办公楼电梯井道改造施工合同

办公楼电梯井道改造施工合同合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于上述地址的办公楼，并计划对电梯井道进行改造施工；乙方具备电梯井道改造施工的资质和技术力量，愿意承担该项施工任务。双方为了明确各自的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：办公楼电梯井道改造施工1.2工程地点：甲方办公楼1.3工程内容：根据甲方的要求，对电梯井道进行改造施工，包括但不限于拆除现有电梯设施、重新设计井道结构、安装新电梯设备及配套设施等。1.4工程工期：自双方签订合同之日起至施工方完成所有施工内容并经验收合格之日止。具体工期如下：（1）拆除现有电梯设施：x日；（2）重新设计井道结构：x日；（3）安装新电梯设备及配套设施：x日；（4）验收合格：x日。1.5工程质量标准：符合国家及行业相关规范和标准，达到甲方要求。第二条合同价格及支付方式2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方分期支付合同价款，具体支付方式如下：（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%；（3）工程验收合格并交付使用后，甲方支付合同总价款的20%；（4）剩余10%作为质保金，自工程验收合格之日起一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。第三条双方的权利和义务3.1甲方的权利和义务：（1）提供施工场地，确保乙方顺利施工；（2）按照合同约定支付合同价款；（3）协助乙方办理相关施工手续；（4）对乙方施工过程中的安全、环保等方面进行监督；（5）工程验收合格后，按照合同约定接收和使用电梯井道。3.2乙方的权利和义务：（1）按照合同约定完成施工任务，保证工程质量；（2）严格按照国家及行业相关规范和标准进行施工；（3）确保施工过程中的安全、环保等方面符合国家及地方规定；（4）工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准；（5）质保期内，对电梯井道出现的质量问题负责维修和更换。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2甲方未按照约定支付合同价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。4.3乙方未按照约定完成施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并交付使用后终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.甲方法定代表人身份证明复印件3.乙方资质证书复印件4.乙方施工人员名单及身份证明复印件5.电梯井道改造设计方案6.施工图纸7.施工进度计划8.施工安全措施及环保措施9.工程验收标准及方法10.电梯设备及配套设施技术参数说明书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付合同价款：包括但不限于迟延支付、部分支付或未支付。2.乙方未按照约定完成施工任务：包括但不限于工程延期、工程质量不符合约定或验收不合格。3.甲方未履行协助义务：包括但不限于未提供施工场地、未协助乙方办理相关施工手续等。4.乙方未遵守国家及行业相关规范和标准：包括但不限于施工安全不符合规定、环保措施不达标等。三、法律名词及解释：1.合同总价款：指双方约定的电梯井道改造施工的费用，包括但不限于施工费用、材料费用、人工费用等。2.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金，按合同约定计算。3.质保金：指工程验收合格后，甲方保留的合同总价款的10%，用于保障电梯井道在质保期内出现的质量问题。4.质保期：指工程验收合格之日起一年内，乙方对电梯井道出现的质量问题负责维修和更换的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定支付合同价款：乙方应与甲方沟通，要求甲方尽快支付；如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工，并依法向法院提起诉讼。2.乙方未按约定完成施工任务：甲方有权要求乙方尽快整改，直至达到验收标准；如乙方仍不整改，甲方有权解除合同，并依法向法院提起诉讼。3.工程验收不合格：乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准；如乙方仍不整改，甲方有权解除合同，并依法向法院提起诉讼。4.施工过程中发生安全事故：乙方应立即启动应急预案，采取有效措施防止事故扩大，并及时报告甲方；如乙方未采取措施或未及时报告，应承担相应法律责任。五、所有