2024年度二手房买卖合同（南京市买卖）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房买卖合同（南京市买卖）本合同目录一览1.1房屋基本情况1.2买卖双方信息1.3交易价格及支付方式1.4交房时间及方式1.5产权过户及税费承担1.6房屋质量及瑕疵说明1.7交易款项监管及支付1.8违约责任及处理1.9合同解除及终止1.10争议解决方式1.11其他约定事项1.12合同生效条件1.13合同附件及补充说明1.14合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1.1房屋坐落地址：南京市区街道小区栋单元室。1.1.2房屋所有权证号：。1.1.3房屋建筑面积：平方米。1.1.4房屋用途：住宅。1.1.5房屋权属情况：该房屋为出卖人名下完全产权，无抵押、无查封、无租赁等权利限制。1.1.6房屋装修情况：房屋现状为毛坯房，出卖人承诺在交房时保持房屋现状。第二条买卖双方信息2.1出卖人信息：2.1.1姓名：X。2.1.2身份证号：X。2.1.3联系电话：X。2.2买受人信息：2.2.1姓名：X。2.2.2身份证号：X。2.2.3联系电话：X。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币万元整。3.2支付方式：3.2.1买受人于签订本合同之日起个工作日内支付定金人民币万元。3.2.2买受人于年月日前支付剩余房款人民币万元。3.2.3买受人支付房款时，应将款项直接转入出卖人指定的银行账户。第四条交房时间及方式4.1交房时间：买受人支付完毕全部房款后个工作日内。4.2交房方式：4.2.1出卖人应将房屋及相关附属设施完好地交付给买受人。4.2.2买受人应在收到房屋钥匙后个工作日内进行验收，如有异议应在验收之日起个工作日内提出。第五条产权过户及税费承担5.1产权过户：买受人支付全部房款后，出卖人应配合买受人办理房屋产权过户手续。5.2税费承担：5.2.1买卖双方按照国家相关政策及规定承担各自应缴纳的税费。5.2.2税费缴纳方式：买受人于办理产权过户手续时一次性缴纳。第六条房屋质量及瑕疵说明6.1.1房屋存在质量问题；6.1.2房屋存在权属纠纷；6.1.3房屋存在法律法规禁止交易的瑕疵。6.2如因出卖人隐瞒房屋瑕疵导致买受人遭受损失的，出卖人应承担相应责任。第七条违约责任及处理7.1买受人未按时支付房款的，应向出卖人支付违约金，违约金为未支付房款总额的%。7.2出卖人未按时交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金为应交付房款总额的%。7.3双方违约，应根据各自违约情况承担相应责任。7.4若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向南京市人民法院提起诉讼。第八条合同解除及终止8.1出卖人违约，买受人有权解除合同，并要求出卖人退还已支付的房款及违约金。8.2买受人违约，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付违约金。8.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任。8.4合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的权利和义务。第九条争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向南京市人民法院提起诉讼。第十条其他约定事项10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，买卖双方各执一份。第十一条合同生效条件11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同经双方签字（或盖章）并支付定金后，视为合同生效。第十二条合同附件及补充说明12.1.1房屋所有权证复印件；12.1.2房屋测绘报告复印件；12.1.3出卖人身份证明复印件；12.1.4买受人身份证明复印件。12.2本合同如有补充说明，应作为合同附件一并签署。第十三条合同签署及生效日期13.1本合同由出卖人和买受人于200年月日在南京市签署。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同解除及终止14.1本合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。14.2双方应妥善处理合同解除或终止后的善后事宜，包括但不限于房屋交付、款项结算等。14.3本合同解除或终止后，双方无权要求对方承担超出本合同约定的责任。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等第三方服务提供者。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋产权过户、房屋质量鉴定、交易款项监管、法律咨询、税务咨询等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的责任限额为本合同交易价格的%。15.4第三方资质要求15.5第三方介入程序15.5.1.1甲乙双方共同选择第三方，并书面通知对方。15.5.1.2第三方在接到通知后个工作日内，向甲乙双方提交服务协议及费用报价。15.5.1.3甲乙双方在收到第三方服务协议及费用报价后个工作日内，共同决定是否同意第三方介入。15.5.1.4一旦同意第三方介入，甲乙双方与第三方签订服务协议，明确各方的权利义务。15.6第三方权利15.6.1第三方有权根据服务协议的要求，独立开展相关工作，包括但不限于调查、评估、咨询等。15.6.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。15.7第三方义务15.7.1第三方应按照服务协议的约定，按时、保质、保量地完成相关工作。15.7.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.8第三方与其他各方的关系15.8.1第三方与甲乙双方的关系是基于服务协议的委托与被委托关系。15.8.2第三方对甲乙双方不承担直接责任，其责任仅限于服务协议的约定。15.9第三方介入费用15.9.1第三方介入产生的费用由甲乙双方根据服务协议的约定分担。15.9.2第三方介入费用应在服务协议中明确约定支付方式及时间。15.10第三方介入的终止15.10.1如第三方在履行职责过程中，出现严重违约行为，甲乙双方有权终止第三方介入。15.10.2第三方介入终止后，甲乙双方应就相关事宜进行协商，合理分担费用。15.11第三方介入的争议解决15.11.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。15.11.2协商不成的，任何一方均可向南京市人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：清晰完整，加盖房屋所有权证专用章。说明：证明房屋权属清晰，无争议。2.房屋测绘报告复印件要求：由具有测绘资质的机构出具，加盖测绘机构公章。说明：提供房屋面积、结构等信息。3.出卖人身份证明复印件要求：身份证正反面复印件，加盖身份证专用章。说明：证明出卖人身份真实。4.买受人身份证明复印件要求：身份证正反面复印件，加盖身份证专用章。说明：证明买受人身份真实。5.交易款项监管协议要求：明确交易款项监管方式、监管期限、监管费用等。说明：确保交易款项安全，防止一房多卖。6.房屋质量保证书要求：由出卖人出具，明确房屋质量保证期限和内容。说明：保障买受人收房后的房屋质量。7.房屋交接确认书要求：明确房屋交接时间、地点、内容等。说明：确认房屋交接无误。8.产权过户手续要求：包含房屋所有权转移登记申请书、房屋买卖合同等。说明：完成房屋产权过户手续。9.税费缴纳证明要求：包含契税、个人所得税等税费缴纳凭证。说明：证明税费已缴纳。10.第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、费用、期限等。说明：约定第三方介入的具体事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付房屋责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，违约金为应交付房款总额的%。示例：出卖人未在约定时间交付房屋，应支付买受人违约金人民币万元。1.2房屋存在质量问题责任认定：出卖人应承担修复责任，修复期间由出卖人承担租金。示例：房屋存在质量问题，出卖人应负责修复，并赔偿买受人租金损失。2.买受人违约行为及责任认定2.1未按约定时间支付房款责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，违约金为未支付房款总额的%。示例：买受人未在约定时间支付房款，应支付出卖人违约金人民币万元。2.2违约解除合同责任认定：买受人应支付出卖人违约金，违约金为已支付房款总额的%。示例：买受人违约解除合同，应支付出卖人违约金人民币万元。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按时完成工作责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用总额的%。示例：第三方未按时完成房屋质量鉴定，应支付甲乙双方违约金人民币万元。3.2严重违约行为责任认定：第三方应退还甲乙双方已支付的服务费用，并承担相应赔偿责任。示例：第三方在服务过程中出现重大失误，导致甲乙双方损失，应退还服务费用并赔偿损失。全文完。2024年度二手房买卖合同（南京市买卖）1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效1.3合同履行2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋基本情况3.1房屋所有权3.2房屋位置与面积3.3房屋用途3.4房屋权属证明4.房屋交易价格与付款方式4.1房屋交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付与验收5.1房屋交付5.2房屋验收6.房屋产权转移登记6.1登记申请6.2登记费用6.3登记期限7.房屋瑕疵与违约责任7.1房屋瑕疵7.2违约责任8.税费与费用承担8.1税费8.2费用承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除10.2合同终止11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同签订确认书11.3附件三：其他相关文件12.合同未尽事宜12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点14.合同附件14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：房屋买卖合同签订确认书14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同履行本合同生效后，甲乙双方应按照合同约定，全面、适当履行各自的权利和义务。2.双方基本信息2.1买方信息甲方（买方）名称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________联系电话：____________________住所：____________________2.2卖方信息乙方（卖方）名称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________联系电话：____________________住所：____________________3.房屋基本情况3.1房屋所有权乙方确认标的房屋为本人合法所有，拥有完整的房屋所有权，不存在任何权利瑕疵。3.2房屋位置与面积标的房屋位于南京市区路号，建筑面积为平方米，具体用途为____________________。3.3房屋用途标的房屋仅用于____________________。3.4房屋权属证明乙方应向甲方提供标的房屋的产权证复印件，以证明其拥有标的房屋的合法所有权。4.房屋交易价格与付款方式4.1房屋交易价格标的房屋交易价格为人民币____________________元整。4.2付款方式（1）签订本合同之日支付人民币____________________元整，作为定金；（2）标的房屋交付之日支付人民币____________________元整；（3）剩余款项在办理房屋产权转移登记手续后支付。4.3付款时间甲方应按本合同约定的付款时间向乙方支付购房款。5.房屋交付与验收5.1房屋交付乙方应在本合同约定的房屋交付日期前，将标的房屋交付给甲方。5.2房屋验收（1）检查房屋的设施设备是否齐全、完好；（2）检查房屋的结构、装修等是否符合合同约定；（3）检查房屋是否存在漏水、渗水等问题。6.房屋产权转移登记6.1登记申请乙方应在收到甲方支付的全部购房款后，及时办理标的房屋的产权转移登记手续。6.2登记费用办理标的房屋产权转移登记手续所发生的费用，由乙方承担。6.3登记期限乙方应在收到甲方支付的全部购房款后，于____________________个工作日内完成标的房屋产权转移登记手续。8.税费与费用承担8.1税费本合同涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。具体税费的种类、计算标准及税率，按照国家相关法律法规及南京市地方性规定执行。8.2费用承担（1）契税：甲方应按照国家规定缴纳契税，具体金额根据房屋交易价格计算。（2）个人所得税：如乙方为个人，甲方应按照国家规定缴纳个人所得税，具体金额根据房屋原值及交易价格计算。（3）土地增值税：如乙方为个人，甲方应按照国家规定缴纳土地增值税，具体金额根据房屋原值及交易价格计算。（4）印花税：甲方应按照国家规定缴纳印花税，具体金额根据房屋交易价格计算。（5）其他费用：除上述税费外，双方应按照国家规定及实际情况承担其他相关费用。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向南京市人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为南京市人民法院。10.合同解除与终止10.1合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除本合同；（2）一方违约，另一方有权解除本合同；（3）双方协商一致，可解除本合同。10.2合同终止本合同自房屋产权转移登记手续办理完毕之日起终止。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同签订确认书11.3附件三：其他相关文件12.合同未尽事宜12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.合同签署13.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同签署地点本合同签署地点为南京市。14.合同附件14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：房屋买卖合同签订确认书14.3附件三：其他相关文件本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等，以及其他为履行本合同提供专业服务的个人或机构。15.2第三方介入范围第三方介入范围限于本合同的履行过程中，包括但不限于房屋评估、产权核实、法律咨询、合同公证、交易协调等。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方同意引入第三方介入时，应提前向对方通报，并协商确定第三方的基本信息和服务内容。（2）第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。（3）第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的服务工作。16.第三方责任16.1第三方责任限额（1）第三方在履行服务协议过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额为本合同交易价格的一定比例，具体比例为____________________%。16.2第三方责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行服务协议，第三方不承担赔偿责任。（2）因甲乙双方提供的资料不准确、不完整或存在误导，导致第三方无法履行服务协议，第三方不承担赔偿责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的责任划分（1）甲方与第三方之间的服务协议独立于本合同，甲方应按照服务协议向第三方支付费用。（2）第三方因履行服务协议产生的责任，由甲方自行承担。17.2第三方与乙方的责任划分（1）乙方与第三方之间的服务协议独立于本合同，乙方应按照服务协议向第三方支付费用。（2）第三方因履行服务协议产生的责任，由乙方自行承担。17.3第三方与甲乙双方共同责任（1）若第三方因履行服务协议造成甲乙双方共同损失，甲乙双方应按照各自过错承担相应的责任。（2）若第三方因履行服务协议造成甲乙双方共同损失，甲乙双方应共同承担第三方责任限额内的赔偿责任。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件（1）本合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入；（3）第三方无法继续履行服务协议。18.2第三方介入的终止程序（1）甲乙双方应提前通知第三方终止介入；（2）第三方应在接到终止通知后立即停止服务，并按照服务协议办理相关事宜。19.第三方介入的补充条款19.1第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。19.2第三方介入期间，甲乙双方应保证本合同的履行不受影响。19.3本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，加盖卖方公章或签字确认。2.附件二：房屋买卖合同签订确认书要求：双方签字（或盖章）确认的合同签订确认书，作为合同附件。3.附件三：房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具的房屋评估报告，明确房屋价值。4.附件四：房屋产权转移登记申请书要求：由买方或卖方填写的房屋产权转移登记申请书，提交给相关部门。5.附件五：房屋产权转移登记受理凭证要求：相关部门出具的房屋产权转移登记受理凭证，证明已提交登记申请。6.附件六：房屋验收报告要求：由买方或第三方验收人员出具的房屋验收报告，确认房屋状况。7.附件七：房屋交易税费缴纳凭证要求：买方缴纳房屋交易税费的相关凭证，证明已履行纳税义务。8.附件八：第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。9.附件九：争议解决协议要求：甲乙双方与争议解决机构签订的争议解决协议，明确争议解决方式。10.附件十：其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如维修记录、付款凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）卖方未按时交付房屋；（2）卖方提供的房屋存在重大瑕疵；（3）买方未按时支付购房款；（4）买方未按时办理房屋产权转移登记；（5）第三方未按约定履行服务义务。2.违约责任认定标准：（1）卖方未按时交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋交易价格的一定比例作为违约金；（2）卖方提供的房屋存在重大瑕疵，买方有权解除合同并要求卖方承担相应的赔偿责任；（3）买方未按时支付购房款，每逾期一日，应向卖方支付逾期付款金额的一定比例作为违约金；（4）买方未按时办理房屋产权转移登记，每逾期一日，应向卖方支付房屋交易价格的一定比例作为违约金；（5）第三方未按约定履行服务义务，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：（1）卖方未按时交付房屋，逾期三天，应向买方支付房屋交易价格的0.5%作为违约金；（2）卖方提供的房屋存在重大瑕疵，经鉴定，房屋价值下降10%，卖方应向买方赔偿房屋价值下降部分的10%；（3）买方未按时支付购房款，逾期五天，应向卖方支付逾期付款金额的0.5%作为违约金；（4）买方未按时办理房屋产权转移登记，逾期七天，应向卖方支付房屋交易价格的0.5%作为违约金；（5）第三方未按约定履行服务义务，导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度二手房买卖合同（南京市买卖）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3首付款及尾款支付时间4.房产交付及入住4.1房产交付时间4.2入住手续办理4.3迁徙手续办理5.房产过户及税费承担5.1房产过户手续办理5.2税费承担6.房产相关费用6.1物业费6.2水电费6.3房屋维修基金7.房产质量及保修7.1房产质量7.2保修范围及期限8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决方式10.其他约定事项10.1保密条款10.2不可抗力条款10.3合同附件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同签订及生效时间12.1合同签订时间12.2合同生效时间13.合同附件13.1房产证复印件13.2房产评估报告13.3其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：_______1.1.2买方地址：_______1.1.3联系人：_______1.1.4联系电话：_______1.2卖方信息1.2.1卖方名称：_______1.2.2卖方地址：_______1.2.3联系人：_______1.2.4联系电话：_______2.房产基本情况2.1房产位置2.1.1房产所在城市：_______2.1.2房产所在区域：_______2.1.3房产具体地址：_______2.2房产面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房产用途2.3.1房产用途：_______2.4房产产权2.4.1房产产权性质：_______2.4.2房产产权证号：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1交易总价：_______元整3.2支付方式3.2.1首付款：_______元，于_______前支付3.2.2尾款：_______元，于_______前支付4.房产交付及入住4.1房产交付时间4.1.1房产交付时间：_______4.2入住手续办理4.2.1入住手续由卖方负责办理4.3迁徙手续办理4.3.1迁徙手续由卖方负责办理5.房产过户及税费承担5.1房产过户手续办理5.1.1房产过户手续由卖方负责办理5.2税费承担5.2.1买方承担过户过程中产生的税费6.房产相关费用6.1物业费6.1.1物业费由买方承担，收费标准为_______6.2水电费6.2.1水电费由买方承担，按实际使用量支付6.3房屋维修基金6.3.1房屋维修基金由买方缴纳，缴纳金额为_______元8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1买方在合同约定的交付期限内未支付尾款，卖方有权解除合同。8.1.2卖方在合同约定的交付期限内未交付房产，买方有权解除合同。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。8.2违约责任8.2.1买方未按约定支付尾款，应向卖方支付_______元违约金。8.2.2卖方未按约定交付房产，应向买方支付_______元违约金。8.2.3双方违反保密条款，应承担相应的法律责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.2争议解决方式9.2.1仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。10.其他约定事项10.1保密条款10.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2不可抗力条款10.2.1不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等非人为因素导致的无法预见、无法避免且无法克服的事件。10.2.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于房产证复印件、房产评估报告等。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方在本合同上签字或盖章后生效。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。12.合同签订及生效时间12.1合同签订时间：_______12.2合同生效时间：_______13.合同附件13.1房产证复印件13.2房产评估报告13.3其他相关文件14.合同份数及保管14.1本合同一式_______份，买方执_______份，卖方执_______份。14.2合同自签订之日起，双方各执一份，妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在买卖双方之外，为本次交易提供相关服务或协助的独立主体，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。15.2第三方的责任15.2.1第三方应根据合同约定和法律法规的规定，履行其职责，并对因其服务或协助而产生的后果承担相应责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，收取合理的服务费用。16.第三方介入的条款及说明16.1第三方介入的条件16.1.1双方同意，在必要时可引入第三方介入交易过程，以提供专业服务或协助。16.2第三方的选择与确认16.2.1第三方的选择由双方协商确定，并书面通知对方。16.2.2第三方的介入需经双方书面同意。16.3第三方的职责范围16.3.1.1提供房产评估、测绘等服务；16.3.1.2协助双方办理房产过户手续；16.3.1.3协助双方办理房产抵押登记手续；16.3.1.4提供法律咨询和服务；16.3.1.5其他双方约定的服务。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方因履行合同而产生的责任，其赔偿限额不超过其收取的服务费用的_______倍。17.2第三方责任的承担17.2.1第三方在履行合同过程中因故意或重大过失造成损失的，由第三方承担全部责任。17.2.2第三方在履行合同过程中因一般过失造成损失的，由第三方承担相应责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与买方的划分18.1.1第三方应向买方提供真实、准确的信息，并对信息的真实性负责。18.1.2买方有权要求第三方提供相关服务，并有权对第三方的服务质量进行监督。18.2第三方与卖方的划分18.2.1第三方应向卖方提供真实、准确的信息，并对信息的真实性负责。18.2.2卖方有权要求第三方提供相关服务，并有权对第三方的服务质量进行监督。18.3第三方与双方的共同责任18.3.1双方应共同监督第三方的工作，确保第三方履行合同约定的职责。18.3.2如第三方未履行合同约定的职责，双方均有权要求第三方承担责任。19.第三方介入的费用19.1第三方费用的承担19.1.1第三方提供的服务费用由买方和卖方按照合同约定各自承担。19.1.2双方同意，第三方费用应在合同约定的支付方式下支付。19.2第三方费用的调整19.2.1如第三方因履行合同产生的费用超出原定预算，双方应协商调整费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证的