2024年版商业综合体租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版商业综合体租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4证件信息2.租赁物概况2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物现状3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4违约责任5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方法6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3退还程序7.租赁物使用7.1使用范围7.2使用限制7.3使用责任8.维修及保养8.1租赁物维修责任8.2租赁物保养责任8.3维修费用承担9.费用承担9.1水电费9.2物业管理费9.3其他费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲：________有限公司乙：________有限公司1.2法定代表人或负责人甲：________乙：________1.3联系方式甲：电话：________，邮箱：________乙：电话：________，邮箱：________1.4证件信息甲：统一社会信用代码：________乙：统一社会信用代码：________2.租赁物概况2.1租赁物名称商业综合体2.2租赁物位置________市________区________街道________号2.3租赁物面积总面积：________平方米，其中______层______号铺位面积：________平方米2.4租赁物现状租赁物现状为空铺，具备正常经营条件。3.租赁期限3.1租赁起始日期________年______月______日3.2租赁终止日期________年______月______日3.3租赁期限调整租赁期限如需调整，双方应协商一致，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额________元/月4.2租金支付时间每月______日前支付4.3支付方式通过银行转账支付至乙方指定账户4.4违约责任逾期支付租金，每逾期一日，应向乙方支付______%的违约金。5.租金调整5.1调整条件国家相关政策调整或市场租金水平发生变化5.2调整频率每年调整一次5.3调整方法根据市场租金水平及乙方经营状况，协商确定新的租金标准。6.押金及退还6.1押金金额________元6.2押金退还条件租赁期满，乙方按合同约定履行完毕各项义务6.3退还程序乙方应在租赁期满后______日内，凭合同及相关凭证向甲方退还押金。7.租赁物使用7.1使用范围仅限用于商业经营7.2使用限制不得擅自改变租赁物结构，不得从事违法活动7.3使用责任乙方应对租赁物的使用安全负责，确保经营活动符合相关法律法规。8.维修及保养8.1租赁物维修责任8.1.1租赁物在正常使用情况下的日常维修和保养由乙方负责。8.1.2因乙方使用不当或故意损坏造成的维修，由乙方承担全部费用。8.2租赁物保养责任乙方应定期对租赁物进行保养，确保其处于良好状态。8.3维修费用承担9.费用承担9.1水电费水电费按实际使用量计算，由乙方支付。9.2物业管理费物业管理费按物业管理公司收费标准，由乙方支付。9.3其他费用其他费用如税费、保险费等，按相关法律法规和合同约定由乙方承担。10.违约责任10.1违约情形10.1.1逾期支付租金10.1.2未按约定使用租赁物10.1.3未按时支付水电费及其他费用10.1.4其他违反合同约定的行为10.2违约责任10.2.1发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。10.2.2给对方造成损失的，应承担赔偿责任。10.3违约赔偿10.3.1逾期支付租金，每逾期一日，应支付______%的违约金。10.3.2给对方造成损失的，应赔偿损失金额的______倍。11.合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致11.1.2因不可抗力导致合同无法履行11.1.3一方严重违约11.2解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同。11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理租赁物和费用。11.3解除后果11.3.1合同解除后，租赁关系终止，乙方应立即搬离租赁物。11.3.2双方应按照合同约定处理押金和未支付的费用。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1协商解决12.1.2协商不成，提交________仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构________仲裁委员会12.3争议解决程序12.3.1双方应在争议发生后______日内提交仲裁申请。12.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。13.合同生效13.1生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同经甲方备案13.2生效时间自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与合同履行或提供相关服务的任何个人或单位，包括但不限于中介方、担保方、监理方等。15.1.2第三方应当具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。15.2第三方的责任15.2.1第三方应根据其与甲乙双方签订的协议或本合同的约定，履行相应的责任和义务。15.2.2第三方的责任限于其在合同中约定的范围，超出范围的责任由其自行承担。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用或其他报酬。15.3.2第三方有权根据合同约定获得甲乙双方的配合和支持。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间合同履行的直接责任。15.4.2第三方对甲乙双方的违约行为，不承担责任，但应当协助甲乙双方追究对方的违约责任。16.第三方介入的额外条款16.1中介方16.1.1中介方应协助甲乙双方完成合同签订、履行和解除等事宜。16.1.2中介方应如实告知甲乙双方合同条款及相关的法律法规。16.1.3中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.1.4中介方应按照约定收取中介费用，并开具合法发票。16.2担保方16.2.1担保方应根据甲乙双方的约定提供相应的担保。16.2.2担保方对甲乙双方的违约行为，应承担相应的担保责任。16.2.3担保方有权要求甲乙双方履行合同义务，并有权追究对方的违约责任。16.3监理方16.3.1监理方应根据甲乙双方的约定对租赁物的使用情况进行监督。16.3.2监理方应定期向甲乙双方报告租赁物使用情况，并提出改进意见。16.3.3监理方有权要求甲乙双方按照约定支付监理费用。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据合同约定或法律法规的规定确定。17.2如果合同未约定责任限额，则第三方的责任限额应不超过其收取的费用总额。17.3第三方在履行合同过程中因故意或重大过失造成损失的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方变更18.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。18.2更换第三方不影响本合同的其他条款的效力。19.第三方退出19.1第三方有权在任何时候退出合同，但应提前______日通知甲乙双方。19.2第三方退出合同，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。20.本合同修正本合同关于第三方介入的修正条款，作为合同的不可分割部分，与原合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.双方法定代表人或负责人身份证明文件4.双方签订的租赁物交接清单5.租赁物维修保养记录6.水电费缴费凭证7.物业管理费缴费凭证8.第三方服务协议9.违约金支付凭证10.争议解决相关文件11.其他与本合同相关的文件和资料附件详细要求和说明：1.甲方营业执照副本复印件：要求清晰可辨，加盖甲方公章。2.乙方营业执照副本复印件：要求清晰可辨，加盖乙方公章。3.双方法定代表人或负责人身份证明文件：要求提供身份证正反面复印件，加盖双方公章。4.双方签订的租赁物交接清单：要求详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等，双方签字盖章。5.租赁物维修保养记录：要求记录维修保养的时间、内容、费用等，双方签字盖章。6.水电费缴费凭证：要求提供水、电费缴费凭证，加盖缴费单位公章。7.物业管理费缴费凭证：要求提供物业管理费缴费凭证，加盖缴费单位公章。8.第三方服务协议：要求详细列出第三方提供的服务内容、费用、责任等，双方签字盖章。9.违约金支付凭证：要求提供违约金支付凭证，加盖付款单位公章。10.争议解决相关文件：要求提供争议解决过程中产生的文件，如仲裁裁决书、调解书等。11.其他与本合同相关的文件和资料：要求提供与本合同履行相关的其他文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金：违约方应向守约方支付______%的违约金。示例：乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付______元违约金。2.未按约定使用租赁物：违约方应承担因违约行为造成的损失，并支付______%的赔偿金。示例：乙方擅自改变租赁物结构，造成甲方损失，应赔偿甲方______元。3.未按时支付水电费及其他费用：违约方应向守约方支付______%的违约金。示例：乙方逾期支付水电费，每逾期一日，应支付______元违约金。4.一方严重违约：违约方应承担因违约行为造成的全部损失，并支付______%的赔偿金。示例：甲方严重违约，导致乙方无法正常经营，应赔偿乙方______元。5.第三方违约：第三方应根据其与甲乙双方签订的协议承担相应的违约责任。示例：中介方未能按照约定提供中介服务，应向甲乙双方支付______元违约金。全文完。2024年版商业综合体租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物基本信息2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整机制5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还时间6.租赁物使用及维护6.1租赁物用途6.2租赁物维护责任6.3租赁物损坏赔偿7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3违约责任8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理9.法律适用及争议解决9.1适用法律9.2争议解决方式10.其他约定事项10.1租赁物附属设施使用10.2租赁物相邻关系10.3租赁物转让11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1租赁物清单12.2合同签订日期12.3合同签署地点13.合同签署人13.1租赁方签署人13.2出租方签署人14.合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：____________________租赁方法定代表人或授权代表姓名：____________________租赁方身份证号码/统一社会信用代码：____________________租赁方住所地：____________________1.2出租方基本信息出租方名称：____________________出租方法定代表人或授权代表姓名：____________________出租方身份证号码/统一社会信用代码：____________________出租方住所地：____________________第二条租赁物基本信息2.1租赁物名称：____________________2.2租赁物位置：____________________2.3租赁物面积：____________________平方米2.4租赁物结构：____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前__个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户4.3租金支付时间：自租赁合同生效之日起，至租赁期满之日止4.4租金调整机制：租金自合同生效之日起，每__年调整一次，调整幅度根据市场行情和物价指数等因素确定。第五条押金及退还5.1押金金额：人民币____元5.2押金支付方式：租赁合同签订时一次性支付5.3押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、违约行为的情况下，租赁方有权要求退还押金5.4押金退还时间：租赁期满后__日内退还第六条租赁物使用及维护6.1租赁物用途：仅限于____________________6.2租赁物维护责任：租赁方负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态6.3租赁物损坏赔偿：租赁方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿相应损失第七条合同解除及违约责任（1）一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在__日内未采取补救措施或补救措施无效；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他情形。7.2合同解除程序：合同解除前，双方应协商一致，签订解除合同协议；如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。7.3违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。第八条不可抗力8.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力处理：发生不可抗力事件，致使合同无法履行或部分履行时，双方应立即书面通知对方，并尽力采取一切可能的措施减轻损失。合同期限因不可抗力而顺延，但顺延期限不得超过__个月。第九条法律适用及争议解决9.1适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式：双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定事项10.1租赁物附属设施使用：租赁物附属设施的使用应符合国家相关法律法规和出租方的要求，租赁方在使用过程中应确保安全，不得擅自改动。10.2租赁物相邻关系：租赁方应遵守相邻关系的规定，不得影响他人正常使用，并承担因违反相邻关系而产生的责任。10.3租赁物转让：未经出租方书面同意，租赁方不得擅自转让、转租或以其他方式处置租赁物。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。（1）租赁期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）租赁方违反合同约定，出租方有权解除合同。第十二条合同附件12.1租赁物清单：附本合同后的租赁物清单作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。12.2合同签订日期：____________________12.3合同签署地点：____________________第十三条合同签署人13.1租赁方签署人：____________________13.2出租方签署人：____________________第十四条合同份数及效力14.1合同份数：本合同一式____份，租赁方执____份，出租方执____份，具有同等法律效力。14.2合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系并提供相关服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的必要性（1）提供专业服务，如法律咨询、审计、评估等；（2）协助解决合同履行过程中的争议；（3）提供资金、技术或其他资源支持；（4）其他经甲乙双方同意的情况。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的权利、义务及责任。3.2第三方介入后，应遵守本合同的约定，并服从甲乙双方的监督管理。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定，并在合同中予以明确。5.甲乙方责任5.1.1甲乙方应确保第三方的资质、信誉和实力，并在第三方介入前对其进行审查。5.1.2甲乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的服务内容、费用及责任。5.1.3甲乙方应监督第三方履行职责，确保其服务质量。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方在本合同履行过程中，与其他各方责任划分如下：6.1.1第三方对甲乙双方的直接责任：第三方对甲乙双方直接承担责任，包括但不限于违约责任、侵权责任等。6.1.2第三方对其他方的责任：第三方对其他方的责任，由甲乙双方根据合同约定和法律规定承担。6.1.3第三方与其他方之间的责任：第三方与其他方之间的责任，由各方自行协商解决。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件包括：（1）第三方完成合同约定的工作任务；（2）甲乙双方协商一致解除第三方协议；（3）合同终止或解除；（4）法律法规规定的其他情形。8.第三方介入的保密义务8.1第三方在本合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。10.第三方介入的其他事项10.1第三方介入的其他事项，由甲乙双方在签订第三方协议时协商确定，并在合同中予以明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列出租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号、产地等信息。说明：租赁物清单是合同的重要组成部分，应详细列出所有租赁物的详细信息，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.合同签订证明文件详细要求：包括双方签署合同的日期、地点、双方代表签字盖章等。说明：合同签订证明文件是证明合同成立及生效的重要文件，应妥善保管。3.第三方协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任及期限等。说明：第三方协议是甲乙双方与第三方签订的补充协议，明确第三方的权利、义务及责任。4.押金收据详细要求：包括押金金额、支付日期、收款人等信息。说明：押金收据是证明押金已支付的有效凭证，应由出租方出具。5.租金收据详细要求：包括租金金额、支付日期、收款人等信息。说明：租金收据是证明租金已支付的有效凭证，应由出租方出具。6.不可抗力证明文件详细要求：包括不可抗力事件的类型、发生时间、影响范围等。说明：不可抗力证明文件是证明合同无法履行或部分履行的重要依据。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构等信息。说明：争议解决协议是双方在合同履行过程中发生争议时，选择解决方式的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定（1）逾期支付租金：租赁方逾期支付租金的，应按日向出租方支付__%的滞纳金。示例：租赁方逾期支付租金__天，应向出租方支付__元滞纳金。（2）擅自改动租赁物：租赁方擅自改动租赁物的，应恢复原状，并承担由此造成的损失。示例：租赁方擅自改动租赁物，造成__元损失，应予以赔偿。2.出租方违约行为及责任认定（1）未按约定提供租赁物：出租方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，赔偿租赁方因此遭受的损失。示例：出租方未按约定提供租赁物，造成租赁方__元损失，应予以赔偿。（2）擅自提高租金：出租方擅自提高租金的，租赁方有权解除合同，并要求出租方赔偿因此遭受的损失。示例：出租方擅自提高租金，租赁方有权解除合同，并要求出租方赔偿__元损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）未能履行协议：第三方未能履行协议的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未能履行协议，造成甲乙双方__元损失，应予以赔偿。（2）泄露商业秘密：第三方泄露商业秘密的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方泄露商业秘密，造成甲乙双方__元损失，应予以赔偿。全文完。2024年版商业综合体租赁合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物描述3.1租赁物概况3.2租赁物位置3.3租赁物面积4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及相关费用5.1租金金额5.2租金支付方式5.3其他相关费用6.租赁物使用规定6.1使用范围6.2使用限制6.3使用责任7.维修与保养7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3保养责任8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约金9.解除合同9.1解除合同的条件9.2解除合同的程序9.3解除合同的后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与补充11.1变更程序11.2补充协议12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.法律适用与争议管辖13.1法律适用13.2争议管辖14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）"本合同"指本《2024年版商业综合体租赁合同》；（2）"出租方"指将商业综合体出租给承租方的自然人、法人或其他组织；（3）"承租方"指租赁商业综合体并支付租金的自然人、法人或其他组织；（4）"商业综合体"指由出租方所有的，可用于商业活动的建筑物或场所；（5）"租赁期限"指承租方租赁商业综合体的起始日至终止日的期间；（6）"租金"指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用；（7）"相关费用"指与本合同相关的物业管理费、公共设施维护费等；（8）"违约责任"指一方违约时，应向另一方支付的费用或承担的责任。1.2解释（1）本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规解释；（2）本合同中的解释应以书面形式为准；（3）本合同中对条款的理解如有歧义，应以有利于承租方的解释为准。第二条合同双方信息2.1出租方信息（1）名称：_________________________（2）地址：_________________________（3）法定代表人：____________________2.2承租方信息（1）名称：_________________________（2）地址：_________________________（3）法定代表人：____________________第三条租赁物描述3.1租赁物概况（1）名称：_________________________（2）地址：_________________________（3）面积：_________________________平方米（4）结构：_________________________3.2租赁物位置（1）所在楼层：_____________________（2）具体位置：_____________________3.3租赁物面积（1）实际租赁面积：_________________平方米（2）建筑面积：_____________________平方米第四条租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁终止日期：____年____月____日4.3租赁期限变更（1）租赁期限的变更需经双方协商一致；（2）租赁期限变更后，本合同相应条款应进行相应调整。第五条租金及相关费用5.1租金金额：_________________________元/月5.2租金支付方式（1）租金支付日期：每月____日；（2）支付方式：银行转账、现金或双方约定的其他方式；5.3其他相关费用（1）物业管理费：_________________________元/月；（2）公共设施维护费：____________________元/月。第六条租赁物使用规定6.1使用范围（1）商业活动：_________________________（2）禁止行为：_________________________6.2使用限制（1）不得改变租赁物结构；（2）不得擅自转租或分租；（3）不得从事违法活动。6.3使用责任（1）承租方应妥善使用租赁物；（2）因承租方使用不当导致租赁物损坏的，由承租方负责修复或赔偿；（3）承租方应遵守国家法律法规及商业综合体管理规则。第八条违约责任8.1承租方违约责任（1）未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%；（2）擅自改变租赁物结构或用途的，应恢复原状并赔偿出租方因此遭受的损失；（3）未履行保养责任的，应承担维修费用；（4）违反使用规定的，应承担相应的法律责任。8.2出租方违约责任（1）未按时交付租赁物的，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的1%；（2）未履行维修责任的，应承担维修费用；（3）违反合同约定降低租赁物使用价值的，应承担相应的赔偿责任。8.3违约金（1）违约金由违约方支付给守约方；（2）违约金的具体数额由双方在合同中约定。第九条解除合同9.1解除合同的条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）租赁期限届满，双方未续签合同的；（3）因不可抗力导致合同无法履行的。9.2解除合同的程序（1）一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方；（2）解除合同后，双方应按照约定进行租赁物的交接；（3）解除合同后，未履行完毕的合同义务应继续履行。9.3解除合同的后果（1）解除合同后，出租方应退还承租方已支付的租金；（2）解除合同后，双方应按照约定处理租赁物的剩余价值。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构（1）仲裁委员会的名称：_________________________（2）仲裁地点：_________________________10.3争议解决程序（1）仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》及有关仲裁规则进行仲裁；（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十一条合同变更与补充11.1变更程序（1）变更合同内容，需经双方协商一致；（2）变更内容应以书面形式补充或修改原合同。11.2补充协议（1）补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）补充协议的签订应遵循本合同的约定。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件（1）本合同自双方签字盖章之日起生效；（2）出租方收到承租方支付的租金后，合同生效。12.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）本合同约定的其他终止条件。12.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应按照约定处理租赁物的剩余价值；（2）合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的合同义务。第十三条法律适用与争议管辖13.1法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律；（2）如合同条款与法律、行政法规相抵触，以法律、行政法规为准。13.2争议管辖（1）本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；（2）因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均提交合同签订地人民法院管辖。第十四条其他约定14.1通知方式（1）通知应以书面形式发送，自发送之日起生效；（2）通知发送地址：_________________________14.2不可抗力（1）不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行的情形；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；（3）发生不可抗力事件后，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念（1）"第三方"指在本合同履行过程中，为协助甲乙方完成合同目的而介入合同关系中的自然人、法人或其他组织；（2）第三方包括但不限于中介方、担保方、技术服务方等。15.2第三方的责任限额（1）第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确；（2）第三方责任限额包括但不限于赔偿、补偿、支付费用等；（3）第三方责任限额的约定不得违反法律法规的强制性规定。15.3第三方的责权利（1）第三方的责任a.第三方应按照本合同约定，履行协助甲乙方完成合同目的的义务；b.第三方在履行义务过程中，因自身原因导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；c.第三方应遵守国家法律法规和商业道德，不得从事违法活动。（2）第三方的权利a.第三方有权要求甲乙方按照本合同约定，提供必要的协助和便利；b.第三方有权要求甲乙方按照约定支付相关费用；c.第三方有权要求甲乙方及时履行合同义务。（3）第三方的义务a.第三方应保证其提供的协助和服务符合合同约定；b.第三方应按照约定时间完成协助和服务；c.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.4第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲乙方a.第三方与甲乙方之间不存在劳动关系；b.第三方与甲乙方之间不存在合同关系，除非双方另有约定；c.第三方与甲乙方的权利义务由本合同和相关协议约定。（2）第三方与出租方、承租方a.第三方与出租方、承租方之间不存在劳动关系；b.第三方与出租方、承租方之间不存在合同关系，除非双方另有约定；c.第三方与出租方、承租方的权利义务由本合同和相关协议约定。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入的条件（1）甲乙双方同意第三方介入；（2）第三方具备完成协助和服务的能力；（3）第三方同意按照本合同和相关协议的