制式房屋购买合同范本

制式房屋购买合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方所拥有的位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方同意出售标的房屋给买方。

3.双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，土地证号为____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.标的房屋的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

3.标的房屋的土地使用年限为____________________。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的房屋的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元整作为定金。

3.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元整作为首付款。

4.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元整作为尾款。

5.买方支付款项的方式为：____________________。

三、交付时间及方式

1.卖方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的房屋交付给买方。

2.标的房屋的交付方式为：____________________。

四、标的房屋的质量及瑕疵

1.买方在购买标的房屋时，已对标的房屋进行了现场查验，并认可标的房屋的现状。

2.买方在购买标的房屋时，已对标的房屋的配套设施、设施设备等进行了了解，并认可相关情况。

3.卖方承诺标的房屋在交付时，符合国家有关房屋质量的规定，不存在重大瑕疵。

五、违约责任

1.买方未按时支付款项的，应向卖方支付____________________作为违约金。

2.卖方未按时交付标的房屋的，应向买方支付____________________作为违约金。

3.双方在履行合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行的，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，免除违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件

（2）土地使用权证复印件

（3）房屋买卖合同备案证明复印件

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋所有权证复印件

（2）土地使用权证复印件

（3）房屋买卖合同备案证明复印件

（4）其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方所拥有的位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方同意出售标的房屋给买方。

3.丙方愿意为买方提供担保，确保买方履行合同约定的付款义务。

4.双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，土地证号为____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.标的房屋的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

3.标的房屋的土地使用年限为____________________。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的房屋的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元整作为定金。

3.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元整作为首付款。

4.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元整作为尾款。

5.买方支付款项的方式为：____________________。

6.丙方承诺在本合同约定的付款期限内，向买方提供足额的担保，确保买方能够按照合同约定支付款项。

三、交付时间及方式

1.卖方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的房屋交付给买方。

2.标的房屋的交付方式为：____________________。

四、标的房屋的质量及瑕疵

1.买方在购买标的房屋时，已对标的房屋进行了现场查验，并认可标的房屋的现状。

2.买方在购买标的房屋时，已对标的房屋的配套设施、设施设备等进行了了解，并认可相关情况。

3.卖方承诺标的房屋在交付时，符合国家有关房屋质量的规定，不存在重大瑕疵。

五、甲方的权利条款

1.买方有权要求卖方提供标的房屋的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

2.买方有权在标的房屋交付前对标的房屋进行再次查验，并有权要求卖方对存在的瑕疵进行修复。

3.买方有权在卖方未按时交付标的房屋或标的房屋存在重大瑕疵时，解除本合同并要求卖方承担相应的违约责任。

六、乙方的责任条款

1.卖方应在合同约定的交付期限内，将标的房屋交付给买方，并确保标的房屋符合合同约定的质量标准。

2.卖方不得擅自变更标的房屋的用途，不得妨碍买方对标的房屋的使用。

3.卖方应配合买方办理标的房屋的权属变更手续。

七、丙方的责权利

1.担保方应在本合同约定的付款期限内，向买方提供担保，确保买方能够按照合同约定支付款项。

2.担保方有权要求卖方提供标的房屋的权属证明文件，以核实担保的真实性。

3.若买方未按合同约定支付款项，担保方有权要求卖方承担相应的违约责任。

八、违约责任

1.买方未按时支付款项的，应向卖方支付人民币____________________元整作为违约金。

2.卖方未按时交付标的房屋的，应向买方支付人民币____________________元整作为违约金。

3.担保方未履行担保义务的，应向买方支付人民币____________________元整作为违约金。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件

（2）土地使用权证复印件

（3）房屋买卖合同备案证明复印件

（4）担保合同复印件

（5）其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，为买方提供了额外的保障，确保了买方的权益不受侵害。丙方作为担保方，其责任和义务的明确，增强了合同的可执行性，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方的权益为主导，明确了甲方的权利、责任和利益。甲方作为合同主体，通过详细的条款安排，保障了其在交易中的主导地位，确保了甲方的合法权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方所拥有的位于____________________的商业物业（以下简称“标的物业”）。

2.卖方同意出售标的物业给买方，但买方需通过丙方提供的融资服务来完成交易。

3.丙方愿意为买方提供融资服务，并要求卖方在一定期限内完成物业的交付。

4.双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的物业的基本情况

1.标的物业位于____________________，产权证号为____________________。

2.标的物业的建筑面积为____________________平方米，商业用途。

3.标的物业的土地使用年限为____________________。

二、交易价款及支付方式

1.本合同标的物业的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元整作为定金。

3.买方应通过丙方提供的融资服务，在____________________内支付人民币____________________元整作为首付款。

4.买方应于融资服务到期后____________________日内，向卖方支付人民币____________________元整作为尾款。

5.买方支付款项的方式为：____________________。

三、交付时间及方式

1.卖方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的物业交付给买方。

2.标的物业的交付方式为：____________________。

四、乙方的权利条款

1.卖方有权要求买方按照合同约定的时间节点支付款项，并有权对买方的付款能力进行审查。

2.卖方有权要求买方在标的物业交付前，提供丙方的融资服务确认书。

3.卖方有权要求买方在合同约定的期限内完成标的物业的验收，并有权对标的物业的质量和状况进行确认。

五、甲方的责任条款

1.买方应按照合同约定的时间节点支付款项，并保证支付能力的真实性。

2.买方应在标的物业交付后____________________日内，完成标的物业的验收，并在验收合格后签收标的物业。

3.买方不得擅自变更标的物业的用途，不得妨碍标的物业的正常运营。

六、丙方的责权利

1.融资方应在本合同签订之日起____________________日内，向买方提供融资服务，并确保买方能够按照合同约定支付款项。

2.融资方有权要求卖方在标的物业交付前，提供标的物业的权属证明文件。

3.若买方未按合同约定支付款项，融资方有权要求卖方承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.买方未按时支付款项的，应向卖方支付人民币____________________元整作为违约金。

2.卖方未按时交付标的物业的，应向买方支付人民币____________________元整作为违约金。

3.若丙方未按时提供融资服务或融资服务不符合约定的，应向买方支付人民币____________________元整作为违约金。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物业所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合