2024年二手房屋交易合同完整内容3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房屋交易合同完整内容本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3合同签订日期2.房屋产权状况2.1房屋权属证明2.2房屋所有权转移2.3房屋抵押状况3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2交易价格支付方式3.3交易款项支付时间4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准5.交易税费承担5.1税费计算标准5.2税费承担比例5.3税费支付方式6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除条件8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.2补充条款11.合同签订地点及日期12.合同双方签字盖章13.合同份数及保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出卖人姓名：[出卖人姓名]1.1.2出卖人身份证号码：[出卖人身份证号码]1.1.3买受人姓名：[买受人姓名]1.1.4买受人身份证号码：[买受人身份证号码]1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址：[房屋坐落地址]1.2.2房屋产权证号：[房屋产权证号]1.2.3房屋建筑面积：[房屋建筑面积]1.2.4房屋用途：[房屋用途]1.3合同签订日期1.3.1合同签订时间：[合同签订时间]1.3.2合同签订地点：[合同签订地点]2.房屋产权状况2.1房屋权属证明2.1.1出卖人保证房屋所有权清晰，无任何争议。2.1.2出卖人已提供房屋产权证等相关权属证明文件。2.2房屋所有权转移2.2.1本合同签订后，出卖人应协助买受人办理房屋所有权转移登记手续。2.2.2房屋所有权转移登记手续完成后，房屋所有权归买受人所有。2.3房屋抵押状况2.3.1房屋不存在任何抵押、查封或其他限制权利的情况。2.3.2出卖人承诺在本合同签订前解除房屋的任何抵押、查封等限制权利。3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.1.1本合同约定的房屋交易价格为人民币[交易价格]元。3.1.2交易价格包含房屋本身的价款及税费。3.2交易价格支付方式3.2.1买受人应在合同签订之日起[支付时间]内支付房屋交易价格。3.2.2买受人支付房屋交易价格后，出卖人应向买受人提供相应的收据。3.3交易款项支付时间3.3.1买受人应按照合同约定的支付时间支付交易款项。3.3.2逾期支付的，买受人应向出卖人支付逾期付款违约金。4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.1.1出卖人应在合同约定的房屋交付时间内将房屋交付给买受人。4.1.2房屋交付时间以买受人收到房屋钥匙的时间为准。4.2房屋交付条件4.2.1出卖人应确保房屋交付时符合合同约定的条件。4.2.2房屋交付时应具备正常居住条件，包括水、电、气等基础设施齐全。4.3房屋验收标准4.3.1买受人应在收到房屋后[验收时间]内对房屋进行验收。4.3.2验收标准以合同约定为准，买受人应在验收过程中提出书面验收报告。5.交易税费承担5.1税费计算标准5.1.1房屋交易税费的计算标准按照国家相关规定执行。5.1.2出卖人、买受人应按照合同约定的比例承担税费。5.2税费承担比例5.2.1出卖人承担房屋交易中应由其承担的税费。5.2.2买受人承担房屋交易中应由其承担的税费。5.3税费支付方式5.3.1出卖人、买受人应在合同约定的支付时间内支付税费。5.3.2逾期支付的，出卖人、买受人应向对方支付逾期付款违约金。6.违约责任6.1违约情形6.1.1出卖人未按合同约定时间交付房屋的，应向买受人支付违约金。6.1.2买受人未按合同约定时间支付交易款项的，应向出卖人支付违约金。6.1.3出卖人、买受人未按合同约定承担税费的，应向对方支付违约金。6.2违约责任承担6.2.1违约责任以人民币计算，具体金额根据违约情形及合同约定确定。6.2.2违约责任由违约方承担，并赔偿守约方因此遭受的损失。6.3违约赔偿标准6.3.1违约金标准为每逾期一日，支付交易价格的[比例]%作为违约金。6.3.2违约赔偿标准以实际损失为基础，最高不超过交易价格的[比例]%。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1若双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁。8.2.2仲裁机构的选择及仲裁规则应在合同中明确约定。8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，任何一方均有权向对方发出争议解决的通知。8.3.2双方应自收到争议通知之日起[期限]日内，提交争议解决的书面意见。9.合同解除条件9.1合同解除情形9.1.1出卖人未按合同约定时间交付房屋，买受人有权解除合同。9.1.2买受人未按合同约定时间支付交易款项，出卖人有权解除合同。9.1.3合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方应向对方发出解除合同的书面通知。9.2.2对方收到解除通知后，应在[期限]日内确认或提出异议。9.3合同解除后的处理9.3.1解除合同后，双方应按照合同约定办理房屋交接手续。9.3.2双方应各自承担因解除合同而产生的费用。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1合同双方签字盖章后，合同自[日期]起生效。10.1.2合同生效前，双方应完成所有必要的审批手续。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的房屋交付完成。10.2.2合同约定的其他终止条件。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应按照合同约定办理房屋交接手续。10.3.2双方应各自承担因合同终止而产生的费用。11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于房屋产权证、交易税费缴纳凭证等。11.1.2附件与本合同具有同等法律效力。11.2补充条款11.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签订地点及日期12.1合同签订地点：[合同签订地点]12.2合同签订日期：[合同签订日期]13.合同双方签字盖章13.1出卖人（签字盖章）：[出卖人签字盖章]13.2买受人（签字盖章）：[买受人签字盖章]13.3证人（签字）：[证人签字]14.其他约定事项14.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。14.2本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1本合同中所述的第三方，指在房屋交易过程中提供中介服务、法律咨询、评估鉴定等服务的独立第三方机构或个人。15.2.1提供房屋交易过程中的信息查询、沟通协调服务。15.2.2提供房屋价格评估、市场分析服务。15.2.3提供法律咨询、合同起草、审核服务。15.2.4提供房屋产权调查、权属证明等服务。16.第三方介入的介入方式与程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由第三方签署介入协议。16.2第三方介入的程序如下：16.2.1甲乙双方与第三方协商确定介入事项及费用。16.2.2甲乙双方共同签署介入协议，明确各方的权利和义务。16.2.3第三方根据协议约定履行相关服务。17.第三方责任限额17.1第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额根据介入协议约定，但最高不超过甲乙双方因第三方服务受损所遭受的直接经济损失。17.3第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在介入协议中约定。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方仅代表甲乙双方进行服务，对甲乙双方以外的第三方不承担任何责任。18.2第三方在履行服务过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入费用由甲乙双方按照介入协议约定承担。19.2若第三方介入导致甲乙双方权益受损，受损方有权要求第三方承担相应的费用。19.3第三方介入费用不包括因第三方违约而产生的赔偿费用。20.第三方介入合同的终止20.1.1第三方完成合同约定的服务内容。20.1.2甲乙双方书面同意终止介入合同。20.1.3第三方或甲乙任何一方违约。20.2合同终止后，第三方应向甲乙双方提交服务报告，并办理相关手续。21.第三方介入合同的变更与解除21.1第三方介入合同经甲乙双方书面同意，可以变更或解除。21.2变更或解除第三方介入合同，不影响本合同其他条款的效力。22.第三方介入合同的争议解决22.1第三方介入合同发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。22.2协商不成的，甲乙双方可选择向合同签订地的人民法院提起诉讼或向约定的仲裁机构申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件说明：提供房屋产权证的复印件，以证明房屋所有权的合法性。2.房屋买卖合同说明：提供双方签订的房屋买卖合同，作为房屋交易的法律依据。3.房屋交易税费缴纳凭证说明：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，证明税费已按规定缴纳。4.房屋评估报告5.房屋权属证明文件说明：提供房屋权属证明文件，如土地使用证、规划许可证等，证明房屋的合法使用权利。6.房屋抵押、查封情况证明说明：提供房屋抵押、查封情况证明，证明房屋不存在任何限制权利。7.交易双方身份证复印件说明：提供交易双方身份证复印件，作为双方身份证明。8.房屋交付清单说明：提供房屋交付清单，列明房屋交付时的设施、设备状况。9.房屋交接确认书说明：提供房屋交接确认书，确认房屋已交付，并记录双方签字。10.交易双方银行账户信息说明：提供交易双方银行账户信息，用于交易款项的支付。11.第三方介入协议说明：提供第三方介入协议，明确第三方的服务内容、费用及责任。12.其他相关文件说明：提供其他与房屋交易相关的文件，如房屋租赁合同、物业管理合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖人未按合同约定时间交付房屋。责任认定标准：出卖人应向买受人支付违约金，违约金标准为每逾期一日，支付交易价格的[比例]%。示例：若合同约定房屋交付时间为2023年6月30日，实际交付时间为2023年7月10日，出卖人应向买受人支付10天的违约金。2.违约行为：买受人未按合同约定时间支付交易款项。责任认定标准：买受人应向出卖人支付违约金，违约金标准为每逾期一日，支付交易价格的[比例]%。示例：若合同约定买受人应在2023年6月30日前支付房屋交易价格，实际支付时间为2023年7月10日，买受人应向出卖人支付10天的违约金。3.违约行为：出卖人未按合同约定提供房屋权属证明文件。责任认定标准：出卖人应向买受人支付违约金，违约金标准为房屋交易价格的[比例]%。示例：若出卖人未按合同约定提供房屋权属证明文件，应向买受人支付房屋交易价格的10%作为违约金。4.违约行为：第三方未按介入协议约定履行服务。责任认定标准：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金标准为介入协议约定的服务费用。示例：若第三方未按介入协议约定提供房屋评估服务，应向甲乙双方支付评估服务费用的10%作为违约金。5.违约行为：任何一方泄露商业秘密或个人隐私。责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任，赔偿受损方因此遭受的损失。示例：若出卖人泄露买受人个人隐私，应赔偿买受人因此遭受的精神损害赔偿金。全文完。2024年二手房屋交易合同完整内容1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋产权人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋产权过户4.1过户时间4.2过户手续4.3过户费用5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收时间6.房屋相关税费6.1买方承担税费6.2卖方承担税费7.产权及权益保障7.1房屋产权清晰7.2产权无争议8.交易担保8.1担保方式8.2担保期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋产权人信息（1）姓名：X（2）身份证号：X（3）联系方式：X1.2买受人信息（1）姓名：X（2）身份证号：X（3）联系方式：X2.房屋基本情况2.1房屋位置（1）具体地址：X（2）所在区域：X2.2房屋面积（1）建筑面积：X平方米（2）使用面积：X平方米2.3房屋结构（1）建筑年代：X年（2）建筑结构：X2.4房屋用途（1）住宅用途（2）房屋用途符合相关法律法规3.交易价格及支付方式3.1交易价格（1）房屋总价：人民币X万元整3.2付款方式（1）首付款：在合同签订之日支付人民币X万元整（2）尾款：在房屋交付并完成过户手续后支付人民币X万元整3.3付款时间（1）首付款支付时间：合同签订之日（2）尾款支付时间：房屋交付并完成过户手续后X日内4.房屋产权过户4.1过户时间（1）过户时间：在房屋交付后X日内完成4.2过户手续（1）买受人负责办理房屋过户手续（2）卖方提供必要的过户文件4.3过户费用（1）过户费用由买受人承担5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间（1）房屋交付时间：合同签订之日5.2房屋验收标准（1）房屋应具备合法的房屋产权证明（2）房屋结构安全，无重大隐患（3）房屋设施设备齐全，功能正常5.3验收时间（1）验收时间：房屋交付后X日内6.房屋相关税费6.1买方承担税费（1）契税：按房屋总价计算，买方承担（2）印花税：按房屋总价计算，买方承担6.2卖方承担税费（1）房屋交易手续费：由卖方承担（2）其他相关税费：按法律法规规定由卖方承担7.产权及权益保障7.1房屋产权清晰（1）卖方保证房屋产权无争议，无抵押（2）卖方承诺提供真实、完整的房屋产权证明7.2产权无争议（1）双方承诺在交易过程中，如发生房屋产权争议，由卖方承担全部责任（2）双方同意在房屋交付后，如发现房屋产权问题，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任8.交易担保8.1担保方式（1）买受人应提供房产交易资金监管账户，确保交易资金安全（2）卖方应提供房屋产权过户的担保，包括但不限于提供房屋他项权证8.2担保期限（1）担保期限自合同签订之日起至房屋过户登记手续办理完毕之日止9.违约责任9.1违约情形（1）买受人未按约定时间支付房款（2）卖方未按约定时间交付房屋（3）任何一方未履行合同约定的其他义务9.2违约责任（1）违约方应向守约方支付相当于已付款项一定比例的违约金（2）因违约造成守约方损失的，违约方应承担赔偿责任10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正的（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方（2）收到解除合同通知的一方应在X日内予以答复，同意解除的，合同自通知到达之日起解除11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议（2）协商不成的，提交X仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构（1）争议解决机构：X仲裁委员会12.其他约定事项12.1不可抗力（1）不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行（2）发生不可抗力事件，双方应相互理解，并协商解决12.2合同附件（1）合同附件包括但不限于房屋产权证明、交易资金监管协议等13.合同生效及终止13.1合同生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效13.2合同终止条件（1）房屋交付并完成过户登记手续后，合同终止（2）合同因解除而终止14.合同附件清单（1）房屋产权证明（2）房屋交易资金监管协议（3）房屋验收报告（4）其他双方认为必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同所称第三方，是指为甲乙双方提供中介服务、法律咨询、资金监管等服务的独立法人或其他组织。（2）第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。15.2第三方介入方式（1）中介方：负责协助甲乙双方进行房屋交易过程中的沟通、谈判、签约等事宜。（2）法律咨询方：提供法律意见，协助甲乙双方处理合同相关法律问题。（3）资金监管方：负责监管交易资金，确保交易资金安全。15.3第三方责任（1）第三方在提供中介、咨询或监管服务过程中，应恪守职业道德，保证服务的真实、合法、有效。（2）第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应责任。16.甲乙方责任16.1甲方责任（1）甲方应向第三方提供真实、完整的房屋信息，保证房屋产权清晰、无争议。（2）甲方应配合第三方完成房屋交易过程中的相关手续。16.2乙方责任（1）乙方应向第三方提供真实、完整的买方信息，保证买方具备支付能力。（2）乙方应配合第三方完成房屋交易过程中的相关手续。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额（1）第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，其责任限额为人民币X万元。（2）第三方责任限额的确定，以甲乙双方在合同签订前与第三方协商一致为准。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方（1）第三方与甲方之间，仅存在中介、咨询或监管服务的合同关系。（2）第三方对甲方的权益受损，应向甲方承担相应责任。18.2第三方与乙方（1）第三方与乙方之间，仅存在中介、咨询或监管服务的合同关系。（2）第三方对乙方的权益受损，应向乙方承担相应责任。18.3第三方与甲乙双方（1）第三方对甲乙双方权益受损，应按照本合同约定的责任限额，向甲乙双方分别承担相应责任。（2）第三方对甲乙双方权益受损，应先向受损方承担赔偿责任，不足部分由责任方承担。19.第三方变更19.1第三方变更条件（1）甲乙双方协商一致，可变更第三方。（2）变更第三方应经甲乙双方书面同意。19.2第三方变更程序（1）甲乙双方书面通知第三方变更事宜。（2）第三方应在收到通知后X日内，确认变更事宜。20.第三方退出20.1第三方退出条件（1）甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。（2）合同解除或终止时，第三方应退出。20.2第三方退出程序（1）甲乙双方书面通知第三方退出事宜。（2）第三方应在收到通知后X日内，完成退出手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明房屋产权归属的官方文件。说明：此附件用于证明卖方对房屋拥有合法的产权，确保交易的合法性。2.房屋交易资金监管协议要求：由甲乙双方与第三方资金监管机构签订，明确资金监管流程和责任。说明：此附件用于保障交易资金的安全，防止交易过程中出现资金挪用等问题。3.房屋验收报告要求：由第三方或甲乙双方共同委托的专业机构出具，详细记录房屋验收情况。说明：此附件用于确认房屋交付时的质量状况，作为房屋交付的依据。4.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供契税、印花税等交易税费缴纳的正式凭证。说明：此附件用于证明交易税费已按规定缴纳，确保交易的合规性。5.房屋维修基金缴纳凭证要求：提供房屋维修基金缴纳的正式凭证。说明：此附件用于证明房屋维修基金已按规定缴纳，保障房屋后续维修。6.房屋贷款合同及还款凭证要求：提供房屋贷款合同及还款凭证，如贷款尚未结清，需明确还款责任。说明：此附件用于明确房屋贷款情况，确保交易的完整性。7.房屋租赁合同（如有）要求：提供房屋租赁合同，如房屋存在租赁关系，需明确租赁关系解除及租金结算。说明：此附件用于处理房屋租赁问题，确保交易的顺利进行。8.房屋交易双方身份证复印件要求：提供甲乙双方的身份证复印件，用于身份核实。说明：此附件用于证明交易双方的身份，确保交易的合法有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付房款责任认定标准：甲方应向乙方支付相当于已付款项一定比例的违约金。示例：若甲方未在合同约定的付款时间内支付首付款，应向乙方支付人民币X万元的违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间交付房屋责任认定标准：乙方应向甲方支付相当于房屋总价一定比例的违约金。示例：若乙方未在合同约定的房屋交付时间内完成房屋交付，应向甲方支付人民币X万元的违约金。3.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务责任认定标准：违约方应根据违约的具体情况，承担相应的违约责任。示例：若一方未按照合同约定提供房屋相关文件，应承担相应的违约责任。4.违约行为：第三方未按约定提供中介、咨询或监管服务责任认定标准：第三方应根据违约的具体情况，承担相应的违约责任。示例：若第三方未在合同约定的期限内完成房屋过户手续，应向甲乙双方承担相应的违约责任。全文完。2024年二手房屋交易合同完整内容2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3代理信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋结构2.6房屋权属证书编号3.房屋交易价格3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4首付款金额3.5尾款支付条件3.6逾期付款违约责任4.房屋交付4.1交付时间4.2交付地点4.3交付条件4.4交付手续4.5违约责任5.房屋产权过户5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间5.4过户税费承担5.5过户后产权归属6.房屋质量及瑕疵6.1房屋质量保证6.2房屋瑕疵说明6.3瑕疵处理方式6.4质量争议解决7.房屋附属设施及权益7.1附属设施清单7.2附属设施权属7.3附属设施费用承担7.4附属设施争议解决8.交房前的房屋状态8.1房屋现状8.2交房前房屋维护责任8.3交房前房屋费用承担9.交易税费9.1税费承担9.2税费缴纳时间9.3税费计算依据10.交易资金监管10.1资金监管方式10.2资金监管账户10.3资金监管期限10.4资金监管违约责任11.合同解除及违约责任11.1合同解除条件11.2违约责任承担11.3违约金计算标准11.4争议解决方式12.争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁或诉讼12.3仲裁机构或法院13.其他约定13.1通知方式13.2合同生效条件13.3合同附件13.4合同解释14.合同签署及生效14.1签署时间14.2签署地点14.3合同生效时间14.4合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：1.1.2买方法定代表人：1.1.3买方住所地：1.1.4买方联系方式：1.2卖方信息1.2.1卖方全称：1.2.2卖方法定代表人：1.2.3卖方住所地：1.2.4卖方联系方式：1.3代理信息（如有）1.3.1代理方全称：1.3.2代理方法定代表人：1.3.3代理方住所地：1.3.4代理方联系方式：2.房屋基本情况2.1房屋地址：某市某区某街道某小区某号楼某单元某室2.2房屋产权：房屋所有权证2.3房屋面积：建筑面积X平方米，使用面积X平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋结构：钢筋混凝土结构2.6房屋权属证书编号：房权证字第号3.房屋交易价格3.1交易总价：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）3.2付款方式：现金支付3.3付款时间节点：签订合同之日起个工作日内支付首付款，剩余款项在房屋过户手续办理完毕后个工作日内支付3.4首付款金额：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）3.5尾款支付条件：房屋过户手续办理完毕，买方取得房屋所有权证3.6逾期付款违约责任：逾期付款每日按交易总价款的万分之五向卖方支付违约金4.房屋交付4.1交付时间：年月日4.2交付地点：某市某区某街道某小区某号楼某单元某室4.3交付条件：房屋产权清晰，无任何债务纠纷，无租赁或其他占用4.4交付手续：买卖双方共同办理房屋过户手续，买方取得房屋所有权证4.5违约责任：卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日向买方支付交易总价款的万分之五违约金5.房屋产权过户5.1过户手续：买卖双方共同到房地产交易中心办理房屋过户手续5.2过户费用：买卖双方按国家规定各自承担过户税费5.3过户时间：年月日5.4过户税费承担：买方承担过户税费5.5过户后产权归属：房屋过户手续办理完毕后，房屋所有权归买方所有6.房屋质量及瑕疵6.1房屋质量保证：卖方保证房屋在交付时符合国家有关房屋质量标准6.2房屋瑕疵说明：房屋现有瑕疵如下：（此处列出房屋瑕疵及处理方式）6.3瑕疵处理方式：卖方应在房屋交付前修复房屋瑕疵，如无法修复，由卖方承担修复费用或相应违约责任6.4质量争议解决：如发生质量争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼7.房屋附属设施及权益7.1附属设施清单：（此处列出房屋附属设施清单及权属）7.2附属设施权属：房屋附属设施所有权归买方所有7.3附属设施费用承担：房屋附属设施相关费用由买方承担7.4附属设施争议解决：如发生附属设施争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼8.交房前的房屋状态8.1房屋现状：房屋交付前，卖方应确保房屋内无任何物品，包括但不限于家具、家电、装饰品等，房屋内部清洁，无损坏或漏水现象。8.2交房前房屋维护责任：卖方应负责在交房前对房屋进行必要的维护和清理，确保房屋交付时符合合同约定的交付条件。8.3交房前房屋费用承担：交房前房屋的水电费、物业管理费等费用由卖方承担。9.交易税费9.1税费承担：买方承担交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。9.2税费缴纳时间：买方应在房屋过户手续办理完毕后个工作日内缴纳全部税费。9.3税费计算依据：税费计算依据国家相关法律法规及当地税务机关的规定。10.交易资金监管10.1资金监管方式：交易资金由第三方金融机构进行监管，确保资金安全。10.2资金监管账户：资金监管账户由买卖双方共同指定，账户信息详见附件。10.3资金监管期限：资金监管期限自签订合同之日起至房屋过户手续办理完毕。10.4资金监管违约责任：如一方违反资金监管协议，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。11.合同解除及违约责任11.1.1买方未按约定支付购房款；11.1.2卖方未按约定交付房屋；11.1.3一方违反合同约定的其他条款；11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。11.3违约金计算标准：违约金按交易总价款的%计算。11.4争议解决方式：争议解决方式为协商；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式：争议解决方式为协商；协商不成的，可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2仲裁或诉讼：如双方同意仲裁，应选择仲裁机构及仲裁规则；如双方均同意诉讼，应向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。12.3仲裁机构或法院：如选择仲裁，应指定仲裁机构；如选择诉讼，应明确法院名称。13.其他约定13.1通知方式：双方应以书面形式相互通知，通知送达时间为送达之日起生效。13.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证明、资金监管协议等。13.4合同解释：本合同的解释权归卖方所有。14.合同签署及生效14.1签署时间：年月日14.2签署地点：某市某区某街道某小区某号楼某单元某室14.3合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同份数及保管：本合同一式叁份，买卖双方各执壹份，第三方金融机构执壹份，各份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其在合同中的角色和责任应具体明确。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成交易，确保交易过程的顺利进行和交易双方的合法权益得到保障。16.第三方介入条款16.1第三方选择：甲乙双方有权自行选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和信誉。16.2第三方责任：第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，对因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。17.第三方责任限额17.1责任限额确定：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则按第三方实际收取的服务费用的一定比例确定。17.2责任限额计算：第三方责任限额计算公式为：责任限额=第三方实际收取的服务费用×X%（X%由甲乙双方协商确定）。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。18.2第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。19.第三方义务19.1第三方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，公正、公平地履行职责。19.2第三方应及时向甲乙双方报告工作进展情况，确保甲乙双方了解交易进度。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：第三方对甲方的责任仅限于其直接因第三方过错导致的损失，甲方对第三方以外的第三方不承担责任。20.2第三方与乙方的划分：第三方对乙方的责任仅限于其直接因第三方过错导致的损失，乙方对第三方以外的第三方不承担责任。20.3第三方与甲乙双方的划分：第三方对甲乙双方共同的责任，应按照甲乙双方在合同中约定的比例分担。21.第三方介入具体条款21.1中介机构介入：21.1.1中介机构负责协助甲乙双方进行房屋交易，包括但不限于房屋信息核实、交易谈判、合同起草等。21.1.2中介机构的服务费用由甲乙双方按照约定分担。21.1.3中介机构在履行职责过程中，如因自身过错导致甲乙双方损失的，应