2024年度青岛某酒店管理合同（标的：酒店经营管理权）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度青岛某酒店管理合同（标的：酒店经营管理权）本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.合同主体及权利义务2.1合同主体2.2权利义务3.经营管理权转让及期限3.1经营管理权转让3.2经营期限4.经营管理目标及考核4.1经营管理目标4.2考核标准及方法5.经营管理费用及结算5.1费用构成5.2结算方式及时间6.财务管理及监督6.1财务管理6.2监督方式7.设施设备维护及更新7.1维护责任7.2更新要求及费用8.品牌及形象管理8.1品牌管理8.2形象管理9.人力资源管理9.1人员配置9.2培训及发展10.客户服务及满意度10.1服务标准10.2满意度评估11.卫生及安全11.1卫生管理11.2安全管理12.合同解除及违约责任12.1合同解除条件12.2违约责任13.争议解决及法律适用13.1争议解决方式13.2法律适用14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2合同适用范围2.合同主体及权利义务2.1合同主体2.2权利义务甲方权利：（1）享有酒店经营管理权；（2）监督乙方履行经营管理职责；（3）在合同约定范围内，对酒店经营决策具有最终决定权。乙方权利：（1）根据合同约定，对酒店进行经营管理；（2）享有酒店经营管理收益；（3）对酒店经营过程中遇到的问题，有权向甲方提出建议。甲方义务：（1）按照合同约定向乙方支付经营管理费用；（2）保障酒店设施设备的正常运行；（3）协助乙方完成酒店经营管理任务。乙方义务：（1）按照合同约定，对酒店进行经营管理；（2）确保酒店经营安全、卫生、有序；（3）遵守国家法律法规及酒店规章制度。3.经营管理权转让及期限3.1经营管理权转让甲方同意将酒店经营管理权转让给乙方，乙方接受甲方转让的经营管理权。3.2经营期限本合同经营期限自年月日至年月日，共计年。4.经营管理目标及考核4.1经营管理目标（1）实现酒店营业收入逐年增长；（2）保持酒店服务质量及品牌形象；（3）确保酒店设施设备完好。4.2考核标准及方法甲方将根据酒店经营状况，定期对乙方进行考核。考核标准包括但不限于：（1）营业收入完成情况；（2）服务质量及品牌形象维护情况；（3）设施设备维护及更新情况。5.经营管理费用及结算5.1费用构成本合同经营管理费用包括：（1）经营管理费用；（2）员工工资及福利；（3）设施设备维护及更新费用；（4）其他相关费用。5.2结算方式及时间乙方应在每月结束后10日内，向甲方提交上个月经营管理费用结算报告。甲方在收到报告后15日内，将上月经营管理费用支付给乙方。6.财务管理及监督6.1财务管理乙方应建立健全酒店财务管理制度，确保财务报表真实、准确、完整。6.2监督方式甲方有权对乙方财务状况进行监督，乙方应配合甲方进行财务检查。8.品牌及形象管理8.1品牌管理乙方应维护并提升甲方酒店的品牌形象，确保酒店在市场上的良好口碑和知名度。8.2形象管理（1）不得以任何形式传播虚假信息；（2）不得参与任何可能损害甲方酒店声誉的活动；（3）不得擅自更改酒店名称、标志等标识。9.人力资源管理9.1人员配置乙方应按照酒店运营需求，合理配置各类员工，确保服务质量。9.2培训及发展乙方应定期对员工进行专业培训，提高员工的服务意识和技能，促进员工个人发展。10.客户服务及满意度10.1服务标准乙方应制定并执行客户服务标准，确保每位客户在酒店获得满意的服务体验。10.2满意度评估乙方应定期对客户满意度进行评估，并将评估结果作为改进服务质量的依据。11.卫生及安全11.1卫生管理乙方应确保酒店内外的卫生状况达到国家及行业标准，定期进行清洁消毒。11.2安全管理乙方应建立健全酒店安全管理制度，包括但不限于消防安全、食品安全、人身安全等，确保酒店运营安全。12.合同解除及违约责任12.1合同解除条件合同任何一方违反本合同约定，给对方造成重大损失的，另一方有权解除合同。12.2违约责任（1）任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金；（2）因违约行为给对方造成损失的，还应赔偿实际损失。13.争议解决及法律适用13.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.合同生效及终止14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件（1）本合同约定的经营期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的，因合同履行需要介入合同关系的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于中介服务、咨询服务、技术支持、设备供应、装修改造等。16.第三方介入的引入方式16.1甲方引入16.2乙方引入17.第三方介入的责权利17.1责任第三方在介入合同关系后，应按照合同约定或相关法律法规承担相应的责任。17.2权利第三方在介入合同关系后，享有合同约定的权利，并有权要求甲方、乙方履行相应的义务。17.3利益第三方在介入合同关系后，有权获得合同约定的利益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲方与第三方甲方与第三方之间的关系由双方另行签订合同约定，本合同不涉及甲方与第三方的权利义务。18.2乙方与第三方乙方与第三方之间的关系由双方另行签订合同约定，本合同不涉及乙方与第三方的权利义务。18.3甲方、乙方与第三方甲方、乙方与第三方之间在合同履行过程中，应相互配合，共同保证合同目标的实现。19.第三方责任限额19.1责任限额确定第三方责任限额根据第三方的资质、能力及合同约定确定。19.2责任限额范围（1）因第三方原因导致合同无法履行或履行不符合约定的损失；（2）因第三方原因造成甲方、乙方或他人人身、财产损失的赔偿；（3）因第三方原因导致合同解除或终止的违约责任。19.3超出责任限额的处理若第三方责任超出限额，甲方、乙方应按照合同约定或相关法律法规承担相应的责任。20.第三方资质要求20.1资质证明（1）营业执照；（2）相关资质证书；（3）信用报告；（4）其他相关证明文件。20.2资质审查甲方、乙方有权对第三方的资质进行审查，必要时可要求第三方提供补充材料。21.第三方变更及退出21.1变更若第三方在合同履行过程中需要变更，应提前通知甲方、乙方，并经双方同意后方可进行变更。21.2退出第三方在合同履行过程中，若因自身原因退出，应提前通知甲方、乙方，并承担相应的责任。22.第三方争议解决22.1争议解决方式第三方与其他各方之间发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。22.2法律适用第三方与其他各方之间在合同履行过程中，适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件要求：提供甲方营业执照复印件，确保其真实有效。2.乙方营业执照复印件要求：提供乙方营业执照复印件，确保其真实有效。3.第三方资质证明文件要求：提供第三方资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书、信用报告等。4.酒店经营管理目标及考核标准要求：制定详细的酒店经营管理目标及考核标准，包括营业收入、服务质量、设施设备维护等。5.酒店财务管理制度要求：建立酒店财务管理制度，确保财务报表真实、准确、完整。6.酒店客户服务标准要求：制定酒店客户服务标准，确保每位客户获得满意的服务体验。7.酒店卫生及安全管理制度要求：制定酒店卫生及安全管理制度，确保酒店运营安全、卫生、有序。8.合同签订文件要求：提供合同签订文件，包括但不限于合同、签字盖章页等。9.第三方合同文件要求：提供第三方合同文件，包括但不限于合作协议、服务协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照合同约定支付经营管理费用。责任认定标准：乙方应在每月结束后10日内支付经营管理费用，逾期未支付，视为违约。示例说明：若乙方在每月结束后15日内仍未支付经营管理费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担由此产生的利息。2.违约行为：乙方未按照合同约定进行酒店经营管理。责任认定标准：乙方应按照合同约定对酒店进行经营管理，若未履行或未履行到位，视为违约。示例说明：若乙方未按照合同约定对酒店进行装修改造，导致酒店形象受损，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。3.违约行为：第三方未按照合同约定提供服务质量。责任认定标准：第三方应按照合同约定提供服务质量，若未履行或未履行到位，视为违约。示例说明：若第三方在提供技术支持时，导致酒店设备损坏，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。4.违约行为：甲方未按照合同约定支付第三方费用。责任认定标准：甲方应按照合同约定支付第三方费用，若未支付或未按时支付，视为违约。示例说明：若甲方未按照合同约定支付第三方装修改造费用，第三方有权要求甲方支付违约金，并承担由此产生的利息。5.违约行为：合同一方未按照合同约定履行保密义务。责任认定标准：合同双方应遵守合同约定的保密义务，若违反，视为违约。示例说明：若甲方泄露了乙方经营策略，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度青岛某酒店管理合同（标的：酒店经营管理权）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1酒店经营管理权的授予2.2酒店经营管理权的范围2.3酒店经营管理权的期限3.酒店经营管理权的相关权利和义务3.1酒店经营管理权的行使3.2酒店经营管理权的限制3.3酒店经营管理权的变更4.酒店经营管理权的转让4.1转让的条件4.2转让的程序4.3转让的禁止5.酒店经营管理权的终止5.1终止的条件5.2终止的程序5.3终止的后果6.酒店经营管理权的费用6.1管理费用的计算6.2管理费用的支付6.3管理费用的调整7.酒店经营管理权的收益7.1收益的分配7.2收益的结算7.3收益的分配方式8.酒店经营管理权的风险8.1风险的承担8.2风险的防范8.3风险的处理9.酒店经营管理权的保障措施9.1保障措施的内容9.2保障措施的实施9.3保障措施的监督10.酒店经营管理权的争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的程序10.3争议解决的效力11.合同的生效与解除11.1合同的生效条件11.2合同的解除条件11.3合同的解除程序12.合同的变更与补充12.1合同变更的条件12.2合同变更的程序12.3合同补充的内容13.合同的违约责任13.1违约责任的承担13.2违约责任的种类13.3违约责任的免除14.合同的其他条款14.1合同的签订与生效14.2合同的解除与终止14.3合同的争议解决14.4合同的附件与附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：青岛某酒店管理有限公司乙方：酒店管理公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方住所地甲方住所地：山东省青岛市市南区路号乙方住所地：山东省青岛市市南区路号1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1酒店经营管理权的授予本合同授予乙方对甲方名下位于山东省青岛市市南区路号的青岛某酒店的管理经营权。2.2酒店经营管理权的范围乙方获得的管理经营权包括但不限于酒店的经营、管理、运营、维护等全部内容。2.3酒店经营管理权的期限本合同期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。3.酒店经营管理权的相关权利和义务3.1酒店经营管理权的行使乙方在合同期限内有权独立行使酒店经营管理权，包括但不限于制定经营策略、招聘员工、制定规章制度等。3.2酒店经营管理权的限制乙方在行使酒店经营管理权时，不得违反国家法律法规、行业规范以及甲方的要求。3.3酒店经营管理权的变更任何一方在合同期限内提出变更酒店经营管理权的相关条款，应书面通知对方，并经双方协商一致后修改合同。4.酒店经营管理权的转让4.1转让的条件未经甲方书面同意，乙方不得转让酒店经营管理权。4.2转让的程序如乙方需转让酒店经营管理权，应提前三个月书面通知甲方，并经甲方同意后办理相关手续。4.3转让的禁止乙方不得将酒店经营管理权部分或全部转让给第三方。5.酒店经营管理权的终止5.1终止的条件本合同期满或因一方违约等原因导致合同解除时，酒店经营管理权终止。5.2终止的程序合同终止前，双方应进行清算，并办理相关手续。5.3终止的后果合同终止后，乙方应将酒店经营管理权及相关资料完整移交给甲方。6.酒店经营管理权的费用6.1管理费用的计算乙方应按月向甲方支付管理费用，具体金额由双方另行协商确定。6.2管理费用的支付乙方应在每月的指定日期前将管理费用支付给甲方。6.3管理费用的调整如因市场变化或其他原因，管理费用需调整时，双方应协商一致后修改合同。8.酒店经营管理权的收益8.1收益的分配8.2收益的结算每月末，乙方应向甲方提交上月经营收益报表，甲方应在收到报表后的10个工作日内进行审核并确认。8.3收益的分配方式收益分配采取银行转账方式，乙方应在每月的指定日期前将应得收益划入甲方指定的账户。9.酒店经营管理权的风险9.1风险的承担双方应共同承担酒店经营管理过程中可能出现的风险，包括但不限于市场风险、经营风险、政策风险等。9.2风险的防范乙方应采取合理措施防范风险，如制定应急预案、进行风险评估等。9.3风险的处理发生风险事件时，双方应立即采取措施进行处理，并尽快恢复酒店正常经营。10.酒店经营管理权的保障措施10.1保障措施的内容10.2保障措施的实施乙方应制定详细的保障措施实施计划，并确保其有效执行。10.3保障措施的监督甲方有权对乙方的保障措施实施情况进行监督，乙方应积极配合。11.酒店经营管理权的争议解决11.1争议解决的方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2争议解决的程序协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决的效力法院判决为终审判决，对双方具有约束力。12.合同的生效与解除12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、合同到期等。12.3合同的解除程序任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并按合同约定办理相关手续。13.合同的变更与补充13.1合同变更的条件合同变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。13.2合同变更的程序合同变更应按原合同约定的程序进行。13.3合同补充的内容合同补充内容包括但不限于：未尽事宜、补充条款等。14.合同的其他条款14.1合同的签订与生效本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的解除与终止本合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。14.3合同的争议解决如因本合同产生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，因合同执行需要或经甲乙双方同意参与合同事务的任何个人、法人或其他组织。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于：中介方、咨询服务方、技术服务方、融资方、担保方等。16.第三方介入的同意与程序16.1同意16.2程序引入第三方时，应由引入方提出书面申请，经甲乙双方共同审查同意后，方可引入。17.第三方的责任与义务17.1责任第三方的责任限于其提供的服务或承担的义务范围内，对合同项下的其他责任不承担责任。17.2义务第三方应遵守国家法律法规、行业规范以及本合同的约定，履行其职责。18.第三方的权利18.1第三方有权根据合同约定或双方授权，获取与合同执行相关的必要信息。18.2第三方有权按照合同约定或双方授权，对合同执行进行监督和评价。19.第三方介入的额外条款及说明19.1额外条款第三方的具体职责和权利；第三方的费用及支付方式；第三方的责任限额；第三方的保密义务。19.2说明额外条款应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲乙双方应确保第三方在合同中的权利和义务明确，避免产生纠纷。20.第三方的责任限额20.1限额定义本合同所指责任限额是指第三方因其服务或义务不履行给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。20.2限额计算责任限额应根据第三方的服务性质、合同金额及风险等因素综合确定。20.3限额适用责任限额适用于合同执行期间及合同终止后两年内，因第三方服务或义务不履行导致的损失。21.第三方与其他各方的划分说明21.1划分原则明确各自的权利和义务；确保第三方不承担超出其职责范围的责任；保障甲乙双方的合法权益。21.2划分内容第三方应承担的服务或义务；甲乙双方各自承担的责任；第三方与其他各方在合同执行中的协作关系。22.第三方的退出与替换22.1退出条件第三方在合同执行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前书面通知甲乙双方，并经双方同意后退出。22.2替换程序第三方退出后，甲乙双方应共同协商选择新的第三方，并按照本合同约定程序进行替换。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：酒店经营管理权授予书要求：详细列明酒店经营管理权的具体内容、范围和期限。说明：本附件为合同附件，作为合同的一部分，具有同等法律效力。2.附件二：酒店经营管理权转让协议要求：明确转让的条件、程序和禁止事项。说明：本附件适用于酒店经营管理权的转让情况，需双方签字盖章。3.附件三：酒店经营管理权终止协议要求：明确终止的条件、程序和后果。说明：本附件适用于酒店经营管理权的终止情况，需双方签字盖章。4.附件四：管理费用明细表要求：详细列明管理费用的计算方式、支付方式和调整机制。说明：本附件为管理费用的明细表，用于双方核对和管理费用支付。5.附件五：收益分配协议要求：明确收益的分配比例、结算方式和分配方式。说明：本附件为收益分配协议，用于双方核对和分配收益。6.附件六：风险防范措施要求：详细列明风险防范的措施和应急预案。说明：本附件为风险防范措施，用于双方共同防范风险。7.附件七：保障措施实施计划要求：详细列明保障措施的具体内容和实施步骤。说明：本附件为保障措施实施计划，用于双方监督保障措施的执行。8.附件八：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序和效力。9.附件九：合同变更协议要求：明确合同变更的条件、程序和内容。10.附件十：违约行为及责任认定标准要求：详细列明违约行为的种类、责任认定标准和示例说明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按时支付管理费用；1.2未按时提交经营收益报表；1.3违反合同约定，擅自变更酒店经营管理权；1.4未履行保障措施，导致酒店设施设备损坏；乙方违约行为：2.1未按时支付收益；2.2违反合同约定，擅自转让酒店经营管理权；2.3未履行保障措施，导致酒店品牌形象受损；2.4未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：甲方违约责任：2.1甲方未按时支付管理费用，应向乙方支付滞纳金；2.2甲方违反合同约定，擅自变更酒店经营管理权，应承担相应的违约责任；2.3甲方未履行保障措施，导致酒店设施设备损坏，应承担修复费用；乙方违约责任：2.1乙方未按时支付收益，应向甲方支付滞纳金；2.2乙方违反合同约定，擅自转让酒店经营管理权，应承担相应的违约责任；2.3乙方未履行保障措施，导致酒店品牌形象受损，应承担相应的赔偿责任。示例说明：甲方未按时支付管理费用，应向乙方支付滞纳金，具体金额为每日管理费用的千分之五。全文完。2024年度青岛某酒店管理合同（标的：酒店经营管理权）2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的及范围1.3合同期限1.4合同生效条件及时间2.酒店经营管理权内容2.1酒店品牌及标识使用2.2酒店设施及设备管理2.3酒店经营策略及目标2.4酒店服务质量标准3.双方权利与义务3.1经营方权利3.2经营方义务3.3持有方权利3.4持有方义务4.费用及支付4.1管理费用4.2押金及保证金4.3费用支付方式及时间4.4违约责任5.酒店财务及账目管理5.1财务报告5.2账目审计5.3财务风险控制5.4财务决策权6.酒店资产及投资6.1资产权属6.2资产投资决策6.3资产增值及维护6.4资产处置权7.市场营销与推广7.1市场营销策略7.2品牌宣传与推广7.3客户关系管理7.4营销费用预算及使用8.人力资源与管理8.1人力资源配置8.2员工培训与发展8.3管理制度与流程8.4员工福利与待遇9.风险管理与安全9.1风险识别与评估9.2风险防范措施9.3安全管理制度9.4应急预案与处理10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更及解除程序11.违约责任11.1违约情形及认定11.2违约责任承担方式11.3违约损害赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同附件13.1附件一：酒店设施设备清单13.2附件二：人力资源配置方案13.3附件三：财务报表模板13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同生效及备案14.2合同解释14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息酒店名称：青岛某酒店经营方名称：[经营方全称]经营方法定代表人：[经营方法定代表人姓名]经营方地址：[经营方详细地址]经营方联系方式：[经营方联系电话]持有方名称：[持有方全称]持有方法定代表人：[持有方法定代表人姓名]持有方地址：[持有方详细地址]持有方联系方式：[持有方联系电话]1.2合同标的及范围本合同标的为青岛某酒店的经营权，包括但不限于酒店客房、餐饮、会议、休闲娱乐等业务。1.3合同期限本合同期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。1.4合同生效条件及时间本合同自双方签字盖章之日起生效，并报送相关主管部门备案。2.酒店经营管理权内容2.1酒店品牌及标识使用经营方有权在合同期限内使用青岛某酒店的品牌及标识进行经营活动。2.2酒店设施及设备管理经营方负责酒店设施及设备的日常维护、保养和更新，确保设施设备的正常运行。2.3酒店经营策略及目标经营方应制定合理的经营策略，确保酒店收入及利润达到合同约定的目标。2.4酒店服务质量标准经营方应按照国家及行业相关标准，提供优质的服务，确保顾客满意度。3.双方权利与义务3.1经营方权利3.1.1经营方享有酒店经营管理的自主权。3.1.2经营方有权制定内部管理制度及奖惩措施。3.2经营方义务3.2.1经营方应遵守国家法律法规，合法经营。3.2.2经营方应保障酒店员工合法权益，维护酒店稳定。3.3持有方权利3.3.1持有方有权监督经营方的经营管理活动。3.3.2持有方有权根据经营状况调整经营策略。3.4持有方义务3.4.1持有方应提供酒店资产及设施，确保经营方正常经营。3.4.2持有方应协助经营方解决经营过程中遇到的问题。4.费用及支付4.1管理费用经营方应按月向持有方支付管理费用，具体金额及支付方式由双方另行约定。4.2押金及保证金经营方应在合同签订之日起向持有方支付押金及保证金，具体金额由双方另行约定。4.3费用支付方式及时间费用支付方式为银行转账，每月[具体日期]前支付当月费用。4.4违约责任如经营方未按约定支付费用，持有方有权采取法律措施追究其违约责任。5.酒店财务及账目管理5.1财务报告经营方应每月向持有方提交财务报告，包括但不限于收入、成本、利润等。5.2账目审计持有方有权每年对经营方的财务账目进行审计。5.3财务风险控制经营方应建立健全财务风险控制体系，确保酒店财务安全。5.4财务决策权经营方享有酒店财务决策权，但需接受持有方的监督。6.酒店资产及投资6.1资产权属酒店资产归持有方所有，经营方有权在合同期限内使用。6.2资产投资决策资产投资决策权归持有方，经营方应配合持有方进行投资决策。6.3资产增值及维护经营方应采取有效措施，确保酒店资产增值及维护。6.4资产处置权资产处置权归持有方，经营方需遵守持有方的相关规定。8.市场营销与推广8.1市场营销策略经营方应根据市场调研结果，制定符合酒店定位的市场营销策略，包括定价策略、促销活动和市场定位。8.2品牌宣传与推广经营方应定期进行品牌宣传，包括线上线下媒体投放、公关活动、广告宣传等。8.3客户关系管理经营方应建立客户关系管理系统，定期收集客户反馈，提升客户满意度。8.4营销费用预算及使用经营方应制定年度营销费用预算，并严格按照预算执行，定期向持有方汇报费用使用情况。9.人力资源与管理9.1人力资源配置经营方应根据酒店运营需要，合理配置人力资源，确保各部门人员结构合理。9.2员工培训与发展经营方应定期组织员工培训，提高员工的专业技能和服务水平。9.3管理制度与流程经营方应建立健全内部管理制度和流程，确保酒店运营高效、有序。9.4员工福利与待遇经营方应按照国家规定和行业标准，为员工提供合理的福利待遇。10.风险管理与安全10.1风险识别与评估经营方应定期进行风险识别与评估，制定风险应对措施。10.2风险防范措施经营方应采取有效措施防范自然灾害、人为事故等风险。10.3安全管理制度经营方应建立健全安全管理制度，包括消防安全、食品安全、治安管理等。10.4应急预案与处理经营方应制定应急预案，并定期进行演练，确保在紧急情况下能够迅速、有效地处理。11.合同变更与解除11.1合同变更条件合同任何一方提出变更要求，需提前[具体天数]书面通知对方，并经双方协商一致后方可变更。11.2合同解除条件a.双方协商一致；b.一方严重违约；c.因不可抗力导致合同无法履行；d.法律法规或政策变更导致合同无法履行。11.3合同变更及解除程序合同变更或解除需书面通知对方，并签订书面协议，同时报送相关主管部门备案。12.违约责任12.1违约情形及认定违约情形包括但不限于未按时支付费用、未履行合同约定的义务、严重损害对方利益等。12.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.3违约损害赔偿违约损害赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。13.争议解决13.1争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。13.2争议解决机构争议解决机构由双方协商确定，或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.3争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决机构的规则进行。14.其他约定事项14.1合同生效及备案本合同自双方签字盖章之日起生效，并报送相关主管部门备案。14.2合同解释本合同条款以中文为准，如有歧义，由双方协商解决。14.3合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的第三方指在甲乙双方约定事项中提供专业服务、咨询、监督或其他协助的非合同主体，包括但不限于中介方、顾问公司、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入条件a.经甲乙双方书面同意；b.第三方具备相应的资质和执业许可；c.第三方介入的事项不违反法律法规及合同约定。15.3第三方责权利a.责任：第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其专业职责，对提供的服务承担相应责任。b.权利：第三方有权根据合同约定获得报酬，并有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。c.利益：第三方有权维护自身合法权益，包括但不限于要求赔偿损失、追究违约责任等。15.4第三方与其他各方的划分说明a.第三方与甲方的划分：第三方对甲方提供的服务或咨询，甲方应支付相应的费用。第三方对甲方造成损失的，甲方有权要求第三方承担相应责任。b.第三方与乙方的划分：第三方对乙方提供的服务或咨询，乙方应支付相应的费用。第三方对乙方造成损失的，乙方有权要求第三方承担相应责任。c.第三方与甲乙双方的共同责任：当第三方介入事项涉及甲乙双方共同利益时，甲乙双方应共同承担第三方造成的损失或费用。