2024年商场店铺租赁合同规范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商场店铺租赁合同规范本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.租赁物信息2.1店铺位置2.2店铺面积2.3店铺用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3逾期支付处理5.租金调整5.1调整依据5.2调整方式5.3调整通知6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.装修及维护责任7.1装修要求7.2装修费用7.3维护责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.合同解除及终止9.1解除条件9.2解除程序9.3合同终止10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.其他约定12.1知识产权12.2法律适用12.3合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一：租赁物照片14.2附件二：装修设计图14.3附件三：相关法律法规第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3住所地：________1.1.4联系方式：________1.2承租方信息1.2.1名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3住所地：________1.2.4联系方式：________2.租赁物信息2.1店铺位置：________2.2店铺面积：________平方米2.3店铺用途：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：________年________月________日3.2租赁终止日期：________年________月________日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币________元/月4.2支付时间：每月________日前4.3逾期支付处理：逾期支付租金，每日按租金的________%收取滞纳金5.租金调整5.1调整依据：根据市场行情和物价水平5.2调整方式：按年调整，调整时间为每年的________月________日5.3调整通知：租赁方应在调整前________日通知承租方6.押金及退还6.1押金金额：人民币________元6.2押金退还条件：合同期满，承租方按约定退还租赁物并支付相关费用6.3押金退还流程：承租方应在合同期满后________日内，将租赁物退还至租赁方指定地点，并经租赁方验收合格后，租赁方在________日内退还押金7.装修及维护责任7.1装修要求：承租方进行装修前，应取得租赁方书面同意，并按照租赁方要求进行装修7.2装修费用：装修费用由承租方承担7.3维护责任：租赁物在租赁期间内，由承租方负责日常维护和保养8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金的；8.1.2承租方擅自改变租赁物用途的；8.1.3承租方逾期未修复租赁物损坏的；8.1.4承租方未经租赁方同意擅自转租的；8.1.5承租方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任8.2.1对于第8.1.1项违约情形，承租方应支付逾期租金及滞纳金，并赔偿租赁方因此遭受的损失；8.2.2对于第8.1.2项违约情形，承租方应恢复租赁物原状，并赔偿租赁方因此遭受的损失；8.2.3对于第8.1.3项违约情形，承租方应立即修复租赁物，并赔偿因损坏造成的损失；8.2.4对于第8.1.4项违约情形，租赁方有权解除合同，并要求承租方支付违约金；8.2.5对于第8.1.5项违约情形，承租方应承担相应的法律责任。8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁。9.合同解除及终止9.1解除条件9.1.1合同期满；9.1.2双方协商一致解除；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.1.4出现法律、法规规定或合同约定的其他解除情形。9.2解除程序9.2.1双方协商一致解除的，应签订书面解除协议；9.2.2因不可抗力或法律、法规规定解除的，应书面通知对方，并附相关证明材料。9.3合同终止9.3.1合同解除后，租赁方应协助承租方搬离租赁物，并办理相关手续；9.3.2合同终止后，租赁方有权收回租赁物。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商；10.1.2仲裁；10.1.3诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方协商解决不成的，提交________仲裁委员会仲裁；10.2.2仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签署并盖章；11.1.2合同内容符合法律法规；11.1.3合同履行条件已成就。11.2合同生效时间11.2.1合同签署之日起生效。12.其他约定12.1知识产权12.1.1租赁物所涉及的知识产权归租赁方所有；12.1.2承租方在使用过程中，不得侵犯他人知识产权。12.2法律适用12.2.1本合同适用中华人民共和国法律法规。12.3合同附件12.3.1本合同附件为合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署时间：________年________月________日13.2签署地点：________13.3签署人13.3.1租赁方：________13.3.2承租方：________14.合同附件清单14.1附件一：租赁物照片14.2附件二：装修设计图14.3附件三：相关法律法规第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为提供专业服务、协助履行合同或解决争议而介入合同关系的独立第三方主体。1.2第三方的类型包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理机构等。2.第三方介入的情形2.1.1双方协商一致邀请第三方介入；2.1.2法律、法规或合同约定需要第三方介入；2.1.3为解决争议，经双方同意，由第三方进行调解或仲裁。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务的性质、范围和风险程度由双方协商确定，并在合同中明确。3.2.1第三方提供的服务质量不符合约定的；3.2.2第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的；3.2.3第三方违反保密义务，泄露合同内容的。4.第三方责任界定4.1.1第三方在提供专业服务过程中，应尽到合理注意义务，确保其服务符合行业标准；4.1.2第三方应承担因其自身过错或疏忽导致的责任；4.1.3第三方不应承担因不可抗力、甲方或乙方原因导致的责任。5.第三方权利义务5.1第三方权利5.1.1第三方有权根据合同约定收取服务费用；5.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；5.1.3第三方有权根据合同约定参与合同的履行和争议解决。5.2第三方义务5.2.1第三方应按照合同约定提供专业服务，确保服务质量；5.2.2第三方应遵守保密义务，不得泄露合同内容；5.2.3第三方应配合甲方和乙方进行合同的履行和争议解决。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其权利义务与甲方、乙方的关系如下：6.1.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系独立于本合同；6.1.2第三方与甲方、乙方之间的争议应通过合同约定的争议解决方式解决；6.1.3第三方在提供专业服务过程中，不应影响甲方和乙方的合法权益。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.1双方协商一致，邀请第三方介入；7.1.2第三方接受邀请，与甲方、乙方签订服务协议；7.1.3第三方按照服务协议提供专业服务；7.1.4第三方完成服务后，向甲方、乙方提交服务报告。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由双方协商确定，并在合同或服务协议中明确；8.2.1第三方提供专业服务的费用；8.2.2第三方参与争议解决的费用；8.2.3第三方提供其他相关服务的费用。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止情形如下：9.1.1第三方完成服务任务；9.1.2第三方因自身原因退出介入；9.1.3双方协商一致终止第三方介入。10.第三方介入的后续处理10.1第三方介入终止后，甲方、乙方应根据合同约定继续履行合同义务；10.2第三方介入过程中产生的争议，应根据合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物照片要求：清晰展示租赁物的外观、内部布局及设施设备等情况。说明：照片需在租赁合同签订前由双方共同拍摄，作为租赁物现状的凭证。2.附件二：装修设计图要求：详细标注装修设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：装修设计图需经租赁方同意，并由专业设计机构出具。3.附件三：相关法律法规要求：列出合同履行过程中可能涉及的相关法律法规。说明：法律法规应包括租赁法、合同法、物业管理条例等。4.附件四：租赁物交接清单要求：详细列出租赁物的名称、规格、数量、状态等信息。说明：交接清单需在租赁合同签订前由双方共同确认，作为租赁物交付的凭证。5.附件五：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：支付凭证需在支付租金后及时提交给租赁方。6.附件六：装修费用结算单要求：详细列出装修费用的构成、支付情况等信息。说明：装修费用结算单需在装修完成后由双方共同确认。7.附件七：维修费用结算单要求：详细列出维修费用的构成、支付情况等信息。说明：维修费用结算单需在维修完成后由双方共同确认。8.附件八：违约金支付凭证要求：提供违约金支付的相关凭证。说明：支付凭证需在支付违约金后及时提交给对方。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：1.1.1未按时支付租金；1.1.2未按时退还押金；1.1.3违反合同约定的租赁物使用规定。1.2乙方违约行为：1.2.1未按时交付租赁物；1.2.2未按时修复租赁物损坏；1.2.3违反合同约定的装修规定。2.责任认定标准2.1甲方违约责任认定标准：2.1.1未按时支付租金，每逾期一日，按租金总额的千分之一支付滞纳金；2.1.2未按时退还押金，每逾期一日，按押金总额的千分之一支付滞纳金；2.1.3违反合同约定的租赁物使用规定，造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.2乙方违约责任认定标准：2.2.1未按时交付租赁物，每逾期一日，按租金总额的千分之一支付违约金；2.2.2未按时修复租赁物损坏，每逾期一日，按损坏部分维修费用的百分之十支付违约金；2.2.3违反合同约定的装修规定，造成损失的，乙方应承担赔偿责任。示例说明：1.甲方未按时支付租金，逾期三天，应支付租金总额的千分之三作为滞纳金。2.乙方未按时修复租赁物损坏，逾期五天，应支付损坏部分维修费用的百分之五作为违约金。全文完。2024年商场店铺租赁合同规范1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2店铺基本信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3逾期支付处理3.租金调整3.1调整条件3.2调整幅度3.3调整程序4.店铺使用4.1店铺用途4.2店铺装修4.3店铺维护5.违约责任5.1租赁方违约责任5.2出租方违约责任5.3违约金计算6.合同解除6.1解除条件6.2解除程序6.3解除后的责任7.不可抗力7.1不可抗力定义7.2不可抗力处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同附件9.1店铺平面图9.2店铺设施清单9.3其他附件10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更通知12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后的责任13.其他约定13.1违约赔偿13.2通知方式13.3合同未尽事宜14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方1.2店铺基本信息1.2.1店铺地址：_______1.2.2店铺面积：_______平方米1.2.3店铺性质：_______1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期：_______1.3.2租赁结束日期：_______2.租金及支付方式2.1租金金额2.1.1每月租金：_______元2.1.2年租金总额：_______元2.2租金支付时间2.2.1每月租金支付日：_______2.3逾期支付处理2.3.1逾期支付金额：_______元2.3.2逾期支付利息：_______%3.租金调整3.1调整条件3.1.1房地产市场波动3.1.2政策调整3.2调整幅度3.2.1调整上限：_______%3.3调整程序3.3.1调整通知：提前_______天通知乙方4.店铺使用4.1店铺用途4.1.1乙方仅可用于商业用途4.2店铺装修4.2.1乙方装修需经甲方同意4.2.2装修完成后需提交甲方验收4.3店铺维护4.3.1乙方负责店铺的日常维护5.违约责任5.1租赁方违约责任5.1.1逾期支付租金：_______元5.1.2未按时支付其他费用：_______元5.2出租方违约责任5.2.1未按时交付店铺：_______元5.2.2擅自提高租金：_______元5.3违约金计算5.3.1违约金按每日租金的_______%计算6.合同解除6.1解除条件6.1.1乙方严重违约6.1.2甲方严重违约6.2解除程序6.2.1双方协商一致6.2.2一方提出解除并书面通知另一方6.3解除后的责任6.3.1乙方应支付解除合同前的所有租金和费用6.3.2甲方退还乙方已支付的租金7.不可抗力7.1不可抗力定义7.1.1指战争、地震、洪水等自然灾害7.1.2指政府行为、社会事件等7.2不可抗力处理7.2.1双方协商解决7.2.2无法协商解决时，根据合同约定处理8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方友好协商解决8.1.2协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁8.2争议解决机构8.2.1仲裁机构名称：_______仲裁委员会8.2.2仲裁地点：_______9.合同附件9.1店铺平面图9.1.1店铺平面图需清晰标注尺寸和位置9.2店铺设施清单9.2.1列明店铺内所有设施设备9.2.2包括但不限于：_______9.3其他附件9.3.1合同签订日期的发票复印件9.3.2双方身份证复印件10.合同生效10.1生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2交付定金或首期租金10.2生效日期10.2.1合同签订之日生效11.合同变更11.1变更条件11.1.1双方协商一致11.1.2符合法律法规规定11.2变更程序11.2.1以书面形式提出变更请求11.2.2双方签字盖章确认11.3变更通知11.3.1以书面形式通知对方12.合同终止12.1终止条件12.1.1租赁期限届满12.1.2合同解除12.1.3其他法律规定的情形12.2终止程序12.2.1双方协商一致12.2.2乙方腾退店铺12.3终止后的责任12.3.1乙方应支付合同终止前的所有租金和费用12.3.2甲方退还乙方已支付的租金13.其他约定13.1违约赔偿13.1.1任何一方违约，应承担相应的违约责任13.1.2违约赔偿金额按合同约定执行13.2通知方式13.2.1通知应以书面形式进行13.2.2通知送达时间为送达之日起生效13.3合同未尽事宜13.3.1双方应本着友好协商的原则解决合同未尽事宜14.合同签署14.1签署日期14.1.1甲方签署日期：_______14.1.2乙方签署日期：_______14.2签署地点14.2.1签署地点：_______14.3签署人员14.3.1甲方代表：_______14.3.2乙方代表：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保、见证等服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并在合同中明确约定。2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，确保其服务的专业性。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为本合同约定租金总额的_______%。4.第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和信息。4.1.2第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。4.2第三方义务4.2.1第三方应恪守职业道德，保守甲乙双方的商业秘密。4.2.2第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。5.第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方与甲方之间不存在隶属关系。5.1.2第三方对甲方的违约行为，由甲方自行承担责任。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方与乙方之间不存在隶属关系。5.2.2第三方对乙方的违约行为，由乙方自行承担责任。5.3第三方与甲乙双方的关系5.3.1第三方作为独立第三方，对甲乙双方均不承担责任。5.3.2第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的条件、权利义务等达成一致。6.2甲乙双方应将第三方介入的情况通知对方。6.3第三方介入后，应按照合同约定履行职责。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方按合同约定承担。7.2第三方介入的费用包括但不限于：服务费、咨询费、评估费等。8.第三方介入的解除8.1第三方介入期间，甲乙双方可协商解除第三方介入协议。8.2第三方介入协议解除后，第三方应退还甲乙双方已支付的费用。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入期间发生的争议，由甲乙双方协商解决。9.2协商不成，可提交_______仲裁委员会仲裁。10.第三方介入的其他约定10.1第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。10.2第三方介入期间，甲乙双方不得擅自变更合同内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店铺租赁合同详细要求：合同需包含双方基本信息、店铺信息、租赁期限、租金及支付方式、违约责任等条款，并由双方签字盖章。2.店铺平面图详细要求：清晰标注店铺的尺寸、位置、设施分布等信息。3.店铺设施清单详细要求：列明店铺内所有设施设备，包括但不限于：空调、照明、消防器材等。4.甲方身份证复印件详细要求：甲方有效身份证件的复印件。5.乙方身份证复印件详细要求：乙方有效身份证件的复印件。6.房屋租赁许可证详细要求：房屋租赁许可证的复印件。7.乙方营业执照详细要求：乙方营业执照的复印件。8.店铺装修设计图详细要求：如乙方进行店铺装修，需提交装修设计图。9.店铺装修验收报告详细要求：装修完成后，需提交由甲方或第三方验收的装修验收报告。10.乙方经营许可证详细要求：如乙方经营范围涉及特殊行业，需提交相应经营许可证。11.乙方税务登记证详细要求：乙方税务登记证的复印件。12.乙方开户银行信息详细要求：乙方开户银行的名称、账号等信息。13.其他相关文件详细要求：根据合同约定，可能涉及的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.租金逾期支付责任认定：乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。示例：乙方逾期支付一个月租金，需支付逾期租金_______元及滞纳金_______元。2.店铺擅自装修责任认定：乙方未经甲方同意擅自装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。示例：乙方擅自装修导致店铺损坏，需赔偿甲方损失_______元。3.店铺使用不当责任认定：乙方使用店铺过程中，如因乙方原因导致店铺损坏，乙方需负责修复或赔偿。示例：乙方使用过程中导致店铺设施损坏，需赔偿甲方损失_______元。4.店铺转租责任认定：未经甲方同意，乙方擅自转租店铺，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。示例：乙方擅自转租店铺，需支付甲方违约金_______元。5.乙方提前终止合同责任认定：乙方提前终止合同，需支付甲方违约金。示例：乙方提前终止合同，需支付甲方违约金_______元。6.甲方未按时交付店铺责任认定：甲方未按时交付店铺，需向乙方支付违约金。示例：甲方未按时交付店铺，需向乙方支付违约金_______元。全文完。2024年商场店铺租赁合同规范2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方地址及联系方式1.3双方营业执照及税务登记证信息2.店铺基本情况2.1店铺名称、地址2.2店铺面积、结构2.3店铺装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限届满后的续租事宜4.租金及支付方式4.1租金金额及计算方式4.2租金支付时间及方式4.3逾期支付租金的处理5.租金押金5.1押金金额及支付时间5.2押金退还条件及流程6.物业管理费及其他费用6.1物业管理费金额及支付方式6.2其他费用内容及支付方式7.店铺使用及维护7.1店铺使用范围7.2店铺维护责任7.3店铺装修及改造8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.违约责任9.1违约情形及处理9.2违约金的计算及支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案事宜12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件清单13.1附件一：店铺租赁合同13.2附件二：物业管理费清单13.3附件三：其他费用清单14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方（出租方）：__________，法定代表人：__________。乙方（承租方）：__________，法定代表人：__________。1.2双方地址及联系方式甲方地址：__________，联系方式：__________。乙方地址：__________，联系方式：__________。1.3双方营业执照及税务登记证信息甲方营业执照号：__________，税务登记证号：__________。乙方营业执照号：__________，税务登记证号：__________。第二条店铺基本情况2.1店铺名称、地址店铺名称：__________。店铺地址：__________。2.2店铺面积、结构店铺面积：__________平方米，结构：__________。2.3店铺装修情况第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：__________。3.2租赁结束日期租赁结束日期：__________。3.3租赁期限届满后的续租事宜租赁期限届满后，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后签订续租合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额及计算方式租金金额：__________元/月，计算方式：__________。4.2租金支付时间及方式租金支付时间：每月______日前支付。租金支付方式：现金支付或银行转账，具体账户信息见附件。4.3逾期支付租金的处理如乙方逾期支付租金，每逾期一日应支付相当于租金总额的_____%的滞纳金。第五条租金押金5.1押金金额及支付时间押金金额：__________元，支付时间：签订合同当日支付。5.2押金退还条件及流程在合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应在合同终止后的______个工作日内退还押金。第六条物业管理费及其他费用6.1物业管理费金额及支付方式物业管理费金额：__________元/月，支付方式：与租金同期支付。6.2其他费用内容及支付方式其他费用内容及支付方式详见附件。第七条店铺使用及维护7.1店铺使用范围乙方仅限于在店铺内从事合法经营活动，不得用于非法用途。7.2店铺维护责任乙方应妥善保管店铺，并承担日常维护责任。如因乙方原因造成店铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.3店铺装修及改造乙方进行店铺装修及改造，应事先征得甲方书面同意，并确保装修及改造不影响店铺结构和使用功能。第八条合同解除及终止8.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后______日内未予纠正的；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行的；（3）租赁期限届满，乙方未提出续租或甲方未同意续租的；（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。8.2合同终止条件合同因解除而终止，或租赁期限届满且双方无续租意向的，合同终止。8.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，乙方应立即腾退店铺，甲方有权收回店铺并有权要求乙方赔偿因解除或终止合同而产生的损失。第九条违约责任9.1违约情形及处理（1）乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；（2）乙方擅自改变店铺用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；（3）乙方未按约定时间支付物业管理费及其他费用的，甲方有权要求乙方立即支付，并按逾期天数支付滞纳金；（4）甲方未按约定提供店铺或配套设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任。9.2违约金的计算及支付违约金的计算方法：根据违约情形，按实际损失或约定金额计算。违约金的支付方式：违约方应自违约行为发生之日起______日内支付违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成，提交__________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构：__________仲裁委员会。第十一条合同生效及备案11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案事宜本合同签订后，双方应及时办理合同备案手续。第十二条其他约定事项12.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。12.2通知方式双方通讯地址、联系方式变更，应及时通知对方。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：店铺租赁合同、物业管理费清单、其他费用清单等。第十三条合同附件清单13.1附件一：店铺租赁合同13.2附件二：物业管理费清单13.3附件三：其他费用清单第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同于______年______月______日签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指在本合同执行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、咨询顾问等。1.2第三方介入的具体类型和角色，应在合同中明确约定。第二条第三方责任限额2.1第三方在执行本合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则以第三方自身资产为限。第三条第三方责任承担3.1第三方在执行本合同过程中，因自身过失或故意造成甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。3.2第三方在执行本合同过程中，如因不可抗力导致甲乙双方权益受损，第三方不承担赔偿责任，但应协助甲乙双方采取必要措施减轻损失。第四条第三方权利和义务4.1第三方有权根据本合同约定，要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.2第三方应遵守国家法律法规和本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方费用承担5.1第三方介入本合同所产生的费用，包括但不限于咨询费、评估费、中介费等，由甲乙双方按照合同约定承担。5.2如合同未约定具体费用承担方式，则由提出委托第三方的一方承担。第六条第三方介入程序6.1甲乙双方同意第三方介入本合同，应书面通知对方，并取得对方的同意。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方介入本合同，不代表其与甲乙双方之间存在合同关系。7.2第三方在执行本合同过程中，与甲乙双方发生争议的，应通过协商或仲裁方式解决。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。8.2第三方介入不影响