广州医疗诊所租赁合同范本

广州医疗诊所租赁合同范本合同编号：__________广州医疗诊所租赁合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有位于广州市__________的医疗诊所物业，且乙方愿意租赁该物业用于开设医疗诊所，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、物业租赁1.1甲方同意将位于广州市__________的医疗诊所物业租赁给乙方使用。1.2乙方租赁甲方物业的面积为____平方米。1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。1.4租赁期间，乙方应按照甲方提供的物业现状进行使用，并负责日常维护和管理。二、租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将租金支付给甲方。2.3租金支付方式为____（现金、转账等）。三、押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、合同的提前解除4.1甲乙双方同意，在租赁期限内，任何一方提前解除本合同，均应提前一个月通知对方，并支付给对方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为违约金。五、其他约定5.1乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。5.2乙方在租赁期间应自行承担水、电、物业管理等费用。5.3乙方在租赁期间对物业的改造、装修应事先征得甲方同意，并在租赁期满后按照甲方的要求恢复原状。5.4租赁期间，甲方不得干预乙方的正常经营活动。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方医疗诊所物业所有权证明文件2.乙方医疗机构执业许可证3.物业现状照片或视频资料4.租金支付证明文件5.押金支付证明文件6.提前解除合同通知7.违约金支付证明文件8.物业改造、装修申请及批准文件9.争议解决法院授权书二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金2.乙方未按约定使用和维护物业3.乙方提前解除合同未支付违约金4.乙方在租赁期间从事违法活动5.乙方未遵守国家法律法规导致合同无法履行6.甲方未按约定提供物业或干预乙方正常经营活动三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁物业并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方支付给出租方的使用物业的费用。5.押金：指承租方为确保履行合同而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方未履行合同约定而应支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：发送催款通知，协商解决或依法解除合同。2.乙方未按约定使用和维护物业：要求乙方改正或依法解除合同。3.乙方提前解除合同未支付违约金：要求乙方支付违约金或依法解除合同。4.乙方在租赁期间从事违法活动：要求乙方立即停止违法活动，否则依法解除合同。5.乙方未遵守国家法律法规导致合同无法履行：依法解除合同。6.甲方未按约定提供物业或干预乙方正常经营活动：要求甲方履行合同义务或依法解除合同。五、所有应用场景：1.医疗诊所租赁合同签