2024年住宅小区商品房装修中介服务协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅小区商品房装修中介服务协议范本版B版本合同目录一览1.定义与解释1.1服务提供方1.2服务接收方1.3装修中介服务1.4合同金额1.5装修工程1.6装修材料1.7装修工期1.8违约金1.9争议解决2.服务内容与义务2.1服务提供方的义务2.1.1提供装修中介服务2.1.2协助服务接收方选择装修公司2.1.3协助服务接收方采购装修材料2.1.4提供装修咨询服务2.2服务接收方的义务2.2.1提供真实有效的个人信息2.2.2按照约定支付合同金额2.2.3配合服务提供方完成装修中介服务3.合同金额与支付方式3.1合同金额3.2支付方式3.3支付时间4.装修工程与材料4.1装修工程的标准与要求4.2装修材料的品牌与质量4.3装修材料的采购与交付5.装修工期5.1工期起始时间5.2工期终止时间5.3工期延误的处理6.违约责任6.1服务提供方的违约责任6.2服务接收方的违约责任7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效、变更与解除8.1合同的生效条件8.2合同的变更8.3合同的解除9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的处理11.合同的转让11.1转让条件11.2转让程序12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他条款13.1服务提供方的其他义务13.2服务接收方的其他义务13.3双方的其他权利与义务14.附件14.1装修设计方案14.2装修材料清单14.3装修工程进度计划第一部分：合同如下：第一条定义与解释第二条服务内容与义务2.1服务提供方的义务2.1.1提供装修中介服务：服务方应按照客户的需求，为客户提供装修公司选择、装修材料采购、装修咨询等服务。2.1.3协助客户采购装修材料：服务方应根据客户的需求，提供材料品牌、质量、价格等方面的信息，并协助客户进行采购。2.1.4提供装修咨询服务：服务方应为客户提供装修过程中的咨询服务，解答客户在装修过程中遇到的问题。2.2服务接收方的义务2.2.1提供真实有效的个人信息：客户应向服务方提供真实、有效的个人信息，以便服务方为其提供准确、高效的服务。2.2.2按照约定支付合同金额：客户应按照本合同约定的支付方式和支付时间，支付给服务方合同金额。2.2.3配合服务提供方完成装修中介服务：客户应积极配合服务方的各项工作，确保装修中介服务的顺利完成。第三条合同金额与支付方式（1）银行转账；（2）、支付；（3）现金支付。3.3支付时间：客户应在本合同签订之日起【】日内支付合同金额的【】%，即人民币【】元（大写：【】元整）；剩余的【】%作为工程进度款，按照工程进度分阶段支付。第四条装修工程与材料4.1装修工程的标准与要求：工程应按照客户提供的装修设计方案进行，包括但不限于设计、施工、材料采购等。4.2装修材料的品牌与质量：服务方应根据客户的需求，选择符合国家质量标准、环保要求的装修材料，并提供材料品牌、规格、价格等信息。4.3装修材料的采购与交付：服务方应按照客户的需求，采购并提供装修材料，确保材料在工程进度计划内交付。第五条装修工期5.1工期起始时间：本工程的起始时间为【】年【】月【】日。5.2工期终止时间：本工程的终止时间为【】年【】月【】日。5.3工期延误的处理：如因不可抗力或其他特殊情况导致工期延误，双方可协商顺延工期。如非特殊情况导致工期延误，按照本合同约定的违约金比例向对方支付违约金。第六条违约责任6.1服务提供方的违约责任（1）服务提供方未按照本合同约定提供服务的，应向客户支付违约金，违约金为本合同金额的【】%。（2）服务提供方未按照本合同约定时间提供材料的，应向客户支付违约金，违约金为本合同金额的【】%。6.2服务接收方的违约责任（1）客户未按照本合同约定支付合同金额的，应向服务方支付违约金，违约金为本合同金额的【】%。第八条争议解决7.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的争议。7.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交【】仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。7.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密内容：双方在签订本合同过程中及合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户名单、业务计划、价格政策等。9.2保密期限：双方应对保密内容承担保密义务，自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3泄密责任：如一方违反保密义务，泄露保密内容，应向对方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的【】倍。第十条不可抗力10.1不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。10.2不可抗力的处理：如因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除其责任。第十一条合同的转让11.1转让条件：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。11.2转让程序：如双方同意转让，应签订书面转让协议，并报经对方确认。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：本合同争议的解决方式按照第八条的规定执行。第十三条其他条款13.1服务提供方的其他义务：服务提供方应按照行业规范和本合同的约定，提供专业、高效的服务。13.2服务接收方的其他义务：客户应遵守国家法律法规，不得要求服务提供方从事违法、违规的活动。13.3双方的其他权利与义务：双方应遵守本合同的约定，履行各自的义务，共同完成装修中介服务。第十四条附件14.1装修设计方案：本合同附件【】为装修设计方案，包括但不限于设计图纸、效果图等。14.2装修材料清单：本合同附件【】为装修材料清单，列明材料品牌、型号、数量等信息。14.3装修工程进度计划：本合同附件【】为装修工程进度计划，包括各阶段工程的开始时间、结束时间等。本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：装修设计方案详细要求和说明：装修设计方案应包括但不限于设计图纸、效果图、施工图等，内容应详尽反映装修工程的各项细节，包括但不限于房间布局、颜色搭配、材料选择、施工工艺等。设计方案应由具有相应资质的设计师提供，并经过客户确认。附件2：装修材料清单详细要求和说明：装修材料清单应列明材料品牌、型号、规格、数量、单价、总价等信息，并提供材料样品或材料合格证明。材料应符合国家质量标准、环保要求，并经过客户同意。附件3：装修工程进度计划详细要求和说明：装修工程进度计划应包括各阶段工程的开始时间、结束时间、工程内容等，应合理预测工程进度，并留有适当的缓冲时间以应对不可抗力等因素可能导致的工期延误。说明二：违约行为及责任认定：1.服务提供方的违约行为及责任认定：（1）服务提供方未按照本合同约定提供服务的，应向客户支付违约金，违约金为本合同金额的5%。示例说明：如果服务提供方未能按照约定的时间提供设计方案或材料，导致工程进度延误，则构成违约，应支付相应的违约金。（2）服务提供方未按照本合同约定时间提供材料的，应向客户支付违约金，违约金为本合同金额的5%。示例说明：如果服务提供方未能在约定的时间内提供材料，导致工程无法按计划进行，则构成违约，应支付相应的违约金。2.服务接收方的违约行为及责任认定：（1）客户未按照本合同约定支付合同金额的，应向服务方支付违约金，违约金为本合同金额的5%。示例说明：如果客户未能在约定的时间内支付合同金额，导致服务提供方无法正常开展服务，则构成违约，应支付相应的违约金。（2）客户未按照本合同约定时间提供个人信息的，应向服务方支付违约金，违约金为本合同金额的5%。示例说明：如果客户未能在约定的时间内提供真实、有效的个人信息，导致服务提供方无法提供准确、高效的服务，则构成违约，应支付相应的违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。在本合同中，不可抗力是导致合同履行不能或变得过于困难的情况，可以免除违约方的违约责任。2.违约金：违约金是指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金，用于补偿因违约行为造成的损失。在本合同中，违约金的具体金额按照合同约定进行计算。3.争议解决：争议解决是指当双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。在本合同中，争议解决的程序和方式在第八条中进行详细规