城市更新取消合同模板

城市更新取消合同模板合同编号：__________甲方：__________乙方：__________鉴于甲方作为城市更新项目的实施主体，根据相关法律法规和政策规定，需要与乙方就项目范围内的取消合同事宜达成一致，以确保城市更新项目的顺利进行。经甲乙双方友好协商，特订立本取消合同，共同遵照执行。第一条合同概述1.1本合同项下的取消合同是指甲方因城市更新项目的需要，依法与乙方解除原合同关系的行为。1.2原合同编号为：__________，签订日期为：__________，合同双方为：__________。第二条取消合同的原则2.1甲方取消合同应当遵循合法、公平、公正的原则，充分保障乙方的合法权益。2.2甲方取消合同时，应当依法支付乙方相应的补偿，并承担因取消合同给乙方造成的损失。第三条取消合同的程序3.1甲方应当提前__________个月向乙方发出取消合同通知，并说明取消合同的理由和依据。3.2乙方收到取消合同通知后，有权在__________个月内提出书面意见，甲方应当充分听取乙方的意见，并根据实际情况进行调整。3.3甲方与乙方就取消合同事宜达成一致后，应当签订书面取消合同协议，并报请相关部门备案。第四条补偿金额及支付方式4.1甲方取消合同时，应根据原合同的履行情况、乙方损失情况等因素，确定补偿金额。4.2补偿金额计算公式如下：补偿金额=原合同总价×取消合同比例+乙方实际损失4.3取消合同比例由甲方与乙方协商确定，但不应低于原合同总价的一定比例（如20%）。4.4甲方应当在本合同签订后__________日内，将补偿金额支付给乙方。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定履行取消合同义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=原合同总价×违约比例。5.2乙方未按照本合同约定履行相关义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=原合同总价×违约比例。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.原合同文档2.甲方和乙方有效身份证明文件3.城市更新项目的相关法律法规和政策文件4.取消合同协议书5.补偿计算公式说明文档6.违约金计算公式说明文档7.争议解决机构的相关信息8.签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定履行取消合同义务，包括但不限于未按时发出取消合同通知、未与乙方达成一致意见、未按时支付补偿金额等。2.乙方未按照本合同约定履行相关义务，包括但不限于未在规定时间内提出书面意见、未配合甲方进行取消合同事宜的处理等。3.甲方未按照本合同约定支付补偿金额或支付时间延迟。4.乙方未按照本合同约定接受补偿金额或接受时间延迟。5.甲方和乙方在争议解决过程中，未按照约定履行相关义务，如未提供必要的信息、未参加调解或诉讼等。三、法律名词及解释：1.城市更新项目：指根据城市规划和相关法律法规，对城市老旧区域进行改造、升级和再利用的项目。2.取消合同：指甲方因城市更新项目的需要，依法与乙方解除原合同关系的行为。3.补偿金额：指甲方取消合同时，根据原合同的履行情况、乙方损失情况等因素，支付给乙方的经济补偿。4.违约金：指甲方或乙方未按照合同约定履行相关义务时，应承担的违约责任，按约定比例计算的经济赔偿。5.争议解决：指甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方和乙方对取消合同事宜的理解和认知不一致，导致协商困难。解决办法：充分沟通，明确取消合同的原则、程序和补偿标准，达成一致意见。2.乙方对补偿金额有异议，认为不足弥补其损失。解决办法：详细计算补偿金额，听取乙方意见，根据实际情况进行调整，确保乙方合法权益得到保障。3.甲方未能按时支付补偿金额，导致乙方不满。解决办法：甲方应按照合同约定及时支付补偿金额，如延迟支付，应承担违约责任，并支付违约金。4.争议解决过程中，甲方和乙方不配合，导致纠纷无法解决。解决办法：甲乙双方应按照合同约定履行相关义务，如一方不配合，可申请调解或诉讼，寻求第三方机构介入解决。五、所有应用场景：1.城市更新项目范围内的房屋征收与补偿。2.城市更新项目范围内的土地使用权回收与补偿。3.城市更新项目范围内