产业配套服务园租赁合同

产业配套服务园租赁合同合同编号：__________出租方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________承租方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________鉴于出租方拥有产业配套服务园的产权，并愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁产业配套服务园，并同意按照本合同的条款支付租金、履行义务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的及租赁期限1.2租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。第二条租金及支付方式2.1租金：承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.2支付方式：承租方每月______日前将租金支付至出租方指定的银行账户。第三条租赁用途及面积3.1承租方租赁园区用于：__________3.2承租方租赁的园区面积为：__________平方米。第四条租赁物的交付及维修4.1出租方应在租赁开始日期______日前将园区交付给承租方使用。4.2出租方应保证园区的建筑及设施符合国家相关法律法规及安全标准。在租赁期间，园区的维修、保养责任由出租方承担。4.3承租方应合理使用园区，并按照租赁用途使用园区，不得擅自改变园区的结构和设施。第五条合同的变更、解除和终止5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前______天书面通知对方。5.2在租赁期满前，承租方如需续租，应提前______个月书面通知出租方。5.3如因国家政策、法律法规等原因导致本合同无法继续履行，双方可协商解除或终止本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2出租方未按约定时间交付园区，或园区不符合约定的，承租方有权拒绝支付租金，并要求出租方承担相应的违约责任。6.3承租方未按约定用途使用园区，或擅自改变园区结构和设施的，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________年__________月__________日承租方（盖章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：1.产业配套服务园所有权证明文件2.承租方经营许可证明文件3.园区现状照片或视频资料4.园区设施设备清单5.租赁合同补充协议6.园区安全检查报告7.双方签署的合同修正案（如有）二、违约行为及认定：1.出租方违约：延迟交付园区园区不符合约定的质量和标准未能履行维修和保养责任2.承租方违约：未按约定用途使用园区未按时支付租金擅自改变园区结构和设施未遵守国家法律法规和园区管理制度三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有产业配套服务园产权并以出租为目的的一方。2.承租方：指租赁产业配套服务园并支付租金使用的一方。3.租金：承租方为使用园区而支付给出租方的费用。4.租赁期限：双方约定的租赁开始和结束的时间段。5.违约金：违约方因违约行为需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.园区设施损坏：及时通知出租方双方协商维修责任及费用2.租金支付纠纷：按合同约定的支付方式和时间支付租金若承租方迟延支付，出租方有权采取法律手段追讨3.变更租赁用途：提前书面通知出租方出租方有权审查并决定是否同意变更4.擅自改变园区结构：立即停止改变行为恢复园区原状或支付相应赔偿5.法律法规变化：双方应遵循最新法律法规如有