医疗保健中心租赁承包合同

医疗保健中心租赁承包合同合同编号：__________医疗保健中心租赁承包合同鉴于：鉴于出租方愿意将其拥有的医疗保健中心对外承包，承包方愿意承租并经营该医疗保健中心。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条合同标的1.1本合同的承包标的为出租方拥有的医疗保健中心，具体包括但不限于：（1）医疗设施：__________；（2）医疗人员：__________；（3）医疗技术：__________；（4）其他相关资产：__________。1.2承包方应按照本合同约定，全面负责医疗保健中心的运营和管理。第二条合同期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约__________年。2.3承包方应在合同期满前__________个月内向出租方提出续约申请。第三条承包方的义务3.1承包方应按照本合同约定的标的、数量、质量、期限完成承包任务。3.2承包方应确保医疗保健中心的医疗服务质量，遵守国家相关法律法规，保障患者权益。3.3承包方应承担医疗保健中心的运营成本、税费等各项费用。3.4承包方应在合同期内，按照约定向出租方支付租赁费用。第四条出租方的义务4.1出租方应按照本合同约定，将医疗保健中心交付给承包方使用。4.2出租方应协助承包方办理相关审批、验收等手续。4.3出租方应保障医疗保健中心的设施设备正常运行，确保医疗安全。4.4出租方应对承包方的经营活动提供必要的支持与配合。第五条租赁费用5.1租赁费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________。5.2租赁费用支付方式为：__________。5.3租赁费用支付期限为：__________。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前__________天书面通知对方。6.2双方同意变更或解除本合同时，应签订书面协议，经双方签字（或盖章）生效。6.3除不可抗力等法定原因外，违约方应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.医疗保健中心的相关资质证明文件2.承包方的相关资质证明文件3.医疗保健中心的设施设备清单4.医疗保健中心的服务项目及标准5.租赁费用的支付凭证6.合同变更和解除的书面协议7.双方签署的合同履行确认书二、违约行为及认定：1.出租方未能按照合同约定交付医疗保健中心，或交付的设施设备不符合约定的，视为违约。2.承包方未能按照合同约定完成承包任务，或违反国家相关法律法规的，视为违约。3.双方未按照合同约定支付租赁费用或履行其他义务的，视为违约。4.合同变更或解除未经双方书面协议，擅自变更或解除的，视为违约。三、法律名词及解释：1.医疗保健中心：指提供医疗、预防、康复等服务的专业机构。2.租赁承包合同：指出租方将其拥有的医疗保健中心承包给承包方，承包方承担运营和管理责任的合同。3.违约：指合同一方或双方未能履行合同约定的义务。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到医疗服务质量纠纷：严格按照国家相关法律法规处理，保障患者权益，同时双方加强沟通，提高服务质量。2.遇到设施设备故障：及时通知出租方，由出租方负责维修或更换。3.遇到运营成本过高：承包方应加强成本控制，优化运营管理。4.遇到租赁费用支付纠纷：严格按照本合同约定的支付方式和期限履行支付义务。五、所有应用场景：1.医疗保健中心租赁给承包方经营