2024年度海棠三章小区安全保卫合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度海棠三章小区安全保卫合同本合同目录一览第一条合同主体及签订依据1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3签订合同的依据和条件第二条保卫工作内容及范围2.1保卫工作的内容2.2保卫工作的范围第三条保卫人员配置及职责3.1保卫人员配置3.2保卫人员职责第四条保卫设施设备及维护4.1保卫设施设备的配置4.2保卫设施设备的维护第五条保卫制度及执行5.1保卫制度的制定5.2保卫制度的执行第六条保卫工作考核与评价6.1保卫工作考核指标6.2保卫工作评价机制第七条合同期限及续约7.1合同期限7.2合同续约条件及流程第八条合同价款及支付8.1合同价款8.2支付方式和支付时间第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条违约责任及赔偿10.1违约行为10.2赔偿标准和计算方式第十一条争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决地点及适用法律第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同解除条件第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附件第十四条合同的签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及签订依据1.1甲方名称：海棠三章小区业主委员会1.1.1甲方代表：1.2乙方名称：X安保服务公司1.2.1乙方代表：1.3本合同签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国治安管理处罚法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供2024年度小区安全保卫服务事宜达成如下协议。第二条保卫工作内容及范围2.1保卫工作内容主要包括：门禁管理、巡逻检查、突发事件处理、消防安全管理、安全防范系统维护等。2.2保卫工作范围为海棠三章小区内所有公共区域及居民楼道，包括但不限于小区大门、停车场、绿化区、儿童游乐区等。第三条保卫人员配置及职责3.1保卫人员配置：乙方根据甲方小区实际情况，配置足够数量的安保人员，确保24小时有人在岗。3.2保卫人员职责：安保人员需接受甲方管理，服从甲方安排，按照合同约定提供安全保卫服务，维护小区内的公共秩序和安全。第四条保卫设施设备及维护4.1保卫设施设备的配置：乙方根据甲方小区实际情况，配置必要的保卫设施设备，包括但不限于门禁系统、监控摄像头、消防器材等。4.2保卫设施设备的维护：乙方负责对所配置的保卫设施设备进行日常维护和保养，确保设施设备正常运行。第五条保卫制度及执行5.1保卫制度的制定：乙方根据甲方小区实际情况，制定相应的保卫制度，包括但不限于人员出入管理制度、消防安全制度、应急预案等。5.2保卫制度的执行：乙方确保所制定的保卫制度得到有效执行，并对执行过程中出现的问题及时进行整改。第六条保卫工作考核与评价6.1保卫工作考核指标：甲方根据合同约定，制定保卫工作考核指标，包括但不限于安保人员到岗情况、突发事件处理效率、设施设备运行状况等。6.2保卫工作评价机制：甲方定期对乙方提供的保卫工作进行评价，并根据评价结果对乙方进行奖惩。第八条合同价款及支付8.1合同价款：人民币【】元整（大写：【】元整）。8.2支付方式和支付时间：甲方应按照本合同约定的付款周期和付款金额，通过银行转账的方式向乙方支付合同价款。具体支付时间为每季度的第一交易日。第九条保密条款9.1保密内容：本合同的内容以及双方在履行本合同过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自本合同签订之日起至本合同终止或履行完毕之日止。9.3违约责任：任何一方违反本保密条款，泄露保密信息，给对方造成损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条违约责任及赔偿10.1违约行为：包括但不限于乙方未按照合同约定提供服务、服务未达到约定标准、设施设备损坏或故障等。10.2赔偿标准和计算方式：乙方违约的，应按照甲方因此遭受的实际损失计算赔偿金额。赔偿金额的计算方式为：实际损失金额×违约程度×赔偿比例。第十一条争议解决方式11.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点及适用法律：本合同争议的解决地点为【】，适用法律为中华人民共和国法律。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更条件：合同变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。12.3合同解除条件：任何一方提前解除本合同的，应提前【】天书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附件：本合同附件包括合同补充协议、保卫制度、保卫人员配置表、设施设备清单等。第十四条合同的签署14.1甲方代表签字：甲方盖章：14.2乙方代表签字：乙方盖章：14.3合同签署日期：【年】年【月】月【日】日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和条件1.1第三方：指本合同之外，与甲方或乙方无直接合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的条件：当本合同的履行过程中，出现需要第三方参与的情况，包括但不限于技术支持、专业咨询、法律诉讼等，甲乙双方应立即通知对方，并共同协商确定第三方的选择标准和程序。第二条第三方介入的程序和责任2.1第三方介入的程序：当甲乙双方确定需要第三方介入时，应共同签署一份《第三方介入协议》，明确第三方的职责、权利和义务，以及介入的具体事务和期限。2.2第三方责任：第三方应按照《第三方介入协议》的约定，提供专业服务，并对其提供的服务质量承担责任。2.3第三方与甲乙方的关系：第三方与甲方、乙方之间仅为委托关系，第三方不取代甲乙方的任何权利和义务。第三条第三方介入的额外条款3.1第三方选择：甲乙双方应共同选择第三方，确保第三方的专业能力和信誉。3.2第三方费用：第三方介入所产生的费用，应由甲乙双方协商确定承担方。3.3第三方保密：第三方应对其在介入过程中获得的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，违反保密义务的，应承担违约责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：甲乙双方应根据第三方的专业领域、介入范围和风险程度等因素，共同商定第三方的责任限额。4.2第三方责任限额的表述：第三方对因其提供的服务造成的甲方损失，承担的最高赔偿金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。4.3第三方责任限额的适用：第三方责任限额适用于第三方在介入过程中的一切行为和疏忽。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲乙方的权利义务：第三方介入并不改变甲乙双方之间的权利义务关系，第三方仅负责处理特定的事务，不代表甲方或乙方行使权利或履行义务。5.2第三方与甲乙方的沟通：第三方应保持与甲乙方的良好沟通，确保介入工作的顺利进行。第六条第三方退出机制6.1第三方退出的条件：当第三方完成其职责或因其他原因需要退出时，甲乙双方应共同协商确定退出的程序和方式。6.2第三方退出的通知：第三方应提前【】天向甲乙双方发出退出通知，甲乙双方应尽快协商确定后续处理方式。第七条第三方介入的合同修正7.1第三方介入的合同修正：当甲乙双方决定介入第三方时，应根据本部分的约定，对原合同进行修正，并以书面形式签订修正协议。7.2修正协议的效力：修正协议与原合同具有同等法律效力，甲乙双方应按照修正协议履行各自的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同补充协议详细内容和要求：本附件包括但不限于合同的补充条款、变更条款、解除条款等，用于明确合同在履行过程中可能出现的情况及对应的处理方式。附件二：保卫制度详细内容和要求：本附件包括甲方小区的保卫制度，包括但不限于人员出入管理制度、消防安全制度、应急预案等，用于指导和规范乙方的工作。附件三：保卫人员配置表详细内容和要求：本附件详细列出乙方应配置的保卫人员信息，包括但不限于姓名、职务、联系方式等。附件四：设施设备清单详细内容和要求：本附件详细列出乙方应配置的保卫设施设备，包括但不限于门禁系统、监控摄像头、消防器材等，以及设施设备的型号、数量、安装位置等。附件五：第三方介入协议详细内容和要求：本附件用于明确当合同履行过程中需要第三方介入时，第三方的工作职责、权利义务、介入范围、责任限额等。附件六：第三方提供的服务报告详细内容和要求：本附件用于第三方在介入过程中向甲乙双方提供的服务报告，包括但不限于工作内容、工作进展、问题及建议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照合同约定提供服务或服务未达到约定标准。2.乙方设施设备损坏或故障，导致无法正常运行。3.乙方未按照约定时间完成工作或延迟交付成果。4.乙方未履行合同中的保密义务，泄露甲方的商业秘密、技术秘密等。5.乙方违反合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额的计算方式为：实际损失金额×违约程度×赔偿比例。2.乙方延迟履行合同义务的，应按照延迟履行天数支付违约金，违约金计算方式为：延迟履行天数×合同价款×违约比例。3.乙方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿金额为：泄露秘密造成的实际损失+违约金（如有）。4.乙方违反合同约定的其他义务，应根据合同约定和实际情况承担相应的违约责任。示例说明：如乙方未按照合同约定提供服务，导致甲方小区发生盗窃事件，乙方应根据实际损失金额承担赔偿责任。如乙方延迟交付设施设备维修服务，导致甲方小区设施设备长时间无法正常使用，乙方应按照延迟履行天数支付违约金。如乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受竞争对手打压，乙方应根据泄露秘密造成的实际损失和合同约定的违约金标准进行赔偿。全文完。2024年度海棠三章小区安全保卫合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：海棠三章小区管理委员会1.2乙方：X安保服务公司1.3合同签订日期：2024年1月1日第二条保卫任务及目标2.1乙方负责维护甲方小区的安全秩序，保障居民的人身及财产安全2.2乙方向甲方提供24小时不间断的安全巡逻服务2.3乙方应及时处理甲方小区内的安全事故和报警事件第三条乙方义务3.1乙方应配备足够的安保人员，确保小区安全保卫工作的正常进行3.2乙方应定期对安保人员进行培训，提高其专业素质和服务水平3.3乙方应制定详细的安全保卫工作计划，并报甲方备案第四条甲方义务4.1甲方应协助乙方开展安全保卫工作，提供必要的人力、物力支持4.2甲方应对乙方人员进行必要的监督和考核，确保其履行合同义务4.3甲方应对小区居民进行安全宣传教育，提高居民的安全意识第五条合同期限5.1本合同自2024年1月1日至2024年12月31日第六条合同费用6.1乙方向甲方提供的安保服务费用为人民币万元整6.2费用支付方式：按季度支付6.3甲方应在合同签订后7个工作日内支付首次服务费用第七条违约责任7.1如乙方未能履行合同约定的保卫任务，甲方有权要求乙方支付违约金7.2如甲方未能按约定支付服务费用，乙方有权拒绝提供服务第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第九条合同的变更和解除9.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议9.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金第十条保密条款10.1双方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密10.2违反保密条款的一方，应承担相应的违约责任第十一条合同的生效、修改和废止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同的修改和废止应经双方协商一致，并签订书面协议第十二条其他约定12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份12.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议第十三条甲方联系方式13.1联系人：X13.2联系电话：X13.3电子邮箱：X第十四条乙方联系方式14.1联系人：X14.2联系电话：X14.3电子邮箱：X第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3合同签订日期：本合同于2024年1月1日由甲乙双方签订。第二条保卫任务及目标2.1乙方责任：乙方负责维护甲方小区的安全秩序，保障居民的人身及财产安全。2.2保卫时间：乙方向甲方提供24小时不间断的安全巡逻服务。2.3事故处理：乙方应及时处理甲方小区内的安全事故和报警事件，确保问题得到迅速解决。第三条乙方义务3.1人员配备：乙方应配备足够的安保人员，确保小区安全保卫工作的正常进行。3.2人员培训：乙方应定期对安保人员进行培训，提高其专业素质和服务水平。3.3工作计划：乙方应制定详细的安全保卫工作计划，并报甲方备案，以便甲方进行监督和评估。第四条甲方义务4.1协助工作：甲方应协助乙方开展安全保卫工作，提供必要的人力、物力支持。4.2人员监督：甲方应对乙方人员进行必要的监督和考核，确保其履行合同义务。4.3安全教育：甲方应对小区居民进行安全宣传教育，提高居民的安全意识，共同维护小区安全。第五条合同期限5.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止，有效期为一年。第六条合同费用6.1服务费用：乙方向甲方提供的安保服务费用为人民币万元整。6.2支付方式：甲方应按季度支付服务费用，具体支付日期为每季度的第一个月。6.3首期支付：甲方应在合同签订后7个工作日内支付首次服务费用。第七条违约责任7.1乙方违约：如乙方未能履行合同约定的保卫任务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为合同总金额的10%。7.2甲方违约：如甲方未能按约定支付服务费用，乙方有权拒绝提供服务，直至甲方支付完毕。7.3违约责任证明：如一方违约，另一方有权要求提供相关证明文件，以便进行违约金的计算和追偿。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同约定的其他义务。第九条合同的变更和解除9.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。9.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金的计算方式为合同总金额的10%。9.3甲方提前解除合同的，应支付乙方因解除合同而产生的合理费用，包括但不限于人员遣散费、培训费等。第十条保密条款10.1双方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密。10.2未经对方同意，不得向第三方泄露合同内容。10.3违反保密条款的一方，应承担相应的违约责任。第十一条合同的生效、修改和废止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的修改和废止应经双方协商一致，并签订书面协议。11.3合同生效后，甲乙双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务。第十二条其他约定12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。12.3补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条甲方联系方式13.1联系人：X13.2联系电话：X13.3电子邮箱：X第十四条乙方联系方式14.1联系人：X14.2联系电话：X14.3电子邮箱：X第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方，是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或实体。1.2第三方介入，包括但不限于中介方、评估机构、监管机构、保险公司等。第二条第三方介入的条件和程序2.1甲乙双方在合同履行过程中，如遇到不可抗力或特殊情形，需要第三方介入，应立即通知对方。2.2甲乙双方应共同协商确定第三方的选择标准、程序和时间安排。2.3甲乙双方应在第三方介入前，就第三方的权利、义务和责任达成一致。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，确保服务质量和效率。3.2第三方应遵守相关法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.3第三方应就其提供的服务向甲乙双方负责，不由甲乙双方承担因第三方原因产生的额外费用和损失。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并纳入合同总价款中。4.2甲乙双方应按照约定时间和方式支付第三方费用。第五条第三方责任的限制5.1第三方对其提供的服务质量和效果承担责任，但就其无法控制的原因导致的损失，不承担责任。5.2第三方不对甲乙双方的其他义务和责任承担任何形式的连带责任。5.3甲乙双方不得要求第三方承担合同约定以外的义务和责任。第六条第三方与甲乙双方的权利义务划分6.1第三方介入不影响甲乙双方之间的合同权利和义务。6.2甲乙双方与第三方之间的权利义务，由甲乙双方和第三方另行签订书面协议约定。6.3甲乙双方应就第三方介入的事宜及时沟通，确保合同顺利履行。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的事务完成后，第三方的工作终止。7.2第三方工作终止后，甲乙双方应对第三方的工作进行评估，如有需要，可就第三方的工作进行补充或重新委托。第八条第三方介入的争议解决8.1如第三方介入的事务引发争议，甲乙双方应协商解决。8.2如协商不成，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入对合同其他条款的影响9.1本附加条款不影响合同其他条款的执行。9.2如有冲突，本附加条款的条款优于合同其他相关条款。第十条合同的变更和解除10.1合同的变更或解除应经甲乙