2024年度房屋出租投资咨询合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋出租投资咨询合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋定义第二条房屋租赁条件2.1租赁期限2.2租金及支付方式2.3押金及退还条件第三条房屋使用及管理3.1房屋使用范围3.2房屋维护与保养3.3房屋变更用途第四条出租方的权利与义务4.1出租方的权利4.2出租方的义务第五条承租方的权利与义务5.1承租方的权利5.2承租方的义务第六条投资咨询服务的范围与内容6.1咨询服务范围6.2咨询服务内容第七条投资咨询服务费用7.1费用计算7.2支付方式及时间第八条投资咨询效果及评估8.1咨询效果标准8.2咨询效果评估第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密信息期限第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条合同的变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件第十三条合同的终止13.1合同终止条件13.2合同终止后的处理第十四条其他条款14.1房屋保险14.2税费承担14.3合同的生效与失效第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方信息出租方全称：（在此处填写出租方的全称）出租方地址：（在此处填写出租方的地址）联系人姓名：（在此处填写出租方的联系人姓名）联系人电话：（在此处填写出租方的联系人电话）1.2承租方信息承租方全称：（在此处填写承租方的全称）承租方地址：（在此处填写承租方的地址）联系人姓名：（在此处填写承租方的联系人姓名）联系人电话：（在此处填写承租方的联系人电话）1.3房屋定义房屋地址：（在此处填写房屋的具体地址）房屋面积：（在此处填写房屋的面积）房屋类型：（在此处填写房屋的类型，如公寓、别墅等）第二条房屋租赁条件2.1租赁期限租赁开始日期：（在此处填写租赁开始的具体日期）租赁结束日期：（在此处填写租赁结束的具体日期）2.2租金及支付方式租金金额：（在此处填写租金的具体金额）租金支付方式：（在此处填写租金的支付方式，如银行转账、现金等）租金支付日期：（在此处填写租金支付的具体日期）2.3押金及退还条件押金金额：（在此处填写押金的具体金额）押金退还条件：（在此处详细描述押金退还的条件）第三条房屋使用及管理3.1房屋使用范围房屋使用范围：（在此处详细描述房屋的使用范围，如不得用于违法活动、不得改变房屋结构等）3.2房屋维护与保养房屋维护与保养：（在此处详细描述房屋的维护与保养责任，如由出租方负责、由承租方负责等）3.3房屋变更用途房屋变更用途：（在此处详细描述房屋变更用途的规定，如需提前通知对方、需双方协商一致等）第四条出租方的权利与义务4.1出租方的权利出租方权利：（在此处详细描述出租方的权利，如收取租金、要求承租方遵守合同规定等）4.2出租方的义务出租方义务：（在此处详细描述出租方的义务，如提供合格的房屋、负责房屋的维护与保养等）第五条承租方的权利与义务5.1承租方的权利承租方权利：（在此处详细描述承租方的权利，如使用房屋、要求出租方履行合同义务等）5.2承租方的义务承租方义务：（在此处详细描述承租方的义务，如支付租金、遵守合同规定、不得改变房屋结构等）第八条投资咨询服务的范围与内容8.1咨询服务范围咨询服务范围：（在此处详细描述投资咨询服务的范围，如市场调研、投资分析、风险评估等）8.2咨询服务内容咨询服务内容：（在此处详细描述投资咨询服务的具体内容，如提供投资报告、定期更新投资信息、提供投资建议等）第九条投资咨询服务费用9.1费用计算费用计算：（在此处详细描述投资咨询服务费用的计算方式，如按月收费、按项目收费等）9.2支付方式及时间支付方式：（在此处详细描述投资咨询服务费用的支付方式，如银行转账、现金等）支付时间：（在此处详细描述投资咨询服务费用的支付时间，如每月初支付、每季度支付等）第十条投资咨询效果及评估10.1咨询效果标准咨询效果标准：（在此处详细描述投资咨询效果的标准，如投资回报率、风险控制等）10.2咨询效果评估咨询效果评估：（在此处详细描述投资咨询效果的评估方式，如定期评估、项目结束后评估等）第十一条保密条款9.1保密信息范围保密信息范围：（在此处详细描述保密信息的范围，如商业机密、客户信息等）9.2保密信息期限保密信息期限：（在此处详细描述保密信息的期限，如合同结束后五年内保密等）第十二条违约责任10.1出租方违约责任出租方违约责任：（在此处详细描述出租方违约的责任，如支付违约金、赔偿损失等）10.2承租方违约责任承租方违约责任：（在此处详细描述承租方违约的责任，如支付违约金、赔偿损失等）第十三条合同的变更与解除11.1合同变更条件合同变更条件：（在此处详细描述合同变更的条件，如双方协商一致、符合法律法规等）11.2合同解除条件合同解除条件：（在此处详细描述合同解除的条件，如一方违约、双方协商一致等）第十四条其他条款12.1房屋保险房屋保险：（在此处详细描述房屋保险的承担方、保险范围等）12.2税费承担税费承担：（在此处详细描述税费的承担方，如由出租方承担、由承租方承担等）12.3合同的生效与失效合同的生效与失效：（在此处详细描述合同的生效与失效条件，如双方签字盖章、符合法律法规等）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义第三方指除甲乙方以外，与本合同无关的个体或实体，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方责任划分第三方对于本合同的履行不承担直接责任，但第三方提供的服务或产品若存在问题，则第三方应承担相应的责任。2.第三方介入的额外条款及说明2.1第三方服务或产品的选择甲乙方应根据合同需要，选择合适的第三方服务或产品。第三方服务或产品的选择应经过双方协商一致，并书面确认。2.2第三方服务的监督与验收甲乙方应对第三方提供的服务或产品进行监督与验收，确保其符合合同要求。若发现问题，甲乙方应及时与第三方沟通，并要求第三方进行整改。2.3第三方服务的变更与解除甲乙方如需变更或解除与第三方的服务或产品合同，应提前通知对方，并经双方协商一致。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的定义第三方责任限额指第三方在提供服务或产品过程中，因过错造成甲乙方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的信用等级、服务质量、产品性能等因素进行评估，并在合同中明确规定。3.3第三方责任限额的调整甲乙方应根据第三方的服务或产品表现，定期评估第三方责任限额，并根据评估结果进行调整。4.第三方介入后的争议解决4.1甲乙方与第三方之间的争议甲乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决。协商不成的，可提交仲裁机构进行仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。4.2甲乙方与第三方之间的争议对合同其他方的效力甲乙方与第三方之间的争议，不影响本合同其他方的权利和义务。5.第三方介入对合同其他方的通知义务5.1甲乙方与第三方签订的合同，应通知本合同的其他方。5.2甲乙方与第三方签订的合同如有变更或解除，也应通知本合同的其他方。6.第三方介入对合同其他方的影响6.1第三方介入不影响本合同其他方的权利和义务。6.2第三方介入不影响本合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同详细要求和说明：包含租赁期限、租金金额、押金数额等租赁基本信息，以及房屋使用范围、维护保养责任等详细条款。附件二：投资咨询服务合同详细要求和说明：包含服务范围、服务内容、费用计算等咨询服务基本信息，以及咨询效果标准、评估方式等详细条款。附件三：第三方服务提供合同详细要求和说明：包含第三方服务或产品的选择标准、监督与验收流程、变更与解除条件等详细条款。附件四：房屋保险合同详细要求和说明：包含保险条款、保险金额、保险费用等保险基本信息。附件五：税费承担协议详细要求和说明：明确税费的承担方以及税费的具体金额。附件六：合同变更与解除协议详细要求和说明：详细描述合同变更与解除的条件、程序以及相关责任。附件七：争议解决协议详细要求和说明：明确争议解决的途径、机构以及程序。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照合同约定提供房屋，或房屋不符合合同约定的使用条件。2.承租方未按照合同约定支付租金、押金或其他费用。3.承租方未经过出租方同意，改变房屋的使用目的或范围。4.第三方服务提供方未按照合同约定提供服务或产品，或服务或产品存在质量问题。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的金额或比例计算违约金。2.损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿。3.合同解除：违约行为严重影响到合同的履行，双方协商一致可以解除合同。示例说明：1.出租方未按照合同约定提供房屋，导致承租方无法正常使用，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因违约导致的损失。2.承租方未按照合同约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同。3.承租方未经过出租方同意，改变房屋的使用目的或范围，导致房屋损坏，承租方应承担维修费用，并支付违约金。4.第三方服务提供方未按照合同约定提供服务或产品，导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因违约导致的损失。全文完。2024年度房屋出租投资咨询合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方定义1.2承租方定义1.3投资咨询方定义第二条房屋租赁条件2.1房屋基本情况2.2租赁期限2.3租金及支付方式第三条投资咨询服务内容3.1投资分析3.2市场调研3.3投资方案制定第四条投资咨询费用4.1咨询费用金额4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五条合同的履行5.1出租方的义务5.2承租方的义务5.3投资咨询方的义务第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3投资咨询方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律第九条隐私保护9.1保护范围9.2保护期限9.3泄露责任第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3通知期限第十三条其他约定13.1合同的附件13.2合同的翻译13.3合同的修改第十四条法律效力14.1合同的解释14.2合同的适用法律14.3合同的效力范围第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方定义1.2承租方定义1.3投资咨询方定义第二条房屋租赁条件2.1房屋基本情况甲方出租的房屋位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，房屋设施包括_______。2.2租赁期限本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3租金及支付方式乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。租金支付方式为_______。第三条投资咨询服务内容3.1投资分析丙方应为本合同涉及的房屋出租投资提供详细的投资分析，包括但不限于市场行情、潜在租金收益、投资风险等。3.2市场调研丙方应对目标租赁市场进行调研，包括市场需求、竞争态势、租金水平等，并为甲方提供市场调研报告。3.3投资方案制定丙方应根据投资分析及市场调研结果，为甲方制定切实可行的房屋出租投资方案，包括租赁策略、租金定价、营销推广等。第四条投资咨询费用4.1咨询费用金额丙方提供投资咨询服务的费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2费用支付方式乙方应按照本合同约定的付款条款，将咨询费用支付给丙方。4.3费用支付时间乙方应在本合同签订后_______日内，将投资咨询费用支付给丙方。第五条合同的履行5.1出租方的义务甲方应保证出租房屋符合国家相关法律法规及本合同约定，确保房屋及设施的安全可靠，承担房屋及设施的正常维护责任。5.2承租方的义务乙方应按合同约定支付租金，合理使用房屋及设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。5.3投资咨询方的义务丙方应按照本合同约定的服务内容，提供专业、高效的投资咨询服务，确保服务质量。第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件本合同的变更应经甲乙丙三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除应符合法律法规的规定，甲乙丙三方协商一致，并签订书面解除协议。第七条违约责任7.1出租方违约责任甲方未按照本合同约定提供房屋及设施，或未履行其他义务的，应承担相应的违约责任。7.2承租方违约责任乙方未按照本合同约定支付租金，或未合理使用房屋及设施的，应承担相应的违约责任。7.3投资咨询方违约责任丙方未按照本合同约定的服务内容和服务质量提供服务的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地。8.3适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九条隐私保护9.1保护范围甲乙丙三方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，均应予以保密。9.2保护期限保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后_______年止。9.3泄露责任如任何一方违反保密义务导致对方信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十条保密条款10.1保密内容本合同涉及的甲方房屋出租投资相关信息、乙方租赁需求及丙方提供的投资咨询报告等均属于保密内容。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕后_______年止。10.3泄露后果如任何一方违反保密义务，导致保密内容泄露，泄露方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更条件合同变更应经甲乙丙三方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止条件本合同期满或者甲乙丙三方协商一致解除合同的，合同即行终止。第十二条通知与送达12.1通知方式甲乙丙三方之间的通知可以通过书面形式、电子邮件或者电话等方式进行。12.2送达地址甲乙丙三方的送达地址分别为：甲方：_______乙方：_______丙方：_______12.3通知期限通知送达后，对方应在_______日内回复确认，否则视为已送达。第十三条其他约定13.1合同的附件本合同的附件包括但不限于房屋租赁合同、投资咨询报告等。13.2合同的翻译13.3合同的修改本合同的修改应经甲乙丙三方协商一致，并签订书面修改协议。第十四条法律效力14.1合同的解释本合同的解释权归甲乙丙三方共同所有。14.2合同的适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同的效力范围本合同自签字（或盖章）之日起对甲乙丙三方具有法律约束力，甲乙丙三方应严格遵守本合同的约定。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义第三方指除甲乙丙三方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、审计机构、评估机构、保险公司等。15.2第三方介入条件本合同履行过程中，如涉及第三方介入的事项，包括但不限于房屋交易、租金收付、投资咨询等，甲乙丙三方应共同协商确定第三方介入的条件和方式。15.3第三方选择甲乙丙三方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定第三方介入本合同事项时，仅负责履行其在合同中的义务，并对因其履行义务不当造成的损失承担责任。16.2第三方权利第三方有权根据本合同约定，获取相应的费用和报酬。16.3第三方义务第三方应按照甲乙丙三方的要求，提供专业、公正的服务，并确保服务质量和效果。第十七条甲乙方与第三方的关系17.1甲乙方与第三方的权利义务划分甲乙方与第三方之间的权利义务关系，应以本合同及第三方与甲乙方签订的合同为准。17.2甲乙方对第三方的指示甲乙方有权根据本合同约定，对第三方发出指示，第三方应予以遵守。17.3第三方对甲乙方的报告第三方应定期向甲乙方报告介入事项的进展情况，甲乙方有权对第三方的工作进行监督和评价。第十八条第三方费用18.1第三方费用的确定第三方介入本合同事项所需的费用，应由甲乙丙三方共同协商确定。18.2费用支付方式甲乙丙三方应按照协商确定的方式，支付第三方费用。18.3费用支付时间甲乙丙三方应在本合同约定的时间内，支付第三方费用。第十九条第三方违约责任19.1第三方违约行为如第三方未按照本合同约定履行义务，导致甲乙丙三方损失的，第三方应承担相应的违约责任。19.2第三方违约责任限制第三方的违约责任限制在其应当承担的费用范围内，对于间接损失或后果性损失，第三方不承担责任。第二十十条第三方与合同的解除和终止20.1第三方与合同解除如甲乙丙三方协商一致解除本合同，第三方与本合同相关的义务同时终止。20.2第三方与合同终止本合同终止后，第三方与甲乙丙三方的权利义务关系同时终止。第二十一条合同的变更与解除21.1合同变更本合同的变更应经甲乙丙三方协商一致，并签订书面变更协议。21.2合同解除本合同的解除应符合法律法规的规定，甲乙丙三方协商一致，并签订书面解除协议。第二十二条合同的继承与转让22.1合同继承本合同的有效期届满后，甲乙丙三方可以协商续签合同。22.2合同转让本合同不得转让，甲乙丙三方应确保本合同的履行。第二十三条附件23.1附件内容本合同的附件包括但不限于房屋租赁合同、投资咨询报告、第三方服务协议等。23.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力。第二十四条法律适用与争议解决24.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。24.2争议解决甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十五条合同效力25.1合同解释本合同的解释权归甲乙丙三方共同所有。25.2合同效力本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起对甲乙丙三方具有法律约束力，甲乙丙三方应严格遵守本合同的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列