2024年建筑施工合同详细条款及标的

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工合同详细条款及标的本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所用词汇定义第二条：工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程性质2.4工程规模2.5工程预算第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款3.5付款条件第四条：工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付日期4.3提前交付及延迟交付的处罚第五条：工程质量与标准5.1工程质量标准5.2材料及设备标准5.3施工工艺标准5.4验收标准第六条：合同的履行与监督6.1甲方代表的职责6.2乙方代表的职责6.3工程监督与检查第七条：变更与调整7.1合同变更的条件7.2变更的程序7.3变更的费用及支付第八条：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿金额及方式第九条：不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力的后果9.3不可抗力事件的处理第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构10.3仲裁费用第十一条：合同的解除11.1合同解除的条件11.2解除合同的程序11.3解除合同后的处理第十二条：保密条款12.1保密信息的定义12.2保密义务及期限12.3违反保密条款的后果第十三条：法律适用与争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决方式第十四条：其他条款14.1合同的修改与补充14.2合同的生效与终止14.3通知与送达14.4合同的副本数量及保管第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑施工集团有限公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3合同中所用词汇定义（1）甲方：指×××建筑工程有限公司（2）乙方：指×××建筑施工集团有限公司（3）工程：指本合同约定的×××项目建筑工程（4）合同：指本合同及附件，包括所有条款和规定第二条：工程概述2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程性质：住宅小区建筑工程2.4工程规模：占地面积××××平方米，总建筑面积××××平方米2.5工程预算：人民币××××万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币××××万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）3.2支付方式：银行转账3.3进度付款：按照工程进度分阶段支付（1）工程开工后一个月内，支付合同总价的30%（2）工程进度达到50%时，支付合同总价的30%（3）工程进度达到80%时，支付合同总价的20%（4）工程验收合格后，支付合同总价的10%3.4最终付款：工程验收合格且乙方提交完整结算资料后，甲方支付合同总价的10%3.5付款条件：按照工程进度及本合同约定条件支付第四条：工程进度与交付4.1工程进度计划：按照附件一《工程进度计划表》执行4.2工程交付日期：工程验收合格后，乙方按照甲方的要求提交工程资料，并在甲方确认后交付工程4.3提前交付及延迟交付的处罚：（1）提前交付：乙方不得要求甲方支付提前交付的奖励或费用（2）延迟交付：每延迟一天，乙方应向甲方支付合同总价0.5%的违约金，延迟交付超过30天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价20%的违约金第五条：工程质量与标准5.1工程质量标准：按照附件二《工程质量标准》执行5.2材料及设备标准：按照附件三《材料及设备标准》执行5.3施工工艺标准：按照附件四《施工工艺标准》执行5.4验收标准：按照附件五《验收标准》执行第六条：合同的履行与监督6.1甲方代表的职责：（1）负责对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督（2）协调解决施工过程中的问题，确保工程顺利进行（3）负责甲方与乙方之间的沟通与联系6.2乙方代表的职责：（1）负责组织施工，确保工程质量、进度、安全等方面的要求得到满足（2）按照合同约定履行乙方义务，确保工程顺利进行（3）负责与甲方代表的沟通与联系6.3工程监督与检查：（1）甲方代表有权对施工过程进行监督检查，要求乙方提供相关资料和报告（2）乙方应配合甲方代表的监督检查，及时整改存在的问题（3）甲方代表监督检查不应影响乙方的正常施工进度第八条：违约责任8.1甲方违约责任（1）未按照约定时间支付进度款项，每延迟一天，应向乙方支付合同总价0.5%的违约金；（2）未按照约定提供施工条件，导致乙方无法正常施工，甲方应承担因此产生的费用；（3）单方面解除合同，应向乙方支付合同总价20%的违约金。8.2乙方违约责任（1）未按照约定时间完成工程，每延迟一天，应向甲方支付合同总价0.5%的违约金；（2）工程质量不符合约定标准，乙方应承担整改费用并重新施工；（3）未经甲方同意，乙方擅自更改工程设计，乙方应承担因此产生的费用；（4）乙方无法继续履行合同，应向甲方支付合同总价20%的违约金。8.3违约赔偿金额及方式（1）违约金：按照合同总价计算，通过银行转账方式支付；（2）其他费用：根据实际情况计算，通过银行转账方式支付。第九条：不可抗力9.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力的后果：由于不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方互不承担责任。9.3不可抗力事件的处理：双方应立即协商，采取措施减少损失，并根据实际情况调整合同履行计划。第十条：争议解决（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。10.2仲裁地点及机构：双方可以选择中国×××仲裁委员会进行仲裁。10.3仲裁费用：仲裁费用按照仲裁机构的规定支付。第十一条：合同的解除11.1合同解除的条件：（1）双方协商一致；（2）一方违约，对方要求解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行。11.2解除合同的程序：双方协商确定解除合同的事宜，签署解除合同的协议。11.3解除合同后的处理：双方按照解除合同的协议约定处理合同解除后的相关事项。第十二条：保密条款12.1保密信息的定义：保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。12.2保密义务及期限：双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同解除或履行完毕之日起计算，为期三年。12.3违反保密条款的后果：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条：法律适用与争议解决13.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：如第十条所述。第十四条：其他条款14.1合同的修改与补充：合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2合同的生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行完毕后终止。14.3通知与送达：双方可以通过书面形式、电子邮件或其他合法方式进行通知和送达。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的条件与程序15.1第三方介入的条件：在本合同履行过程中，如遇到无法解决的争议或问题，双方可以协商决定引入第三方进行调解或解决。15.2第三方介入的程序：（1）双方协商一致，决定引入第三方；（2）双方共同选择合适的第三方机构或个人；（3）第三方介入前，双方应签订补充协议，明确第三方的职责、权利和义务；（4）第三方介入后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。第十六条：第三方的定义与责任16.1第三方的定义：第三方是指在合同履行过程中，除甲乙方之外，协助解决争议或问题的机构或个人。16.2第三方的责任：第三方应公正、客观地处理争议或问题，并给出合理的解决方案。16.3第三方的权利：第三方有权了解合同履行情况，要求甲乙方提供相关资料和信息。16.4第三方的责任限额：第三方对甲乙方之间的合同争议或问题负有有限责任，赔偿责任不超过其介入费用。第十七条：第三方介入的费用17.1第三方介入费用由甲乙方协商确定，并在补充协议中明确。17.2第三方介入费用包括但不限于：第三方机构或个人的报酬、差旅费、住宿费等。17.3甲乙方按照约定比例承担第三方介入费用，具体比例在补充协议中明确。第十八条：第三方介入结果的执行18.1第三方给出的解决方案经甲乙方同意后，双方应按照解决方案履行各自的权利和义务。18.2第三方解决方案对甲乙方具有约束力，甲乙方应严格按照解决方案执行。18.3如果甲乙方对第三方解决方案有异议，可以协商解决，或按照合同约定的争议解决方式处理。第十九条：第三方退出机制19.1第三方在介入过程中，如发现不宜继续介入的情况，可以提出退出。19.2第三方退出时，应提前通知甲乙方，并说明退出理由。19.3第三方退出后，甲乙方应继续履行本合同，并按照约定处理后续事宜。第二十条：第三方与其他各方的关系20.1第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方仍应按照本合同履行各自的权利和义务。20.2第三方介入期间，甲乙方与第三方之间的沟通、协商和决策，不得影响甲乙方之间的合作关系。20.3第三方对甲乙方之间的合同争议或问题处理结果，不构成甲乙方之间的合同变更、解除或终止依据。第二十一条：合同的变更、解除或终止21.1合同的变更、解除或终止，应按照本合同约定的程序进行。21.2第三方介入不影响合同变更、解除或终止的条件和程序。21.3合同变更、解除或终止后，第三方介入的相关条款相应失效。第二十二条：违约责任及赔偿22.1甲乙方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，如违反合同约定，应承担违约责任。22.2第三方未按照约定履行职责，或违反本合同规定，应承担相应的赔偿责任。22.3第三方介入费用、赔偿金额及支付方式，在补充协议中明确。第二十三条：保密与知识产权23.1甲乙方应遵守本合同保密条款，保护对方的商业秘密和知识产权。23.2第三方应遵守甲乙方之间的保密约定，不得泄露甲乙方提供的保密信息。第二十四条：法律适用与争议解决24.1本合同及第三方介入相关的补充协议，适用中华人民共和国法律。24.2涉及第三方介入的争议，按照本合同约定的争议解决方式处理。第二十五条：合同的生效与终止25.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行完毕后终止。25.2第三方介入的补充协议，自甲乙方签字盖章之日起生效。第二十六条：其他条款26.1本合同的修改与补充，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。26.2本合同及其补充协议的履行，不得违反法律法规强制性规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程进度计划表》详细说明：本附件列出了工程的整体进度计划，包括各阶段工程的开始时间、结束时间及关键节点。附件二：《工程质量标准》详细说明：本附件详细规定了工程的质量标准，包括材料、设备、施工工艺等方面的要求。附件三：《材料及设备标准》详细说明：本附件列出了工程所需材料和设备的标准，包括品牌、型号、性能要求等。附件四：《施工工艺标准》详细说明：本附件详细规定了施工工艺的标准，包括施工方法、操作规程等。附件五：《验收标准》详细说明：本附件规定了工程验收的标准，包括验收程序、验收条件等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付进度款项；2.甲方未按照约定提供施工条件；3.乙方未按照约定时间完成工程；4.乙方工程质量不符合约定标准；5.乙方未经甲方同意更改工程设计；6.双方未按照约定履行合同义务。责任认定标准：1.违约金：按照合同总价或已支付款项的百分比计算，通过银行转账方式支付；2.赔偿金额：根据违约行为导致的损失金额计算，通过银行转账方式支付；3.迟延付款违约金：每延迟一天，应向乙方支付合同总价0.5%的违约金；4.提前交付及延迟交付的处罚：提前交付不奖励，延迟交付每延迟一天，乙方应向甲方支付合同总价0.5%的违约金；5.违约责任限额：第三方对甲乙方之间的合同争议或问题负有有限责任，赔偿责任不超过其介入费用。示例说明：假设甲方未按照约定时间支付进度款项，乙方可以要求甲方支付迟延付款违约金，计算方式为：合同总价×0.5%×迟延天数。说明三：法律名词及解释：法律