2024年宁夏回族自治区公寓租赁协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年宁夏回族自治区公寓租赁协议版本合同目录一览1.租赁公寓的基本信息1.1公寓地址1.2公寓面积1.3公寓设施与条件2.租赁双方的基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金及其他费用5.1押金金额5.2押金退还条件及时间5.3物业管理费5.4水电费等其他费用6.维修与保养6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任6.3维修费用承担方式7.合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理事项8.违约责任8.1出租方的违约责任8.2承租方的违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.法律适用与争议解决10.1合同适用的法律10.2争议解决的法院管辖11.其他约定11.1宠物饲养11.2房屋转租11.3访客管理12.合同的签署与生效12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.附件13.1公寓照片及设施清单13.2租赁双方身份证明文件14.签字页14.1出租方签字14.2承租方签字第一部分：合同如下：1.租赁公寓的基本信息1.1公寓地址：宁夏回族自治区市区路号公寓栋单元号1.2公寓面积：平方米1.3公寓设施与条件：1.3.1家具家电配置清单（见附件）1.3.2公寓物业管理规定（见附件）2.租赁双方的基本信息2.1出租方信息：2.1.1出租方名称：2.1.2出租方地址：2.1.3联系人姓名：2.1.4联系人电话：2.2承租方信息：2.2.1承租方名称：2.2.2承租方地址：2.2.3联系人姓名：2.2.4联系人电话：3.租赁期限3.1租赁开始日期：年月日3.2租赁结束日期：年月日4.租金及支付方式4.1租金金额：元/月4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：银行转账5.押金及其他费用5.1押金金额：元5.2押金退还条件及时间：租赁期满，无损坏或经双方协商一致，甲方（出租方）应在乙方（承租方）交清应付甲方所有费用后的个工作日内退还押金。5.3物业管理费：元/月5.4水电费等其他费用：甲方应按照相关规定承担水电费等其他费用。6.维修与保养6.1出租方的维修责任：出租方负责公寓的水电设施、燃气设施、供暖设施、电梯、楼梯、公共通道等共用设施设备的正常维护与保养。6.2承租方的维修责任：承租方负责使用过程中的家具家电等私有财产的维护与保养。6.3维修费用承担方式：根据实际情况，由甲方或乙方承担。7.合同的变更与终止7.1合同变更条件：经双方协商一致，可以变更合同内容。7.2合同终止条件：租赁期满，双方未续签；乙方违反合同规定，甲方有权终止合同。7.3合同终止后的处理事项：双方按照合同约定办理相关手续，乙方交清应付甲方所有费用后，甲方退还乙方押金。8.违约责任8.1出租方的违约责任：出租方未按照合同约定提供公寓或提供的公寓不符合约定，应承担违约责任。8.2承租方的违约责任：承租方未按照合同约定支付租金、押金、物业管理费等费用，应承担违约责任。9.争议解决方式9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。9.2调解解决：协商不成，可以向所在地的居民委员会、村民委员会申请调解。9.3法律途径：调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.法律适用与争议解决10.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律法规。10.2争议解决的法院管辖：合同签订地人民法院。11.其他约定11.1宠物饲养：乙方不得在公寓内饲养宠物。11.2房屋转租：乙方未经甲方同意，不得将公寓转租给第三方。11.3访客管理：乙方应遵守公寓物业管理规定，对访客进行管理。12.合同的签署与生效12.1合同签署日期：年月日12.2合同生效日期：自合同签署之日起生效。13.附件13.1公寓照片及设施清单13.2租赁双方身份证明文件14.签字页14.1出租方签字：14.2承租方签字：8.违约责任8.1.1出租方未按照约定时间交付公寓，应支付违约金元。8.1.2出租方提供的公寓不符合约定的设施和条件，应承担修复费用或退还部分租金。8.2.1承租方未按照约定时间支付租金，应支付违约金元。8.2.2承租方未按照约定使用公寓，造成损坏，应承担修复费用。8.2.3承租方提前终止合同，应支付违约金元。9.争议解决方式9.2调解解决：协商不成，可以向所在地的居民委员会、村民委员会申请调解。调解不成的，可向人民法院提起诉讼。9.3法律途径：调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.法律适用与争议解决10.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律法规。10.2争议解决的法院管辖：合同签订地人民法院。11.其他约定11.1宠物饲养：乙方不得在公寓内饲养宠物。如乙方违反此规定，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金元。11.2房屋转租：乙方未经甲方同意，不得将公寓转租给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金元。11.3访客管理：乙方应遵守公寓物业管理规定，对访客进行管理。如乙方违反此规定，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金元。12.合同的签署与生效12.1合同签署日期：年月日12.2合同生效日期：自合同签署之日起生效。13.附件13.1公寓照片及设施清单13.2租赁双方身份证明文件14.签字页14.1出租方签字：14.2承租方签字：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：公寓照片及设施清单详细要求和说明：此附件应包括公寓的内外部照片，以及公寓内提供的设施和设备的详细列表。照片应清晰展示公寓的实际情况，设施和设备列表应详细列出名称、型号、数量等信息。附件2：租赁双方身份证明文件详细要求和说明：此附件应包括租赁双方的有效身份证件复印件，如身份证、护照等。身份证明文件应清晰可辨，以证实租赁双方的身份信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.出租方未按照约定时间交付公寓2.出租方提供的公寓不符合约定的设施和条件3.承租方未按照约定时间支付租金4.承租方未按照约定使用公寓，造成损坏5.承租方提前终止合同6.乙方未经甲方同意转租公寓7.乙方违反公寓物业管理规定，对访客管理不当违约责任认定标准：1.出租方未按照约定时间交付公寓：应支付违约金，具体金额在合同中约定。2.出租方提供的公寓不符合约定的设施和条件：应承担修复费用或退还部分租金，具体金额在合同中约定。3.承租方未按照约定时间支付租金：应支付违约金，具体金额在合同中约定。4.承租方未按照约定使用公寓，造成损坏：应承担修复费用，具体金额在合同中约定。5.承租方提前终止合同：应支付违约金，具体金额在合同中约定。6.乙方未经甲方同意转租公寓：应支付违约金，具体金额在合同中约定。7.乙方违反公寓物业管理规定，对访客管理不当：应支付违约金，具体金额在合同中约定。示例说明：假设出租方未能在合同约定的时间内交付公寓，承租方有权要求出租方支付违约金。具体金额应根据合同中的约定进行计算。说明三：法律名词及解释：法律名词列表：1.中华人民共和国法律法规2.居民委员会3.村民委员会4.人民法院5.违约金6.合同签订地法律名词在本合同中的应用：1.中华人民共和国法律法规：本合同适用中华人民共和国法律法规