买卖居间合同范本

买卖居间合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：________________联系人：_____________联系电话：____________乙方（居间方）：__________地址：________________联系人：_____________联系电话：____________第一条标的物1.1标的物名称：________________1.2标的物数量：________________1.3标的物质量标准：________________1.4标的物总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：________元。第二条居间服务2.1乙方作为居间方，应积极为甲方寻找合适的买方，并促成甲方与买方的交易。2.2乙方应向甲方提供买方的资质、信誉等信息，以便甲方进行核实。2.3乙方在居间过程中，应严格遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。第三条居间费用3.1甲方应向乙方支付居间费用，具体金额为标的物成交总价的_____%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：________元。3.2居间费用支付时间：在本合同签订之日起_______日内，甲方一次性支付给乙方。3.3甲方未按约定时间支付居间费用的，应按_______%的日利率支付滞纳金。第四条居间期限4.1本合同自签订之日起生效，有效期为_______个月。4.2如在居间期限内未能促成甲方与买方的交易，本合同自动失效。第五条履行保证5.1甲方保证所提供的标的物符合国家法律法规和行业标准，不存在任何权属纠纷、质量瑕疵等问题。5.2乙方保证在居间过程中，严格遵守职业道德，不泄露甲方的商业秘密。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为标的物成交总价的_____%。6.2如因一方违约导致合同解除，违约方应承担合同解除前的全部费用。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）签字（或盖章）：____________乙方（居间方）签字（或盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确条款：合同中的各项条款应当具体明确，包括标的物的描述、居间费用的支付、居间期限等，以避免履行过程中的争议。2.权利义务：双方应清楚了解各自的权利和义务，尤其是居间方在居间服务中的职责和甲方支付居间费用的义务。3.违约责任：合同中应明确违约责任，包括违约金的具体计算方式，以保障双方利益。4.争议解决：合同中应约定争议解决的方式，通常是协商和诉讼，明确诉讼的管辖法院。5.法律效力：合同自双方签字或盖章之日起生效，双方应确保合同的签订符合法律法规的要求。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，双方应尝试通过友好协商解决分歧。2.法律途径：如协商不成，可依法向合同约定的管辖法院提起诉讼，通过法律程序解决争议。关键词语的法律名词解释：1.居间服务：指居间方在交易双方之间提供的中介服务，旨在促成双方达成交易。2.委托方：指委托他人办理事务的一方，在本合同中是指需要出售标的物的甲方。3.居间方：指在交易双方之间提供居间服务，帮助双方达成交易的中介人。4.标的物：指合同中双方交易的物品或权利，是合同的核心内容。5.违约金：指合同一方违约时，根据合同约定应向另一方支付的赔偿金。6.争议解决：指合同双方在履行合同过程中出现纠纷时，采取的解决争议的方法。7.法律效力：指合同依法成立后，对合同双方具有法律约束力。8.管辖法院：指根据合同约定或法律规定，有权审理合同争议的法院。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：房地产买卖居间补充条款：考虑到房地产交易的复杂性，可以在合同中增加如下条款：“鉴于房地产交易的特性，甲方应提供标的物的房产证、土地证等相关权属证明文件，并确保标的物不存在任何抵押、查封等情况。乙方在居间过程中，应协助甲方办理相关交易手续，包括但不限于产权过户等。”2.应用场合：艺术品交易居间补充条款：艺术品交易涉及真伪鉴定等问题，可以增加如下条款：“甲方应提供标的物的来源证明及必要的鉴定证书。乙方在居间过程中，应尽力协助甲方进行标的物的真伪鉴定，确保交易双方对标的物的真实性有充分了解。”3.应用场合：机械设备买卖居间补充条款：机械设备可能涉及安装、调试等问题，可以增加如下条款：“甲方应提供标的物的详细技术参数和使用说明书。乙方在居间过程中，应协助甲方与买方协商关于设备的安装、调试和售后服务等事宜，确保交易的顺利进行。”合同所需要的附件列表：1.标的物详细资料清单2.甲方提供的权属证明文件（如房产证、土地证等）3.标的物的鉴定证书或报告（如艺术品、古董等）4.标的物的技术参数和使用说明书（如机械设备等）5.居间服务费用支付凭证6.任何与交易相关的其他证明文件或协议“如果你是在卖房或者买艺术品，这种情况下，合同里得特别小心，得把房子的证照或者艺术品的鉴定证书这些都放进附件里头，确保交易清清楚楚，明明白白。”“涉及到机械设备这