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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
2024年房产楼顶租赁协议标准格式一本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物描述3.租赁期限4.租金及支付方式5.维修与养护6.使用权及限制7.保险责任8.违约责任9.争议解决10.合同的变更与终止11.租赁物的交付与收回12.附加条款13.合同的生效14.其他约定第一部分:合同如下:1.租赁双方1.1出租方:1.1.1名称:__________1.1.2地址:__________1.1.3联系人:__________1.1.4联系方式:__________1.2承租方:1.2.1名称:__________1.2.2地址:__________1.2.3联系人:__________1.2.4联系方式:__________2.租赁物描述2.1租赁物:2.1.1名称:__________2.1.2地址:__________2.1.3结构:__________2.1.4面积:__________2.1.5其他描述:__________2.2租赁物的现状:2.2.1现状描述:__________2.2.2现状确认:__________3.租赁期限3.1租赁开始日期:__________3.2租赁结束日期:__________3.3租赁期限总计:__________4.租金及支付方式4.1租金金额:__________4.2租金支付周期:__________4.3租金支付方式:__________4.3.1支付途径:__________4.3.2支付日期:__________4.3.3支付确认:__________5.维修与养护5.1出租方责任:5.1.1维修范围:__________5.1.2维修时间:__________5.1.3维修费用:__________5.2承租方责任:5.2.1养护范围:__________5.2.2养护时间:__________5.2.3养护费用:__________6.使用权及限制6.1承租方使用权:6.1.1使用范围:__________6.1.2使用时间:__________6.1.3使用条件:__________6.2限制事项:6.2.1限制范围:__________6.2.2限制时间:__________6.2.3限制条件:__________7.保险责任7.1保险购买:7.1.1保险类型:__________7.1.2保险金额:__________7.1.3保险购买方:__________7.2保险理赔:7.2.1理赔条件:__________7.2.2理赔流程:__________7.2.3理赔责任:__________8.违约责任8.1出租方违约:8.1.1违约行为:__________8.1.2违约责任:__________8.1.3违约赔偿:__________8.2承租方违约:8.2.1违约行为:__________8.2.2违约责任:__________8.2.3违约赔偿:__________9.争议解决9.1争议范围:__________9.2争议解决方式:__________9.3争议解决时间:__________9.4争议解决地点:__________10.合同的变更与终止10.1变更条件:__________10.2变更程序:__________10.3终止条件:__________10.4终止程序:__________10.5终止后的处理:__________11.租赁物的交付与收回11.1交付时间:__________11.2交付地点:__________11.3交付方式:__________11.4收回时间:__________11.5收回地点:__________11.6收回方式:__________12.附加条款12.1附加条款一:__________12.2附加条款二:__________12.3附加条款三:__________13.合同的生效13.1生效条件:__________13.2生效时间:__________13.3生效地点:__________14.其他约定14.1其他约定一:__________14.2其他约定二:__________14.3其他约定三:__________第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.租赁物所有权证明2.租赁物现状照片3.租赁物结构图纸4.租赁物使用和维护手册5.保险单据6.租赁合同附件一:租金支付时间表7.租赁合同附件二:维修和养护责任分配8.租赁合同附件三:使用限制和规定9.租赁合同附件四:违约行为及责任认定10.租赁合同附件五:争议解决方式及程序11.租赁合同附件六:合同变更和终止条件12.租赁合同附件七:租赁物交付和收回程序13.租赁合同附件八:附加条款14.租赁合同附件九:合同生效证明15.租赁合同附件十:其他约定说明二:违约行为及责任认定:1.出租方违约行为:a.未按约定提供租赁物b.未按约定维修和养护租赁物c.干涉承租方的正常使用d.提前终止合同或收回租赁物2.承租方违约行为:a.未按约定支付租金b.未按约定使用租赁物c.未按约定维护和养护租赁物d.未经允许擅自改变租赁物结构或用途3.违约责任认定标准:a.违约金:按合同金额的一定比例计算b.赔偿损失:因违约行为导致的实际损失c.合同终止:严重违约行为可能导致合同终止d.强制履行:违约方需履行合同约定的义务示例说明:说明三:法律名词及解释:1.租赁物:指本合同项下出租方同意提供给承租方使用的财产。2.租金:指承租方按约定支付给出租方的租赁费用。3.维修和养护:指对租赁物的日常保养和必要的维修工作。5.违约金:指违约方按合同约定支付给守约方的赔偿金。6.赔偿损失:指因违约行
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