2024年房产出租协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产出租协议本合同目录一览1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3房产基本信息2.1出租房产的用途2.2房产的使用范围2.3房产的装修及设施情况3.1出租期限3.2房产交付时间3.3房产退租时间4.1出租房费及支付方式4.2房费调整条款4.3水电费及其他费用的承担方式5.1房产维护及维修责任5.2房产损坏及赔偿责任5.3房产修缮及翻新责任6.1房产租赁合同的变更与解除6.2房产租赁合同的续签6.3房产租赁合同的终止7.1违约责任及处理7.2争议解决方式7.3不可抗力条款8.1合同生效及生效条件8.2合同附件及补充条款8.3合同解释及适用法律9.1合同签订地点及日期9.2合同份数及保管9.3合同附件及补充协议10.1甲方承诺及保证10.2乙方承诺及保证10.3双方共同承诺及保证11.1合同解除及终止条件11.2合同解除及终止后的处理11.3合同解除及终止后的责任12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.1合同变更及补充13.2合同解除及终止13.3合同争议解决14.1合同生效日期14.2合同解除及终止条件14.3合同解除及终止后的责任第一部分：合同如下：1.1出租方基本信息1.1.1出租方全称：____________________1.1.2出租方住所：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________1.1.4出租方联系电话：______________1.1.5出租方身份证号码：_____________1.2承租方基本信息1.2.1承租方全称：____________________1.2.2承租方住所：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________1.2.4承租方联系电话：______________1.2.5承租方身份证号码：_____________1.3房产基本信息1.3.1房产地址：____________________1.3.2房产类型：____________________1.3.3房产面积：____________________1.3.4房产权证号：__________________1.3.5房产用途：____________________2.1出租房产的用途2.1.1房产主要用于：___________________2.1.2不得用于：____________________2.2房产的使用范围2.2.1房产使用范围包括：______________2.2.2不得超出使用范围：_____________2.3房产的装修及设施情况2.3.1房产装修情况：__________________2.3.2房产设施情况：__________________3.1出租期限3.1.1出租起始日期：___________________3.1.2出租终止日期：___________________3.1.3房产交付时间：___________________3.2房产交付时间3.2.1出租方应在出租起始日期前____日内，将房产交付承租方3.2.2承租方应在房产交付后____日内，向出租方支付首期租金3.3房产退租时间3.3.1承租方应在出租终止日期前____日内，向出租方提出退租申请3.3.2出租方应在退租申请后____日内，收回房产4.1出租房费及支付方式4.1.1出租房费为：____________________4.1.2支付方式：____________________4.2房费调整条款4.2.1房费调整方式：__________________4.2.2房费调整周期：__________________4.3水电费及其他费用的承担方式4.3.1水电费承担方式：__________________4.3.2其他费用承担方式：_______________5.1房产维护及维修责任5.1.1房产维护责任：____________________5.1.2房产维修责任：____________________5.2房产损坏及赔偿责任5.2.1房产损坏情况：___________________5.2.2赔偿责任：____________________5.3房产修缮及翻新责任5.3.1房产修缮责任：____________________5.3.2翻新责任：____________________6.1房产租赁合同的变更与解除6.1.1合同变更情况：___________________6.1.2合同解除情况：___________________6.2房产租赁合同的续签6.2.1续签条件：____________________6.2.2续签程序：____________________6.3房产租赁合同的终止6.3.1合同终止情况：___________________6.3.2合同终止程序：___________________8.1合同生效及生效条件8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2合同生效条件：双方签署并签署日期在2004年1月1日之后。8.2合同附件及补充条款8.2.1本合同附件包括但不限于房产租赁合同附件、房产使用规则等。8.2.2补充条款应由双方协商一致，并以书面形式添加至合同附件中。8.3合同解释及适用法律8.3.1合同的解释应遵循本合同的文义及立法目的。8.3.2合同的签订、履行、解释及争议解决适用中华人民共和国法律。9.1合同签订地点及日期9.1.1合同签订地点：____________________9.1.2合同签订日期：____________________9.2合同份数及保管9.2.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。9.2.2合同保管责任：甲乙双方应妥善保管合同文本。9.3合同附件及补充协议9.3.1合同附件应作为合同不可分割的一部分。9.3.2补充协议与本合同具有同等法律效力。10.1甲方承诺及保证10.1.1甲方保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵。10.1.2甲方保证房产符合出租条件，不存在安全隐患。10.2乙方承诺及保证10.2.1乙方保证按时足额支付租金及各项费用。10.2.2乙方保证按合同约定使用房产。10.3双方共同承诺及保证10.3.1双方保证遵守合同约定，履行各自的权利和义务。10.3.2双方保证在合同履行过程中，相互协作，共同维护房产权益。11.1合同解除及终止条件11.1.2合同终止条件：合同到期、双方协商一致解除等。11.2合同解除及终止后的处理11.2.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同。11.2.2双方应按照合同约定处理房产及费用。11.3合同解除及终止后的责任11.3.1合同解除或终止后，违约方应承担违约责任。11.3.2合同解除或终止后，双方应各自承担因解除或终止而产生的责任。12.1合同签署日期12.1.1合同签署日期：____________________12.2合同签署地点12.2.1合同签署地点：____________________12.3合同签署人12.3.1甲方签署人：____________________12.3.2乙方签署人：____________________13.1合同变更及补充13.1.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式修改。13.1.2合同补充应按照合同约定，经双方协商一致后添加。13.2合同解除及终止13.2.1合同解除应按照合同约定进行，并通知对方。13.2.2合同终止应按照合同约定进行，并办理相关手续。13.3合同争议解决13.3.1双方应友好协商解决合同争议。13.3.2如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入的情形1.1合同签订过程中，需要第三方提供专业意见或服务；1.2合同履行过程中，需要第三方进行监管、协调或协助；1.3合同履行完毕后，需要第三方进行验收或评估。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、服务标准和合同约定确定。15.3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在提供服务前通知甲乙双方。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入的程序如下：1.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项及所需服务；1.2甲乙双方共同与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务；1.3第三方按照服务协议履行职责，甲乙双方提供必要的配合和支持。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方介入后，其责任和义务仅限于其提供服务的内容，不涉及合同中甲乙双方的权利和义务。15.5.2第三方不得干预甲乙双方之间的合同关系，不得要求甲乙双方放弃或变更合同中的权利和义务。15.5.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助解决。16.1甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1.1甲乙双方应在合同中明确约定第三方介入的事项、服务内容、费用及责任限额等。16.1.2甲乙双方应在合同中约定第三方介入的程序和方式，确保第三方能够有效履行职责。16.1.3甲乙双方应确保第三方在介入过程中，不损害各自的权利和利益。17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。17.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致甲乙双方权益受损的，不承担法律责任。17.2第三方权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，确保其履行职责。17.2.2第三方有权在合同约定范围内，对甲乙双方的行为进行监督和评估。17.3第三方义务17.3.1第三方应按照合同约定，履行其提供的职责。17.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.1第三方变更18.1.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的服务协议。18.1.2第三方变更后，原服务协议自动失效。18.2第三方终止18.2.1如第三方无法履行职责，甲乙双方可终止其服务，并有权要求第三方承担相应的法律责任。18.2.2第三方终止服务后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁合同附件详细要求：包括房产的具体信息、出租方和承租方的详细信息、租金支付方式、房产使用范围等。附件说明：此附件是房产租赁合同的核心部分，详细规定了双方的权利和义务。2.房产使用规则详细要求：包括房产的使用规范、禁止事项、维护责任等。附件说明：此附件规定了承租方在使用房产过程中应遵守的规则，确保房产的正常使用和维护。3.房产交接清单详细要求：包括房产的现有状况、设施清单、维修记录等。附件说明：此附件用于记录房产交接时的状态，作为后续维护和责任认定的依据。4.房产维修费用清单详细要求：包括维修项目、维修费用、维修时间等。附件说明：此附件用于记录房产维修的相关信息，便于双方核对费用。5.水电费及其他费用清单详细要求：包括水电费及其他费用的计算方式、支付时间等。附件说明：此附件用于记录水电费及其他费用的相关信息，确保费用的合理性和透明度。6.甲方承诺书详细要求：包括甲方对房产权属的保证、房产符合出租条件等承诺。附件说明：此附件是甲方对房产状况的书面承诺，保障承租方的权益。7.乙方承诺书详细要求：包括乙方按时支付租金、遵守房产使用规则等承诺。附件说明：此附件是乙方对履行合同义务的书面承诺，确保合同的顺利执行。8.第三方服务协议详细要求：包括第三方提供的服务内容、费用、责任限额等。附件说明：此附件规定了第三方介入的具体事宜，明确了各方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定，承租方应按期支付租金，如未按时支付，视为违约。示例说明：若承租方未在约定日期支付租金，应向出租方支付滞纳金，并承担相应的法律责任。2.违约行为：擅自改变房产用途责任认定标准：承租方应按照合同约定使用房产，如擅自改变用途，视为违约。示例说明：若承租方将房产用于非法经营，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。3.违约行为：损坏房产责任认定标准：承租方应合理使用房产，如因使用不当造成损坏，视为违约。示例说明：若承租方在装修过程中损坏墙面，应负责修复或赔偿损失。4.违约行为：未按时归还房产责任认定标准：合同到期后，承租方应按时归还房产，如未按时归还，视为违约。示例说明：若承租方未在约定日期归还房产，应支付违约金，并承担相应的法律责任。5.违约行为：违反房产使用规则责任认定标准：承租方应遵守房产使用规则，如违反规定，视为违约。示例说明：若承租方在禁烟区域吸烟，出租方有权要求其停止吸烟，并承担相应的责任。全文完。2024年房产出租协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1出租方1.2承租方1.3房产1.4出租期限1.5租金1.6保证金1.7使用目的1.8附属设施2.租赁物描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4设备与设施2.5疏浚与排水2.6其他配套设施3.租赁费用3.1租金金额3.2支付方式3.3缴纳时间3.4逾期支付3.5预付款项4.保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3退还条件4.4退还程序5.使用规则5.1使用范围5.2禁止事项5.3维修与保养5.4报告义务5.5招租限制6.保险6.1财产保险6.2责任保险6.3人员保险6.4保险费用6.5保险单7.修缮与维护7.1出租方责任7.2承租方责任7.3修缮费用7.4维护费用8.交付与接收8.1房产交付8.2验收标准8.3验收程序8.4接收责任9.租赁期限9.1租赁期限起止9.2期满续租9.3解约条件9.4解约程序10.违约责任10.1违约定义10.2违约责任10.3违约赔偿10.4违约解除11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他约定14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同附件14.4合同份数14.5合同生效第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1出租方：指甲方，即房屋所有权人。1.2承租方：指乙方，即房屋使用人。1.3房产：指甲方拥有的位于市区路号的房产，房产证号为X。1.4出租期限：本合同约定的出租期限自年月日起至年月日止，共计个月。1.5租金：甲方同意将房产出租给乙方，租金为人民币元/月。1.6保证金：乙方需向甲方支付人民币元作为保证金，用于保证乙方履行本合同的各项义务。1.7使用目的：乙方使用房产仅限于居住用途，不得用于商业或其他非法活动。1.8附属设施：房产内包含家具、家电等附属设施，具体清单详见附件一。第二条租赁物描述2.1房产位置：房产位于市区路号，为多层住宅楼楼单元室。2.2房产面积：房产总面积为平方米，具体分摊面积详见房产证。2.3房产结构：房产为室厅卫的精装修结构，装修风格为现代简约。2.4设备与设施：房产内包含床、衣柜、餐桌、沙发、电视、冰箱、洗衣机等生活必需品。2.5疏浚与排水：房产内排水系统完善，可满足日常使用需求。2.6其他配套设施：房产所在小区具备健身房、游泳池、幼儿园等配套设施。第三条租赁费用3.1租金金额：租金为人民币元/月，每月日为租金缴纳日。3.2支付方式：乙方应于每月缴纳租金，可采用银行转账或现金支付。3.3缴纳时间：乙方应在每月缴纳租金前将款项支付至甲方指定账户。3.4逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付元/日的滞纳金。3.5预付款项：乙方在签订本合同时，需向甲方支付第一个月的租金及保证金。第四条保证金4.1保证金金额：保证金为人民币元。4.2保证金支付方式：乙方应在签订本合同时一次性支付保证金。4.3退还条件：在本合同约定的租赁期限届满且乙方无违约行为的情况下，甲方应退还乙方保证金。4.4退还程序：乙方需在合同届满后一个月内，向甲方提出退还保证金申请，甲方在收到申请后七个工作日内退还保证金。第五条使用规则5.1使用范围：乙方使用房产仅限于居住用途，不得改变房产的结构、用途和性质。5.2禁止事项：乙方不得在房产内从事非法活动、存放危险物品、饲养宠物等。5.3维修与保养：乙方应爱护房产内的设备与设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.4报告义务：乙方发现房产存在安全隐患时，应及时通知甲方。5.5招租限制：未经甲方同意，乙方不得擅自将房产转租或分租给他人。第六条保险6.1财产保险：甲方应为本合同约定的房产投保财产保险，保险金额不低于房产价值的倍。6.2责任保险：甲方应投保责任保险，确保在发生意外事故时，乙方的人身和财产安全得到保障。6.3人员保险：乙方应自行购买意外伤害保险，确保在发生意外事故时，自身权益得到保障。6.4保险费用：保险费用由甲方承担。6.5保险单：甲方应向乙方提供保险单副本。第七条修缮与维护7.1出租方责任：甲方负责房产的日常维护和修缮，确保房产处于良好状态。7.2承租方责任：乙方应爱护房产，不得擅自改变房产结构，如因乙方原因造成房产损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.3修缮费用：房产的日常维修费用由甲方承担，重大维修费用由双方协商解决。7.4维护费用：房产的维护费用由甲方承担。第八条交付与接收8.1房产交付：甲方应于本合同约定的出租期限开始前天，将房产交付给乙方。8.2验收标准：乙方在接收房产时，应按照本合同附件一列明的清单和标准进行验收。8.3验收程序：乙方在接收房产时，应填写《房产验收报告》，并在接收之日起日内提交给甲方。8.4接收责任：乙方在接收房产时，如发现房产存在瑕疵或不符合验收标准，应在接收报告上注明，并由甲方负责修复或赔偿。第九条租赁期限9.1租赁期限起止：本合同约定的租赁期限自年月日起至年月日止。9.2期满续租：租赁期满前天，如双方均无异议，可协商续签本合同。9.3解约条件：任何一方在租赁期限内，如遇特殊情况，需提前天书面通知对方，并说明解约原因。9.4解约程序：解约方应在通知对方后日内，将房产及附属设施完好无损地移交给对方。第十条违约责任10.1违约定义：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。10.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：违约金按租金的%计算，赔偿损失以实际损失为准。10.4违约解除：一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决程序：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决机构：双方可协商选择仲裁机构解决争议。第十二条合同解除12.1解除条件：发生不可抗力或本合同约定的其他解除条件时，双方可解除合同。12.2解除程序：解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。12.3解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理房产及附属设施的归还事宜。第十三条合同终止13.1终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.2终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定处理房产及附属设施的归还事宜。13.3终止后果：合同终止后，保证金应按照合同约定退还或扣除违约金后退还。第十四条其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达：双方之间的通知应以书面形式发送，送达方式为。14.3合同附件：本合同附件一为房产及附属设施清单。14.4合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。14.5合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商、保险代理等。第二条第三方介入目的2.1第三方介入目的：为保障本合同的履行，提高合同执行的效率，确保房产及附属设施的安全与维护，以及保障甲乙双方的合法权益。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方在执行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方另行签订的协议或合同约定。第四条第三方选择与指定4.2第三方指定：甲乙双方有权指定第三方参与本合同的履行，并要求第三方按照本合同约定履行相应义务。第五条第三方权利（1）要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）按照合同约定收取服务费用；（3）要求甲乙双方配合其工作；（4）在必要时，可向甲乙双方提出建议或意见。第六条第三方义务（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）按照合同约定提供优质、高效的服务；（3）保守甲乙双方的商业秘密；（4）在履行合同过程中，如发生违约行为，应承担相应的法律责任。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲方的关系：第三方应按照本合同约定向甲方提供服务，甲方有权监督第三方的工作，并对第三方的服务质量进行评估。7.2第三方与乙方的关系：第三方应按照本合同约定向乙方提供服务，乙方有权要求第三方按照合同约定履行义务，并对第三方的服务质量进行评估。7.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在履行本合同过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的事务，不得偏袒任何一方。第八条第三方介入的合同补充8.1合同补充：甲乙双方与第三方签订的协议或合同，应作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。8.2合同变更：如甲乙双方与第三方签订的协议或合同与本合同存在冲突，以甲乙双方与第三方签订的协议或合同为准。第九条第三方介入的费用承担9.1费用承担：第三方介入所产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或协商结果承担。9.2费用支付：第三方介入产生的费用，甲方或乙方应按照合同约定或协商结果在日内支付。第十条第三方介入的争议解决10.1争议解决：甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介