2024年住宅小区车位租赁协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅小区车位租赁协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的1.3协议适用范围2.租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.车位信息3.1车位位置3.2车位编号3.3车位面积3.4车位结构4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁期限续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4逾期支付处理6.车位使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3使用责任6.4使用纠纷处理7.保险及责任7.1保险范围7.2责任承担7.3保险费用及支付8.车位维护8.1维护责任8.2维护费用8.3维护内容9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3通知方式第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议签订背景本协议双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2024年住宅小区车位租赁事宜达成如下协议。1.2协议目的本协议的目的是明确租赁双方的权利义务，确保车位租赁关系的稳定，保障双方合法权益。1.3协议适用范围本协议适用于2024年住宅小区车位的租赁事宜。2.租赁双方信息2.1出租方信息出租方名称：房地产开发有限公司地址：市区路号联系人：张先生联系电话：138xxxx56782.2承租方信息承租方名称：居民地址：市区路号单元室联系人：李女士联系电话：139xxxx87653.车位信息3.1车位位置车位位于市区路号住宅小区地下车库，具体位置为号车位。3.2车位编号车位编号为号。3.3车位面积车位面积为20平方米。3.4车位结构车位为标准车位，具备停车功能。4.租赁期限4.1租赁起止日期租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2租赁期限续约租赁期满后，如双方同意继续租赁，应在本合同期满前一个月内书面通知对方，并签订续约协议。5.租金及支付方式5.1租金金额车位租金为每月人民币X元。5.2租金支付方式租金采用现金支付方式。5.3租金支付时间每月租金于每月的一个工作日前支付。5.4逾期支付处理如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的%作为滞纳金。6.车位使用规范6.1使用范围车位仅限承租方本人及家庭成员使用，不得转租、转借或用于非法经营。6.2使用限制不得在车位内堆放杂物，不得占用消防通道，不得擅自改变车位结构。6.3使用责任承租方应对车位的正常使用负责任，如因承租方原因造成车位损坏，应负责修复或赔偿。6.4使用纠纷处理如发生车位使用纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁双方所在地人民法院提起诉讼。7.保险及责任7.1保险范围车位租赁期间，由出租方负责办理车位的财产保险，保险费用由出租方承担。7.2责任承担因出租方原因导致车位损坏，由出租方负责修复或赔偿；因承租方原因导致车位损坏，由承租方负责修复或赔偿。7.3保险费用及支付保险费用由出租方在签订本合同前一次性支付，费用为人民币X元。8.车位维护8.1维护责任车位维护责任由出租方承担，包括但不限于车位设施的维修和保养。8.2维护费用车位维护费用由出租方承担，具体费用由出租方根据实际情况确定。8.3维护内容车位维护内容包括但不限于：车位设施的维修、保养、清洁等。9.违约责任9.1出租方违约责任出租方未能按照本合同约定提供车位的，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的%。9.2承租方违约责任承租方未能按照本合同约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为一个月租金的%。10.争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，可向租赁双方所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为租赁双方所在地人民法院。11.合同变更11.1变更条件本合同变更需经双方书面同意。11.2变更程序合同变更应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。12.合同解除12.1解除条件（1）租赁期限届满；（2）租赁双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.2解除程序合同解除应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。13.合同终止13.1终止条件（1）租赁期限届满；（2）租赁双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。13.2终止程序合同终止应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）车位租赁合同；（2）车位使用规范；（3）车位维护责任。14.3通知方式（1）书面送达；（2）快递送达；（3）电子邮件送达。本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。8.车位维护8.1维护责任8.1.1出租方负责保证车位的正常使用，定期进行设施的检查和维护。8.1.2承租方在使用过程中，应爱护车位设施，如发现设施损坏，应及时通知出租方进行修复。8.2维护费用8.2.1车位日常维护费用由出租方承担。8.2.2因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担。8.3维护内容8.3.1车位照明、通风设施的维修和更换。8.3.2车位地面、墙壁的清洁和保养。8.3.3车位入口、出口的监控设备维护。8.3.4车位内消防设施的检查和更换。9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按时提供车位的，每逾期一日，应向承租方支付相当于一个月租金的%作为违约金。9.1.2出租方未按约定进行车位维护的，应承担相应责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于一个月租金的%作为违约金。9.2.2承租方违反使用规范，损坏车位的，应负责修复或赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。11.合同变更11.1变更条件11.1.1合同变更需经双方书面同意。11.1.2变更内容不得违反法律法规和公序良俗。11.2变更程序11.2.1合同变更应以书面形式提出，经双方签字盖章后生效。12.合同解除12.1解除条件12.1.1租赁期限届满。12.1.2双方协商一致解除合同。12.1.3因不可抗力导致合同无法履行。12.2解除程序12.2.1合同解除应以书面形式提出，经双方签字盖章后生效。13.合同终止13.1终止条件13.1.1租赁期限届满。13.1.2双方协商一致终止合同。13.1.3因不可抗力导致合同无法履行。13.2终止程序13.2.1合同终止应以书面形式提出，经双方签字盖章后生效。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：14.2.1车位租赁合同；14.2.2车位使用规范；14.2.3车位维护责任；14.2.4争议解决协议。14.3通知方式14.3.1.1书面送达；14.3.1.2快递送达；14.3.1.3电子邮件送达。14.4合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为租赁期限。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指介入本合同履行过程中的中介机构、监管机构、评估机构或其他任何非合同双方的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入原因15.2.1中介方介入当双方需要第三方提供专业服务，如评估、咨询、调解等，中介方可以介入合同履行过程。15.2.2监管机构介入在合同履行过程中，如遇法律法规调整或监管机构要求，第三方监管机构可以介入合同履行，确保合同履行符合法律法规。15.2.3评估机构介入在车位租赁价格、车位状况等需要专业评估的情况下，评估机构可以介入合同履行，提供专业评估意见。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在介入本合同履行过程中，因自身原因导致合同履行受阻或产生损失的，应承担相应的法律责任。15.3.2责任限额15.3.2.1第三方责任限额第三方的责任限额由双方根据具体情况在合同中约定，但不得超过本合同约定租金总额的%。15.3.2.2不可抗力因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。15.4第三方权利15.4.1第三方权利15.4.1.1获取合同相关信息；15.4.1.2提供专业服务；15.4.1.3对合同履行情况进行监督；15.4.1.4对合同履行过程中发现的问题提出建议。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1责任划分15.5.1.1出租方和承租方对本合同履行的责任不因第三方介入而免除。15.5.1.2第三方介入本合同履行过程，不改变出租方和承租方之间的权利义务关系。15.5.2利益划分15.5.2.1第三方介入本合同履行过程中产生的利益，归双方所有，但具体分配方式由双方另行约定。15.5.3沟通协调15.5.3.1出租方、承租方和第三方之间应保持良好沟通，确保合同履行顺利进行。16.附加条款及说明16.1附加条款16.1.1当第三方介入本合同履行过程中，双方应积极配合第三方的相关工作。16.1.2第三方在介入本合同履行过程中，不得泄露合同双方的商业秘密。16.1.3第三方在介入本合同履行过程中，不得损害合同双方的合法权益。16.2说明16.2.1本附加条款作为本合同的一部分，具有同等法律效力。16.2.2本附加条款的签订，不影响本合同其他条款的效力。16.2.3本附加条款的修改、补充或变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位租赁合同详细要求：包括租赁双方的基本信息、车位信息、租赁期限、租金及支付方式、车位使用规范、违约责任、争议解决等条款。说明：本附件为合同主体，详细规定了租赁双方的权利义务。2.车位使用规范详细要求：包括车位的使用范围、使用限制、使用责任、使用纠纷处理等内容。说明：本附件作为合同的补充，明确了车位的使用规则。3.车位维护责任详细要求：包括车位维护的责任主体、维护内容、维护费用等内容。说明：本附件明确了车位维护的相关事宜，保障车位的正常使用。4.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构等内容。说明：本附件明确了合同争议的解决途径，保障双方的权益。5.第三方介入协议详细要求：包括第三方的定义、介入原因、责任限额、权利义务等内容。说明：本附件明确了第三方介入合同履行过程中的相关事宜。6.车位评估报告详细要求：包括车位的具体状况、租赁价值、评估依据等内容。说明：本附件作为评估机构的评估结果，用于确定车位租赁价格。7.不可抗力证明详细要求：包括不可抗力的类型、发生时间、影响范围等内容。说明：本附件用于证明不可抗力的发生，减轻或免除合同双方的责任。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供车位；未按约定进行车位维护；泄露承租方商业秘密。责任认定：支付违约金；承担维修费用；承担相应的法律责任。示例说明：若出租方未按时提供车位，每逾期一日，应向承租方支付相当于一个月租金的%作为违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金；违反使用规范；损坏车位。责任认定：支付违约金；负责修复或赔偿；承担相应的法律责任。示例说明：若承租方违反使用规范，损坏车位，应负责修复或赔偿。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：泄露合同双方商业秘密；未履行专业服务职责；违反合同约定。责任认定：承担相应的法律责任；赔偿因违约行为造成的损失。示例说明：若第三方泄露合同双方商业秘密，应承担相应的法律责任。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。示例说明：若因地震导致合同无法履行，双方可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。全文完。2024年住宅小区车位租赁协议2本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人1.4甲方联系电话2.乙方信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方联系人2.4乙方联系电话3.车位基本信息3.1车位位置3.2车位编号3.3车位类型3.4车位面积4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间5.4逾期付款6.使用规则6.1车位使用范围6.2车位使用限制6.3车位维护责任6.4车位损坏赔偿7.车位钥匙及门禁7.1钥匙发放7.2钥匙保管7.3钥匙遗失赔偿7.4门禁系统使用8.车位维修及保养8.1维修责任8.2保养责任8.3维修及保养费用9.车位转让及转租9.1转让条件9.2转让程序9.3转租条件9.4转租程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除费用12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.其他约定13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同附件14.合同生效及终止14.1合同生效日期14.2合同终止条件14.3合同终止程序第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.2甲方地址：市区路号1.3甲方联系人：1.4甲方联系电话：1382.乙方信息2.1乙方名称：2.2乙方地址：市区路号2.3乙方联系人：2.4乙方联系电话：13956783.车位基本信息3.1车位位置：小区地下停车场3.2车位编号：A1013.3车位类型：标准车位3.4车位面积：20平方米4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁终止日期：2026年12月31日4.3租赁期限延长：租赁期满前一个月，乙方有权向甲方提出续租申请，经甲方同意后，租赁期限可延长一年。5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）5.2支付方式：乙方应于每月的第一天前，将租金支付至甲方指定的银行账户。5.3支付时间：每月1日至5日5.4逾期付款：逾期付款的，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。6.使用规则6.1车位使用范围：乙方仅限于在本车位内停放自用车辆。6.2车位使用限制：不得用于非法经营、储存危险品或进行其他违法活动。6.3车位维护责任：乙方应负责车位的日常清洁和维护，保持车位干净整洁。6.4车位损坏赔偿：因乙方使用不当造成车位损坏的，乙方应负责修复或赔偿相应损失。7.车位钥匙及门禁7.1钥匙发放：甲方在合同签订后，向乙方发放车位钥匙。7.2钥匙保管：乙方应妥善保管车位钥匙，不得转借他人。7.3钥匙遗失赔偿：钥匙遗失，乙方应在发现遗失后24小时内通知甲方，并支付人民币壹佰元整（￥100.00）作为钥匙遗失赔偿。7.4门禁系统使用：乙方应遵守门禁系统使用规定，不得擅自改动门禁设置。8.车位维修及保养8.1维修责任：车位在使用过程中出现故障或损坏，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后24小时内进行维修。8.2保养责任：甲方负责车位的日常保养工作，包括但不限于清洁、照明、排水等。8.3维修及保养费用：除因乙方使用不当导致的损坏外，所有维修及保养费用由甲方承担。9.车位转让及转租9.1转让条件：乙方在租赁期间，如需转让车位，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。9.2转让程序：乙方与受让人达成转让协议后，应将转让协议及受让人的有效身份证明提交甲方审核。9.3转租条件：乙方不得将车位转租给他人使用，如需转租，应征得甲方书面同意。9.4转租程序：乙方与转租方达成转租协议后，应将转租协议及转租方的有效身份证明提交甲方审核。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可提交市区人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构：双方同意将争议提交市区仲裁委员会仲裁解决。10.3争议解决费用：除法律另有规定外，仲裁费用由败诉方承担。11.合同解除1.甲方未按约定提供车位或提供的车位不符合合同约定；2.乙方未按约定支付租金或存在严重违约行为；3.出现不可抗力事件，致使合同无法履行。11.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后解除。11.3合同解除费用：合同解除后，双方应按照合同约定支付已发生的费用。12.违约责任12.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。12.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿：违约金金额为租金总额的10%，赔偿损失按实际损失计算。13.其他约定13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取必要措施减少损失。13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于车位租赁协议、乙方身份证明、付款凭证等。14.合同生效及终止14.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件：租赁期限届满或合同解除后，合同终止。14.3合同终止程序：合同终止时，双方应进行财产清算，结清所有费用后，合同正式终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”指除甲、乙双方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。2.第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行本合同时，如需第三方提供专业服务或协助，可邀请第三方介入。2.2第三方介入需经甲、乙双方同意，并签订相应的合作协议。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致的违约行为，其责任限额由甲、乙双方与第三方在合作协议中约定。3.2若第三方违约导致甲、乙双方遭受损失，甲、乙双方应向第三方追偿，追偿不成的，由甲、乙双方共同承担损失。4.第三方权利义务4.1第三方有权根据合作协议，要求甲、乙双方提供必要的资料和信息。4.2第三方应遵守法律法规和本合同的相关规定，不得损害甲、乙双方的合法权益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲、乙双方的关系为委托代理或服务提供关系，第三方不得以任何形式取代甲、乙双方的权利义务。5.2第三方在介入本合同履行过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。6.第三方介入的具体条款6.1中介机构6.1.1中介机构负责协助甲、乙双方完成车位的租赁事宜，包括但不限于寻找车位、签订租赁合同等。6.1.2中介机构的服务费用由甲、乙双方另行协商，并在合作协议中约定。6.1.3中介机构在介入过程中，应遵守诚实信用原则，不得泄露甲、乙双方的商业秘密。6.2评估机构6.2.2评估机构应在约定的时间内完成评估工作，并向甲、乙双方提交评估报告。6.2.3评估费用由甲、乙双方承担，具体金额在合作协议中约定。6.3律师事务所6.3.1律师事务所负责提供法律咨询、起草合同、处理争议等服务。6.3.2律师事务所的服务费用由甲、乙双方承担，具体金额在合作协议中约定。6.3.3律师事务所应确保其提供的服务符合法律法规的要求。6.4仲裁机构6.4.1仲裁机构负责对本合同履行过程中的争议进行仲裁。6.4.2仲裁机构应在约定的时间内完成仲裁工作，并向甲、乙双方出具仲裁裁决书。6.4.3仲裁费用由败诉方承担，具体金额在合作协议中约定。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲、乙双方同意，并由第三方参与签订变更协议。7.2变更协议应与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如需解除本合同，应经甲、乙双方同意，并由第三方参与签订解除协议。8.2解除协议应与本合同具有同等法律效力。9