办公服务公司租赁合同

办公服务公司租赁合同合同编号：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________一、租赁场所及用途1.1甲方租赁乙方位于__________的办公场所，面积为__________平方米。1.2甲方租赁乙方办公场所用作__________（具体用途）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月书面通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1甲方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2甲方支付租金方式为__________（转账/现金/其他方式）。3.3甲方应在每月__________日前将租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、押金4.1甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将办公场所及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在__________日内退还甲方押金。五、双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）按照约定使用乙方提供的办公场所及设施；（2）遵守乙方制定的各项规章制度；（3）按照约定支付租金及押金；（4）租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将办公场所及附属设施交还给乙方；（5）法律法规及本合同约定的其他权利义务。5.2乙方权利义务：（1）按照约定提供甲方所需的办公场所及设施；（2）保证办公场所的安全、卫生及正常使用；（3）协助甲方解决租赁期间遇到的问题；（4）按照约定退还甲方押金；（5）法律法规及本合同约定的其他权利义务。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__________%。6.2甲乙双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.办公服务公司租赁合同2.租赁场所照片及位置示意图3.办公设施清单4.租金支付证明文件5.押金收据6.甲方公司营业执照副本7.乙方公司营业执照副本8.甲方授权代表身份证明9.乙方授权代表身份证明10.合同解除或终止证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付租金2.甲方未按约定用途使用办公场所3.甲方未按约定时间退还办公场所及附属设施4.甲方未按约定支付押金5.乙方未按约定提供甲方所需的办公场所及设施6.乙方未按约定保证办公场所的安全、卫生及正常使用7.乙方未按约定退还甲方押金三、法律名词及解释：1.承租方：指租赁合同中承担租赁权利和义务的一方。2.出租方：指租赁合同中提供租赁物的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时应支付给守约方的赔偿金。6.租赁期限：指租赁合同规定的租赁关系存续的时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付租金解决办法：乙方应及时通知甲方，要求其在规定时间内支付租金，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金。2.问题：甲方未按约定用途使用办公场所解决办法：乙方应及时制止甲方的违约行为，并要求其改正，如甲方不改正，乙方有权解除合同。3.问题：甲方未按约定时间退还办公场所及附属设施解决办法：乙方有权要求甲方按合同约定退还办公场所及附属设施，如甲方不按时退还，乙方有权扣除相应赔偿金。4.问题：甲方未按约定支付押金解决办法：乙方有权要求甲方支付押金，如甲方不支付，乙方有权解除合同。5.问题：乙方未按约定提供甲方所需的办公场所及设施解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定提供办公场所及设施，如乙方不提供，甲方有权解除合同。6.问题：乙方未按约定保证办公场所的安全、卫生及正常使用解决办法：甲方有权要求乙方保证办公场所的安全、卫生及正常使用，如乙方不保证，甲方有权解除合同。7.问题：乙方未按约定退还甲方押金解决办