花店门头租赁协议

花店门头租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于甲方拥有位于________________的花店门头租赁权，乙方愿意租赁该门头用于经营花店，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁标的第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁租赁标的仅用于经营花店，不得从事其他经营活动。4.2乙方应遵守国家有关花店经营管理的法律法规，合法经营，不得擅自改变租赁标的使用性质。第五条维修责任5.1甲方负责维护租赁标的基本设施，确保租赁标的符合经营花店的要求。5.2乙方应合理使用租赁标的，因乙方使用不当导致租赁标的损坏的，乙方应承担维修费用。第六条合同终止及解除6.1本协议租赁期满，乙方应将租赁标的交还甲方，并按甲方要求恢复原状。6.2提前解除本协议的，应书面通知对方，经双方协商一致后，本协议方可解除。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按约定提供租赁标的的，应支付违约金。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：______________日期：______年______月______日一、附件列表：1.花店门头租赁协议2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁标的权属证明文件5.租赁用途证明文件6.维修责任确认文件7.违约金计算公式说明8.诉讼管辖法院证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的，或提供的租赁标的存在瑕疵，影响乙方正常经营。2.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未按约定使用租赁标的，或擅自改变租赁标的使用性质。4.甲方未按约定维修租赁标的，导致租赁标的无法正常使用。5.提前解除协议未书面通知对方，或未经双方协商一致。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁标的的租用方，有权在租赁期限内使用租赁标的。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁标的租用时间。4.租金：指承租方为使用租赁标的使用权而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁标的设施损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在约定的时间内进行维修。2.乙方逾期支付租金，甲方可以催告乙方支付，并按约定收取滞纳金。3.甲方未按约定提供租赁标的，乙方可以要求甲方履行合同或解除合同，并要求赔偿损失。4.乙方擅自改变租赁标的使用性质，甲方可以要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。5.提前解除协议，双方应书面通知对方，并按约定处理后续事项。五、所有应用场景：1.花店经营者租赁门头用