通讯租赁田地合同

通讯租赁田地合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第一条租赁田地1.1甲方同意将租赁田地出租给乙方，乙方有权在租赁期限内使用和经营该田地。1.2租赁田地的具体位置、面积、界限等详见附件一。附件一为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租，并重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为______元/年。3.2租金支付方式如下：（1）乙方应在每年______月______日前将当年租金支付至甲方指定的账户。（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如双方同意合同变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。4.2在租赁期限内，如乙方未按照约定用途使用租赁田地，甲方有权解除本合同。4.3在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前______个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2本合同约定的违约金为应付租金的______%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.附件一：租赁田地位置、面积、界限等详细信息2.附件二：租赁田地使用权证明3.附件三：乙方经营计划及用途说明4.附件四：租金支付证明5.附件五：变更协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定用途使用租赁田地2.乙方逾期支付租金3.甲方提前解除合同且未支付相应赔偿4.甲方未履行合同约定的义务5.双方未通过友好协商解决争议三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁田地合法使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁田地并支付租金的一方。3.租金：指乙方为使用租赁田地而支付给甲方的费用。4.租赁期限：指合同规定的乙方使用租赁田地的期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方使用租赁田地不符合约定用途。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。3.问题：甲方提前解除合同且未支付相应赔偿。解决办法：乙方有权要求甲方支付赔偿金，并有权要求继续履行合同。4.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有合法使用权的田地租赁给乙方。2.乙方按照约定用途使用租赁田地