2024年公司借款合同：房产抵押3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公司借款合同：房产抵押本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.当事人信息2.1借款人基本信息2.2借款人法定代表人或授权代表人信息2.3出借人基本信息2.4出借人法定代表人或授权代表人信息3.借款金额及利率3.1借款金额3.2借款利率及支付方式4.借款期限及还款方式4.1借款期限4.2还款方式5.抵押房产信息5.1抵押房产的基本情况5.2抵押房产的权利限制6.抵押登记手续及费用6.1抵押登记手续办理6.2抵押登记费用承担7.抵押房产的保管与维护7.1抵押房产的保管责任7.2抵押房产的维护责任8.抵押解除条件及程序8.1抵押解除的条件8.2抵押解除的程序9.违约责任9.1借款人违约责任9.2出借人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件及程序12.合同附件12.1抵押房产清单12.2其他附件13.合同签订日期及地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同的订立旨在明确借款人向出借人借款的金额、期限、利率、还款方式以及抵押房产的相关事项，确保双方权利义务的明确和履行。2.当事人信息2.1借款人基本信息借款人名称：____________________借款人住所：____________________法定代表人或授权代表人：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________2.2借款人法定代表人或授权代表人信息法定代表人或授权代表人姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________2.3出借人基本信息出借人名称：____________________出借人住所：____________________法定代表人或授权代表人：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________2.4出借人法定代表人或授权代表人信息法定代表人或授权代表人姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________3.借款金额及利率3.1借款金额借款金额为人民币________元整。3.2借款利率及支付方式借款利率为年利率_________%，按月计息，每月支付一次利息，本金在借款到期时一次性偿还。4.借款期限及还款方式4.1借款期限借款期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。4.2还款方式借款人应按月向出借人支付利息，并在借款到期时一次性偿还本金。5.抵押房产信息5.1抵押房产的基本情况抵押房产位于：____________________房产所有权证号：____________________房产建筑面积：____________________平方米房产用途：____________________5.2抵押房产的权利限制抵押期间，借款人不得对抵押房产进行转让、出租、抵押等权利限制。6.抵押登记手续及费用6.1抵押登记手续办理借款人应在本合同签订之日起________日内，将本合同及相关材料提交至抵押房产所在地的不动产登记机构办理抵押登记手续。6.2抵押登记费用承担抵押登记费用由借款人承担。7.抵押房产的保管与维护7.1抵押房产的保管责任借款人应妥善保管抵押房产，确保其安全、完好。7.2抵押房产的维护责任.抵押房产的保管与维护7.1抵押房产的保管责任借款人应在本合同签订之日起________日内，向出借人提供抵押房产的钥匙，并保证抵押房产的安全。借款人不得擅自改变抵押房产的结构和用途，不得出租或以其他方式转移抵押房产的使用权。7.2抵押房产的维护责任7.2.1定期对抵押房产进行清洁、修缮，确保其外观整洁，无损坏；7.2.2及时对抵押房产内的设施设备进行检查，发现故障及时修理；7.2.3对抵押房产内的公共区域进行保养，确保公共区域的清洁和安全；7.2.4遵守物业管理规定，不得违反相关法律法规；7.2.5在抵押期间，如抵押房产发生任何争议或纠纷，借款人应及时通知出借人，并共同协商解决。8.抵押解除条件及程序8.1抵押解除的条件8.1.1借款人未按约定的期限和金额偿还借款；8.1.2借款人未经抵押权人同意，擅自处置抵押房产；8.1.3抵押房产遭受不可抗力导致无法继续抵押；8.1.4借款人违反合同约定的其他义务。8.2抵押解除的程序抵押权人要求解除抵押时，应提前________日书面通知借款人，并约定解除抵押的具体日期。借款人应在接到通知之日起________日内，协助抵押权人办理抵押解除手续。9.违约责任9.1借款人违约责任9.1.1未按期偿还借款的，应支付逾期利息；9.1.2未经抵押权人同意擅自处置抵押房产的，应赔偿抵押权人因此遭受的损失；9.1.3违反合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。9.2出借人违约责任9.2.1未按约定提供借款的，应支付违约金；9.2.2违反合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构双方约定提交的争议解决机构为：________仲裁委员会。11.合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序本合同的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同解除条件及程序本合同的解除，必须符合合同约定的条件，并以书面形式通知对方。12.合同附件12.1抵押房产清单12.2其他附件13.合同签订日期及地点本合同于________年________月________日，在________地签订。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2范围15.2.1提供中介服务，协助甲乙双方签订、履行本合同；15.2.2提供评估服务，对抵押房产的价值进行评估；15.2.3提供担保服务，为本合同提供担保；15.2.4提供法律咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行中的法律问题；15.2.5其他甲乙双方约定的第三方服务。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方在合同中约定需要第三方介入的条款；16.2甲乙双方共同选择第三方，并签订相应的合作协议；16.3第三方在合作协议中明确其服务内容、费用、责任等；16.4第三方介入服务开始前，甲乙双方应将第三方信息通知对方。17.第三方责任限额17.1第三方在其服务范围内，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，如未约定，则第三方责任限额为本合同借款金额的_________%。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，其服务对象为甲乙双方。18.2第三方与甲乙双方的权利义务18.2.1第三方有权根据合作协议，收取相应的服务费用；18.2.2第三方有义务按照合作协议提供专业、及时、准确的服务；18.2.3第三方有义务保守甲乙双方的商业秘密和隐私。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方对甲乙双方的直接损失负责，但不超过合同约定的责任限额；18.3.2第三方对因不可抗力或甲乙双方违约导致的损失不承担责任；18.3.3第三方对甲乙双方因合同履行产生的间接损失不承担责任。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议约定承担；19.2如协议未约定，则由甲乙双方按照实际发生费用分担。20.第三方介入的合同变更20.1如第三方介入的事项发生变更，甲乙双方应书面通知第三方，并协商修改合作协议；20.2如第三方介入的事项发生重大变更，可能影响甲乙双方权益的，甲乙双方应重新评估第三方介入的必要性，并协商决定是否继续第三方介入。21.第三方介入的合同解除21.1如第三方介入违反合作协议，甲乙双方有权解除合作协议，并要求第三方承担违约责任；21.2如第三方介入的事项导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除本合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押房产清单详细要求：列明抵押房产的具体位置、面积、用途、产权状况、权属证明文件等详细信息。说明：本清单作为抵押房产的详细描述，是合同履行的重要依据。2.房产所有权证复印件详细要求：提供房产所有权证的复印件，确保房产权属清晰。说明：本复印件用于证明抵押房产的权属，是抵押登记的重要文件。3.抵押合同详细要求：抵押合同应包含抵押物的基本信息、抵押权人和抵押人的权利义务等。说明：本合同是抵押关系成立的依据，明确了抵押人和抵押权人的权利义务。4.评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包含抵押房产的评估价值、评估依据等。说明：本报告用于确定抵押房产的价值，是抵押贷款的重要依据。5.抵押登记申请书详细要求：申请书应包含抵押人和抵押权人的基本信息、抵押物的信息、抵押登记请求等。说明：本申请书是办理抵押登记的重要文件，是抵押权设立的法律手续。6.合同签订证明详细要求：证明双方已签订本合同，并由见证人签字。说明：本证明用于证明合同的有效性，是合同履行的证据。7.付款凭证详细要求：提供借款支付凭证，证明借款已实际支付。说明：本凭证是借款已支付的证明，是合同履行的重要证据。8.还款凭证详细要求：提供还款支付凭证，证明借款已偿还。说明：本凭证是借款已偿还的证明，是合同履行的重要证据。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定违约行为：未按约定期限和金额偿还借款。责任认定：借款人应支付逾期利息，并承担相应的违约金。示例：借款人未在每月还款日偿还借款，则应支付当月逾期利息，并支付合同约定的违约金。2.出借人违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供借款。责任认定：出借人应支付违约金，并承担借款人因此遭受的损失。示例：出借人未在约定借款期限内提供借款，则应支付借款人相应的违约金，并赔偿借款人因此遭受的利息损失。3.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未经抵押权人同意，擅自处置抵押房产。责任认定：抵押人应赔偿抵押权人因此遭受的损失。示例：抵押人未经抵押权人同意，将抵押房产出售，则应赔偿抵押权人因抵押权丧失而遭受的损失。4.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未经抵押人同意，擅自解除抵押。责任认定：抵押权人应赔偿抵押人因此遭受的损失。示例：抵押权人未在约定解除抵押期限内通知抵押人，擅自解除抵押，则应赔偿抵押人因抵押权丧失而遭受的损失。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合作协议提供专业、及时、准确的服务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。示例：第三方提供的服务不符合协议约定，导致甲乙双方遭受损失，则第三方应赔偿损失。全文完。2024年公司借款合同：房产抵押1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款方基本信息1.2借贷方基本信息2.借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途3.借款期限及利率3.1借款期限3.2借款利率4.借款偿还方式4.1偿还方式4.2偿还计划5.房产抵押信息5.1抵押物基本信息5.2抵押物价值评估5.3抵押物登记手续6.抵押物保管责任6.1抵押物保管6.2抵押物保险7.违约责任7.1借款方违约责任7.2借贷方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：借款合同10.2附件二：房产抵押合同11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点12.合同份数12.1正式合同份数12.2复印件份数13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同变更14.合同附件清单14.1附件一：借款合同14.2附件二：房产抵押合同第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款方基本信息借款方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________1.2借贷方基本信息借贷方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________2.借款金额及用途2.1借款金额借款金额为人民币：_____________元整。2.2借款用途借款用途为：____________________3.借款期限及利率3.1借款期限借款期限自：________________起至：________________止，共计：_________个月。3.2借款利率借款利率为年利率：_____________%。4.借款偿还方式4.1偿还方式借款偿还方式为：____________________。4.2偿还计划第一个月偿还：_____________元；第二个月偿还：_____________元；以此类推，直至全部借款本息还清。5.房产抵押信息5.1抵押物基本信息抵押物名称：____________________抵押物地址：____________________抵押物产权证号：____________________抵押物面积：____________________平方米5.2抵押物价值评估抵押物价值经双方协商确定为：_____________元。5.3抵押物登记手续抵押物已办理抵押登记手续，登记机关为：____________________。6.抵押物保管责任6.1抵押物保管抵押物由借贷方负责保管，保证抵押物的安全与完整。6.2抵押物保险借贷方应自合同签订之日起，对抵押物投保足额保险，并将保险单提交借款方。7.违约责任7.1借款方违约责任若借款方未按时偿还借款本息，借贷方有权要求借款方支付逾期利息，并承担相应的违约责任。7.2借贷方违约责任若借贷方未履行抵押物保管义务，导致抵押物毁损或灭失，借贷方应承担相应的赔偿责任。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至抵押物所在地人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序争议提交法院后，双方应积极配合法院的审理工作，按照法院的判决或裁定执行。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件借款本息全部清偿；抵押物被依法拍卖或变卖；双方协商一致解除合同；法律、法规规定的其他合同终止情形。10.合同附件10.1附件一：借款合同10.2附件二：房产抵押合同11.合同签署11.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2签署地点本合同签署地点为：____________________。12.合同份数12.1正式合同份数本合同一式______份，借款方和借贷方各执______份。12.2复印件份数本合同复印件具有同等法律效力，借款方和借贷方各保留______份复印件。13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款无法履行的，双方均不承担责任，但应及时通知对方并提供相应证明。13.2合同变更本合同如有变更，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。未经双方同意，任何一方不得擅自变更合同内容。14.合同附件清单14.1附件一：借款合同14.2附件二：房产抵押合同14.3附件三：抵押物登记证明14.4附件四：抵押物保险单14.5附件五：双方身份证复印件（如有）14.6附件六：其他相关证明文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除借款方、借贷方以外的，因合同履行需要而介入本合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的类型中介方：为借款方和借贷方提供撮合、咨询等服务的机构或个人；评估机构：对抵押物价值进行评估的机构；保险机构：为抵押物提供保险服务的机构；法务机构：提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的机构；其他第三方：根据合同履行需要可能介入的其他机构或个人。2.第三方责任限额2.1第三方责任界定第三方在本合同中的责任限于其提供的服务范围内，其行为不构成借款方、借贷方违约的直接原因。2.2第三方责任限额第三方的责任限额为本合同借款金额的_____%，超过此限额的部分，借款方和借贷方应自行承担。3.第三方责权利划分3.1第三方权利第三方有权要求借款方和借贷方提供必要的配合，包括但不限于提供合同履行相关的资料、文件等；第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。3.2第三方义务第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；第三方应保守合同履行过程中的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.第三方介入时的额外条款4.1第三方介入程序当本合同需要第三方介入时，借款方和借贷方应提前______个工作日书面通知对方，并说明介入原因、第三方的基本信息等。4.2第三方介入费用第三方介入产生的费用由借款方和借贷方按照合同约定各自承担。4.3第三方介入期限第三方介入期限自合同签订之日起______个月内，如需延长，双方应提前______个工作日书面通知对方。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与借款方的关系5.2第三方与借贷方的关系5.3第三方与借款方、借贷方的关系第三方应与借款方、借贷方共同维护本合同的履行，如遇争议，应协商解决。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更程序当第三方介入导致合同需要变更时，借款方、借贷方和第三方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。6.2合同变更效力补充协议与本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。7.第三方介入后的合同终止7.1合同终止条件借款本息全部清偿；抵押物被依法拍卖或变卖；双方协商一致解除合同；法律、法规规定的其他合同终止情形。7.2合同终止程序合同终止时，借款方和借贷方应按照合同约定，办理相关手续，并通知第三方。第三方应在接到通知后______个工作日内，办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同要求：借款合同应详细列明借款金额、借款期限、利率、还款方式、违约责任等内容，并由借款方和借贷方签字或盖章。说明：借款合同是本合同的核心文件，明确了借款方和借贷方之间的权利和义务。2.附件二：房产抵押合同要求：房产抵押合同应详细列明抵押物的基本信息、价值评估、登记手续等内容，并由借款方和借贷方签字或盖章。说明：房产抵押合同是借款方提供房产作为抵押担保的协议，确保借贷方在借款方违约时能够实现债权。3.附件三：抵押物登记证明要求：抵押物登记证明应由抵押物登记机关出具，证明抵押物已办理抵押登记手续。说明：抵押物登记证明是抵押物有效性的证明文件，确保抵押物的抵押权得到法律保护。4.附件四：抵押物保险单要求：抵押物保险单应由保险机构出具，证明抵押物已投保足额保险。说明：抵押物保险单是抵押物保险的有效凭证，确保抵押物在发生意外时能够得到赔偿。5.附件五：双方身份证复印件（如有）要求：双方身份证复印件应由借款方和借贷方提供，以证明双方的身份信息。说明：身份证复印件是双方身份的证明文件，确保合同的合法性和有效性。6.附件六：其他相关证明文件（如有）要求：根据合同履行需要，可能涉及的其他相关证明文件，如财务报表、还款凭证等。说明：其他相关证明文件是合同履行过程中的重要文件，用于证明相关事项的真实性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款方未按时偿还借款本息；借贷方未履行抵押物保管义务；第三方未按照合同约定提供服务；双方未按照合同约定进行协商或解决争议；其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准违约方应根据违约行为对另一方造成的损失进行赔偿；违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等；第三方违约时，由其承担相应的责任，借款方和借贷方有权向其追偿。3.违约示例说明借款方未按时偿还借款本息：借款方应向借贷方支付逾期利息，并承担相应的违约责任；借贷方未履行抵押物保管义务：借贷方应承担抵押物毁损或灭失的赔偿责任；第三方未按照合同约定提供服务：第三方应退还服务费用，并承担相应的违约责任；双方未按照合同约定进行协商或解决争议：双方应承担因未协商解决争议而造成的损失。全文完。2024年公司借款合同：房产抵押2本合同目录一览1.合同基本信息1.1借款人信息1.2借款金额1.3借款期限1.4借款利率1.5还款方式1.6还款计划2.房产抵押信息2.1房产基本情况2.2抵押物价值评估2.3抵押登记手续2.4抵押期限2.5抵押物处置方式3.借款用途3.1借款用途说明3.2借款用途监控3.3违约责任4.利息计算及支付4.1利息计算方式4.2利息支付时间4.3利息支付方式5.抵押权实现5.1抵押权实现条件5.2抵押权实现程序5.3抵押权实现期限6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约纠纷解决7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密义务8.法律适用及争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式8.3争议解决机构9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达证明12.不可抗力12.1不可抗力事件定义12.2不可抗力事件处理12.3不可抗力事件通知13.合同附件13.1房产抵押登记证明13.2借款人身份证明13.3其他相关文件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1借款人信息借款人名称：____________________借款人法定代表人：____________________借款人住所地：____________________借款人联系电话：____________________借款人开户银行：____________________借款人银行账户：____________________1.2借款金额借款金额：人民币______元整（大写：____________________）1.3借款期限借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。1.4借款利率借款利率：年利率为_____%，按月计息，利息按实际借款金额计算。1.5还款方式还款方式：分期偿还，每月偿还金额为______元，还款日为每月的______日。1.6还款计划还款计划详见附件一：借款还款计划表。第二条房产抵押信息2.1房产基本情况房产地址：____________________房产产权证号：____________________房产面积：____________________平方米房产评估价值：人民币______元整（大写：____________________）2.2抵押物价值评估抵押物价值评估机构：____________________抵押物价值评估报告日期：____________________抵押物评估价值：人民币______元整（大写：____________________）2.3抵押登记手续抵押登记机关：____________________抵押登记日期：____________________抵押登记证明：____________________2.4抵押期限抵押期限：与借款期限相同，即自______年______月______日起至______年______月______日止。2.5抵押物处置方式抵押物处置方式：在借款人违约或合同约定的其他情形下，抵押权人有权依法处置抵押物，所得款项优先用于清偿借款本金及利息。第三条借款用途3.1借款用途说明借款人承诺将借款用于____________________。3.2借款用途监控借款人同意借款人对其借款用途进行监控，如有不符，借款人应承担相应责任。3.3违约责任如借款人未按约定用途使用借款，借款人应向抵押权人支付违约金，违约金为借款金额的_____%。第四条利息计算及支付4.1利息计算方式利息按月计息，每月利息为借款金额乘以月利率。4.2利息支付时间每月利息支付日为借款偿还日的前一日。4.3利息支付方式利息支付方式为借款人通过银行转账方式支付至抵押权人指定的银行账户。第五条抵押权实现5.1抵押权实现条件在借款人违约或合同约定的其他情形下，抵押权人有权行使抵押权。5.2抵押权实现程序抵押权人行使抵押权时，应依法向抵押登记机关申请办理抵押权登记手续。5.3抵押权实现期限抵押权人行使抵押权的期限为借款期限届满之日起______日内。第六条违约责任6.1违约情形借款人未按约定偿还借款本金及利息、未按约定用途使用借款、违反保密条款等情形，均视为违约。6.2违约责任承担借款人违约时，应向抵押权人支付违约金，违约金为借款金额的_____%。6.3违约纠纷解决因本合同发生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条保密条款7.1保密内容本合同及双方在本合同项下所提供的所有信息、数据、技术等，均为保密内容。7.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。7.3保密义务双方对本合同及保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第八条法律适用及争议解决8.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。第九条合同生效与变更9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应以书面形式提出，经双方协商一致后，签订书面变更协议，该变更协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同解除条件下列任何一种情况出现时，任何一方均有权解除本合同：1.借款人未按约定用途使用借款；2.借款人未按约定偿还借款本金及利息；3.借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；4.因不可抗力导致合同无法履行。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件详见第九条第9.3款。10.2合同终止条件1.借款本金及利息已全部清偿；2.双方协商一致解除合同；3.法律法规规定的其他合同终止情形。10.3合同解除与终止程序1.合同解除：任何一方解除合同时，应以书面形式通知对方，并立即停止借款的支付。2.合同终止：合同终止后，双方应立即终止履行合同约定的义务。第十一条通知与送达11.1通知方式1.书面通知：以挂号信或特快专递方式寄送至对方指定的地址。2.电子邮件：以电子邮件方式发送至对方指定的电子邮箱。11.2送达地址借款人：____________________抵押权人：____________________11.3送达证明1.书面通知送达后，应取得相应的送达证明。2.电子邮件送达后，应取得对方确认收悉的回复。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件定义不可抗力事件是指因自然原因或社会原因导致的，无法预见、无法避免且无法克服的事件，包括地震、火灾、战争、罢工等。12.2不可抗力事件处理1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同义务。12.3不可抗力事件通知发生不可抗力事件的一方应在事件发生后______小时内通知对方。第十三条合同附件13.1房产抵押登记证明13.2借款人身份证明13.3其他相关文件第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务、担保、见证或其他相关协助的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议，明确第三方的职责和权利义务。2.2第三方介入应具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。第三条第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务，确保本合同的履行。3.2第三方应保守合同内容及相关秘密，不得泄露给任何第三方。3.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助采取措施纠正。第四条第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定，收取合理的服务费用。4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对借款用途进行监督和检查。4.3第三方有权在甲乙双方违约时，根据本合同约定，采取必要的措施维护自身合法权益。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间，是基于本合同约定的关系，第三方不对甲乙双方之间的合同纠纷承担责任。5.2第三方与抵押权人之间，是基于抵押权登记及抵押物评估等事宜的关系，第三方不对抵押权人因抵押物而产生的损失承担责任。5.3第三方与监管机构之间，是基于其业务范围和监管要求的关系，第三方不对监管机构提出的合规性要求承担责任。第六条第三方责任限额6.1第三方