2024年地皮开发与购买合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地皮开发与购买合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同标的物描述2.1地皮基本信息2.2地皮位置及面积2.3地皮权属证明3.开发项目概述3.1项目名称3.2项目规模3.3项目性质4.开发计划与进度4.1项目启动时间4.2各阶段开发时间节点4.3项目竣工时间5.付款方式与期限5.1首付款支付5.2分期付款5.3付款时间节点6.保证金条款6.1保证金数额6.2保证金缴纳时间6.3保证金退还条件7.工程质量标准7.1工程质量要求7.2质量验收标准7.3质量问题处理8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除后处理12.合同附件12.1附件一：地皮权属证明文件12.2附件二：工程图纸及技术资料12.3附件三：其他相关文件13.合同签署与备案13.1合同签署地点13.2合同签署时间13.3合同备案手续14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同生效日期14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息甲方名称：房地产开发有限公司甲方地址：市区路号甲方法定代表人：1.2合同乙方信息乙方名称：YYYY建筑集团有限公司乙方地址：市区YYYY路YYYY号乙方法定代表人：2.合同标的物描述2.1地皮基本信息地皮编号：D2024001地皮面积：10,000平方米地皮位置：市区中心地带2.2地皮权属证明地皮权属证明文件编号：2024D001权属证明文件类型：国有土地使用权证3.开发项目概述3.1项目名称项目名称：城市综合体项目3.2项目规模总建筑面积：100,000平方米住宅面积：60,000平方米商业面积：30,000平方米办公面积：10,000平方米3.3项目性质项目性质：住宅、商业、办公一体化开发项目4.开发计划与进度4.1项目启动时间项目启动时间：2024年4月1日4.2各阶段开发时间节点基础施工完成时间：2024年10月1日主体结构完成时间：2025年4月1日内外装修完成时间：2025年10月1日竣工验收时间：2026年4月1日4.3项目竣工时间项目竣工时间：2026年4月1日5.付款方式与期限5.1首付款支付首付款金额：人民币10,000,000元首付款支付时间：合同签署后15个工作日内5.2分期付款分期付款金额：人民币90,000,000元分期付款时间：项目启动后按工程进度分期支付5.3付款时间节点分期付款时间节点：每完成10,000平方米主体结构，支付人民币10,000,000元6.保证金条款6.1保证金数额保证金数额：人民币1,000,000元6.2保证金缴纳时间保证金缴纳时间：合同签署后10个工作日内6.3保证金退还条件保证金退还条件：项目按合同约定完成，且无违约行为7.工程质量标准7.1工程质量要求工程质量要求：符合国家相关质量标准，达到优良等级7.2质量验收标准质量验收标准：依据国家相关质量验收规范进行验收7.3质量问题处理质量问题处理：发现质量问题，双方应在24小时内协商处理，必要时可委托第三方进行鉴定8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1任何一方提出变更合同内容，需提前30日书面通知对方，并说明变更原因及具体内容。8.1.2变更内容应经双方协商一致，并以书面形式确认。8.1.3合同变更不得影响合同目的的实现，且不得违反法律法规。8.2合同解除条件8.2.1任何一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予纠正的；8.2.2由于不可抗力因素导致合同无法继续履行；8.2.3双方协商一致决定解除合同。8.3变更与解除程序8.3.1提出变更或解除合同的一方应书面通知对方，并说明理由；8.3.2双方应在收到通知后15日内就变更或解除事宜进行协商；8.3.3协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1违约行为9.1.1甲方违约行为：（1）未按合同约定支付款项；（2）未按合同约定的时间节点完成开发；（3）提供的地皮不符合合同约定。9.1.2乙方违约行为：（1）未按合同约定的时间节点完成工程；（2）工程质量不符合合同约定；（3）未经甲方同意擅自变更合同内容。9.2违约责任承担9.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的10%；10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将合同争议提交至市仲裁委员会仲裁。10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担；10.3.2双方均有义务承担各自在仲裁过程中的律师费用。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2甲方按照合同约定支付首付款。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3合同因不可抗力等原因无法继续履行。12.合同附件12.1附件一：地皮权属证明文件12.2附件二：工程图纸及技术资料12.3附件三：付款计划表12.4附件四：争议解决条款13.合同签署与备案13.1合同签署地点合同签署地点：市区路号13.2合同签署时间合同签署时间：2024年3月1日13.3合同备案手续合同备案手续：双方应在合同签署后30日内向当地工商管理部门备案。14.其他约定事项14.1合同解释本合同未尽事宜，按照中华人民共和国法律法规及相关政策执行。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定的义务或提供专业服务的独立法人、自然人或其他组织。（1）项目咨询机构；（2）工程设计单位；（3）工程监理公司；（4）建筑材料供应商；（5）工程承包商；（6）中介服务机构。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；15.2.2第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高项目效率，降低风险。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，对自身提供的服务或产品承担相应的责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用；15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外义务16.1.1甲方向第三方提供必要的资料和信息；16.1.2甲方向第三方提供必要的场地和设施；16.1.3甲方向第三方支付合同约定的服务费用。16.2乙方的额外义务16.2.1乙方应监督第三方的工作，确保其服务质量符合合同约定；16.2.2乙方应向第三方提供必要的协助和便利；16.2.3乙方应向第三方支付合同约定的服务费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定；17.1.2第三方责任限额应根据第三方的服务内容、专业水平、市场行情等因素综合确定。17.2责任限额的承担17.2.1第三方在履行合同过程中，因其自身原因造成损失，应在责任限额内承担；17.2.2超出责任限额的部分，由甲乙双方根据合同约定分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间为委托与被委托关系；18.1.2甲方对第三方的选择、监督和评价具有决定权。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间为服务与被服务关系；18.2.2乙方对第三方的服务质量有监督权，但无权干涉第三方的具体工作。18.3第三方与合同其他各方的关系18.3.1第三方与合同其他各方的关系由合同约定；18.3.2第三方在合同履行过程中，应尊重合同其他各方的合法权益。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意；19.1.2第三方变更后，原合同中关于第三方的约定自动失效。19.2第三方退出19.2.1第三方退出合同，需提前30日书面通知甲乙双方；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：地皮权属证明文件详细要求：提供地皮国有土地使用权证原件及复印件，证明地皮权属清晰，无任何权属纠纷。2.附件二：工程图纸及技术资料详细要求：提供项目完整的工程图纸、设计说明书、施工组织设计等技术资料，确保项目实施过程中技术文件齐全。3.附件三：付款计划表详细要求：详细列明项目各阶段付款时间节点、金额及付款方式，确保项目资金运作有序。4.附件四：争议解决条款详细要求：明确约定争议解决方式、机构及费用，以便在发生争议时能够及时有效地解决。5.附件五：第三方服务协议详细要求：与第三方签订的服务协议，明确第三方服务内容、责任、权利及费用等。6.附件六：工程质量验收报告详细要求：项目竣工后，由第三方出具的质量验收报告，证明项目质量符合合同约定。7.附件七：工程进度报告详细要求：项目实施过程中，定期向甲方提供工程进度报告，确保项目按计划推进。8.附件八：项目变更记录详细要求：记录项目实施过程中发生的变更，包括变更原因、内容、审批过程等。9.附件九：项目验收报告详细要求：项目竣工后，由第三方出具的项目验收报告，证明项目符合合同约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付款项责任认定标准：甲方应支付违约金，违约金为未付款项的10%。示例说明：甲方应于2024年4月1日前支付首付款人民币10,000,000元，但截至2024年4月10日，甲方仍未支付，应支付违约金人民币1,000,000元。2.违约行为：乙方未按合同约定的时间节点完成工程3.违约行为：第三方未按合同约定提供服务责任认定标准：第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金为未提供服务部分价值的10%。4.违约行为：甲方提供的地皮不符合合同约定责任认定标准：甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为因地皮问题造成的实际损失。示例说明：甲方提供的地皮存在权属纠纷，导致项目无法继续推进，甲方应赔偿乙方因此造成的损失人民币1,000,000元。5.违约行为：乙方提供的工程质量不符合合同约定责任认定标准：乙方应承担相应的赔偿责任，修复或更换不符合要求的工程部分，并支付相应的修复或更换费用。示例说明：乙方施工的某部分工程不符合设计要求，乙方应修复该部分工程，并支付修复费用人民币1,000,000元。全文完。2024年地皮开发与购买合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与地点1.3合同生效日期2.地皮基本信息2.1地皮位置与面积2.2土地性质与用途2.3土地使用年限3.购买价格与支付方式3.1购买价格3.2付款方式及时间3.3首付款及尾款支付比例4.履约责任与义务4.1买方责任与义务4.2卖方责任与义务5.交付条件与时间5.1地皮交付条件5.2地皮交付时间6.合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除7.违约责任与赔偿7.1违约责任7.2违约赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同终止与解除9.1合同终止9.2合同解除10.合同附件10.1地皮权属证明文件10.2政府批文及规划文件10.3其他相关文件11.合同解除后的处理11.1地皮归还11.2退还已支付款项11.3解除合同后的其他处理12.合同解除后的争议处理12.1争议解决途径12.2争议解决机构13.合同终止后的处理13.1地皮归还13.2退还已支付款项13.3终止合同后的其他处理14.合同解除后的争议处理14.1争议解决途径14.2争议解决机构第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________1.2合同签订日期与地点本合同于____年____月____日在____市____区____签订。1.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。2.地皮基本信息2.1地皮位置与面积地皮位于____市____区____街道____号，土地面积为____平方米。2.2土地性质与用途土地性质为____，用途为____。2.3土地使用年限土地使用年限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.购买价格与支付方式3.1购买价格地皮购买价格为人民币____元整（大写：____元整）。3.2付款方式及时间（1）首付款：合同签订之日起____个工作日内，买方应向卖方支付首付款人民币____元整（大写：____元整）。（2）尾款：地皮交付之日起____个工作日内，买方应向卖方支付尾款人民币____元整（大写：____元整）。4.履约责任与义务4.1买方责任与义务（1）按照合同约定支付款项；（2）按照土地性质与用途合理使用土地；（3）遵守国家相关法律法规。4.2卖方责任与义务（1）保证地皮的权属清晰，不存在任何权利瑕疵；（2）按照合同约定的时间、条件交付地皮；（3）协助买方办理土地使用证等相关手续。5.交付条件与时间5.1地皮交付条件（1）地皮权属证明文件齐全；（2）地皮无任何权利瑕疵；（3）地皮符合合同约定的条件。5.2地皮交付时间卖方应于____年____月____日前完成地皮交付。6.合同变更与解除6.1合同变更（1）合同任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方；（2）经双方协商一致，可以变更合同内容。6.2合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）经双方协商一致，可以解除合同。8.合同履行与监督8.1买方应在合同约定的付款时间内，按照约定的付款方式支付地皮购买款项。8.2卖方应确保地皮符合合同约定的交付条件，并在合同约定的交付时间前完成地皮交付。8.3双方应按照合同约定，共同监督合同履行情况，确保合同各项条款得到正确执行。9.交付后的管理与使用9.1买方在取得地皮后，应按照土地性质与用途进行合理开发和使用。9.2买方在开发和使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得进行违法建设。9.3买方应定期向卖方报告地皮的开发和使用情况。10.合同解除与终止（1）一方违约，严重损害另一方合法权益；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）经双方协商一致，决定解除合同。10.2合同解除后，双方应按照合同约定，妥善处理地皮的归还、款项退还等问题。11.保密条款11.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.法律适用与争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。13.合同附件（1）地皮权属证明文件；（2）政府批文及规划文件；（3）其他相关文件。14.其他约定14.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的独立第三方。15.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术咨询、项目管理、资金监管等。16.第三方介入的同意与选定16.2第三方的选定由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。17.第三方的责任与权利17.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。17.2第三方的权利包括但不限于：（1）收取约定的服务费用；（2）根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督；（3）在合同履行过程中，提出合理化建议。17.3第三方的责任包括但不限于：（1）按照合同约定，履行其服务职责；（2）确保其提供的服务不违反法律法规；（3）对因其过失导致合同无法履行或造成损失承担相应的责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）对于因第三方过失导致的合同无法履行或造成损失，第三方应承担不超过______元人民币的责任；（2）第三方应购买相应的责任保险，以保障其责任限额内的赔偿。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系为服务合同关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务分配。19.2第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：（1）第三方对甲乙双方的权利义务仅限于合同约定的服务范围；（2）第三方对甲乙双方的行为不承担连带责任；（3）第三方对甲乙双方之间的争议不参与调解或仲裁。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入后，甲乙双方可就第三方介入的条款进行协商，并签订补充协议。20.2补充协议作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同解除21.1如第三方在介入过程中存在重大过失，导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方有权解除与第三方的服务合同。21.2第三方介入的合同解除，不影响本合同其他条款的效力。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方的退出机制23.1第三方在完成合同约定的服务后，应退出合同关系。23.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地皮权属证明文件要求：提供地皮的产权证、土地使用权证等证明文件，证明卖方对地皮享有完全的所有权和使用权。说明：此文件为合同生效的前提条件之一。2.政府批文及规划文件要求：提供地皮的规划许可、建设许可等政府批文，证明地皮的开发建设符合国家相关法律法规。说明：此文件为地皮开发合法性的重要依据。3.土地使用权出让合同要求：提供甲乙双方签订的土地使用权出让合同，明确双方的权利义务。说明：此合同为土地使用权转让的重要法律文件。4.付款凭证要求：提供甲乙双方之间付款的银行转账记录、汇款凭证等，证明付款行为的真实性。说明：此凭证为款项支付的证明。5.第三方服务合同要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务合同，明确第三方提供的服务内容和费用。说明：此合同为第三方介入的依据。6.地皮交付确认书要求：提供甲乙双方在地皮交付时签订的确认书，证明地皮已按合同约定交付。说明：此文件为地皮交付的证明。7.合同变更协议要求：提供甲乙双方在合同履行过程中签订的变更协议，明确变更的内容。说明：此协议为合同变更的法律文件。8.违约金支付凭证要求：提供因违约支付违约金的银行转账记录、汇款凭证等，证明违约金的支付。说明：此凭证为违约金支付的证明。9.争议解决协议要求：提供甲乙双方在发生争议时签订的解决协议，明确争议解决的方式和结果。说明：此协议为争议解决的依据。10.合同解除协议要求：提供甲乙双方在合同解除时签订的协议，明确解除的原因和后果。说明：此协议为合同解除的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付款项未按约定交付地皮未按约定使用土地违反保密条款违反法律法规2.违约责任认定标准：未按时支付款项：按逾期付款金额的____%计算违约金。未按约定交付地皮：按合同约定支付违约金，并承担因延误造成的损失。未按约定使用土地：按合同约定支付违约金，并承担因违法使用造成的损失。违反保密条款：按实际损失或违约金金额较高的赔偿。违反法律法规：承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：甲乙双方约定，买方应在合同签订后5个工作日内支付首付款。若买方未按时支付，则按逾期付款金额的____%计算违约金。卖方应在合同签订后____个工作日内交付地皮。若卖方未能按时交付，则按合同约定支付违约金，并承担因延误造成的损失。买方在开发过程中违反了土地用途规定，造成损失。卖方有权要求买方承担因违法使用造成的损失。全文完。2024年地皮开发与购买合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2合同双方1.3合同标的2.地皮描述2.1地皮位置2.2地皮面积2.3地皮用途2.4地皮权属3.开发条件3.1开发计划3.2开发进度3.3开发费用3.4开发责任4.购买条件4.1购买价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款条件5.合同履行5.1履行主体5.2履行时间5.3履行方式5.4履行地点6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后果8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同变更与补充9.1变更程序9.2补充协议9.3变更生效10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期10.3生效文件11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后果12.合同附件12.1附件一：地皮使用规划12.2附件二：开发项目相关资料12.3附件三：付款凭证13.其他约定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同份数14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1"地皮"指本合同所指的土地使用权；1.1.2"开发"指对地皮进行建设、改造、经营等活动；1.1.3"购买方"指本合同中购买地皮的一方；1.1.4"出售方"指本合同中出售地皮的一方；1.1.5"合同"指本《2024年地皮开发与购买合同》；1.2合同双方1.2.1购买方名称：____________________；1.2.2购买方地址：____________________；1.2.3出售方名称：____________________；1.2.4出售方地址：____________________；1.3合同标的1.3.1合同标的为位于____________________的编号为________________的地皮；1.3.2地皮面积：____________________平方米；1.3.3地皮用途：____________________；1.3.4地皮权属：____________________；2.地皮描述2.1地皮位置2.1.1地皮位于____________________；2.1.2地皮具体坐标：____________________；2.2地皮面积2.2.1地皮总面积为____________________平方米；2.2.2地皮使用面积：____________________平方米；2.3地皮用途2.3.1地皮用途为____________________；2.3.2地皮用途符合当地城市规划要求；2.4地皮权属2.4.1出售方保证地皮权属清晰，无任何权属纠纷；2.4.2出售方承诺提供地皮产权证明文件；3.开发条件3.1开发计划3.1.1开发计划应包括地皮的开发方案、建设进度、投资预算等；3.1.2开发计划应经购买方同意后方可实施；3.2开发进度3.2.1开发进度应按照开发计划执行，每阶段完成后应及时通知购买方；3.2.2开发进度延误，出售方应承担相应责任；3.3开发费用3.3.1开发费用包括地皮购置费、建设费、管理费等；3.3.2开发费用由购买方承担；3.4开发责任3.4.1出售方负责提供地皮相关资料，确保地皮符合开发条件；3.4.2购买方负责开发过程中的各项工作；4.购买条件4.1购买价格4.1.1地皮购买价格为人民币____________________元；4.1.2购买价格包含地皮购置费、税费等相关费用；4.2付款方式4.2.1付款方式为分期付款；4.2.2首付款为购买价格的____________________%，剩余款项在开发过程中按进度支付；4.3付款时间4.3.1首付款在合同签订后____________________日内支付；4.3.2剩余款项在每阶段开发完成后____________________日内支付；4.4付款条件4.4.1付款条件应符合国家有关法律法规；4.4.2付款条件应由双方协商确定；5.合同履行5.1履行主体5.1.1购买方为合同履行主体；5.1.2出售方为合同履行主体；5.2履行时间5.2.1合同履行时间为自合同签订之日起至开发项目竣工验收合格之日止；5.2.2开发项目竣工验收合格后，地皮所有权归购买方所有；5.3履行方式5.3.1购买方按照合同约定支付款项；5.3.2出售方按照合同约定提供地皮及相关资料；5.4履行地点5.4.1履行地点为____________________；5.4.2双方应按照合同约定在履行地点履行合同义务；6.违约责任6.1违约情形6.1.1购买方未按合同约定支付款项；6.1.2出售方未按合同约定提供地皮及相关资料；6.1.3双方违反合同约定的其他行为；6.2违约责任6.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；6.2.2违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；6.3违约赔偿6.3.1违约赔偿金额由双方协商确定；6.3.2违约赔偿金额应不低于守约方遭受损失的数额；7.合同解除7.1解除条件7.1.1合同约定的解除条件；7.1.2不可抗力导致合同无法履行；7.2解除程序7.2.1解除合同应经双方协商一致；7.2.2解除合同应以书面形式通知对方；7.3解除后果7.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理地皮及开发项目相关事宜；7.3.2合同解除后，违约方应承担违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议应友好协商解决；8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为____________________；8.2.2争议解决机构应具备中立、公正的原则；8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担；8.3.2争议解决费用包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等；9.合同变更与补充9.1变更程序9.1.1合同变更应经双方协商一致；9.1.2合同变更应以书面形式进行；9.2补充协议9.2.1本合同如有未尽事宜，可签订补充协议；9.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力；9.3变更生效9.3.1合同变更自双方签字盖章之日起生效；9.3.2合同变更不影响本合同其他条款的效力；10.合同生效10.1生效条件10.1.1合同经双方签字盖章后生效；10.1.2合同经有关政府部门批准后生效；10.2生效日期10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效；10.2.2合同自有关政府部门批准之日起生效；10.3生效文件10.3.1合同生效文件包括本合同、附件及补充协议；10.3.2合同生效文件应由双方妥善保管；11.合同终止11.1终止条件11.1.1合同履行完毕；11.1.2合同解除；11.1.3合同约定的其他终止条件；11.2终止程序11.2.1合同终止应经双方协商一致；11.2.2合同终止应以书面形式通知对方；11.3终止后果11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理地皮及开发项目相关事宜；11.3.2合同终止后，违约方应承担违约责任；12.合同附件12.1附件一：地皮使用规划12.1.1地皮使用规划应包括地皮的具体用途、建筑密度、绿化率等；12.1.2地皮使用规划应符合当地城市规划要求；12.2附件二：开发项目相关资料12.2.1开发项目相关资料应包括项目可行性研究报告、设计文件、工程预算等；12.2.2开发项目相关资料应由出售方提供；12.3附件三：付款凭证12.3.1付款凭证应包括付款时间、付款金额、付款方式等；12.3.2付款凭证应由购买方保存；13.其他约定13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等；13.1.2发生不可抗力事件，双方应相互协商解决；13.2通知方式13.2.1通知应以书面形式进行；13.2.2通知应送达至对方指定的地址或电子邮箱；13.3合同份数13.3.1本合同一式____________________份，双方各执____________________份；13.3.2本合同未尽事宜，另行协商解决；14.合同签署14.1签署时间14.1.1合同签署时间为____________________；14.1.2合同签署地点为____________________；14.2签署地点14.2.1合同签署地点为____________________；14.2.2合同签署地点应具备法律效力；14.3签署人14.3.1购买方代表签名：____________________；14.3.2出售方代表签名：____________________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指本合同中除甲乙双方以外的其他参与方，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监理方、施工方等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同履行过程中的专业性、公正性和效率性。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额应根据其提供的服务的性质和风险程度确定。3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在提供服务的协议中予以确认。3.3第三方责任限额最高不超过其收取的费用总额。4.第三方介入程序4.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项。4.2甲乙双方共同选择合适的第三方，并与其签订服务协议。4.3.1服务内容、范围和标准；4.3.2服务期限；4.3.3服务费用及支付方式；4.3.4第三方的责任和权利；4.3.5第三方与甲乙双方之间的责任划分；4.3.6第三方与其他相关方的责任划分；4.3.7第三方的保密义务；4.3.8第三方的违约责任；4.3.9争议解决方式；4.3.10其他约定事项。5.第三方责任和权利5.1第三方的责任：5.1.1按照服务协议约定提供专业、高效的服务；5.1.2对其提供的服务承担相应的责任；5.1.3遵守国家法律法规和行业规范；5.1.4保守甲乙双方的商业秘密；5.1.5如因第三方原因导致合同履行受阻，第三方应承担相应的责任。