解除合同，应提前三十日书面通知对方，并按照合同约定办理房屋交还手续。10.违约责任10.1承租人违约责任：承租人如未按时支付租金，除支付滞纳金外，出租人有权解除合同。10.2出租人违约责任：出租人如未按约定履行维修义务，承租人有权要求出租人在合理期限内维修，逾期不维修的，承租人有权自行维修并要求出租人承担费用。11.争议解决方式11.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决程序：协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。12.其他约定事项12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并协商解决后续事宜。12.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同附件：本合同附件包括房屋租赁清单、押金收据等。13.合同签订及生效日期13.1签订日期：本合同于2024年1月1日签订。13.2生效日期：本合同自签订之日起生效。14.合同签署双方盖章及签字14.1出租人签字/盖章：14.2承租人签字/盖章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指为履行本合同而提供中介服务、担保服务、物业服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2.1中介服务：包括但不限于房屋租赁信息的提供、租赁合同的签订协助、租赁期间的协调与管理等。15.2.2担保服务：为出租人或承租人提供担保，确保合同履行的服务。15.2.3物业服务：包括但不限于房屋的清洁、维修、安全保障等。15.2.4其他相关服务：如法律咨询、财务审计等。16.第三方介入的同意与选择16.1出租人同意：出租人同意在合同履行过程中，可以引入第三方提供相关服务。16.2承租人同意：承租人同意在合同履行过程中，可以引入第三方提供相关服务。16.3第三方的选择：出租人和承租人协商一致后，选择合适的第三方提供服务。17.第三方的责任与义务17.1第三方的责任限额：第三方因提供服务而产生的责任，其责任限额由出租人和承租人在选择第三方时协商确定，并在合同中明确。17.2第三方的义务：17.2.1中介方：负责提供真实、有效的租赁信息，协助出租人和承租人签订合同，并在租赁期间提供必要的协调和管理服务。17.2.2担保方：按照合同约定，在承租人无法履行支付租金等义务时，承担相应的担保责任。17.2.3物业服务方：按照合同约定，提供优质的物业服务，确保房屋的居住环境和安全。17.2.4其他第三方：按照合同约定，提供相应的专业服务。18.第三方与其他各方的权利与义务划分18.1第三方与出租人的权利与义务：18.1.1出租人有权利要求第三方按照合同约定提供服务。18.1.2出租人有义务支付第三方提供服务的费用。18.2第三方与承租人的权利与义务：18.2.1承租人有权利要求第三方按照合同约定提供服务。18.2.2承租人有义务支付第三方提供服务的费用。18.3第三方与其他各方的权利与义务：18.3.1第三方与其他各方之间的权利与义务，按照合同约定执行。19.第三方的变更与解除19.1第三方的变更：在合同履行过程中，如需更换第三方，双方应协商一致，并签订补充协议。19.2第三方的解除：如第三方无法继续履行合同义务，出租人或承租人有权解除与第三方的合同，并按照合同约定处理相关事宜。20.第三方介入的合同效力20.1第三方介入不影响本合同的有效性。20.2本合同中关于第三方介入的条款，如与第三方签订的合同或协议相冲突，以本合同为准。21.第三方的保密义务21.1第三方对本合同涉及的秘密信息负有保密义务，未经出租人或承租人同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、家具电器清单等。说明：租赁清单作为合同附件，用于明确房屋的具体情况和交付状态。2.押金收据详细要求：包括押金金额、交付时间、收据编号、双方签字等。说明：押金收据作为合同附件，用于证明押金已交付，并在合同解除时作为退还押金的依据。3.合同签订证明详细要求：包括合同签订日期、双方签字盖章等。说明：合同签订证明作为合同附件，用于证明合同的有效性和签订的真实性。4.物业管理费缴纳凭证详细要求：包括物业管理费金额、缴纳时间、缴纳凭证编号等。说明：物业管理费缴纳凭证作为合同附件，用于证明物业管理费的缴纳情况。5.公共事业费用缴纳凭证详细要求：包括水、电、燃气、网络等公共事业费用金额、缴纳时间、缴纳凭证编号等。说明：公共事业费用缴纳凭证作为合同附件，用于证明公共事业费用的缴纳情况。6.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、费用、双方权利义务等。说明：第三方服务协议作为合同附件，用于明确第三方提供服务的具体条款。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、程序、期限等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约行为：承租人未按照合同约定的日期和方式支付租金。责任认定：承租人应向出租人支付滞纳金，并可能面临合同解除的风险。示例：承租人未在每月5日前支付租金，应支付每日租金金额0.5%的滞纳金。2.损坏房屋设施违约行为：承租人在租赁期间损坏房屋或设施，未及时修复或赔偿。责任认定：承租人应负责修复或赔偿损坏的房屋或设施，并承担相应的费用。示例：承租人损坏了厨房的橱柜，应负责修复或赔偿相应的费用。3.违反房屋使用规范违约行为：承租人未按照合同约定使用房屋，如擅自改变房屋用途、损坏公共设施等。责任认定：承租人应承担相应的责任，包括赔偿损失和承担违约金。示例：承租人将住宅改为商业用途，应赔偿出租人因此遭受的损失。4.违约解除合同违约行为：一方在合同履行过程中，未按照合同约定履行解除合同的通知义务。责任认定：违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿对方因此遭受的损失。示例：出租人未提前三十日书面通知承租人解除合同，应支付违约金。全文完。2024年住宅出租合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期间变更条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期支付处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用规定6.1使用范围6.2使用限制6.3房屋维护责任7.房屋维修及保养7.1维修责任划分7.2维修费用承担7.3维修申请流程8.房屋租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金退还条件8.3保证金退还流程9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约赔偿标准10.房屋租赁合同解除10.1解除条件10.2解除流程10.3解除后的处理11.法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式11.3争议解决地点12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2房屋现状照片12.3其他相关文件13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知方式14.3合同变更及补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：________出租方地址：________出租方联系方式：________1.2承租方信息承租方名称：________承租方地址：________承租方联系方式：________2.房屋基本情况2.1房屋地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋装修情况：________2.5房屋配套设施：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日至____年__月__日3.2租赁结束日期：____年__月__日至____年__月__日3.3租赁期间变更条款：在租赁期间，任何一方如需变更租赁期限，应提前__个月以书面形式通知对方，经双方协商一致后，方可变更。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________元整。4.2支付时间：每月的________日为租金支付日。4.3支付方式：租金支付采用________方式。4.4逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日________%的滞纳金。5.房屋押金5.1押金金额：人民币________元整。5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及配套设施完好，无损坏、污染等情况，押金无拖欠时，出租方应在________日内退还押金。5.3押金退还流程：承租方应在租赁期满后向出租方提出退还押金申请，出租方在核实无误后，将押金退还给承租方。6.房屋使用规定6.1使用范围：承租方有权在租赁期限内，合法、合理地使用房屋及其配套设施。6.2使用限制：承租方不得将房屋用于经营性活动，不得擅自改变房屋结构、装修房屋，不得损害房屋及配套设施。6.3房屋维护责任：租赁期间，房屋及配套设施的维修责任由________方承担。7.房屋维修及保养7.1维修责任划分：房屋及配套设施的正常损耗，由________方负责维修；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修。7.2维修费用承担：正常维修费用由________方承担，大修费用双方协商解决。7.3维修申请流程：承租方发现房屋及配套设施损坏，应立即通知出租方，出租方在接到通知后应及时处理。8.房屋租赁保证金8.1保证金金额：人民币________元整。8.2保证金退还条件：租赁期满且房屋及配套设施无损坏、租赁合同约定的其他条件均满足时，保证金应全额退还。8.3保证金退还流程：承租方应在租赁期满后向出租方提出退还保证金申请，出租方在核实无误后，将保证金退还给承租方。9.违约责任9.1出租方违约责任：9.1.1如出租方未按合同约定提供房屋或房屋不符合约定条件，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、延迟履行等。9.1.2如出租方未按合同约定退还保证金，承租方有权要求出租方立即退还，并支付相应利息。9.2承租方违约责任：9.2.1如承租方未按合同约定支付租金，出租方有权要求承租方立即支付，并支付相应滞纳金。9.2.2如承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿损失。9.3违约赔偿标准：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，并承担守约方为追究违约责任而支出的合理费用。10.房屋租赁合同解除10.1解除条件：10.1.1双方协商一致；10.1.2出现不可抗力；10.1.3一方严重违约；10.1.4法律法规规定的其他情形。10.2解除流程：一方提出解除合同，另一方应在收到解除通知之日起__日内给予书面回复，双方协商一致后签订解除合同协议。10.3解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定办理房屋及配套设施的交接手续，并按照合同约定处理租金和押金等事宜。11.法律适用及争议解决11.1适用法律：本合同适用中华人民共和国相关法律法规。11.2争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决地点：合同争议解决地点为合同签订地。12.合同附件12.1房屋租赁清单：包括房屋配套设施清单、家具清单等。12.2房屋现状照片：房屋及配套设施现状的彩色照片，作为合同附件。12.3其他相关文件：包括但不限于房屋产权证明、租赁登记证明等。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.3合同解除条件：如出现合同约定的解除条件，合同即行解除。14.其他约定事项14.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，并可根据实际情况调整合同内容。14.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过约定的联系方式发送。14.3合同变更及补充：本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指在本合同签订、履行或解除过程中，提供中介服务、咨询、担保、评估或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的情形：15.2.1出租方或承租方自愿选择第三方提供服务；15.2.2法律法规规定必须由第三方提供服务；15.2.3双方协商一致，认为有必要引入第三方。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在本合同项下提供的服务，其责任仅限于其提供服务的范围和内容，对因第三方服务造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方对本合同项下因提供服务而产生的任何损失的责任限额，由双方在合同中约定，未约定的，以第三方提供的具体服务协议为准。17.第三方责任划分17.1出租方责任：出租方应确保房屋符合租赁条件，并承担因房屋不符合约定条件导致的损失。17.2承租方责任：承租方应按照合同约定使用房屋，并承担因不当使用房屋导致的损失。17.3第三方责任：第三方应按照合同约定或服务协议提供专业、及时的服务，并对因服务不当导致的损失承担责任。18.第三方介入的具体条款18.1第三方选择：出租方或承租方有权选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和能力。18.2第三方服务内容：第三方应在本合同约定的范围内提供服务，包括但不限于房屋评估、租赁咨询、中介服务等。18.3第三方费用：第三方服务的费用由出租方或承租方承担，具体费用由双方在合同中约定。19.第三方介入的额外条款19.1第三方介入的告知：出租方或承租方在引入第三方前，应提前__日以书面形式通知对方。19.2第三方介入的同意：对方应在收到通知后